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2023年11月17日发(作者：)
房屋买卖单方解约协议书范本
房屋买卖单方解约协议书范本
一、房屋买卖解除注意事项
解除买卖合同注意事项，主要在于买卖合同成立后，经当事人协商一致，可
以解除买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，
解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十
天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。总的来说，最理想的状态是：三方(买
房，卖方，中间方)协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可，若其中一方
单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议
及赔付相关事宜。
二、房屋买卖单方解约协议书范本（精选15篇）
在充满活力，日益开放的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，协议书
具有法律效力，确立某种法律关系。大家知道协议书的格式吗？以下是作者收集
整理的房屋买卖单方解约协议书范本（精选15篇），欢迎阅读，希望大家能够喜
欢。
房屋买卖单方解约协议书范本1
卖方（下称甲方）：
地址：
法定代表人：
买方（下称乙方）：
身份证：
委托代理人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于#（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广
东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、
乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争
议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、__元。
2、乙方已缴付楼款。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解
除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，
若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方
有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除
本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合
同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方
执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：#乙方：#
法定代表人：#委托代理人：#
#年#月#日#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本2
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙双方于某年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于#市#
区#路#号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于某年11月29
日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规
的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租
赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于某年11月29日提前终止双方于某年1月28日签
订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的
剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补
偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和
间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给
甲方，甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于某年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交
接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋
租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如
乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关
合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承
担法律责任，与对方无关。
五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有
的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相
应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商
不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项
下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于
某年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：#乙方：#
#年#月#日#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本3
甲方：#
乙方：#
丙方：#
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相
关法律文件（文件名称及编号：#），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1、本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋
买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议
书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2、本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：
1）#
2）#
3）#
4）#
3、本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：
1）#
2）#
3）#
4）#
4、本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：
1）#
2）#
3）#
4）#
5、因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解
签署日期：#
乙方（章）：#
证件名称及编号：#
联系地址：#
联系电话：#
代理人：#
签署日期：#
丙方（章）：#
住所：#
经办人：#
联系电话：#
签署日期：#
房屋买卖单方解约协议书范本4
甲方：（出租方，以下简称甲方）
乙方：（承租方，以下简称乙方）
甲乙双方于#年#月#日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位
于#的房间，房间面积为#平方米，房租单价为#（含物业费），合同有效期#年，
至#年#月#日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。
现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：
1、房屋租赁合同于#年#月#日提前终止。
2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为#年#月#日。
3、乙方需在#年。
4、乙方需支付违约金#元给甲方。
5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装修、强弱电
等。
6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此协议一式
两份，双方各执一份。
甲方：#乙方：#
#年#月#日#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本5
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就
房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于#市#区#小区#
号#楼#层室，建筑面积#平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且
具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)#元整，大写#(人民币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金#万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到
乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方
在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合
本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方
行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证
办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、
天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他
应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，
甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本
合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、
乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
#年#月#日
身份证号：
手机：
乙方：
#年#月#日
身份证号：
手机：
房屋买卖单方解约协议书范本6
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
甲、乙双方于#年#月#日签订的《商品房（车位）买卖合同》（合同编号为：
榕房购字第#号），标的物座落于#区#街道#路#号#项目#座/幢#层#单元，现因：
1合同第#条（出卖人/买受人）#原因
2合同第#条（出卖人/买受人）#原因
3其它原因：#
甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房
买卖合同》，并自愿达成以下协议：
1、根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：
（大写）#元（小写）#元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：
（1）购房款：（大写）#元（小写）#元
（2）其他款项：（大写）#元（小写）#元，合计：（大写）#元（小写）#元。
乙方同意接受该款项作为退房的总价款。
2、甲、乙双方同意于本协议签订后#天内持原商品房买卖合同、有效的退款
凭证等材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签
约备案/预告登记的注销手续。如福州市房地产交易登记中心无法办理相关注销
手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向福州市仓山区
法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。
甲方（签名、盖章）#乙方（签名、盖章）#
签订地点：#签订地点：#
签订日期：#年#月#日签订日期：#年#月#日
联系电话：#联系电话：#
房屋买卖单方解约协议书范本7
出租人：
承租方：
甲、双方于#年#月#日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙
方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为#年，协议有效斯
为#年#月#日至#年#月#日，甲、乙双方经协商一致同意于#年#月#日提前终止，
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、
自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共
同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于#年#月#日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款#元(大写：#元)
三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余
房租退还乙方。
四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。
五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相
关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的
任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。
六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依
法承担相应赔偿责任。
七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好
协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应
当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损
失。
八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。
九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为
证，具不同等法律效力。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本8
甲方（出租方）：#（证件号码：#）代理人：#（证件号码：#）
乙方（承租方）：#（证件号码：#）代理人：#（证件号码：#）
甲乙双方就解除关于租赁厦门市区路【花园/小区/新村】号室房地产（以下
简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议：
1、双方同意解除于某#年#月#日签订的关于上述房地产租赁合同并签署本协
议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。
2、甲方应于返还乙方已支付的部分租赁共计人民币￥元整（即大写：人民
币#元整），双方互不追究原租赁合同相关违约责任。
3、乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、电、有线电
视使用费，当日抄见数之前所发生的'相关使用费由乙方承担并支付，之后所发
生的相关费用由甲方承担并支付；乙方承诺于某年#月#日前从该物业中搬出并办
理退房交接手续，如超过某年#月#日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行
要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退部分租赁保证金且有权
保留向乙方的追偿权。
4、乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损毁并
保证其正常使用，如发生室内设备损毁，甲方有权暂扣应退部分租赁保证金，直
至相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还余额。
