土地使用权转让协议15篇

土地使用权转让协议15篇

土地使用权转让协议1（551字）

让方(甲方)：

受让方(乙方)：

甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用

权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

1、甲方将位于 的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积 平

方米，东西宽 米，南北长 米;东邻 ，西邻 ，南邻 ，北邻 。

2、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该

土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，

概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负

责赔偿。

3、土地转让费总金额为人民币 万元，大写 ，自本合同签字生

效时一次性付清。

4、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

5、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业

性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补

偿费完全归乙方所有。

6、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同

自双方签字之日起生效。

7、双方约定的其它事项：

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

土地使用权转让协议2（1531字）

出让方姓名（以下称甲方）：

身份证号码：

户口所在地：

接受方姓名（以下称乙方）：

身份证号码：

户口所在地：

甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承

包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协

议，共同遵守：

一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、

西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在

居民点的房屋和自留地）。

二、转让费为每亩元，合计元（大写）。乙方从______年起分期

付清转让费，每年应付转让费额如下：

______年-______年每年____元；

______年-______年每年____元；

______年____元。

乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担

当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作

为收款凭据。

三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围

绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自

己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他

人；当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户

给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。

四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕

此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家

的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

五、乙方对转让土地拥有完全的经营权，但不得违反国家政策以

及甲方与承包合同之条款。

六、乙方转让土地后如遇征收、征用土地，征地补偿款归乙方所

有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让

土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得

给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施

等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建

设、不得抛荒。

八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方

垫付的上缴预收款元（大写）。

九、其他：

十、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违

约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违

约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙

双方协商。

十一、解决争议途径

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协

商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向提起

诉讼。

十二、生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协

议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

甲方签名盖章：

____年____月____日

乙方签名盖章：

____年____月____日

土地使用权转让协议3（748字）

转让方(甲方)男：_________________

身份证号码：_________________

女：_________________

身份证号码：_________________联系_________________电话：

_________________

受让方(乙方)女：_________________

身份证号码：_________________联系_________________电话：

_________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规

划法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用

的原则，经充分协商一致，订立本协议。

一、甲方自愿同意将位于_________________的住宅基地的其中

一小部分，无偿赠送给乙方，由乙方自行自主自由支配其使用期限。

二、该宗土地转让属馈赠形式，完全不存在经济往来与纠纷。

三、该土地赠送转让后，甲方有义务协助乙方办理一切该宗土地

所需的一切证件。办证所产生的费用，由乙方负责。

四、甲乙双方任何一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，

由违约方负责赔偿。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，口说无凭，立字为

据。自签订之日起生效。所赠送的土地平面图於副页，下有副页一份。

甲方签名：_________________

乙方签名：_________________

_____年_____月_____日

土地使用权转让协议4（1013字）

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协

商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有

关事宜订立如下协议：

第一条：甲方将位于________________________，面积为

______________平方米，地上附着物为

_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用

土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。

第二条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写

______________元），支付方式为_____________________________。

第三条：甲方权利义务

1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30

日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。

3、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议

解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。

第四条：乙方权利义务

1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建

建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方

占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条

件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权

4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回

使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补

偿乙方经济损失_________元。

5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙

方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动

终止。

第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门

留档备查一份。

第六条：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：

（公章）

乙方：

年月日

土地使用权转让协议5（533字）

转让方（甲方）：宁茶芬，女65岁，汉族，农民，小学文化，

宣威市人，住落水镇黄路村委会6组。

受让方（乙方）：徐应碧，男40岁，汉族，农民，小学文化，

宣威市人，住址同上。

经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”

约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永

久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。

一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至

王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。

二、乙方将上述转让费于12月5日当面一次性付清甲方后，该

地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙

方所有。

三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿

费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。

四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能

力人，签字后当即生效。

甲方： 乙方：

见证人：

12月5日

土地使用权转让协议6（1761字）

甲方名称：乙方名称：

（承包方）（受让方）

为了规范农村土地承包使用权流转行为，维护流转双方当事人合

法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地

承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等

有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙

双方协商，订立如下土地承包使用权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用______方式将其承包的

土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农

生产，合同双方约定：____________

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流

转期限为___年，从___年___月___日起，至___年___月___日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒

地、林地及其他土地）___亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、

四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用

以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方___元/

亩，（或实物___公斤/亩），合计___元（或实物___公斤）。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期

