期房转让协议书7篇

期房转让协议书7篇

期房转让协议书1

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：甲方在鄂尔多斯市 参与 单位团购住宅（期房） （项

目名称）一套普通商品房，开发商为。具体房号为： 栋 单元 号

房。该房目前尚未建成，未具备登记条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条

款如下，共同遵守。

一、 甲方愿将以其名义购买的住宅 （项目名称）栋 单元

号房（以下简称该房）转让给乙方。

二、 该房开发商团购售价为每平方米（大写） 元，预售建

筑面积平方米。总价款为（大写）元，（￥ ）。甲方已支付购房款

（大写） 元，（￥ ）。鄂尔多斯中心医院为甲方办理了消费贷款，

贷款本、利金额（大写）元，（￥）现需要乙方一次性支付甲方，

由甲方归还医院，其余购房款可办理银行居住商品房抵押贷款。

三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方于 日向甲方

支付部分房款人民币 万元（￥ ）及转让费人民币（大写） 元

（￥ ）。甲方将购房收款收据交与乙方，乙方自行负责将该房屋

在开发商处的底单更名为乙方，其余购房款项乙方以自己名义办

理银行居住商品房抵押贷款，并支付给开发商。

四、本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，

故从签订协议之日起，所发生的任何因变动而增加的费用以及所

有滋生费用均由乙方承担。期间，房市的涨跌等不可预见等因素，

均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，按

违约执行。

五、因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，

除按照相关法律规定的`定金赔付原则进行赔付外，违约方还应

额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。

六、本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

的，依法向人民法院起诉。

七、本协议的附件与协议有同等法律效力。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份。

九、本协议甲乙双方签字后生效。

甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

合同签订时间： 年月日

期房转让协议书2

卖方（以下简称甲方）： （身份证复印件附后） 买方（以下

简称乙方）： （身份证复印件附后）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、

协商一致的原则，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信

守：

第一条 甲方为的正式员工，按照于2022年月出台的员工保

障性住房销售政策，甲方可在2022年月至月间按照每平方米元

的单价购买坐落于的 栋 号，该房屋为钢混结构，建筑面积 平

方米，拟于 年 月 日前交房。

第二条 甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提

下将该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方

公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。

第三条 该期房的现定单价为每平方米元（人民币），房屋交

易总价为人民币（大写）： 拾 万 千 佰 拾 元。乙方按恒大地

产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。

第四条 经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的

转让中介费为人民币（大写）万元，甲方出具转让中间费收条，

待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。

第五条 在房屋交易、转让以及合同的办理过程中，甲方协

助乙方完成相关工作。

第六条 因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行

的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还

应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约

金。

第七条 本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，依法向人民法院起诉。

第八条 本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为

乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动

而增加的费用均由乙方承担，甲方只负责配合乙方顺利签订合同，

期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方

也不得再索要任何其他费用，否则，违约方按第六条支付违约金。

第九条 在购房合同签订时间之前，乙方若将购房指标转让

与第三方，必须经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。

本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同

时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： （手印）乙方： （手印） 身份证号： 身份证号：

联系电话：

联系电话：合同签订时间： 年月日

期房转让协议书3

甲方（卖方）： 住址： 身份证号：电话：乙方（买方）： 住

址： 身份证号：电话：鉴于：

1、甲方于 年 月 日购买的位于 的房屋一套（以下简称“该

房屋”）为期房，该房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编

号：）。

2、在本合同签订前及签订中，乙方已确实充分的了解该房

屋为期房的事实，并自愿同意向甲方购买该房屋。

因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产

权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事

宜达成如下协议，以兹共同信守：

一、该房屋权属状况

1、甲方将其购买的位于的 房屋一套（以下简称“该房屋”）

转让给乙方，乙方自愿受让该房屋。

2、该房屋所在楼层为 层，该房屋用途为 ，建筑面积 平方

米。

二、该房屋价款及付款方式

甲乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币 100 万元

整（大写：壹佰万元整）受让该房屋，乙方分三笔向甲方支付购

房款：

1、乙方于 年 月 日之前支付甲方第一笔购房款人民币 元

整（大写： ）；

2、乙方于 年 月 日之前支付甲方第二笔购房款人民币 元

整（大写：）；

3、乙方于 年 月 日之前支付甲方第三笔购房款人民币元整

（大写：）。

三、甲乙双方的义务

1、甲方于收到乙方支付的第一笔房款后 日内负责获得开发

商同意，并办理《商品房买卖合同》更名事宜；

2、乙方负责支付该房屋的水、电、天然气、暖气、宽带、有

线电视等相关进户开户费用；

3、因该房屋而产生的相关税费及公共维修基金由乙方承担；

4、自本合同签订之日起，由乙方承担因该房屋而增加或产

生的任何费用，及该房屋的一切风险。

