住房合同租房合同范本(实用6篇)

住房合同租房合同范本（实用6篇）

住房合同租房合同范本 第1篇

出租方：（以下简称甲方）

租用方： （以下简称乙方）

甲方将房租给乙方居住，经双方协商，签订以下协议：

一、租用时间：，即从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

二、租用金额：每月租金XXX元。

三、签订合同时，乙方先交押金 元给甲方，合同期满后，经甲方检

查墙、地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。

四、交租时间：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付

租金，甲方有权收房并没收押金。

五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。

六、租赁期间，乙方不得随意对房屋墙体、窗户、原有水电设施拆卸

改建，如需安装部份简陋设施，必须征得甲方同意方可进行。

七、租赁期间，乙方必须依法经营，严禁在房内进行违法乱纪活动，

如有发现，乙方承担一切法律责任。

八、租赁期间，如乙方中途退租，原预付的押金概不退回，如因乙方

违反有关规定而被停止续租，有关经济损失由乙方负责。 本协议一式两

份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

签订日期：

住房合同租房合同范本 第2篇

出租方（以下称甲方）：___

承租方（以下称乙方）：___

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简称租

赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营

改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。

第二条租赁期限

租赁期为叁年，自________________年____________月____________

日起至________________年____________月____________日止。

第三条租金、费用、保证金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：

第一年：____年__________月至____年__________月租金单价为：

__________元/平米/月。每月租金为人民币__________元（大写：

__________佰__________拾__________元整）；

第二年：____年__________月至____年__________月租金单价为：

__________元/平米/月。每月租金为人民币____________元（大写：

__________佰__________拾__________元__________角）；

第三年：____年__________月至____年__________月租金单价为：

__________元/平米/月。每年租金为人民币____________元（大写：

__________仟零__________拾__________元__________角）；

2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期开始

的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交

清，遇法定节假日顺延。

3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。

4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公

共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并

由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的，按

调整的价格执行。

5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在

签订本合同之日交纳人民币（大写）___________（￥__________元）作

为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证

金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传

1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的

整体外观和内部结构。

2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或

其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位（位于租

赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公

司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围

以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙恢

复原状，以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性。

第五条转租、续租、标的物销售

1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅

自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的`，经

甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，并配合

甲方与第三人签订新的租赁合同。

2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以

书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签

订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。

第六条双方权利义务：

1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关

房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有

关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任。

2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，

甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；若甲方因此解

除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方（租金、保证

金均无息）。

3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的

保安、保全、防盗等工作。

4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方

自行处理及承担，与甲方无关。

5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方

不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水

电费等，否则甲方有权立即停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本

合同相关条款承担违约责任。

6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等

有关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关

审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。

7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠正的，

甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它

措施，直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费

用。

第七条违约责任

1、乙方违约责任：

（1）乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解除合

同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；如果

乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。

①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和

各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的；

②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损

害公共利益的活动的；

③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、分租

的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；

④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的；

⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的；

（2）若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费

或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方

支付违约金。

（3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租赁

标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延

迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期

间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的

物实际交还给甲方为止。

2、甲方违约责任：

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，

并承担由此产生的责任。

（1）甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；

（2）甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成

乙方无法继续使用租赁标的物的。

3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承担责任

外，还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用，该合理

费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。

第八条合同的解除

除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提

下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。如果被通

知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时

至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。

第九条合同终止后租赁标的物的返还

本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，

乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行

以下义务：

1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将

租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空

或拆除，并恢复租赁标的物的原状；如有关装修装饰物拆除后会影响租赁

标的物的使用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲方无需给乙方任何

补尝。

若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请物业

管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理

前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约

责任。

2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。

3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、

水电表管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将视届时实际情况

扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。

第十条消防预防

乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好消防

工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的安全保卫工

作。

第十一条不可抗力

在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的，当事人应

书面通知另一方当事人并友好进行协商。

第十二条免责条件

如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不承

担责任。

第十三条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一

方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本

合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手

续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须

负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税

收与行政收费。

3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全距离，

因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。

4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承

担装修过程中出现的费用及责任。

第十五条未尽事宜

双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补充或

修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补

充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条合同修改

本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，

应该有双方签章确认，否则无效。

第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，

甲、乙双方各执壹份。

甲方签字（盖章）：__________

__________年__________月__________日

乙方签字（盖章）：___________

_________年__________月__________日

住房合同租房合同范本 第3篇

甲方（出租方）：____________________身份证号码：

___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份证号码：

___________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：

第一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________市_____________

区___________小区__________号楼；位于第_____________层，共

_____________（套）（间），房屋结构为_____________，建筑面积

_____________平方米（其中实际建筑面积_____________平方米，公共部

位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米）；该房屋所占的土地使

用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房

屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证

号）为_____________。

第二、房屋用途

该房屋用途为_____________。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三、租赁期限

租赁期____________年____________月，从__________年__________

月__________日至__________年__________月__________日止。

第四、租金

该房屋月租金为____________万____________仟____________佰

____________拾____________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____________币

____________万____________仟____________佰____________拾

____________元整。租金按____________（月）（季）（年）结算，由乙方

于每____________（月）（季）（年）的第____________个月的____________

日交付给甲方。

第六、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如

有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿。

第八、维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____________（月）（年）

检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由____________（甲）（乙）承担；日常的房

屋维修费用由____________（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙

方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙

方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置

对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租

时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程

所需费用。

第十、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违

约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

5、___________________________；

6、___________________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要

求继续租赁，则须提前____________个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前____________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签

租赁合同。

第十二、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，

由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____________个月；

5、无正当理由闲置达____________个月；

6、利用承租房屋进行违法活动的；

7、故意损坏承租房屋的。

第十三、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方

必须终止合同时，一般应提前____________个月书面通知乙方。乙方的经

济损失甲方不予补偿。

第十四、登记备案的约定

自本合同生效之日起____________日内，甲、乙双方持本合同及有关

证明文件向____________申请登记备案。

第十五、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须

向对方交纳年度租金的____________%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期____________日，甲方有权按月租金的____________%向乙方

加收滞纳金。

第十六

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协

议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十九

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公

证机关公证。

第二十

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由_____________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中

约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第二十一

本合同连同附表共____________页，一式____________份，甲、乙双

方各执____________份，均具有同等效力。

甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：

_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：

_________________________________

________________年__________月__________日________________

年__________月__________日

住房合同租房合同范本 第4篇

出租人： （以下称甲方）

承租人： （以下称乙方）

（身份证号： 联系电话： ）

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达

成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于

____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙

方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动

及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____

年_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的

原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，

并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______

方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安

全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲 方（签字）： 联系电话：

身份证号码：

乙 方（签字）： 联系电话：

身份证号码：

签订日期：

住房合同租房合同范本 第5篇

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

身份证号码:

身份证号码：

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同条款如下：

一、甲方将 ，出租给乙方使用。

二、租期从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 元

整，并于每月的 日前交清。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为

室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的宽带费、水电费、卫生费、房屋管理费、物业费

由甲乙双方均摊。

六、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，

应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方。若乙

方需要退租，也必须提前一个月通知甲方，退租当月房租不退。

八、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。

十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，

如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租人：

承租人：

签名：

签名：

签订日期：

住房合同租房合同范本 第6篇

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区X号楼____号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每

季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终

止合同，须提前三个月对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让

该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙

方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得

改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏

的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房

屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权

向天津开发区人院提起诉讼，请求解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生

效。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日