工程项目委托代理合同范文3篇

工程工程委托代理合同范文3篇

工程工程委托代理合同范文1

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方拟委托乙方对_________工程进行建设期全过程管理，为确保该工程建

设规模、标准、投资和建设工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺利

交付甲方，根据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，

对______工程的委托管理事项达成一致，特订立合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2，

3、国土证：

4、用途：商业、住宅

5、建设地点：

6、建设规模：

二、双方权利与义务

1、乙方权利与义务

(1) 乙方接受甲方委托，在本工程开发期内代表甲方对本工程工程开发组

织实施全过程管理及效劳，承当本工程开发过程中建设单位责任与权利。

(2)根据甲方对工程的初步设想，组织专业营销机构对工程进行市场调查、

工程定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进行规划

方案的设计。根据规划设计的批准方案作出工程工程估算。

(3) 组织设计机构进行初步设计及施工图设计，并按照批准的施工图设计

组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度方案，报甲方批准。

(4) 负责申报工程公司的资质申办、工程规划、建管、国土、环保及其他

工程报建的全部相关手续，取得施工许可证等开工所需相关证照。

(5)确定勘测、监理、施工、材料与设备供给商、造价审计、等相关参建单

位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先

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报甲方批准。

(6)负责编制本工程建设所需资金方案，经甲方审批后，乙方负责在批准的

年度方案和季度方案范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工程款支付

申请。乙方必须严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和预算组织建设，

一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。

(7)严格按批准的进度组织实施工程建设，乙方保证工程按合同规定的期限

建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建设资金，由此造成的

经济、工期损失，乙方不承当任何责任。

(8) 定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和管理。

(9)组织各单项工程的质量验收，申报工程竣工验收。工程验收合格后，向

甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜，同时向

有关部门移交完整的建设档案资料。

(10)负责工程竣工后保修事宜。

2、甲方权利与义务

(1) 甲方作为本工程根本建设程序的管理方，对该工程行使业主职权。

(2) 合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好工程建设

过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。

(3) 审核乙方工程建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度方

案、资金使用方案并给予及时回复。

(4) 负责按期向施工方支付工程进度款项。

(5) 参与工程建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工

作，选定工程建设的参建单位。

(6) 按照建设进度方案，稽查工程质量、平安、进度、本钱、标准及资金

使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整方案。

三、工程投资及合同价款

1、乙方应将本工程方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监

理、质量监督、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。

2、乙方工程管理费按工程总本钱的__%计取。工程总本钱指完成全部工程

所需的总本钱，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、工程

室内外配套工程费等工程费。

3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可

后，乙方提前申报，并向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此

直接向有关部门交纳。

四、工程管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工

程本钱预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进行结算：

1、工程取得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费__%;

2、工程封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费__%;

3、工程竣工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付

管理费__%;

4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。

五、工程质量

设计质量：合格

施工质量：合格

六、乙方应不遗余力地工作，满足业主工程进度要求。

工程进度严格按照框架合同进度实施，详见本合同进度方案附表。

七、奖惩方法及违约责任：

1、乙方通过采取科学管理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，

在到达设计要求、满足使用功能的前提下，严格控制各项本钱。在完成预期利

润的情况下，甲方可酌情对乙方给与一定的奖励。

2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建

单位私自往来、谋取私利。否那么，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、

要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方承当赔偿责任。

3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更工程建设方

案(规模、标准和内容等)，或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增

加，甲方可拒绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方承当赔偿责任，在

管理费中扣除，超出局部由乙方承当。由于甲方指令所造成的损失或工期延

误，乙方不承当任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建设标准，乙

方应及时通报甲方，取得甲方的谅解同意。

4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法

正常开展工作，并导致工程建设受影响，责任由甲方承当。甲方应赔偿乙方的

损失。

八、其它

1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为__________，乙方总代表为

__________，双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。

2、现场管理方法及专业管理细那么由乙方提出，甲方现场总代表审批，供

乙方现场工作人员的遵守。

3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。

4、本合同双方签字后盖章后生效。

本协议一式肆份，双方各执贰份;具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

电话： 电话：

地址： 地址：

帐户： 帐户：

年 月 日

工程工程委托代理合同范文2

委托人：(以下简称甲方)

