二手商品房买卖合同合同范本

二手商品房买卖合同合同范本

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方共同订立，

双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方拟出售的二手商品房（以

下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋的基本情况如下：

房屋名称：

房屋所在地：

房屋面积：

房屋楼层：

房屋产权证号：

房屋使用权证号：

房屋现状及装修情况：

1.2 房屋权属情况：

乙方保证房屋的所有权、使用权清晰、完整，并无被查封、冻结、抵押等情况。

如有第三方对房屋的权属有异议，乙方应承担相应的法律责任。

第二条 交易价格及支付方式

2.1 乙方出售房屋的总价款为人民币（以下简称“元”）（大写）。

2.2 甲方应在签署本合同之日起3个工作日内，向乙方支付房屋总价款的30%

作为定金，即人民币（大写）元。剩余房款应在办理房屋过户手续之前支付清楚。

2.3 甲方支付房款的方式为（选择一种或多种方式填写）：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他方式：

第三条 过户手续

3.1 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

3.2 乙方应保证房屋在签署本合同后的一个月内完成过户手续，确保甲方能够

合法取得房屋的所有权。

第四条 房屋交付

4.1 乙方应在签署本合同后的一个月内，将房屋交付给甲方，交付的方式为

（选择一种或多种方式填写）：

5.3 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责

任。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释与争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付房款并办理房屋过户手续

完毕之日终止。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具