四、违约责任

1、若甲方不将该房屋出售给乙方的，则乙方有权单方面终

止本合同，同时甲方应按照本合同约定总房款的10%向乙方支付

违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款；

2、若乙方不购买该房屋的，则甲方有权单方面终止本合同，

同时乙方应按照本合同约定的总房款的10%向甲方支付违约金；

3、若乙方未按本合同约定时间支付每笔购房款的，每逾期

一日，乙方应按照本合同约定总房款的千分之五支付甲方违约金。

逾期超过三十天的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方按

照本合同约定的总房款的20%向甲方支付违约金。

五、附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

时间： 年月日 时间： 年月日

期房转让协议书4

本协议由以下各方于年月日在 签订

甲方（卖方）： 身份证号： 电话： 住址：

乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址：

鉴于：

1 、 甲方于______年___月____日与______________房地产开发

有限公司（以下简称“开发商”）

订立《商品房买卖合同》（合同编号： ），该合同约定：甲方

以人民币_______元整的总价款购买位于 （以下简称“该房屋”）：

该房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号：）。 上述合同

已由 登记备案。

2 、 乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上

述期房。

因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产

权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事

宜达成如下协议该房，以兹共同信守：

一、 总购房款为人民币__________元整大写（），具体的付款

进度及方式如下：

1 、 本合同签订后_______________日内，乙方以

_______________方式向甲方支付首期购房款人民币_______________

元整；

2 、 开发商交房时，乙方以___________方式向甲方支付剩余

购房款人民币_______________元；

3 、 双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费

用由______承担。

二、 甲方的义务为：

1 、 甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让；

2 、 甲方应在______年______月______日之前协助乙方在国家

房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；

3 、甲方收到乙方首付款后，于____日内结清该房屋所有银

行抵押贷款，并将结清证明交与乙方备存。甲方每延误一天，按

照_____元/天对乙方进行赔偿，若超出_____日仍未完成，则视为

甲方违约，违约责任详见合同解除违约条款。如因银行原因造成

时间拖延，甲方不承担任何责任。

4、甲方在收到房屋全款当日，将房屋所有资料移交给乙方，

并配合办妥房产转移手续。

三、 乙方的义务：

1 、 承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安

装费用及材料费用；

2 、 承担该房屋的维修费用；

3 、 乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国

家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。

四、 承诺和保证

1 、 甲乙双方承诺：作为年满18周岁，具有完全民事行为

能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力；

2 、 甲方保证其与开发商签订的《商品房买卖合同》内容

属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况；

3 、甲方保证该房屋情况属实，无任何隐瞒，并承诺此房屋

不存在法律上权属、经济纠纷，且同户籍及相关亲属同意出售；

乙方保证所提供的身份证明材料属实，否则，由乙方承担全部责

任；

4 、 甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下

之前，不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押

等任何影响房产过户的事实。

五、 违约责任

1 、 不论任何原因，若甲方未在______年______月______日配

合乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时

甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且

甲方应返还乙方支付的所有购房款；

2 、 不论任何原因，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲

方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款

的10%向甲方支付违约金；

3 、 如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限

于抵押、回购等相关信息，甲方同意按照本协议约定的总房款的%

向乙方支付违约金；

4 、 若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，

应按照未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，

甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房

款的10%作为违约金

六、 本协议自签订之日起生效。

七、 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有

相同法律效力。

乙方（签字）： 甲方（签字）：

时间 时间：

期房转让协议书5

甲方（卖方）： 身份证号：

电话：住址：乙方（买方）： 身份证号：

电话： 住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就权益转让

事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、该房屋权属状况如下：

1、甲方于______年___月____日与______________房地产开发有

限公司（以下称开发商）订立《商品房买卖合同》（合同编号： ），

该合同约定：甲方以人民币_______元整的总价款购买位于 的房

屋一套（以下称该房屋）： 房屋相关信息见《商品房买卖合同》

（合同编号： ）。

上述合同已由 登记备案，由于 甲方尚未取得该房屋的房地

产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲

方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切

责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币______

元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、 乙方于签约后_______日内以_______方式，支付甲方房款

