房屋租赁合同委托书

房屋租赁合同委托书

近年来，全国大中城市，尤其是一线城市的房屋租赁市场持续升温。

在租赁形式上，越来越多的房主与房产中介选择托付出租的方式，房

屋托付租赁合同书怎么写呢?以下是我为大家整理的房屋出租托付合

同范文，欢送参考阅读。

房屋租赁合同托付书篇1

甲方(托付方)：

乙方(受托方)：

甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及管理。经甲乙双

方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：

一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

2.房龄：年;房间数量：;卫生间数量：;总建筑面积：平米;房屋朝

向：_____;装修状况：;房屋用途：。

三、托付权限

1.该房屋的出租和日常管理;

2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

房屋租赁合同托付书篇2

托付人(下称甲方)：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房

产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。

该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该

房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方应踊跃为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得

相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。

甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后

乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该

房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付

乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应踊跃协作，自行与承

租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将

在授权书中另行约定。

7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人

寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产

的承租人，均须以书面形式通知对方，否那么将赔偿因此给对方造成

的损失。

8.在托付期及托付期终止后六个月内，假设甲方私下与乙方所介

绍的承租方签订租约，甲方也须将遵照本协议订明的代理费支付给乙

方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)托付期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不

得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双

方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共

和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

房屋租赁合同托付书篇3

托付方： (以下简称甲方)

受托方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方托付乙方出

租自有房产一事，经双方协商相同，签订本协议。详细条款如下：

第一条 房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪

庭 幢 ，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。

二、乙方如需变更该房产的内部构造、运用空间时，须事前征得

甲方的书面同意。

其次条 托付期限

首度托付限期为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付

期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

第三条 房屋的租赁排序

一、乙方所承受托付出租房屋的租赁运用排序严格遵照签定本协

议的先后次序进展计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将

来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入

或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进展任何修改。

二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时，那么计算机程序

自动将该房屋的排序放在最终，进展重新排序。甲乙双方签定的本协

议将接着有效。

三、甲方假设要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，

遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该

房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，假设

甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放

到最终，假设在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，那么乙

方有权将甲方支配在其它房间。

四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房

间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将

甲方房间的租赁排序放到最终。

第四条 经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋遵照市场价格出租给第三者运用。

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的

经营利润：

1、 乙方的经营管理费。如管理及效劳人员工资、员工福利、嘉

奖佣金、酒店经营营业税等;

2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙

刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫

生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲

方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛

收入的30 %以内。

三、经营利润的支付时间、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支

付经营利润。

第五条 甲方权利义务

一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。

二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家

具、电器等全部配套设施、设备，完全遵照甲方自本工程开发商处承

受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，

并遵照第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。

三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各

项税费(由乙方代扣代缴)。

四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本

年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否那么在

协议期限内，乙方有权终止本协议。

五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以

下办理查询：

1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询;

2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;

3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期

为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

第六条 乙方权利义务

一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不

得在房屋内存放危急物品。

二、 物业管理效劳协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。

b) 协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、

电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丧失的，

应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折

扣除外)。

c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，

按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

第七条 经营利润安排

托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并遵照同类型房屋分

别平均安排。计算方式如下：托付房屋的日经营利润=当日同类型房

屋的经营利润总和÷当日托付出租同类型房屋的数量

第八条 设施、设备损坏责任及费用的担当

一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的

设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。

二、 在本协议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏

应由甲方负责更换担当相应费用。

三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、

床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条)

第九条 甲方自用房屋有关事宜

一、 甲方假设自用房屋，那么不参与运用当日的酒店经营利润

安排。

二、 甲方临时自用房屋，假设未按第三条第三款规定预先通知

乙方，那么乙方可视当时房屋出租状况予以支配，假设的确无法支配

时后果甲方自负。

三、 甲方假设自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际

发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

第十条 固定资产重置费(折旧费)

自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;其

次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置

费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于

房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费

用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过前方

可运用。

第十一条 争议解决的方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，

任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

第十二条 协议生效及其它

一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖

费后，本协议方生效。

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

三、本协议执行期间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本

协议无法履行时，双方均不担当违约责任。

四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

五、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

房屋租赁合同托付书篇4

甲方(托付方)：_________

乙方(代理方)：_________

兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。

第一条：房屋位置

甲方将座落于_________

合计面积_________平方米，托付乙方代理。

其次条：代理期

1、代理期为_________，自_________年_________月_________

日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为

_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同

等条件下，乙方有优先续约权。

第三条：代理房屋租金

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民

币)_________，一年共计(人民币)_________.