管理人：(以下简称乙方)

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签定地点：

签订日期：

委托人 上海对外贸易学院 与工程管理人 上海建科建设监理咨询 经双方

协商一致，签订本合同。

一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程〞)概况如下：

工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所

工程地点：古北路620号

工程规模： 建筑面积8，000平方米

总投资： 1，256万元人民币

二、 工程管理效劳内容：

1、 前期管理：

① 办理建设工程规划许可证;

② 负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并

办理相关的施工许可证;

③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关效

劳;

④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要

求;

⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;

⑥ 工程的其他前期管理工作;

2、 全过程工程协调

① 编制工程管理的工作内容和控制方法;

② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和

分析工作;

③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;

④ 其他工程管理工作。

3、 合同管理

① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;

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② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;

③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;

④ 负责合同纠纷的处理;

⑤ 负责与本工程有关的合同管理工作。

4、 后期管理：

① 负责组织工程竣工验收

② 负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;

③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理;

④ 负责本工程工程的竣工决算事宜并配合做好工程审计工作;

⑤ 负责工程文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移

交;

⑥ 负责工程工程使用说明书的编制;

⑦ 负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;

⑧ 其他有关的后期管理工作。

三、 以下文件均为本合同的组成局部：

1、 工程管理建议书(投标书);

2、 本合同标准条件;

3、 本合同专用条件;

4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议

定范围内的工程管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的

任何权利、义务转让给第三方。

五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人

支付报酬。

六、 工程管理费用

1、 计算依据

① 根据财政部《根底建设财务管理假设干规定》和上海市财政局《上海市

地方国有建设单位假设干财务问题补充规定》等有关规定;

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② 借鉴浦东新区财政局的浦财城(_)11号文《浦东新区政府投资工程代理

建设单位管理费计取标准的假设干规定》，计算本工程的管理费。

2、 建安投资额及管理费费率

建筑安装工程投资额(暂估)1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为

37.68万元：(大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元)。假设建安工程造价出现调

整(上下浮动超过20%的，那么增减局部的工程管理费用及费率由双方另行协商

确定。但双方另行协商确定的工程管理费率最高不得超过3%)。

3、 支付方式

① 合同签订后七天内预付管理费20%;

② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;

③ 支付时间：按月支付;

④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和

额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡200元/人日)。

七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人

民法院管辖。

本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。

本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程工程委托代理合同范文3

委托方(甲方)： 代管方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他 、有关法律、行政法规，为保证投

资建设工程的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经委托方与

代管方双方协商同意，签订本合同。

一、 工程概况

20_年实施的具体工程：

二、 工程管理节点目标

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(1)委托方完成的主要节点

完成前期主要关键节点

1、20_年2月28日前完成工程产品定位决策，立项、土地、规划方案的报

建报批等有关前期手续办理。

2、20_年月20日前完成工程施工招投标，合同签订并获

得工程施工许可证。

(2)代管方完成主要节点

20_年2月20日完成规划方案上报委托方认可确定

20_年3月28日完成施工图设计报委托方审图

20_年3月15日完成施工单位进场

20_年3月15日—5月15日演艺中心根底到达20_年5月16日—8月31

日主体建设封顶

20_年9月1日—10月31日室内外土建装修到达竣工条件

20_年11月— 室内通暖进入室内精装

20_年2月28日— 精装完成

三、 20_年投资方案

合计 6500万元

注明：

一、以上资金方案不含以下内容：

1、室内精装及设备

2、室外管网系统

3、室外工程

二、以上资金必须保障按月及时到位。

三、精装及设备资金由委托方自行方案安排。

第二章 委托管理工作范围及内容

一、 工程的筹划及论证

乙方配合甲方进行工程的功能筹划与论证，在甲方进行的工作根底上，从

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工程整体规划分期开发的原那么出发，并准备有关资料做好规划方案及申办工

