最新土地房屋转让合同书(15篇)

最新土地房屋转让合同书(15篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有

效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？

以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

土地房屋转让合同书篇一 受让人：

甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所

占土地的使用权转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

一、转让年限：永久转让。

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理

所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的

结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲

方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而

引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，

就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合

同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总

金额为35000.00元。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用。

七 、房屋交付时没有房屋欠帐。

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八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方

承担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收

益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，

甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依

照有关规定缴纳。

十、违约责任

1.合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中

途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天内将乙方已付款返

还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

2.合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中

途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天内将房屋归还甲方，

并承担由此给甲方造成的经济损失。

十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细

解释的，给双方造成的损失由甲方承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，

补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当

本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方

均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。自双方签字之日起生效。

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甲方：____________ 乙方：____________

电话：____________ 电话：____________

双方签约时间： 年 月 日

土地房屋转让合同书篇二 甲方：

乙方：

原版石小学内土地，经双方协商转让土地使用权，有关事宜

订立如下合同条款：

一、土地房屋转让面积：

地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米×

宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积+，合计101.41

平方米，总计146.41平方米。

二、土地房屋议定价格：

地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体，第

四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格

三、有关事宜责任：

1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产

证等税费由乙方负责。

2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。

3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层

户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。

4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙

方负责。

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四、付款方式：

乙方要求确定土地房屋转让时应付金额 元，其余金额签订

协议，协商处理。

五、原农行底层二房一厅全部退还甲方，面积为54.5平方

米计人民币 元，另甲方补还乙方装修费用 元，合计 元，此款

可抵交羲和园小区刘斯登转让给谢文光的土地房屋金额。

六、违约责任：

如甲方违约上述条款应按金额50%加罚“违约金”，如乙方

违约以上条款按金额50%收取“违约金”，甲方有权终止合同，

并收回土地房屋使用权。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据，双方要信守

合同协议，不得反悔，并在双方签字之日起生效。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

20xx年 月 日

土地房屋转让合同书篇三 甲方： 身份证号： 电话：

乙方： 身份证号： 电话：

甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上

转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将 的古房 ，房屋土地转让给乙方。

二、乙方愿意以 整的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。

甲方应证件齐全： 乙方： 甲方镇办公室证明:

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甲方村部证明:

年 月 日

土地房屋转让合同书篇四 甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，东至南至西至北至

建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰

元，乙方在________年____月____日前，一次付给甲方。

三、双方同意于________年____月____日由甲方将上述房屋

交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。

甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方：章 乙方：章 中证人：章

____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月

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____日

土地房屋转让合同书篇五 转让人：

接受人：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

第一条 根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自

愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同

履行。

甲方同意将本人座落在 房屋以原价转让给乙方。房屋建筑

面积 平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律

责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

第二条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋给乙方。

第三条 房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方

无关。

第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙

双方约定共同承担。

第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙

双方各执一份，房产管理部门一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

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_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋转让合同书篇六 甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在

_______________________________________________________

__________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相

关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

_____________________________________,即人民币小写

_____________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首

付款。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任

何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、

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水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日

视为毁约。

九、附加条款：

1._________________________________________________2、3、

4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法

律效力，自双方签字之日生效。

甲方：

身份证号：

住址：

电话：

年乙方：

身份证号：

住址：

电话：

年月日月日

土地房屋转让合同书篇七 甲方：，男，汉族，19xx年**月**

日出生，身份证住址：**省**市**县**镇北大街88号，身份证

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号码：。

，女，汉族，19xx年**月*日出生，身份证住址：**省**市

**县**镇北大街88号，身份证号码：。

乙方：男,汉族,19xx年**月**日出生,身份证住址:**省**

市**县**乡**村组号，身份证号码:。

经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议：

一、该转让房屋位于**县**镇**村房屋使用面积100平方米，

房屋所有权证号为：**字第号，土地使用权面积为：106.76平

方米，土地使用证号为：国用字第**年号。

二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整。在签订协

议时，乙方一次性付清全部转让款。

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债

务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的

纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债

务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，

甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由

乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向

对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

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八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一

