租房合同书(5篇)

租房合同书（通用5篇）

租房合同书 篇一

出租方：（以下简称甲方）________________

承租方：（以下简称乙方）________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx省xx市xx街xx小区xx房出租给乙方使用，租

赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋年租金为人民币_______元，按年结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费以及其它由乙方使

用而产生的费用由乙方负担。

四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得

转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏

的，由乙方担当赔偿责任。

五、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生

效。

甲方：________________________

乙方：________________________

_______年____月____日

租房合同书 篇二

甲方（房主）：__________签名盖章

乙方（承租人）：______签名盖章身份证号码：________________（本

人填写）

一、甲方将__________________的房屋（房产证号：______）出租给

乙方作为居住使用。

二、租期______个月，从______年______月______日起到______年

______月______日为止，必需一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币______元整（包括物管费和每月数字电视费）大

写：（____________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____________元整（小

写：______元人民币）。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。

五、乙方租用后应留意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关职

责。乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安

全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如

乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财

产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责

处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，

也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类情景发生除支付违约金外，

甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按

时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助

解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备

查对。附：电表底数______；水表底数_______；以上数据由乙方自行核

对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏

或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成

的任何道德、经济、经营和法律职责及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋

（发生甲方本领范围之外的不行抗大事和乙方违约的情景下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付

违约金给甲方。

3、合同期内，乙方假如消失以下任何情景：退租、转让及由于乙方

违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一情景下，乙方都必需按合同缴清全

部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如

所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应

赔偿金额。

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情景下，甲方将收回

房屋。

七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的

生效日期；全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币

______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋，并且

乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的

正式合同，以原件为准。

八、补充条款：________________________________

九、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方将收回自

用。

甲方：_______________联系电话：_______________

乙方：_______________联系电话：_______________

签约地点：_____________________________________

本合同签订于：______年______月______日即日生效

租房合同书 篇三

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼

______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。

其次条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立

使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必需取

得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月__________（2人），押金______元（押金会在合租关系

正常中止时退还）

支付形式为：每三个月交付，水电燃气费伴同。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的

相关设施。

第五条合租期间，水、电、自然气由甲、乙两方平摊；甲方担当暖气

费和物业费。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住

环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，

应积极接受。

第七条朋友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条各自做饭，还是搭伙，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生

活需要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、

电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租

金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

备注：

_______________________________________________________________

__________

_______________________________________________________________

_______________

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

租房合同书范本三

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量

其次条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使

用，至 年 月 日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达 个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租

人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租

方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定

的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）

仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的

确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充

抵租金或由出租人分期归还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部

者连续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购置权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租

人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，

负责赔偿 元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；

如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金 元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担

当责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一

方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院

起诉。

第九条 其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有

关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同

等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本 份，送 单

位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）

地址：

法定代表人（签名） 法定代表人（签名）

托付代理人（签名） 托付代理人（签名）

开户银行： 开户银行：

经办人帐号： 帐号：

电话： 电话：

电挂： 电挂：

邮政编码： 邮政编码：

鉴(公)证意见

鉴（公)证机关(章）

签约地点：

有效期限 至 年 月 日

签约时间： 年 月 日

租房合同书 篇四

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的

修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰局部甲方不

负有修缮的义务。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积

共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书

面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾

元整）。

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费

用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设

施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰局部甲

方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应

马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房

屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得

甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附

于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收

取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方

在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实

施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所

供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严峻

影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同

意，拆转变动房屋构造。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修

复的。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房

屋存放危急物品或进展违法活动。逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的。

各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。

9、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通

知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有

优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素导致合同无法履行

的，合同自然终止。

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状

态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单

方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾

期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行

修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，

但乙方应供应有效凭证。

12、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋；

3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；

4)拖欠房租累计个月以上的。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾

期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金%的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)

期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原

日租金倍的滞纳金。

13、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙

双方互不担当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙

双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实

际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系

指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。

14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法

律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条

款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解

解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

传真：

传真：

地址：

地址：

房产证号：

签约日期：年月日

签约日期：年月日

签约地点：

签约地点：

设施、设备清单

1、厨房用具清单及数量：

2、卫生间用具及数量：

3、家具清单及数量：

4、水表现数：电表现数：气表现数：

5、装修状况记录

6、其它设施、设备:

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

租房合同书 篇五

（甲方）出租方：

姓名：

身份证：

联系电话：

（乙方）承租方：

姓名：

身份证：

联系电话：

1、地址：____省（市）____市____区

________________________________。

2、该房屋用途为：（____）。除双方令有商定外，乙方不得转变房屋

用途。

3、该房屋租金为____________。屋内设施有

________________________________________________。押金为____元。

4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施

未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可从押金中

扣除。

6、甲方于本合同生效（__）日内，将该房屋交付给乙方。

7、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，

由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视

检查。

8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：

A：以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费，

电费，气费，物业治理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未

列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

B：甲方担当供暖费用。

9、双方其他商定：

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求连续租赁，则须提前（____）书面对甲方提出，甲方在合同期满（____）

内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签章____________乙方签章____________

授权代表签字________授权代表签字________

____年____月____日____年____月____日