程的规划意见书。

二、 工程建筑设计方案的招标

乙方配合完成以甲方批准的功能需求报告为依据，进行工程整体建筑设计

方案的招标，协助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的根底

上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助甲方与中标(中选)的设计方签订

工程设计承包合同。

三、 办理开发建设的政府手续

甲方委托乙方于该工程开发前期及工程建设期间，在各项工作现状的根底

上，配合甲方继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设、市政公用、街道

和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。

四、工程协调及监理工作

甲方委托乙方负责监督、控制、协调、管理设计、施工、监理等方面的工

作，负责解决和协调工作中的问题，确保进度、技术方案、质量、平安、本钱

等方案的全面实现。

五、 进度方案管理

乙方负责该工程施工进度方案的制定，包括编拟调整工程开发建设进度总

控制方案，并报业主核准后生效，乙方应催促、协助参加工程建设的各单位按

照上述总控制方案的要求，编制各自的工作方案，使之相互协调，并检查各项

进度方案执行情况。

六、工程质量管理

甲方委托乙方制订工程的质量目标和工作体系，在甲方已对工程的质量要

求作出充分的定义，设计单位已作出设计后，编制质量实施方案，报甲方审

批。并按照批准的质量控制方案对工程质量管理实施监督、控制。

七、合同管理

乙方应在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的根底上，向业主提

出工程分项承包范围划分的建议，编拟工程合同报送业主审批。合同的制定应

保证：设计与施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之

间进行协调。各类合同签订后由甲方存档。

八、组织招标工作

在工程进度总控制方案获得甲方批准的根底上，乙方负责配合

九、采购管理

乙方配合甲方完成该工程重要材料及设备的选型及管理工作。乙方须根据

工程功能的要求和工程建设进度情况，进行该工程所需材料及设备的市场调

研、选型和厂商洽谈工作，并编写详细的采购方案和能价格比拟报告，报经甲

方核准后，起草供货合同报甲方审批后，负责监督并管理的供货合同的执行,负

责按合同验收材料和设备，并代表甲方与厂商落实安装、调试、保修事宜。

十、工程造价管理

乙方负责该工程的工程造价管理工作。在工程实施中负责组织各类各项工

程标底的编制，进行标底的审查，负责按时完成该工程各阶段、各分项工程施

工的概算及其审查工作，包括办理各种设计变更、现场施工技术措施与经济洽

商。该工程竣工后的一年内，应完成经各单位确认的该工程的竣工结算报告，

并提交甲方，如工程分期竣工交付，那么应分别按期完成并提报。

十一、 工程验收

乙方配合甲方进行工程竣工、政府质检部门验收、各项市政工程与该工程

的接口工作，配合甲方办理涉及验收的全部手续，并有责任维护甲方经济利益

和法律权益。在该工程在质量监督部门正常备案，以及该工程全部市政工程完

工接用后，乙方可以不再保存进驻现场的

十二、 档案管理

乙方配合甲方主持该工程开发建设工程档案的管理及竣工资料的报备工

作，乙方保证在该工程验收合格时，应有系统完善的、分类合理的全套开发及

建设工程档案(原件)，并移交甲方。

十三、 财务管理

1、在该工程建设期间，乙方提供每月的资金使用方案报甲方审批，甲方及

时筹备资金，按时支付。

2、该工程工程建设及开发所涉及的合同款项和其他款项，甲方委托乙方按

时编制详尽的款项支付审核表，报经甲方批准，由甲方按相关合同规定或方案

直接支付。

第三章 工程管理机构及根本运作方式

一、 专职管理机构及组成人员

乙方接受甲方委托后，甲方应立即成立专职的管理机构“达坂城西部歌城

小镇工程管理〞部，甲方选派工程部经理一名及相关管理人员，甲方全权负责

评价该机构以及全部组成人员的工作表现及工作业绩;乙方选派工程部副经理一

名及相关专业工程师。

二、会议制度和月报

该工程的委托管理工作，应遵循“公开、交流、信任〞的原那么。为保证

该工程的有效落实，乙方应定期编制月/周工作方案，坚持工作例会和专题会议

制度。有关专题的会议纪要及例会研究的月/周工

四、 合同的签署

在甲方委托乙方的管理工作范围内，凡属该工程对外合同以及对内合同的

修改、补充协议均由甲方审核签订，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的

执行以及合同的管理工作。

第四章 双方责任和义务

一、甲方责任和义务

1、确定整个工程的产品定位及投资决策;