份。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日

土地房屋转让合同书篇八 甲方：_________________

法人代表：_________________

乙方：_________________

身份证号：_________________

为了依法维护双方权益，明确义务，根据现行法律法规和有

关政策规定，本着平等自愿、协商一致的原则，经甲乙双方商议，

特订立此合同，以便共同遵守。

一、聘用合同期限：_________________

本合同为有固定期限的聘用合同，合同期从_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合

同执行完毕，经双方协商，可续签合同，否则，合同终止。

二、双方的权利和义务：_________________

甲方的权利和义务：_________________

1、对乙方进行党和国家的政策、法规教育，教育教学业务

培训及辅导;

2、对乙方的工作进行考核、奖惩;

3、制订严格的规章制度规范乙方;

4、根据乙方的工作表现和实绩，每月按时足额支付乙方的

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工资报酬;

5、根据乙方的岗位及工作要求，为乙方提供必需的工作条

件;

乙方的权利和义务：_________________

1、认真学习党和国家的方针、政策、法规，不断提高政治

素养;

2、遵守国家法律法规，遵守甲方依法制定的规章制度和工

作纪律;

3、服从甲方工作安排，认真履行岗位职责;

4、热爱教育事业，刻苦钻研教育教学业务，积极投入教育

改革，参与教育实验工作;

5、乙方发现甲方不履行合同，有权提出同甲方解除聘用合

同。

三、聘用合同变更、终止、解除的条件

聘用合同确需变更的，双方应协商一致，按程序变更合同。

聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现，聘用合同

即行终止。经双方同意，可续签聘用合同。

乙方有下列情况之一的，甲方可单方面解除聘用合同：

_________________

不遵守幼儿园规章制度。

4、乙方工作随便，不履行岗位职责，在幼儿园内外造成不

良影响。

5、乙方知识能力不够，无法胜任岗位工作。

6、乙方如有上述其任意一条，甲方有权扣除乙方押金。

四、甲乙双方都应遵守本合同，不得擅自违约。

如需中途终止合同，须经双方协商解决。未经协商同意，违

约一方应给对方赔偿损失。如有争议，由劳动部门仲裁。

五、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份，具有同等效力。

六、本合同于从_______年_______月_______日起生效。

七、本合同未尽的其他事项，由双方协商。

甲方：_________________

甲方法定代表人：_________________出租方：

_________________

承租方：_________________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

_________________

一甲方将其所在位于_______________路__________弄

__________号__________室的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自________年_____月__________日起至

________年_____月__________日止。

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三租金及付款方式：

1.租金优惠至每季_____________元整，乙方在起租日前十

天支付给甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

_______________________________________________________

________

上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋

浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改

的仅供参考

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的

管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前

解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和

采取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知

对方，否则违约方应支付对方违约金__________元

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无

损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权

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酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

签约日期：_________________签约日期：

_________________

签约日期：_________________

乙方：_________________出卖人：_________________

买受人：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_____________市_____________路

_____________号房屋_____________间，建筑面积

_____________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至

_____________，西至_____________，北至_____________。其

房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币

_____________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买

卖合同之日，付人民币_____________元;第二期在交付房屋之日，

付人民币_____________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之

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日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_____________天内将房屋腾

空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到

凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋

产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，

甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭

受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，

概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花

税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房

价的总额_____________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个

月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付

房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____________‰计算

的违约金给与甲方。逾期超过_____________个月时，甲方得解

除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项

权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影

响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

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十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，

经鉴定属实，甲方应于_____________个月内予以修理，如逾期

不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不

到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部

房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上开房

屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地

使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_____________份，甲乙方各执

_____________份，另_____________份分别送交房产和土地管理

机关办理产权过户登记手续。

甲方：_________________乙方：_________________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

签订地点：_________________签订地点：

_________________

签约日期：_________________

土地房屋转让合同书篇九 甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实守信的前提下，达成如下协议：

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第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于，建筑面积平方米;套内建筑面积_______平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

