商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表

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甲方（出卖人）：

姓名/名称：______________

地址：___________________

联系方式：______________

身份证/营业执照号码：______________

乙方（购买人）：

姓名：______________________

地址：______________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，

甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列

房屋楼层：_______________________

房屋用途：_______________________

房屋权属：_______________________

二、权利义务

1.出卖人权利和义务：

1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法

规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要

证明材料。

2) 准备办理房屋产权转移登记手续。

3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。

4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵

押等情况。

2.买受人权利和义务：

1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权

转移登记手续。

2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：

_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的

____%即：___________________元 (大写)。

3.买受人如不能在规定时间内支付或不能按规定办理产权

登记，将被视作违反合同约定，出售人因此给买受人造成的损

失，买受人应承担全部责任。

四、违约与解除

1.出卖人违约时，买受人有权解除合同，并要求赔偿其因

此遭受的损失。

2.买受人违约时，出售人有权解除合同，并要求赔偿其因

此遭受的损失。

3.出售人和买受人可通过协商解决合同争议，如协商不成，

申请人民法院处理。

五、其他

1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2.除非本合同另有规定，本合同所涉及的事项，均应遵守

中华人民共和国法律法规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出售人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

签署日期：________________________

<盖章>

<盖章>