收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和

其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常

的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经

营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅

自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有

效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解

除：

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益

的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙

方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合

同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳

土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，

先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、

街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级

农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起

诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起

诉。

十一、其他约定事项：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农

村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同

意之日起生效。

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，

形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用权转让协议7（944字）

出让方(甲方)：___

__________________

法定代表人：_________

受让方(乙方)：________

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，

甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订

立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：

第一条 项目建设依据。

本项目的土地属于_______________，甲方通过合法方式取得该

地块的土地使用权，使用期限为年。该地块土地面积为 平方米，用

途综合商住。

第二条 房屋基本情况。

乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的

用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共

______平方米，其中，套内面积_______平方米，公共部分与公共房

屋分摊面积_____平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用

房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从_____年

___月___日起至_____年___月___日止。

第三条 计价方式。

该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单

价为(大写人民币)___________________元/㎡(小写￥______元/

㎡)，总金额(大写人民币)____________________ 整(小写

￥________元)。

第四条 付款方式。

乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在

本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有

剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰

_____拾_____元整(￥_____________)。

第五条、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管

部门一份。

出让方(甲方)：___

受让方(乙方)：________

时间：_________

土地使用权转让协议8（2267字）

甲方(转让方)：

身份证号码：

住所地：

乙方(受让方)：

身份证号码：

住所地：

甲、乙双方就甲方将其所拥有的 土地使用权永久性有偿转让给

乙方，并由乙方出资建设房屋或再行转让事宜，经自愿、平等、友好

协商，达成如下转让协议，以供双方共同遵照履行：

一、商服用地（屋地）坐落、面积：

甲方将自己经乡镇规划所得的坐落于 （地号: )用地转让给乙

方，该地东邻 ，南邻 ，西邻 ，北邻 ，面积为： 平方米；具体位

置编号为： 。

二、转让金额：

经双方协商，本合同约定该地的转让价格为人民币 元/平方米，

共计转让价格为人民币￥ 元（大写： ）。

三、付款方式及期限：

1、本合同签订之日，乙方先向甲方支付土地使用权转让费用为

人民币￥ 元（大写： ）。

2、本合同签订后五日内，乙方向甲方支付第二笔土地使用权转

