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2023年11月18日发(作者：)
房屋转让协议书(15篇)
房屋转让协议书1
甲方（卖方）：__________________（身份证号码）
乙方（买方）：________________________（身份证号码）
乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商
达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的
房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅
基地登记面积共270平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及
院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得
了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的使用状况为：无人居住。
四、转让的价格为人民币__ 15 _万元（大写_拾伍万元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。
六、甲方应在20__年月日前将该房屋交付乙方；届时该房产
应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电
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话费、水电费、入网费、有线电视费等。
七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支
付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用
权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其
他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让
款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。
九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，
如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交
乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补
偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议
与本协议有同等效力。
十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自
甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
时间： 时间：
甲方：_________________身份证：_________________
乙方：_________________身份证：_________________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的
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协商，达成如下协议，由双方共同遵守。
一、位于广州市
宅基地，(宅基地证号：_________________)该宅基地土地长
期使用权及上盖有一幢二层半,面积_______平方米房屋是甲方所
有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权
有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：
东邻：_________________、西邻：_________________、
南邻：_________________、北邻：_________________。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前
甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和
债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在
转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约
处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，
有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依
法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由
乙方负责承担。
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4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有
之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。
四、转让价格为人民币__________________万元(大写：
_________________万元整)。
五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承
人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，
单方违约金为200万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本
协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之
日起生效。
甲方：_________________身份证：_________________
签订日期：_________________
乙方：_________________身份证：_________________
签订日期：_________________
公证人：_________________身份证：_________________签订
日期：_________________
公证人：_________________身份证：_________________签订
日期：_________________
房屋转让协议书2
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甲方__________县__________农村信用合作社。住所地：
__________县__________镇__________村。
乙方法定代表人张__________，主任。
为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事
宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据_____人民执字_____第_____号民事裁定书，甲方依
法取得原属_____所有的位于__________县的房屋一处，共
_______层每层_______间，共计_______间。
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给
乙方。
三、转让财产的范围，以_____人民_____执字_____第_____
号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币_______元(大写元整)。
五、转让价款，乙方在__________年__________月__________
日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具
收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙
方使用。
七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付_____人民_____
执字_____第_____号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登
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记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行
政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提
供便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，
由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金
额的20%向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价
款金额的20%向甲方支付违约金。
十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得
擅自变更或者解除本协议。
十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作
为本合同的组成部分。
十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，
协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起
诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部
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门__________县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
附：
1、_____人民_____执字_____第_____号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料
甲方__________县__________农村信用合作社(盖章)
法定代表人(签章)
乙方(签章)
20__________年__________月__________日
房屋转让协议书3
甲 方：文钟镇文钟村委员会
乙 方：谭 树 清
经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全
部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：
一、甲方于__年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、
排水、锅炉房等室外工程，总投资 万元，因当时无资金兑现工程
款，现欠乙方工程款 万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土
地及房屋抵顶建筑工程款。
二、甲方养殖厂的位置：
在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧
是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。
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三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，
东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：（102m+113.5m）
÷2_（67.5+68）÷2=107.95m_67.75m=7300.06m，折合亩数为：
10.96亩，后附土地平面图。
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，
建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平
方米，后附房屋平面图。
五、土地转让费总计为 万元，房屋评估价为 万元，土地、
房屋两项转让费共合人民币 万元整。
六、转让费兑现办法及兑现时间：
自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费
万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程
审计金额为准）。
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从__年一
月一日起至__年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及
其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，
房屋所有补偿费也全部归乙方。
八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙
方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如
果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。
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九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执
一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，
出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律
解决。
甲 方：文钟镇文钟村委员会（章）
法人代表：（签、章）
乙 方：（签、章）
年 月 日
房屋转让协议书4
卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：
_____
国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系
电话：_______邮政编码：____
买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：
_______
国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________
联系电话：_______邮政编码：____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权
人张启祥同意，达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
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因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上
养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐
落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落（包括：主房一
间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与
所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于
1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其
中实际建筑面积______平方米），房屋用途为_______；该房屋平
面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所
有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______。该院落
具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两
分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一
个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且
允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收
分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）
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（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证
上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际
测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以
下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测
面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过
暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用
权年限自______年______月______日至______年______月______
日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地
使用权出让手续。
第四条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）
用于购买__房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用