出售房屋的所有权证证号为;

房屋平面图见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、

卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在

房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不

受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方

式为：乙方在年月日前付给甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币万元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

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第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正

式交付房屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出

售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律

纠纷。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯

等相关杂费，甲方全部结清。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均

具有相同的法律效力。

第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：

联系电话：

乙方：

签约日期：

联系电话：

土地房屋转让合同书篇十 卖 方：

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买 方：

见证方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家有关规定，已依法取得坐落于南宁市

_________区 路 街 小区 栋 单元 房的房屋所有权证书，所有

权证书为_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全

责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为

_________平方米。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____

市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合

计为人民币 元。

第五条 付款方式

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无须银行贷款

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余

90%房款。

银行贷款

1、 乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的10%的定金。

2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期

房款。

3、 银行贷款部分房款

按银行规定由银行直接支付。

第六条 违约责任

1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲

方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房

定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面 通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给

乙方。

2. 乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款，甲方对乙

方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲

方所应付房款的0.5‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方

违约，定金不予返还。

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3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每

逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滞纳金，逾

期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费

等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4) 其它： 。

第八条 关于产权办理的约定 本合同签订后，甲乙双方应向

房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按

有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相

关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行

垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条 有关争议 本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。

本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成

部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方

协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民

法院提起诉讼。

第十条 生效说明 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房

屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

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甲 方：

乙 方：

见证方：

____年__月__日

土地房屋转让合同书篇十一 出让人：__________

受让人：__________

见证方：__________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，

所有权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负

全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规

定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及

______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

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双方同意上述房屋售价为______万元整。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总

房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金

归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起

3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违

约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期

超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2.没有固定不可移动装修物品的破坏;

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

23 / 43

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办

二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产

生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将

所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的

组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，

双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的

人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自

双方签字之日起生效。

24 / 43

甲方：____________

经办人：__________

电话：____________

乙方：____________

电话：____________

丙方：____________

电话：____________

_____年____月___日

土地房屋转让合同书篇十二 卖方：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

地址：_________

联系电话：_________

买方：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理机构：_________

经办人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达

成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋座落于_________市_________区_________，房

屋结构为_________，房屋用途为_________，经房地产产权登记

机关测定的建筑面积为_________平方米。

2.该房屋所有权证号为_________。土地使用权取得方式为

_________。

3.该房屋四至界限：东至_________，南至_________，西至

_________，北至_________。

4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________。

5.该房屋租赁情况_________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米

_________元，总金额_________元，大写_________元整。

第三条付款方式

双方约定按以下第_________项以方式支付房款：

1.一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一

次性将购房款支付给_________。

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2.分期付款：_________。

3.其它方式：_________。

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房：

1.自本合同签订之日起_________天内，甲方将房屋交付给

乙方。

2.其他方式_________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应

付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第

二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期付款

超过_________天，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方

的违约责任：

1.乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同限期继

续履行。若乙方在_________天内仍未继续履行合同，遵照下述

第2.条处理。

2.乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同终止，

乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约

金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

3._________。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交

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房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规

定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

_________计算。逾期交付超过_________天，乙方有权按下述第

_________种约定追究甲方的违约责任：

1.甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限

期履行。若甲方在_________天内仍未继续履行合同，遵照下述

第2.条处理。

2.甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同终止。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

3._________。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保

证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交

接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让

后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机

关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失

造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的，视为甲

方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起

_________天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金

28 / 43

_________元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有

关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依

法随之转让。

第十一条其他约定事项_________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_________种方式解决。

1.由[_________仲裁委员会]仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十五条本合同自_________之日起生效。

