租房合同范本 15篇

租房合同范本 15篇

租房合同范本1

出租方：__________

承租方：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租

方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1—1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋（简称该

房屋）出租给承租方。

1—2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

1—3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有

的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充

条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验

收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2—1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为____________________。

2—2租赁双方同意，出租方于__________前将该房屋交付给承租方，由承

租方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租

金的壹__作为违约金。

第三条租金及支付方式

3—1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限

内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

3—2租赁双方约定，租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租

方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付

日租金的壹__作为违约金。

第四条押金和其他费用

4—1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租

赁押金，押金金额为__________元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭

证。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方

承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

4—2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费

用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，

由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其他

本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。

第五条出租方的权利与义务

5—1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

5—2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方

发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时

通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的7________日内进行维修或委

托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可

代为维修，费用由出租方承担。

5—3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其

附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前

7________日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承

租方使用该房屋的影响。

5—4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处

置，但双方另有约定的除外。

第六条承租方的权利与义务

6—1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且

承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租

方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方

负责赔偿。

6—2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应

付的款项。

6—3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承

担，承租方应在本合同终止时结清。

6—4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并

爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋

及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，

出租方可代为维修，费用由承租方承担。

6—5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本

补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意。

按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批

准后，方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任

及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定。

第七条转租、承租权转让和交换

7—1租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租

方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，

应与次承租人订立转租合同。

7—2租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给

他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第八条续租

8—1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前__X日向出租方提出

续租要求，双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

8—2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方

未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期

租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知

承租方之日起，给予承租方__X日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约

定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

8—3租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前__X日告知

承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利。

第九条房屋返还

9—1承租方应在本合同的租期届满后当________日内返还该房屋，结清相

应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋

的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹__作为违约金。

9—2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装

修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结

清各自应当承担的费用。

第十条终止本合同的条件

10—1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不担责：

该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

该房屋因公共利益需要被依法征收的；

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的；

签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

租赁双方协商一致终止本合同的。

10—2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方

终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失。

出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后3________日内仍未

交付的；

出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不

能正常使用的；

10—3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方

终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失。

承租方擅自改变房屋居住用途的；

因承租方原因造成房屋结构损坏的；

承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的；

承租方逾期超过7________日不支付租金的；

第十一条违约责任

11—1出租方的违约责任

该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正

常使用的，出租方应自交付之日起的14________日内进行修复。逾期不修复的，

出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。

出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，

出租方应负责赔偿。

租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其

附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责

任。

租赁期间，非本合同10—3条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承

租方协商一致，并按房屋租赁押金的壹__向承租方支付违约金。若违约金不足抵

付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商

一致的，出租方不得提前收回该房屋。

11—2承租方的违约责任

承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有权要

求承租方向其支付日租金的壹__作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，

出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹__作为违约金。

承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增

设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原

因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

租赁期间，非本合同10—2条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租

方应按房屋租赁押金的壹__向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损

失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

11—3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守

约方支付房屋租赁押金的壹__作为违约金

第十二条解决争议的方式

12—1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向

人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼。

第十三条其他条款

13—1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电

费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金（赔偿金包含但不限于违约金）后，出

租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余

部分。

13—2本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补

充条款，为本合同不可分割的一部分。

13—3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双

方实际履行的房屋地址为准。

13—4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁

房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

13—5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突

部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的，以实际履行之合同所

约定的内容为效力优先。

13—6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进

违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用（包括

但不仅限于律师代理费用），均由违约或侵权方承担；

13—7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知

或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的，

应由双方共同确认方可生效。

第十四条补充条款

补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准。

____________________________________________

出租方：______________________承租方：______________________

证件号码：____________________证件号码：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

签约时间：____________________签约时间：____________________

租房合同范本2

甲方(出租方)____________身份证号：_____________________________

乙方(承租方)____________身份证号：_____________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

1、租房地点

甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方，并保证

该房的合法出租性。

2、房屋用途

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

3、租期

自______________年________月___日起至______________年________月

___日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

4、租金

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

5、付款方式

(1)乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，

以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;

(2)甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙

方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络

费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

6、租房保证金

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方

对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算

后一次性不计利息退回乙方。

7、甲方义务

(1)甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

(2)室内外正常维修由甲方负责;

(3)甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

8、乙方义务

(1)按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

(2)未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

(3)本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、

短缺应照值或酌情赔偿;