于购买__家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗
组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付
清所有款项。
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甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、
抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、
有线电视费等。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）______万
______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日
起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可
由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书
交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将
该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾
期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二
天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过
________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下
述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲
方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约
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金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履
行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付
的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交
付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月
内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按
__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不
履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约
金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失
与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续
履行。
第九条关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并
已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权
原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、
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房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如
因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙
方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿
款、回迁房等）全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、
抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上
述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订
补充协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合
同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由__村委会仲裁。
第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十五条本合同连同附表共__________页，一式__________
份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效
力。
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甲方（签章）： 乙方（签章）：
______年____月____日 ______年___月___日
签于__________ 签于__________
房屋转让协议书5
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的
协商，达成如下协议，由双方共同遵守。
一、位于广州市
宅基地，（宅基地证号：）该宅基地土地长期使用权及上盖有
一幢二层半，面积平方米房屋是甲方所有，甲方同意将宅基地土
地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前
甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和
债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在
转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约
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处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，
有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依
法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由
乙方负责承担。
4、本协议生效后，乙方有权对房屋改建或重建，不必保留原
有之形态结构，所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。
四、转让价格为人民币14万元（大写：壹拾肆万元整）。
五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有，甲方以及其继
承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用
权，单方违约金为200万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本
协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之
日起生效。
甲方：
身份证：
签订日期：
乙方：
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身份证：
签订日期：
公证人：
身份证：
签订日期：
公证人：
身份证：
签订日期：
房屋转让协议书6
出让方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订
立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：
甲方自愿将自有坐落在屋（包括使用权（土地使用权书证号
为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。
第二条：
甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、
北至（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。
第三条：
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双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计_____元整，乙
方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，双方同意于本
协议签订之日乙方再支付给甲方购房款_____元。剩余所欠甲方的
购房款_____元，协议签订后乙方同意于_____年_____月_____日
前支付给甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付给甲方
_____元。甲方收到款项后应当出具。
第四条：
乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除
合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条：
甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并
保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）
完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。
房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均
归乙方所有，
第六条：
甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件（原始证件）真
实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，
绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或
担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响
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乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房
款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所带给的土地使用权证书如
系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可按照协议合法占有该房屋，
甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事
和刑事职责。
第七条：
协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所带
给的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双
方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，
在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条：
乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户
手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土
地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，
影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔
偿。
第九条：
甲方在协议签订后，在所带给的土地使用权证书由见证人保
形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方
所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的
状况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条：
未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本
契约具有同等效力。
第十一条：
本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条：
本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方：
乙方：
见证人：
_____年_____月_____日
房屋转让协议书7
出让人_______________
受让人_______________
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事
达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
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甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所
有权证书_____房权证字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定
及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____
县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向
甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种
情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为_____万元整。
第五条付款方式
1、乙方应在签订时，支付相当于总房款的_____的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，
甲方应在_____个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定
金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日
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起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙
方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方
的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方
所应付房款的_____‰作为滞纳金，逾期超过_____天，即视乙方
违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾
期一天，甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金，逾期
超过_____天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部
门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有
权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二
手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生
的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在
第 22 页 共 47 页
金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所
抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款
时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授
意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极
协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签
署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议
本协议双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，
具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解
决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提
起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋
交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自
双方签字之日起生效。
甲方_________
乙方__________
________年_____月____日
________年_____月____日
第 23 页 共 47 页
房屋转让协议书8
甲方(卖方)：_______ 乙方(买方)：_______ 丙方(见证方)：
________
身份证号码：_________ 身份证号码：________ 身份证号码：