人民币_______元整；

2、乙方于开发商交房时，支付甲方其余房款_______元；

3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用

由__ __承担。

三、甲方的义务为：

1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让；

2、甲方应在______年______月______日之前协助乙方在国家房

地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；

3、甲方应于乙方付清首付日内将该房屋有关资料交付给乙

方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

四、乙方的义务：

1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关

进户费用；

2、该房屋的维修基金由乙方承担；

3、乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国家

房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续；

五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，

反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同

时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并

且甲方应返还乙方支付的所有房款；

六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，

乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同

时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金；

七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应

支付甲方违约金（违约金为乙方未付款的万分之三）。逾期超过

三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约

定的总房款的10%作为违约金；

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

时间： 时间：

期房转让协议书6

甲方（卖方）： 身份证号码：

电话（手机/固话）： 现住址：

工作单位：

乙方（买方）： 身份证号码：

电话（手机/固话）： 现住址：

工作单位：

丙方（第三方）：

电话（手机/固话）： 现住址：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就甲

方向乙方转让其所有的位于__________的房屋（以下称“该房屋”）

的相关事宜，签订本协议。丙方作为第三方，见证甲乙双方签订

协议内容如下：

一、该房屋权属状况如下：

1、甲方于______年___月____日与____________________________

（以下称开发商）订立《商品房买卖合同》（合同编号：），以总价

人民币 元购入该房屋，总价款已全部交清付至开发商。房屋及

土地相关信息见上述《商品房买卖合同》。上述合同已由__________

登记备案。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲

方保证该房屋及土地无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生

的一切责任。如该房屋产权有纠纷，致影响乙方权利的行使，概

由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

二、交易金额及付款方式

甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币_ ___元（大

写：________________________元）买入该房屋，乙方的付款方式如

下：

1、乙方于本协议签订之日起内以_____(现金/转账）方式，支

付甲方房款人民币_ _元（大写：________________________元）；

2、乙方于甲方获得房地产权证并交予乙方保存之日7日内

以_____（现金/转账）)方式，支付甲方房款人民币__ _元（大写：

________________________元）；

3、乙方于甲方将该房屋产权转移至乙方的所有手续办理完

毕之日以_____（现金/转账）方式，支付甲方剩余房款____元（大

写：________________________元）；

4、如甲方采取转账方式付款，乙方的账户信息为：

开户行：

开户人姓名：

账号：

三、甲乙双方一致同意：

1、甲方应于本协议签订之日将该房屋及门禁的钥匙交予乙

方，并将包括但不限于《商品房买卖合同》，房款、维修基金、前

期物业费、供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监

控系统等配套费用缴纳凭证在内的该房屋有关资料的原件全部

交付给乙方。

2、甲方全权委托丙方代为办理与房屋产权有关的事宜，甲

方应在获得房地产权证当日即将权证原件交予乙方保存。甲方办

理房地产权证所需的税、费由甲方自行承担。乙方可代为垫付后，

从应付给甲方的剩余房款中扣除。

3、自甲方获得房地产权证之日起算，满5年后的10日内，

甲方应亲自或委托丙方，按照本协议约定的条件签订备案使用的

格式合同文本，并陪同乙方前往房地产登记管理部门办理该房屋

的过户手续，将该房屋的产权转移至乙方所有。甲方应积极配合

提供办理过户所需的相关材料。

4、因过户产生的一切税、费，依照法律法规规定由甲乙双

方各自承担。如乙方代为垫付，将从应付给甲方的剩余房款中扣

除。

四、违约责任

1、甲方违约的情形

（1）该合同存续期间，如甲方反悔不出售该房屋给乙方，

则乙方有权单方面终止本协议。同时，甲方应按照本协议约定总

房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的所有房款；如

果乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修费用。

（2）如甲方未按照第三条第2项的约定，在获得房地产权

证当日将权证原件交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付总房款

万分之三的违约金，逾期超过三十天，乙方有权单方面解除本协

议，甲方应返还乙方支付的所有房款，并按照本协议约定总房款

的20%向乙方支付违约金。如解除合同时同地段房屋的市场价高

于本协议约定的房屋价格，则甲方应赔偿乙方重新购买房屋而产

生的损失。

（3）如因甲方原因，导致房屋未能依照约定过户至乙方，

甲方应继续履行过户义务，并按本协议约定总房款的20%向乙方

支付违约金。

2、乙方违约的情形

（1）该合同存续期间，如乙方反悔不购买上述房产，则甲

方有权单方面终止本协议。同时，乙方应按照本协议约定总房款

的20%向甲方支付违约金。乙方需自费将此房屋装修及产权状况

恢复至原有状态。

（2）若乙方未按本合同约定时间交付甲方房款，每逾期一

日，向甲方支付应付而未付款项的万分之三，逾期超过三十天，

甲方有权单方面解除本协议，乙方支付甲方本协议约定总房款的

20%作为违约金。

3、其他情形

办理产权过户时，如产权部门要求另行签订标准二手房买卖

合同，甲、乙双方按照本协议总房款及其他条款约定，另行签订

标准合同文本》。任何一方不得以任何理由拒签，逾期达30日的，

则视为违约，违约方应按照本协议约定的总房款的20%向守约方

支付违约金。

五、特别声明

1、甲方保证该房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和债权

债务纠纷，未设定包括抵押在内的任何他项权利。该房屋为甲方

与配偶在婚姻存续期间购买，甲方配偶已书面表示同意甲方向乙

方转让该房屋及其上的所有权益，并无任何异议，见附件1。

2、甲方将另行签订对丙方的授权委托书并办理公证，见附

件2。

3、甲乙丙三方保证所提供的身份证明材料属实，否则将承

担全部责任。本协议存续期间，三方联系方式如有变更，应及时

通知其他合同当事人，否则，造成的损失由过错方全部承担。

4、自本协议生效之日起，甲、乙、丙三方中任何一方或两

方未经第三方同意，与任何其他单位或个人签订的涉及该房屋权

利义务的协议无效。

六、生效及其他

本协议自三方签字盖章后成立，并经___________公证处公证。

其他未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议的附件及相关补充

文件与本协议同等法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地

人民法院起诉。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 附件：1、甲

方配偶《声明》

2、甲方《授权委托书》

甲方：日期：

丙方：

日期

乙方： 日期：

期房转让协议书7

甲方（卖方）： 身份证号：

电话： 住址：

乙方（买方）： 身份证号：

电话： 住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就位于 房

屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：

1、甲方于 年 月 日与 房地产开发有限公司（以下称开发

商）订立《内部认购书》（以下称《内部认购书》），该认购书约

定：甲方以人民币 元整（其中已付开发商 元整，并商定于签订

《商品房买卖合同》后，甲方贷款 元整，合计 元整）的总价款

购买位于 的房屋（房屋建筑面积 平方米，及 平方米车库一个）

一套（以下称该房屋）：

房屋相关信息见《内部认购书》。

上述合同为甲方与 签订的内部认购书，甲方由于 开发商未

取得预售许可证，故未签订《商品房买卖合同》，未在衡水市房

管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该

房屋的上述情况。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲

方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切

责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方向甲方支付房款人民

币 __.00 元整，大写：人民币 ；并由乙方在其与开发商签订《商

品房买卖合同》后向开发商支付余款 元整，合计 元整，买卖该

房屋。

三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、 乙方于签约当天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款

人民币 元整；

2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用

由甲方承担。

四、甲方的义务为：

1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权属转让；

2、甲方应在签约当天 ，即 年 月 日协助乙方在开发商处

办妥该房屋权属转让手续；

3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付

给乙方，开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

4、甲方保证无故意向乙方隐瞒关于此房屋的重大缺陷及影

响房屋价格的重大事项；

5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付

清房款 元整后，甲方与开发商签订的《内部认购书》自行作废，

该房产的权属与甲方再无任何关系。

五、乙方的义务：

1、乙方按时支付应向甲方支付的房款 元整。

2、今后此房屋由于质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙

方与开发商协商解决。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同

的法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

时间： 时间：