2、代理房屋租金按_________缴纳。

3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方

送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)

第四条：其它费用

1、在租赁期内，如房屋所在地进展公共设施改造如：小区建立，

电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电

话费由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条：托付方和代理方的权利及义务

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回

房屋，乙方可以拒绝。

2、甲方供应：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有

代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证

书②营业执照。

3、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的

出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的)，

甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假的证

件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进展检查修缮，保证电器

正常运用，乙方踊跃协作。

5、在代理期间，乙方应刚好支配客户看房，保证客户合法遵守

法律。

6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结

算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方找寻下拨客户。

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应刚好通知甲方修缮。

8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器

等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否那么

视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书

面形式通知对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条：其它

1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，

乙方不担当任何责任。

2、房屋因市政建立须要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互

不担当责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双

方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提

请_________人民法 院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同托付书篇5

出租方(以下简称甲方)

姓 名: 身份证号码:

常住地址: 电话:

代理人/代表人: 身份证号码:

承租方(以下简称乙方)

姓 名: 身份证号码:

常住地址: 电话:

代理人/代表人: 身份证号码:

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产

管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商相同，

签订本合同。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于_____________________________ _____的房屋

(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为_________平方米。

甲方有义务为乙方供应上述权证复印件作为本合同附件一。

1.2本租赁物的功能为______仓库_______，承租给乙方运用。如

乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全

部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全

部费用由乙方自行担当。

1.3本合同租赁物的附属设备设施包括:___________________

_________________________________________________________ __。

其次条 租赁期限

2.1租赁期限为_ __年，即从_____年___月___日起至_____年___

月___日止。

2.2租赁期限届满前 壹 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将

对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先

权。

第三条 租金及费用

3.1该房屋月租金为人民币(大写) 元，(￥ 元)。

3.2租赁期间，该房屋的 等费用由甲方担当， 等费用由乙方担

当。在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用工

程，与乙方运用该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之外的费用

由甲方担当。

3.3租金结算时间与方式:

季付

半年付

年付

现金转账

户名:

银行卡好:

开户行信息:

第四条 履约保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币(大写) 元整(￥ 元)，作为履约保证

金。

4.2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违

反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应如乙方担当的租金、违约

金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金缺乏以抵

扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方通知后十五日内补足，否那

么甲方有权解除本合同。

4.3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方担当的违约

金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余局部无息返还给乙方。

第五条 甲方担当责任

5.1租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之

外的损坏由乙方自行负责修理。

5.2甲方须保证该房屋权属清晰，并保证共有人同意出租该房屋，

同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等

权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损

失的，甲方负责赔偿。

5.3如甲方托付他人代签本合同，在代签人保证已得到产权人及

共有人的授权，否那么代签人需担当违约赔偿责任。

5.4在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三

个月书面通知乙方并保证本合同的接着履行，乙方有该房屋的优先购

置权。

5.5甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、

煤气、采暖等费用由甲方担当并负责结清，该房屋交付乙方后的租赁

期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

5.6如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔

偿金，赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金，如该违约金缺乏以

弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。

第六条 乙方担当责任

6.1在租赁期间，如出现需由甲方负责修理的状况时，乙方应刚

好通知甲方，如因乙方延误通知甲方造成损失的，由乙方担当修理责

任，无法修理的由乙方担当赔偿责任。

6.2本合同因双方协议解除、租赁届满而终止履行时，乙方应在

接到甲方解除合同的书面通知或租期届满后五 日内迁出改房屋，并

将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进展的装修

(如有)完好无损的返还给甲方，如造成损坏，如乙方负责修缮或按价

赔偿。

6.3乙方运用该房屋时，不得利用该房屋从事任何违法、非法、

不道德、不恰当或有伤风化的活动，不得储存任何违禁品、YI燃易爆

品，同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否那

么视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未修正的，甲方

有权解除本合同。

6.4如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同;

如未经甲方书面同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方

违约责任，并有权解除合同。

6.5如因乙方缘由导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔

偿金，赔偿金额相当于本合同约定的贰个月租金，如该违约金缺乏以

弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

第七条 有以下情形之一导致本合同解除的，双方免责

7.1因不行抗力导致合同解除、

7.2该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用。

7.3因国家政策须要对该房屋进展拆迁或改造。

第八条 其他

8.1本合同的订立、生效、说明及争议，均适用中国法律。发生

争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商相同后，可另行签订补充协议。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。

出租方:

代理人:

联系电话:

日期:年月日

房屋租赁合同托付书篇6

甲方：________

乙方：________

兹位于巩昌镇崇文路(原景家桥)恒发公司2号综合楼1单元173

室，房屋出租事宜，今托付____________代理出租，当乙方促成该房

屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否那

么视为乙方代理胜利，造成不良后果由甲方全权担当。特此为证。为

便利出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客

户协商处理相关事宜，双方签字后即时生效。托付期限为年，经甲乙

双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：

甲方身份证号： 乙方身份证号：

甲方电话：乙方电话：

年 月日

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