___________
联系电话：___________ 联系电话：__________ 联系电话：
____________
通讯地址：___________ 通讯地址：__________ 通讯地址：
____________
邮政编码：___________ 邮政编码：__________ 邮政编码：
____________
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事
达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
1、甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区
(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
2、甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为
_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
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1、甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定
及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
2、由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济
责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的
完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法
律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价
款合计为人民币________元。(大写____佰____拾____万____仟
____佰____拾元整)
第五条付款方式
1、无须银行贷款
(1)乙方应在签订合同时，支付相当于总房款的10%的定金。
(2)乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余
90%房款。
2、银行贷款
(1)乙方应在签订合同时，支付相当于总房款的10%的'定金。
(2)乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房
第 25 页 共 47 页
款。
(3)银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，
甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，
但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作
日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方
的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳
金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾
期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4，向乙方付滞纳金，逾期超
过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
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4、其它：______________________________________。
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易
所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有
权证。
2、办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照
有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
1、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
2、本合同和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部
分，具有同行法律效力。
3、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提
起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易
所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
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甲方(签字盖章)：__________ 乙方(签字盖章)：__________
丙方(签字盖章)：__________
______年______月______日 ______年______月______日
______年______月______日
房屋转让协议书9
转让方：_____________(以下简称甲方)，身份证号：
_____________
受让方：_____________(以下简称乙方)，身份证号：
_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲
方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该
房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
第二条甲方所售房屋位于_____________。
第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额
为人民币_____________大写。
第四条付款方式签约本协议后乙方一次性付完全给甲方。
第五条乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。
第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等
第 28 页 共 47 页
均归乙方所有，与甲方无关;
第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第九条本合同甲、乙双方共同遵守，如果违约，由违约方承
担违约的法律责任及所造成的经济损失;
第十条签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙
方处理。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十二条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方(签字)：_____________住址：_____________
乙方(签字)：_____________
住址：_____________
公证人(签字)：_____________
签订日期：_____________
房屋转让协议书10
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达
成协议如下：
一、标的物
该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。
第 29 页 共 47 页
二、房款及支付
该宗房屋及车库共计作价______元，乙方于________年____
月____日前交付转让款_________元，余款元于________年____月
____日之前付清。
三、标的的交付
甲方在________年____月____日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的39;所有权。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延____日需
承担房屋总价款1%的违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期____日承担房
屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求
乙方承担房屋价款20%的违约金。
4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该
房屋所有权的行为。
5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，
过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，
办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。
6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包
括占有、使用、收益、处分等），如果该处房屋因改造需要拆迁，
第 30 页 共 47 页
因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费
等）由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费
用由乙方承担，与甲方无关。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：________年____月____日
________年____月____日
房屋转让协议书11
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：_____________身份证号：_____________
受让方（以下简称乙方）
乙方：_____________身份证号：_____________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合
法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中
华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
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1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部
分可以补充）
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公
寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、
客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平
方米。
3、房屋质量：________装修状况________，其他条件为
________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可
以补充）
4、该房地产产权类型：________________（有房产证或国土
使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：________国有土
地使用权证号为：________共有权证号为：________该房屋占用
范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该
房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转
让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权
属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生
第 32 页 共 47 页
买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并
承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔
偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结
款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未
清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由
甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1、转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）________，大写（人民
币）________________
2、付款方式
a。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b、甲方收到乙方定金________元整，待乙方申请的贷款批准
后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷
款手续。（以收据收条为准）
c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款________元整。（以
收据收条为准）
d、余款________元整，由银行直接划拨给甲方
e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担
缴纳，甲方不承担任何费用。
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甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述
房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋
进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，
甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙
方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，
甲方按房产总价格____‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解
除合同，并由甲方承担____%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转
让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续，____方负责办理房屋过户，
____方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由
责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的
权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后
条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙
第 34 页 共 47 页
方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，
由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，
甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手
续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，
土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干
涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存
在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的
转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发
生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产
权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、
通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用
的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方
负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实
施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，
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应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切
损失。
第八条双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权
清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，
不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以
银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙
方。
3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费
用由乙方承担。