(4)乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

(5)若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东

无关，后果自负。

(6)乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

9、违约处理

(1)如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房

款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

(2)如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退

回剩余房款及保证金;

(3)如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回

剩余房款及保证金;

(5)如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权

作出处理，后果由乙方自负。

10、补充条款

(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，

峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____

把。

(1)_________________________________________________________

(2)_________________________________________________________

11、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双

方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

12、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，

导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间

计算，多退少补。

13、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效

力。

甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________

___________年_______月_____日___________年_______月_____日

租房合同范本3

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于；共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为_______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除

补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

以下费用由甲方支付：

1、供暖费；

2、物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

出租方为已提供物品如下：

厨房用品

衣柜、书桌

当前的水、电等表状况：

水表现为：___度；电表现为：___度；煤气表现为：___度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____

日期：_____

租房合同范本4

出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：

___________________________

承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：

___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事

处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房

屋买卖合同/□其他房屋________证明文件)，房屋所有权证书编号：

________________________或房屋________证明名称：

________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名

称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人

数为：________________________，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房

屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住

的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报

送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，

到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本

合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，

办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当

地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立

本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋

所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月

_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______

日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交

验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总

计：人民币_______元整(￥：_________________)。

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付

_______，各期租金支付日期:______________，______________，

_______________________。

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及

乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙

方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业

管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费

(13)_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用。

租房合同范本5

出租方：

有限公司(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成租赁房屋的一致意向。

现订立如下合同条款，双方共同遵守执行。

一、租赁标的（以下简称物业）

1、甲方将位于的房屋第层共平方米（以房屋所有权证书所列面积为准）出

租予乙方，作为乙方营业用房。（甲方应提供出租物业之平面图，标明物业位置、

楼层、承租范围等详细情况作为合同附件1）

2、甲方承诺租赁标的不存在任何依法不能出租的情形，并保证已依照《（省

/市、自治区）房地产市场管理规定》取得房屋租赁证，若因第三方对物业主张

权利而使乙方不能按照本合同的约定使用物业，则甲方应在取得相应的赔偿或补

偿后按乙方所租赁面积的占比将相应的赔偿金额支付乙方作为补偿。

二、租赁期限

1.租赁期限为10年，自年月日起至年月日止。

2.乙方以实际试营业日为始计算租金

3.租赁期满后，如乙方需继续租用该物业，须在期满前三个月向甲方提出书

面申请；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，乙方继续租用；在同等条件下，

乙方较其他客户享有优先续租权。

4.租期届满，双方未能签署新的租赁合同时，甲方应给予乙方至少16天的

期限腾清物业，乙方需负责场地的清洁工作但不负责将物业恢复原状。

三、出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方不得以任何方式将物业及其使用权转移或租赁给其他第三