让费为人民币￥ 元（大写： ）。

4、甲方指定的收款帐号为：户名： ；开户行： ；银行帐号： 。

四、土地使用权归属：自乙方支付完第二笔土地使用权转让费之

日起，该幅土地使用权归于乙方，乙方有权在此地上修建房屋或再行

转让他人，甲方无权干涉、争议。

五、双方的权利与义务：

1、甲方应当保证其对本合同约定的土地享有合法的使用权，在

乙方受让后不会被第三方提出权属异议或主张权利，如有的由甲方负

责解决和承担相关费用。

2、甲方在允许更名的情况下应当无偿配合乙方去相关部门（如

村委、国土资源局等）办理相关土地使用权的更名手续，确保乙方应

享有的权利。

3、若本合同的土地使用权属甲方家庭拥有的，则甲方承诺：将

土地使用权转让给乙方时已经得到家庭成员的一致同意，对本合同约

定内容不持任何异议，甲方有权代表所有家庭成员签署本协议、收取

转让费用。

4、乙方受让土地使用权后，自行出资兴建房屋，所建房屋的所

有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利。若乙方再行转让，

甲方应配合办理相关手续，所涉及的相关费用由乙方自行承担。

5、房屋建成后，在法律政策允许的前提下，若所建房屋可以办

理产权登记手续的，甲方应无偿配合乙方将土地、房产办理到乙方名

下，所涉及的相关费用由乙方承担。

6、在建房过程中，若需要办理相关手续的，由乙方全部负责，

且不得侵害第三人的合法权益。否则，由此导致本合同无效或无法履

行或被认定为违章建筑的，一切损失及责任均由乙方承担。如需要甲

方配合办理有关手续的，甲方应当依法根据现有资料予以配合，由此

产生费用的，由乙方承担。

7、乙方应当按照本合同约定向甲方支付转让费用。如逾期，属

乙方违约。

8、乙方自行负责建房的资金及与第三方签订建房合同，因建房

所欠货款、建设费用、人员伤亡、工人欠薪及引起的纠纷均由乙方承

担，甲方概不负责，由此导致甲方损失或费用的，由乙方在接到甲方

通知后十五个工作日内予以赔偿，否则，甲方有权解除本合同、收回

与第三人产生纠纷由乙方承担一切法律责任，甲方概不负责，由此导

致甲方损失或费用的，由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以

赔偿，否则，甲方有权解除本合同、收回土地，由此造成的一切损失

均由乙方承担。

10、若政府对本合同约定的土地、房屋进行征用的，则因征用土

地、房屋所支付的补偿费用均归乙方享有，若政府及相关部门将前述

费用支付给甲方，则甲方必须全额返还给乙方。

11、鉴于目前所转让土地暂无法办理转让的登记手续，因此在办

理建设、使用、出租、处分等时需要以甲方名义进行的，甲方愿意无

偿给以充分的配合，但有关的权利、责任及费用全部由乙方承担，与

甲方无关。

六、其它约定：

1、因履行本协议产生纠纷，由双方协商解决，无法达成一致意

见的由土地所在地人民法院负责处理。

2、双方在本合同签订之前已经对有关政策及双方的权责作了充

分的理解，愿意按约履行义务，如有任何问题及争议双方均需友好协

商解决，不得以本合同内容与有关规定冲突为由否认本合同的约定及

自己的权责。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经协议各方签署后

生效。

甲方（签名盖指印）： 乙方（签名盖指印）：

电话： 电话：

年 月 日

土地使用权转让协议9（702字）

甲方： 现住 身份证号：

乙方： 现住 身份证号：

经甲乙双方友好协商，在自愿和平平等的情况下，达成如下协议。

第一、 甲方将位于宁蒗县战河乡街道纸厂生活区大桥上50米、

宁华公路旁小河边的长17.3米，宽8.5米的土地使用权一次性转让

给乙方使用，转让费人民币14.6万元。

第二、 该上述地块转让的期限为（无限期）

第三、 付款方法：乙方于 年 月 日将上述转让款 万元一次性

付给甲方。甲方将上诉的土地使用权于 年 月 日交付给乙方使用，

乙方使用期间甲方不得进行干涉。

第四、 甲方保证该土地使用权属甲方使用，在转让土地所有权

前，甲方保证没有将该土地使用权进行抵押，也不存在其它任何纠纷！

和债权﹑债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让

前存在的债权﹑债务及纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的

经济损失由甲方赔偿给乙方。

第五、 甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政

__对土地进行调整，土地的增值或贬值均由乙方承担，若遇甲方因土

地减少或增加均不得对上诉土地干涉。第六、 违约责任，协议签订

后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行，如果一方违约应赔偿对方

该地块时价的三倍作为违约金。

以上协议是双方真实意识表示，空口无凭签字为准，双方签字按

手印后及时生效。一式三份，甲、乙、证明人各持一份！

甲方：

乙方：

证明人：

年 月 日

土地使用权转让协议10（1768字）

订立合同双方：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切

实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承

包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，

经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至

年月日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该

土地位于。其中一等地亩，二等地亩，……（可具体列表说明）。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间