4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6。若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7。房屋公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，
每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；
逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部
购房款20%的违约金。
第 36 页 共 47 页
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，
每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超
过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款
20%的违约金。
第十条合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同
内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通
知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
1、今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该
房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过
户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，
办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方
另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法
律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解
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决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等
效力。
甲方签字：__________（盖章）身份证号码：____________
（房屋共有产权人）__________身份证号码：____________
地址____________电话____________
乙方签字：__________（盖章）身份证号码：____________
地址____________电话____________
见证人：__________（盖章）身份证号码：__________
合同签订日：_____年___月___日
合同签订地：_______________
房屋转让协议书12
甲方（转让方）：_________
身份证号：__________________
乙方（受让方）：_________
身份证号：__________________
甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含
附属物，按甲方预开发商签订的约定为准）转让给乙方，为明确
双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成
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以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况。
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋
_________单元_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房
屋建筑面积约为为_________㎡（最终以房产证为准），房屋结构、
方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与
开发商签订的约定为准。
二、转让价款。
1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡，总价为_________
元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超
标面积差价款_________元由乙方承担。
2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费
_________元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完
房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在
接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将
款项支付甲方，由甲方及时支付。
4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义
务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的、交纳房款的收据
和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得
第 39 页 共 47 页
当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付。
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开
发商与甲方签订的标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发
商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房
交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享
有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手
续。
四、办理过户手续约定。
甲方应按的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之
日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户
手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。
过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不
能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户
手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵
押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷
款设定的抵押除外）。
第 40 页 共 47 页
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权
要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定
的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同
等条件下，甲方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，
委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙
方承担。
六、违约责任。
1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，
甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付
银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与
本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付
违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，
按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限
达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交
纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方
全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
第 41 页 共 47 页
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获
得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲
方违约，按本条第二款赔偿乙方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所
造成的后果由乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就
本协议涉及的和等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此
而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔
偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期
一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约
定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交
款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指
出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付
违约金20万元。
七、其他约定。
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：________
第 42 页 共 47 页
__________年_________月_________日
乙方：_________
_________年_________月_________日
房屋转让协议书13
甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：
乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房
屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条
款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付
村西部，面积70.56_43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20__
年__月__日至20__年__月__日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）
转让价格为（人民币）大写：____拾____万____仟____佰____拾
____元整，￥：____元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支
付人民币____元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、
收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用
权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
第 43 页 共 47 页
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20__
年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
20__年12月19日
收款证明
今收到付宝东（土地、房屋使用权）转让费：____拾____万
____仟____佰____拾____元整，￥：____元。
收款人签字：
20__年12月19日
房屋转让协议书14
甲方（转让方）：__，男，汉族，19__年__月__日出生，身份
证住址：__省__市__县__镇__北大街88号，身份证号码：
__________。
__，女，汉族，19__年__月___日出生，身份证住址：__省__
市__县__镇__北大街88号，身份证号码：______________。
乙方（受让方）：__男，汉族，19__年__月__日出生，身份证
住址：__省__市__县__乡__村__组__号，身份证号码：
第 44 页 共 47 页
_____________。
经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达__如下协议：
一、该转让房屋位于__县__镇__村__房屋使用面积100平方
米，房屋所有权证号为：__字第___号，土地使用权面积为：106。
76平方米，土地使用证号为：__国用（证）字第__年____号。
二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：
105000元整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以
甲方出具的手续为准）
三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债
务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。
四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的
纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债
务以及发生的纠纷由乙方承担。
五、本协议自甲、乙双方签字后生效。
六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，
甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由
乙方承担。
七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向
对方赔偿损失并承担相应的法律责任。
八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一
第 45 页 共 47 页
份。
甲方：乙方：
20__年__月__日
房屋转让协议书15
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
甲方自愿将____年____月___日购置的位于_______一套商品
住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。
一、住房面积，此房位于_____栋____单元____楼____号，面
积为_______。
二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：
638000.00元）。
三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房
无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方
人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理
房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元
整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清
叁拾伍万元整。此时房款全部付清。
四、双方责任：
1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用
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品等全部搬离并交房给乙方进行再装修。
2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。
3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定
物和窗帘等水、电线管给乙方所有。
4、甲方在交房时，即____年12月12日之前的水、电费等以
及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由
乙方负责承付。____年物业费由乙方负担。
5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让
过户手续。如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，
并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。
6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。
7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。
五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、
乙双方各执一份。
甲方：乙方：
____年____月___日
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