方使用，否则甲方应按照第五（十）7款之约定赔偿乙方损失。

2.如因甲方所不能控制的原因致使该物业所有人或使用权人发生变化时，甲

方应保障乙方依本合同继续享有物业的使用权，因物业所有权或使用权变更使乙

方依合同使用物业出现妨碍时，乙方得限甲方一定期限内排除，如果甲方在限期

内无法排除妨碍的，乙方有权解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之约定

赔偿乙方损失并退还预收款。

四、租金及押金：

1.租金（本款所述租金已包含物业管理费）：

（1）年月日至年月日，租金为RMB元/月；

（4）租金支付方式为每个月15日—20日内，以支票方式支付甲方上月租

金。

（5）甲方应在乙方每次交付租金及其他款项的同时向乙方开具收据，在金

额到达甲方帐户后，甲方应立即向乙方开据相应科目的正式发票作为入帐凭证。

（6）若遇乙方付款日最后一天为法定假日，则可延至假后第一天支付。

2.押金：

（1）押金数额：按照本条第1款第（1）项的约定计算的两个月的租金数额，

即押金为RMB元；

（2）缴纳时间：乙方应于年月日前将本款第（1）项所述押金电汇至甲方指

定帐户；

（3）押金应冲抵乙方最后一期租金，甲方应于本合同解除或终止后一周内

将押金的余款电汇至乙方指定帐户。

五、双方权利、义务及违约

（一）出租物业的合法性

1.甲方保证对出租给乙方的物业拥有合法的使用权，对该物业所占土地拥有

合法使用权，已与物业所有权人签署租赁合同并已签署许可其再行转租的合同。

2.甲方须将该物业的土地使用证、房屋所有权证、建设用地规划许可证、建

筑施工规划许可证、房屋所有权人许可甲方再行转租的合同（该合同应经公证机

关公证）、甲方与房屋所有权人的租赁合同、房屋租赁证、营业执照于签署本合

同前出示乙方查看，并将上述证照及合同的复印件作为本合同附件3。

3.在办理相关手续时如遇甲方所提供上述证件不符合政府相关部门的要求，

则乙方有权要求甲方在2个月内依法完善相关手续。如甲方未能履行上述责任，

乙方可单方面解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的所有损失。

4.甲方保证拥有出租该物业的合法资格，即甲方已获得所有为签订和履行本

合同的义务而必须的经政府等主管部门的同意和批准。

（二）用途

乙方需于租期内将物业使用于开设潮火锅餐厅交付物业

1.甲方应该按合同约定期限将物业交付乙方，如有逾期，应自逾期日起按照

每日RMB1000元累积计算滞纳金直至将物业交付乙方之日为止。逾期超过45日，

视为甲方单方面违约，乙方有权解除合同，甲方除退还已预收的全部款项外，还

应赔偿因此给乙方造成的损失。逾期交付物业的，租期及免租期限均相应后延。

2.甲乙双方应在物业交接时签署物业交接单，注明交接时物业及附属设施状

况，并经双方加盖公章确认。如物业现存之设施或装修乙方不需要时或对乙方装

修施工造成不便时，甲方应负责拆除，直到符合乙方之要求，所需费用由甲方承

担。

3.甲方应积极协助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及

负责其他与租赁装修物业有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、

消防等手续。所需费用由乙方负责承担。若因甲方原因导致上述手续不齐或不符

合政府相关部门的要求致乙方不能开业或不能依计划试开业的，乙方有权单方解

除本合同，甲方应退还乙方已收取之租金、押金及其他相关费用。本合同确定的

乙方试开业日后180日内仍未能开业的视为不能开业。

4.若甲方故意与过失，作为或不作为的任何可归责甲方的原因导致乙方手续

不齐或不符合政府相关部门的规定而不能准时开业的，每迟开业一日，甲方应按