5、本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执壹份。
甲方（签字/盖章）：#乙方(签字/盖章)：#
代理人：#代理人：#
证件号码：#证件号码：#
联系电话：#联系电话：#
联系地址：#联系地址：#
日期：#日期：#
房屋买卖单方解约协议书范本9
甲方姓名(出租方)：#身份证号码：#
乙方姓名(承租方)：#身份证号码：#
经双方协商甲方将位于#房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从#年#月#日起至#年#月#日止。
二、月租金为#元，缴租为#支付一次，人民币(大写)#元(￥#元)，以后应提
前#天支付。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房
屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自
负。
2、房屋租赁期为，从#年#月#日至#年#月#日。在此期间，任何一方要求终
止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该
房屋，乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、
物业管理等费用。乙方交保证金#元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤
和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方
如数退还保证金。
5、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水#吨；气#立方；电#度。
甲方签章(出租方)：
乙方签章(承租方)：
20#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本10
甲方：
乙方：
甲乙双方在友好协商的基础上，达成如下一致：
1、甲乙双方一致同意解除双方于月的合同编号为：#。自本解约协议生效之
日起效力终止。
2、甲方已向乙方支付保障服务费的，甲乙双方协商一致同意按照以下：
（1）甲方已支付保障服务费共计人民币（大写）#元（￥#元），乙方不予退
还。
（2）甲方已支付保障服务费共计人民币（大写）#元（￥#元），乙方将全额
无息退还。
3、自本协议生效之日起，甲乙双方任何一方不得就双方签订的《保障协议》
而向他方追究任何责任，包括但不限于民事责任、行政责任等。
4、本协议自签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有
同等法律效力。
甲方：#乙方：#
签约日期：#年#月#日签约日期：#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本11
出卖人：#身份证号码：#（以下简称甲方）
买受人：#身份证号码：#（以下简称乙方）
经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规
定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。
房屋现状
第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体
状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
（一）该房屋座落于#路号幢单元层号，建筑面积#平方米；
（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款__万元；
（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
房屋价额
第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计#万元（大写：#佰#拾#
万#仟#佰#拾#元整）。
付款方式
第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述
定金在乙方#付款时充抵房款。
第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一
次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方
向银行申请按揭支付。
第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，
即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承
担。
房屋交付
第六条甲方承诺在本合同生效之日起#日将房屋交付给乙方，并在交付房屋
前腾空该房屋。
房屋的权利保证
第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也
没有其他的权属纠纷。
第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起#日内，共同向房屋权属登记
机关申请办理房屋所有权变更登记手续。
第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。
第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领
取钥匙之日。
违约责任
第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同；违约
方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。
其它约定
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补
充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成
的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。
第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。
第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：#乙方：#
20__年__月__日20__年__月__日
房屋买卖单方解约协议书范本12
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在#市#区#路#小区#号楼单#元室（建筑面积#平方米，
储藏室#平方米，产权证#号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的
土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写#元整；即人民
币小写#元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金#元整，即小写#元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），
首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银
行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出
让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房
产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、
房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、
入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；
一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚
金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不
能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物
件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，
房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值
内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本13
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买
甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于#区#路#号#小区#号楼#号，建筑面积#平方米（地
下室#平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作
了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币#元（大写：#元），乙方于
本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方
共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也
未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，
甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，
概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔
偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中
违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购
房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总
房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不
能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理
完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约
金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成
合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前
条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，
具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
地址：
地址：
电话：
电话：
#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本14
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以
资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__市__区__园的房屋（房屋所有权证编
号：#，建筑面积#平方米）以人民币#仟#佰#拾#万#仟#佰#拾#元整（￥#元）的
价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同
发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请
抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款
银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，
第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直
接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署
相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银
行认可的机构。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决
该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲
方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约
金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已
收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按
房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合
同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方
权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决；协商不成
的按下述第#2#种方式解决
1、提交#仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补
充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方：#乙方：#
#年#月#日#年#月#日
房屋买卖单方解约协议书范本15
根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双
方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在#区#路（街）的房屋（房屋建筑面积#
平方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙
双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）#元。租赁期限自#年#月#日到#
年#月#日止。租金按#结算，计人民币（大写）#元，由乙方在每的前#日交付给
甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债
务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲
方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为#用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或
第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前#个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙
方承担。
2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非
法活动。
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给
予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，
应提前#个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、
电话等由乙方根据实际用量付费。
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由
违约方在#日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成
时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖
权的人民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本
契约具有同等效力。双方约定其它事项：
十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为#元，其中甲方付#元，乙方付
#元。本契约一式#份，甲乙双方各执#份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签
章后生效。本契约期满自行作废。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
地址：
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联系电话：
联系电话：
委托代理人(签章)：
委托代理人(签章)：
身份证：
身份证：
房产买卖公司(盖章)：
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