（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土

地的农业税费由方承担。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限

收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和

其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常

的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营

活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自

改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效

保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协

商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国

家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④

乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方

造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按

合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不

按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不

成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，

双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，

可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包

合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果

是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书

面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字：年月日

乙方（受让方）签字：年月日

土地使用权转让协议11（1200字）

甲方：__x

乙方：__x

为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属

的__x内土地使用权，变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一

致协议：

一、变更转让范围：__x的土地使用权，（包括房屋及院墙），

总面积约__x亩（含代征）。

二、转让、变更费总额：__x万元（含土地出让金）。

三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即

签定合同之日乙方支付甲方现金__x万元，乙方领取土地证时须一次

性付清甲方余款__x万元整。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的

违法经营行为。

2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。

3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲

方有权无条件收回土地使用权。

（二）甲方的义务：

1、在乙方交纳转让变更费__x万元后，甲方负责__x天内将__x

所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在__x个月

内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。

2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮

卡现象侵扰。

五、乙方的权利和义务

（一）、乙方的权利

1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权

（不得从事房地产开发）。

2、不承担原厂（原__x厂）遗留的任何债权、债务。

3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。

并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的

建筑设施。

（二）乙方的义务

1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。

2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办__x

文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。

3、__x年__x月底前，乙方必须新增固定资产投入__x万元以上，

以后逐年有所增加。

4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建

设，积极参与当地政府发起的各项社会公益活动。

六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产所

有权不受他人侵害。

七、违约责任：对照《合同法》相关条款处理，双方各自承担相

对应的法律责任。

本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，

一份交合同签证机关存档。

甲方代表： 乙方代表：

签证机关：

土地使用权转让协议12（1236字）

转让方（以下简称甲方）：_______________

受让方（以下简称乙方）：_______________

甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管

理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、

有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

一、

1、甲方将其承包经营的位于______县______镇______村______

组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

2、地块四至：

东齐：_______________ 西齐：_______________

南齐：_______________ 北齐：_______________

3、面积：_______________

二、转让期限：永久。

三、计人民币大写：______元整（______元）。 ______年______

月______日付清。以甲方收据为证。

五、双方约定

1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所

有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为

违约。违约者，按该地块转让费的______倍价付给对方。

3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或

受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排

除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效

导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负

责。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双

方应协商解决，协商不成的'按下列第 ______种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关

调解；

2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与

本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

土地使用权转让协议13（472字）

甲方：

乙方：

原阜阳恩申化肥有限公司租用幸福中路居委会岳老庄一、二队幸

福路北场地7.15亩及地上周围所建围墙、厂房16间，以围墙为准，

大门外4米宽到幸福路中心。四面墙头外2米，房屋外有滴水下水道，

保证阜阳市恩申化肥有限公司滴水畅通。

一、甲方与乙方在原有乙方厂房租用占地的基础上，现在甲方自

愿将乙方占地的7.15亩至4米宽到幸福中路，一次性以每亩叁万捌

仟柒佰贰拾元整（￥38720元）人民币永久将使用权转让给乙方。

二、乙方将7.15亩的总价格人民币贰拾柒万陆仟捌佰肆拾捌元

整（276848元）分两次支付给甲方。

三、乙方的具体领款人江世红、江世华、江广发、岳金奎、岳金

柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭签字画押后立即生效。

四、本协议一式叁份，领款人每户壹份复印件，其余甲、乙双方

各持壹份，永不反悔。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

土地使用权转让协议14（1244字）

转让方(甲方)：

法定代表人：

联系电话：

受让方(乙方)：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规， 甲乙双方

本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地所有权事宜达

成如下协议：

第一条：甲方所转让土地的基本情况

该宗土地位于山东省东营市东营区济南路号，宗地编号____，面

积为_____平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情

况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自领取该宗地的

《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 到__年 月 日，剩

余使用年限为 年;

该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为商业用地。

第二条：该宗地的土地使用权转让金为每平方米______元人民

币，总额为______元人民币。

第一款确定的价格包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有

权。

第三条：土地转让金支付方式为：

1、本合同经双方签字后____日内，乙方向甲方缴付 元人民币，

作为履行合同的定金，定金抵作出让金。

2、土地转让金余款元人民币待该宗土地地上建筑开始对外出售

之时，由乙方按照届时法定评估机构评估的每平方米市场价格或者乙

方对外出售的每平方米价格为基数，以优惠5%的价格向甲方过户该

宗土地地上建筑物，用以抵顶土地转让金余款。

第四条：甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负

责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料;乙方

负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用，负责办理土地工程规

划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用。

第五条：本合同如果未能办理成本合同第三条中确定的手续而使

本合同目的无法实现时，则本合同解除;本合同解除之日，由乙方向

甲方发送传真或者以邮政速递方式向甲方发出解除合同通知书，传真

或者邮政速递到达甲方之日起15日内，甲方向乙方返还已经缴纳的

定金元人民币(不计算利息)。

乙方在办理本合同第三条确定的相关手续过程中所发生的费用

自行承担，与甲方无关。

第六条：本合同在履行过程中，除发生第五条约定的解除合同情

形外，甲乙双方不得自行解除合同，否则应当承担违约责任;甲方违

约，应当向乙方双倍返还定金，乙方违约，无权要求甲方返还定金。

第七条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不

成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章

后生效。

甲方：乙方：

代表人：

土地使用权转让协议15（2060字）

第一条 协议人：

转让方（以下简称甲方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中

心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，

并经 _________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让

事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同

条文，以共同遵守。

第二条 转让土地基本情况

1、国有土地使用证号：_________

2、国有土地使用权出让合同书号：_________

3、地号：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面积：_________平方米

7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方

米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安

置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非

住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月

应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________

第三条 公开交易情况和结果

1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2、公开交易期限：_________

3、成交确认书编号：_________

4、转让份额：_________

5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清

晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意

按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着

物）转让给乙方，乙方同意接受。

第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土

地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由

转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并

共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方

可转让。

第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________

房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费

后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理

部门申请土地权属登记。

第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各

自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事

求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判

决（裁定）方式予以解决。

第九条 其他约定事项

1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5

天内一次付清。

3、移交地块及项目的相关资料：

（1）《国有土使用证》

（2）《建设用地批准书》

（3）《建设用地规划许可证》

（4）《设计要点批文》

（5）回迁补偿安置协议书

4、违约责任：

（1）甲方在收到所有成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方

办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记

手续以前，如因甲方的原由，（包括司法机关查封等）需要终止交易

或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内所有退还乙方已交纳的成

交价款。

（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清所有成交价

款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

第十条 本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。

转让方（以下简称甲方）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

________年________月________日