每日RMB1000元的赔偿金支付乙方，并且乙方有权单方面解除本合同。因前述原

因乙方解除合同的，乙方有权要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预

收款。

（三）物业修缮

1.甲方应负责对出租物业主体结构及设施的维修，每两月认真检查、修缮一

次，以保障乙方的正常使用。

2.如物业任何部分非因乙方之原因使用而遭到损坏（包括人为损坏、自然损

坏或天灾造成的损坏），甲方须立刻进行把物业完整地恢复原状的工作。

3.因本款第2项所发生物业修缮的费用由甲方支付，甲方对物业及附属设施

的任何维修，均应提前书面通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方不

承担物业修缮期间的租金。但因乙方故意或过失造成物业损害的，应承担修缮费

用，并应照常支付修缮期间租金。

4.如甲方在物业或任何部分被损坏之后60日内不进行重建复原工程，乙方

可自行进行所有必须的重建复原工程，而甲方须赔付由此而引起的所有花费及开

支。

5.如重建复原工程在发生损坏之后90天内尚未能完成，乙方有权单方面解

除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之约定赔偿因此给乙方造成的损失。

（四）进入物业

因物业的维护、卫生、警卫、防火及其他管理上的必要，甲方必须进入乙方

租赁之物业时，须经乙方同意后方可进入，并应采取适当措施，招牌、改建及改

良。

1.甲方同意乙方将其招牌及标识安装或张挂于物业所在建筑物中双方约定

的位置（如外墙、顶楼、门口等），而不须缴付额外费用。（店外招牌及标识位

置图作为合同附件4）

2.甲方须保证拥有给予乙方上述第五(六)1款所述事项之合法资格和权利，

如乙方因其招牌或标识的安装或张挂位置与任何第三方发生纠纷，应由甲方出面

协调。

3.甲方同意乙方在租期内根据经营需要且在不损害建筑物安全结构的前提

下改建或改良物业，如增设入口、楼梯、拆改部分门窗、内部隔墙、上下水道沟

槽、电源线路等。

4.甲方同意乙方在物业内增置任何家具、设备及商业固定装置等。乙方亦有

权于合同期满或提前解除合同后的16日内搬离上述所有物件。

（五）公用场地、设施的提供及维护

1.甲方应保证乙方有权根据本合同之约定时常出入并使用物业所在建筑物

内之公共场地及市政资源。

2.甲方须时常保持物业所有外墙及与其毗邻的公共地方（含人行道、停车场

等）、物业所在建筑物的外部及结构（包括物业的结构墙及组成）等的维修良好

及清洁。如甲方不履行此承诺，须于收到乙方发出之通知后2日内进行有关之维

修清理，直到乙方满意为止。否则乙方有权拒绝缴付此间的租金。

3.在租期及任何延长租期内，乙方将拥有物业的专用独占使用权，甲方承诺

并保证自己或任何第三方不得干扰乙方对物业的合理使用。甲方将不在邻接物业

的行人道或公共地方给予他人阻塞物业的进口或遮挡乙方招牌的权利，如有此情

况，甲方应立即采取所有必须行动清除此等阻碍，包括任何小贩或兜售者。（政

府原因除外）。若甲方在7日内未能排除前述妨碍的，乙方有权解除合同并依合

同第五(十)7款之约定要求甲方赔偿损失并退还预收款。

4.乙方负责安装水表、电表；水费、电费、取暖费、气费由乙方自行负担，

如甲方代收，应于3天前附明细书面通知乙方。

5.乙方自行负责消防设备、供水排水管道、排烟管道，甲方应提供符合乙方

要求的中央空调系统供乙方使用（冷气风管由乙方自行负责），并应在乙方经营

过程中负责随时保持中央空调系统能够符合乙方之经营需求；乙方可根据经营需

要修改其开业前自行负责的上述设施，但乙方需事前三天书面告知甲方，如甲方

认为改建有损于甲方利益或甲方物业内其他客户利益时甲方有权责令乙方停止