2、负责工程建设全过程管理并组建管理团队;

3、牵头组织工程规划、设计方案审批施工图设计及审图等;

4、牵头办理工程所有前期手续(如：土地取得规划审批、开工许可审批、

绿色通道等);

5、负责工程建设的资金管理并按照工程进度拨付工程资金;

6、负责组织整个工程的主要材料设备采购管理、招投标及合同签订;

7、牵头工程的工程验收手续并协调相关职能部门;

8、牵头工程竣工决算的定案;

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9、负责现场树木移植，施工用水、用电的协调;

10、 对乙方提出工作目标、任务和工作要求;

11、 提供为进行本合同规定工作所需的各类资料和信息;

二、乙方责任和义务

1、负责实施业主方委托的工程施工管理，交付完整合格产品

2、负责工程规划设计、方案、施工图设计;

3、配合业主做好工程验收手续办理;

4、配合业主方财务提交工程款支付审核表;

5、工程预决算管理;

6、配合业主方对外合同的谈判、招投标、合同签订;

7、配合业主做好工程竣工资料的报备

第五章 管理费用

一、委托管理费

乙方受托进行该工程开发及工程管理的取费按照工程施工总造价的3% 计

取(以下简称管理费总额)，管理费总额暂定为 195万元整。甲、乙双方同意，

在管理费结算时，管理费总额大于以上暂定价时，按时结算;管理费总额小于以

上暂定价时，按以上管理费总额暂定价进行管理费的结算。该工程费用主要用

于工程管理中人员工资，办公费用，差旅等费用及奖励基金。

二、管理费支付方法

双方同意，支付方式按照每月审核完成的施工产值3%支付。

第六章 合同生效、违约责任

一、本合同自签订之日起生效。

二、由于委托方的原因致使工程管理工作发生延误、代管方应将此情况与

可能产生的影响及时通知委托方，委托方应采取相应的措施。由于委托方未采

取相应措施，代管方可继续暂停执行全部或局部工程管理业务，直至提出解除

合同。委托方承当违约责任。

三、甲方未能按照双方达成主要关键节点完成前期手续，造成的工期延

误，由甲方按实际情况给予顺延;

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四、甲方未能按照方案拨付工程建设资金，造成工期延误及停工，由甲方

承当违约责任及相关费用;

五、乙方未能按方案配合甲方完成规划设计方案及施工图设计，造成主要

关键节点延误，由乙方承当责任及相关费用;

六、乙方未能按方案工期完成工程进度，由乙方承当责任。

七、代管方与委托方办理完成工程移交手续， 工程决算，代管方收到工程

管理报酬尾款后，本合同即终止。

第七章 其他

一、不可抗力

由不可抗力原因(如战争、自然灾害、动乱、国家法律法规政策由重大变

化，或政府对该工程的专项行政管理措施有重大变故等)导致本合同无法执行或

达不到预期目标，甲乙双方互不追究责任;本合同的有效期限自动顺延;因不可

抗力因素而导致管理期限的必然延长，在三个月以内乙方无权提出获得延期管

理费用的要求;延长超过三个月(不含)以上，甲乙双方另行协商延期管理费的数

额。

二、保密

乙方承诺在合同期间内和合同期满三年内不将有关该工程的技术和商业秘

密透漏给与本合同事宜无关的任何个人和机构。

三、争议

在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，应按专

用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

四、修改

本合同的任何修改，必须经过甲乙双方书面补充协议规定。

五、法律

本合同适用于中华人民共和国法律;

六、本合同由双方法人代表盖章、授权代表签字后生效;合同一式四份。其

中正本两份、副本两份，甲乙双方执正本、副本各一份，具相同的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

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法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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