1.甲、乙双方签字。

2.经_________公证。

第十六条本合同一式_________份，双方各执一份，

_________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

甲方代理人：_________乙方代理人：_________

29 / 43

甲方共有权人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

说明

一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由杭州市房地

产管理局，杭州市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人，所称房屋是指已

取得《房屋所有权证》的房屋。

土地房屋转让合同书篇十三 转让方

甲方： 身份证号：

受让方

乙方： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合

法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中

华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，房屋的建筑面积

___平方米、实际使用面积___平方米。

3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋设定抵押。

30 / 43

4、该房地产产权类型： 5、出售房屋的《房地产权证》证

书号码为：国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋

占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益

随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转

让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权

属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生

买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未

结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条 转让价格和付款方式

1. 转让价格

双方商定该房屋转让价格为，大写

2. 付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即

可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

31 / 43

c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。

d. 余款元整，由银行直接划拨给甲方

e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承

担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进

行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。同时应移交有关房产的全部资料。每逾期一日，甲方按

房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并

由甲方承担 %违约金。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转

让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方

予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方

赔偿守约方。

第六条 关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的

权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后

条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

32 / 43

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助

乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费

用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名

下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过

户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，

土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七条 保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不

存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式

的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如

发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋

产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、

通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方

负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得

实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否

则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成

33 / 43

的一切损失。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同

等效力。

甲方：

年 月 日

身份证号：

手机：

乙方：

年 月 日

身份证号：

手机：

土地房屋转让合同书篇十四 出让人：

受让人：

见证方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

34 / 43

甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有

权证书 房权证字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的

结构为砖混结构，使用面积为 平方米。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政

策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关

政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为 万元整。

第五条 付款方式

1. 乙方应在签订《 房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的三分之一的定金。

2. 乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条 违约责任

1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲

方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房

定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之

日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

35 / 43

方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙

方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲

方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方

违约，定金不予返还。

3. 甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每

逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾

期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2. 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第八条 关于产权办理的约定

1. 本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理

部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所

有权证。鉴于目

前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，

甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，

由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2. 鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证

在金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方

将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

36 / 43

3. 在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷

款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方

授意签署相关文件。

4. 在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积

极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意

签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成

部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方

协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民

法院提起诉讼。

第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房

屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

土地房屋转让合同书篇十五 本合同双方当事人：

卖方：____________________

地址：____________________联系电话：

____________________

委托代理人：______________

37 / 43

地址：____________________ 联系电话：

____________________

买方：____________________

地址：____________________ 联系电话：

____________________

委托代理人：______________

地址：____________________ 联系电话：

____________________

委托代理机构：____________

经办人：__________________ 联系电话：

____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项

达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于嘉兴市____________________，房屋结构

为___________，房屋用途为_________，房屋建筑面积为

________平方米，车库面积____________平方米。

2.该房屋所有权证号为___________。土地使用权方式为

________，土地使用权证号为________。

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________。

38 / 43

4.该房屋租赁情况________。

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][_____币]

总金额_____元，大写_____亿_____千_____百_____拾_____

万____千_____百_____拾_____元整。

第三条 付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给

_______________。

2.分期付款：

合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，

权属证明过户后_______________。

3.其它方式：____________________

第四条 交房方式

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、

房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方

式__________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应

付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第

39 / 43

二天起至实际付款之日止，月息按_______利率计算。逾期付款

超过_______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违

约责任：

乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同限期继续履

行。

若乙方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处

理。

乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方

将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

___________________________________。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交

房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规

定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

_______计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第

_______种约定追究甲方的违约责任：

甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同继续限制履

行。

若甲方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处

理。

甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方

40 / 43

实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金

的差额部分由甲方据实赔偿。

____________________________。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费

用，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该

房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，

甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并

取得房屋权共有人同意。

第八条 关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关

申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过

失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书，视为甲方

违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_______

天将乙方

付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任

依法随之转让。

第十一条 其他约定事项

_________________________________________________。

第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门

41 / 43

法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争

议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用

以下第_______种方式解决。

1.由[嘉兴仲裁委员会][______________仲裁委员会]仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十五条 本合同自_______之日起生效。

1.甲、乙双方签字。

2.经______________公证。

第十六条本合同一式_______份，其中甲乙双方、房屋权属

登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行

约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

甲方：____________

委托代理人：______________

乙方：____________

委托代理人：______________

签定日期：____年___月___日

签定地点：________________

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