改建工作，修改费用由乙方承担。

6.甲方应保证现有自来水水管直径不小于Ф50MM、水压不小于3KG/CM2，电

力为3相Ф380V400A，并保证冷暖气的正常供应，并于合同签定后20日内办理

完毕乙方增加电容及水压的手续，否则每逾期一日，按每日RMB1000元缴纳乙方

违约金。甲方不能提供上述设施，包括自始不能及租赁期内发生变故而不能的，

乙方可以限甲方于一定期限内恢复，甲方未在期限内恢复的或甲方未能办理相关

手续，在乙方给予的宽限期内仍未办结，而影响乙方正常使用物业的，乙方有权

解除合同并要求甲方依第五(十)7款之约定赔偿损失并退还预收款。

7.在乙方餐厅正式开业后因乙方营运需要增容、增压时，甲方应负责办理相

关手续，相关费用由乙方支付。

8.如因甲方原因，造成任何公用事业中断（包括但不限于水、电、气等），

甲方须在收到通知后24小时内将其恢复，否则直到该公用事业恢复前，乙方有

权将此间应付的租金减除，减除租金的计算：当月应缴租金/当月天数X公用事

业中断时间。并且乙方有权进行任何恢复公用事业必须的维修，费用由甲方支付。

如公用事业不能在中断后7日内恢复或一个月内累计终断3次，乙方有权终止本

合同并依第五(十)7款要求甲方赔偿损失。

9.若甲方提供的物业及公共场所的使用设施及设备，因甲方及其雇员或其授

权管理人的故意或过失行为而出现故障或损坏，致乙方及其雇员及顾客等人身或

财产重大损害者，甲方应承担相应责任。

10.甲方应提供相应的位置(顶楼、阳台、空地均可)，供乙方安装空调的室

外机及相关管道。

11.乙方需自费安装直线电话，甲方可协助办理有关手续。

12.甲方免费提供接收报刊、信件。

13.甲方无偿提供垃圾堆放的地方，垃圾清理费用由乙方承担。

（六）竞业禁止

在租期内，甲方若将其有权使用的物业任何其他部分，再出租或以其他方式

许可任何与乙方产品、服务类似的中式或西式快餐业者使用，则再租赁或许可经

营的中式或西式快餐者不得超过一家。否则,乙方有权无条件解除合同，甲方退

还乙方所有已预付的费用，并依合同第五(十)7款赔偿乙方因此遭受的损失。

（七）费用延付

1.乙方应按合同约定缴付租金和其他约定费用，否则，每逾期一日，应向甲

方支付相当于所欠费用的5%０的违约金，甲方违约在先的情况不受本项限制。

2.除非在本合同（或附件或补充协议）中另有约定，甲方无权要求乙方缴纳

其他任何费用。

（八）提前终止

1.出租物业的不适用性：

若乙方在装修、使用物业时发现其内在结构不能适合用作经营快餐店，则乙

方需在进驻场地后6个月内向甲方发出拟不履约的书面通知，本合同即告终止。

如因甲方原因造成的，则甲方应按照第五(十)7款赔偿乙方损失并退还预收款，

如果非因甲方原因造成的，则甲方须退还乙方已缴款项。

若不能在物业内装置任何所需容量的公用事业线路或供应，导致乙方无法正

常营业的，如增容、增压等，或乙方认为其花费过巨，则乙方可以终止本合同，

并无需承担赔偿责任。

2.餐厅的许可证:

本合同生效后，乙方须于合理时间内申请在租赁物业内经营快餐店所需的各

类许可证。如因甲方原因造成乙方未能取得上述许可证或认为花费过巨，乙方可

以提前终止本合同，并无需承担赔偿责任。

3.经营困扰:

乙方因经营困扰（如亏损、总部政策、邻里关系、地方政策变化等原因）需

提前终止合同，得在三个月之前以书面形式通知甲方，以使甲方有充裕的时间另

觅合作伙伴，如造成甲方损失时，甲方可向乙方索赔实际损失，如非因乙方原因

造成的，乙方有权拒付。

4.建筑物或物业被破坏:

如物业的任何部分非因乙方原因造成破坏或其所在的建筑物的其余大部分

被破坏，且修复有困难或修复后影响乙方正常营业的,乙方有权单方终止此合同

并向甲方依第五(十)7款所述索赔。

5.被政府征收:

1)在租赁期内如因政府拆迁、征用的原因致使本合同不能继续履行，甲方应

按照政府规定付给乙方拆迁、征用补偿费的相应部分作为补偿；如政府没有相关

规定，则甲方应按乙方承租面积占比给付乙方相应赔偿；

2)如果拆迁后甲方在原址或异地重建房屋，若乙方决定在新建筑内租用与本

合同标的物业条件相当的店面的。甲方应优先与乙方签署房屋租赁合同。

3)如果甲方事先了解物业将被拆迁、征用，甲方应将该信息以书面形式通知

乙方，并注明该信息________，未通知乙方致其在不知情时签订本合同的，在物

业被拆迁、征用时应按照第五（十）七项的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方

因此遭受的一切损失。

6.若甲方未经乙方同意，单方提前解除合同或因甲方严重违约导致合同不能

履行，甲方应赔偿乙方因筹备开店所引起的所有实际费用（包括但不限于装修、

消防申请、营业执照的申办等所有费用）及实际损失。

（九）税费及登记费用

1.甲乙双方应依照法令规定各自按时交纳税费。

2.所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费用（如有）

将由甲方与乙方各担负一半。

3.甲方与乙方各自承担其在洽谈准备签订及完成本合同进程中产生的'法律

费用，支出及所有相关费用。

六、声明及保证

1.甲方保证其为具有独立承担民事责任的法人资格，并在签署本合同前向乙

方出具相关法律文件的正本复印件，包括但不限于物业使用权凭证及营业执照

等，并能独立承担本合同项下的一切权利和义务。

2.乙方保证其有权力和能力订立和履行本合同，并在签署本合同前向甲方出

具相关法律文件包括但不限于营业执照等。

3.本合同由甲乙双方法定代表人或经合法授权的代表人签署并加盖双方公

章。

七、不可抗力

如因自然灾害、战争、动乱、骚乱、罢工、游行等不可抗力因素（非任何一

方所能控制的）致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任；但遭

遇不可抗力的一方应及时出具有关部门的证明文件。

一、争议解决如因本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成时，双

方同意将争议提交物业所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双

方均具有约束力。

二、合同的终止

1.除本合同第五(十)7款及其他约定外，本合同将因下述任一事件发生而终

止：

1)合同履行完毕,双方不再续约，合同自行终止；

2)双方协商一致，可以提前终止合同；

3)因一方之违约行为出现导致本合同不能履行或不能完全履行，并由双方书

面确认；

4)因合同约定的不可抗力事件出现而致使合同无法履行。

2.合同终止后，乙方于营业场所内外设置的乙方拥有合法权利的图文标识,

甲方不得以任何方式继续使用，乙方有权收回其所属的一切营业设施及潮火锅标

识和带标识的一切物品，并需保持现场清洁。

八、合同登记及生效

1.本合同经双方盖公章（或合同章）及双方签约代表签字并经房地产管理部

门登记，取得《房产租赁证》后方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同

的，甲乙方双方当事人应在15日内向原登记机关办理变更终止登记事宜。

2.因甲方未能及时依法令规定办理登记手续，致使合同未生效力之责任由甲

方承担，甲方应赔偿乙方因此所受损失。

3.本合同一式三份，双方各执一份,房地产交易管理部门一份，具有同等效

力。

4.本合同为合同的全部，而于本合同签订前双方的一切意向书、备忘录、磋

商和协议均已被本合同替代。本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议,补充

协议及附件与合同具有同等效力。

甲方：

授权签约代表：

乙方：

授权签约代表：

签约日期：

租房合同范本6

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

(身份证号：联系电话：)

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积

约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定

范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，

按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按

时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

咀方(签字)：联系电话：

身份证号码：

乙方(签字)联系电话：

身份证号码：

年月日

大学生租房合同签订注意事项：

1.房屋是否合法

大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是

否完好无缺，这些承租前都需要留意;签合同时也要仔细斟酌，双方约定的细则

越详细，防范就越充分，产生纠纷的可能性就越小。

2.警惕假房东

暑期期间，时常会有一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房

产短租过来，然后以稍低于市场聚格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性

支付半年或一年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就

会来收租金，这个时候假房东已经消失的无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，

只能自认倒霉。应对这种情况，租客首先要检查房东的合法身份证件，并且要求

看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。

3.警惕假中介

一般来说，租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租

客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道;第二类

则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的业务介绍人，收取一定的中介费作

佣金。在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让

租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱

之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就

白搭了。

租房合同范本7

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿

的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方

权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。

2、该房屋每月租金为元(大写元)。租金总额为元(大写元)。

3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后，，如设施完整，甲方

将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的情况，由乙方自己承担

损失。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，谁

及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙

方承担工程实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。

8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

9、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(7)拖欠房租累计两个月以上。

12、本合同自双方签字(盖章)后生效。

13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

租房合同范本8

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、该房屋位于，卧室1间，独立厨房及卫生间，使用面积：约平方米，房

屋质量良好。甲方提供室内设施有：

二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

三、该房屋月租金为人民币圆整（￥），交纳期限为每交纳一次，每次交纳

人民币圆整（￥），首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一个月续交。

四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整，与首次房租一起交付甲方。该保证

金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接

交给甲方，物业管理费由甲方承担。

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响

办公及楼上居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告

知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担

责任。

十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

身份证号：

身份证号：

联系方式：

联系方式：

日期：

租房合同范本9

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义

务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积。房屋现有装修及设施、设备情况

详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁

物时的验收依据。

第二条租赁期限从年月日至年月日。

第三条租金(大写)：。

第四条租金的支付期限与方式：。

第五条租赁房屋的用途：

不得改作其他用途。

第六条租赁期间租赁物的修缮

1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，乙方应

积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限

于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表

等乙方使用范围内的租赁物及设施。

2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙

方承担。

第七条关于装修和改变租赁物结构的约定

租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，

需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终

止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。甲方不予任何经济补

偿。

第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应，费用由乙方承担，并

按时缴纳。在租赁期，如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，

均由乙方支付。

第九条乙方不得将所租房屋转租或变相转租。

第十条乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生

产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。

第十一条租赁期间，乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格

执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。

同时应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。

第十二条定金(大写)元。乙方在前交给甲方。

第十三条合同解除的条件

有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回出租租赁物，且不承担乙方的

任何损失：：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2、乙方所欠各项费用达(大写)元以上;

3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的;

4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的;

6、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人;

7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，乙方有权解除本合同;

1、甲方迟延交付出租房屋个月以上;

2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。

第十四条租赁物的收回

1、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：

2、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留

存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵，由此造成的损失由乙方承

担。

第十五条违约责任：

1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损

的，负责赔偿损失。支付滞纳金。

3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因2、乙方逾期交

付租金的，除应及时如数补交外，还应按此造成出租房屋毁坏的，应按负损害赔

偿责任。

第十六条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成

损失的，互不承担责任。

第十七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可

依法向有管辖权的法院诉讼解决。

第十八条其他约定事项

第十九条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第二十条本合同自双方签字盖章后生效。

第二十一条本合同及附件一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本10

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房、间，位于、达成协议如次：

1、租房时间：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。水费

由、方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房_____元。由乙方一次

性付清。

2、房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。

3、乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和

他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。

4、现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。

甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________

_____年___月___日_____年___月___日

租房合同范本11

租房合同出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年

______月______日至______年______月______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月结算。租金将于每月前一星期乙方向甲

方支付租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金。合同结束后甲方在检查其房屋一切完好无

损，甲方退回乙方的全部保证金。如有毁坏，甲方有权在保证金中扣除维修补费

用。

五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______月

______日。在此期间，乙方如毁约，需偿付甲方总租金的______违约金；如果甲

方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房

屋结构及其用途，不得随意在房屋内乱贴乱画、乱钉钉子。由于乙方人为原因造

成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、乙方在租赁期间发生的一切人生、财产安全由乙方自己承担。

九、乙方应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查，禁止大声喧闹

不得影响他人休息。

十、乙方保证不得在承租房屋进行非法活动、损害国家利益和社会共公利益。

如发生一切责任由乙方承担，甲方有权收回房屋，并且不退剩余的租金和保证金。

十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权人民

法院提起诉讼，请求司法解决。

十二、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，并付双方身份证复印件，自双

方签字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

租房合同范本12

甲方：

乙方：

现在甲方将一套位于______号，康元小区五单元______室，一商品房出租给

乙方使用，具体内容如下：

1、房屋只限住6至8人（男女不限），年龄不超过50岁。

2、不得转租或经营非法的事（只限居住）。

3、损坏东西按原价赔偿，贰仟元（小写：______元）作押金。

4、租期从年月日至年月日到期。租金为______元，分两次付，半年一付。

5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金，如乙方违约甲方有权不退

回押金。

6、租赁期间乙方承担一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用，拖

欠或拒付甲方有权切掉水源与电源。水、电费按单结算。

7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。

8、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本13

甲方(出租方)________________________

身份证号码：________________________

乙方(承租方)________________________

身份证号码：________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于________小区____号楼____单元____楼的房屋租给乙

方。租期年，即从________年____月____日至________年____月____日。年租金

________元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收

租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、

设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支

付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)

或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房

租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金________元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然

终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙

方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式____份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)____________乙方：(签章)________________

联系电话：____________联系电话：________________

签约日期：月日

租房合同范本14

出租方（甲方）_________身份证号码________________________

承租方（乙方）_________身份证号码________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条

甲方将位于_________市_________街道_________小区____号楼______号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____

月_____日，计____个月。

第二条

本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初

x日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第三条

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第四条

乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担

装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第五条

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到

乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

第六条

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______

元。

第七条

发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲

裁。

第八条

本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）_____________乙方（盖章）_____________

签约时间：_______年____月____日_______年____月____日

租房合同范本15

甲方(担保权人)：_________________

乙方(担保人)：_________________

丙方(被担保人)：_________________

(以下简称甲方)与担保人(以下简称乙方)就被担保人(以下简称丙方)，提供

担保，签订如下担保合同：

1、乙方自愿为丙方保，并承担连带担保责任。

2、担保人承担担保责任的范围为：

(1)丙方所发的一切费用及违约金;

(2)甲方与丙方之间出现协议终止或被解除等情况;丙方出现时，乙方仍然应

依照本合同履行担保责任，以上情况不发生免除乙方担保责任的后果。

3、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至丙方赔偿甲方所有损

失并承担违约金后终止。

4、若丙方出现权要求乙方承担连带担保责任，若乙方和丙方都不履行合同

义务的，甲方有权向甲方注册所在地法院申请强制执行或采取相应的强制措施，

并追究乙方和丙方相应的违约责任。

5、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保;担保人若撤销担保，需经甲、

乙、丙三方再次共同达成相关协议，赔偿甲方所有损失并承担相应违约责任后方

可撤销。

6、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，甲方

有权随时要求乙方支付违约金元。

7、本合同自甲、乙、丙三方方签字、盖章之日起生效。

8、甲方、乙方、丙方需提供身份证复印件并按手印或法人营业执照、法人

证、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证并加盖公章。

本合同一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章、签字)：_________________

乙方(盖章、签字)：_________________

丙方(盖章、签字)：_________________

________年________月________日