工程转包合同15篇

发布时间：2023-11-12 作者：admin 来源：美食记录

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2023年11月12日发(作者：)

工程转包合同15篇

工程转包合同1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将厦蓉高速公路第二十五

合同段绿化工程承包给乙方施工。为了保质保量善始善终的完成

该项工程，双方本着平等自愿的原则签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、施工范围：

二、工程数量及承包方式

1、工程数量：本工程绿化面积约计平方米;工程竣工后，以

实际绿化工程面积为准。

2、承包方式：本工程采用包工包料方式，即包工、包料。如

因涉及变更或甲方要求变动而引起工程量变化的，变更工程量由

甲方现场签证，并承担相关费用。

三、工程造价

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1、工程单价：在本工程招标价格的基础上，经双方协商，确

定工程单价为：_______元/㎡。

2、工程造价：______________元(大写：______________元

整)。

四、工程质量

1、乙方按施工图纸和设计技术说明书并根据国家有关的绿地

工程施工、验收规范要求进行施工，保证工程质量。

2、乙方所使用材料、设备及施工工艺符合设计要求。

3、种植土须整平、沉实、苗木种植符合设计要求。

4、种植土回填整形后达到甲方设计高程;绿地内原有污水井

及其他设施均加高或降低至绿地平面以上10-15㎝。

5、绿化养护管理期(保质、保量、保活期)为二年，自工程竣

工验收合格之日算起。

6、绿化养护管理期一年内，苗木成活率、三叶草覆盖率需达

到90%以上。

7、绿化养护管理期满二年后，苗木成活率、三叶草覆盖率达

到98%以上，绿化工程相关设施完好率达到100%。

五、工期

1、工期为天;开工日期为___年___月___日，竣工日期为___

年___月___日，不含养护管理期。若超过工期，每拖延一天，按本

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合同工程造价1‰的比例缴纳违约金。

2、因不可抗力因素导致工序不能正常施工，工期相应顺延。

六、权利与义务

1、甲方负责向有关部门报建。

2、甲方负责工程现场迁占工作，协调处理当地群众关系，提

供良好的施工环境。

3、甲方按要求提交技术资料，包括施工图纸、工程总平面图

等，进行技术交底，提供测量基线、水准基点。

4、甲方及时提供绿化用水水源。

5、甲方委派现场工地代表，加强与乙方的联系，负责质量检

查和监督，处理设计施工技术问题。对各工序进行随时检查和验

收，如发现有不合格工程，有权予以停工，并责成乙方无偿返工。

6、甲方按合同规定向乙方支付工程款。

7、乙方自行组织施工队伍和施工机械，并加强管理，确保文

明施工。

8、乙方须服从甲方管理与制度，相关问题与甲方及时沟通，

搞好协调与配合。

9、乙方须按图纸要求施工，及时配备机具、材料、组织技术

力量和劳动力。

10、乙方施工中的隐藏工程经甲方验收合格后方可进入下道

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工序，未经验收进入下道工序，甲方有权要求乙方返工，由于停

工或返工造成的损失由乙方承担。

11、乙方需按施工图纸规范要求保质、保量按期完成施工。

乙方不得中途退出，若乙方中途退出，除承担合同的违约责任外，

不得以已经完成的工程向甲方主张任何权力(甲方不对上述工程

支付任何费用)。

12、乙方需指定工程负责人，按规定处理技术、质量等一切

有关问题。

13、乙方在施工过程中，须爱护施工现场的.公路路面、路缘

石、排水管道、排水检查井、供水管线、人行道、路灯、线杆、电

缆、光缆等相关设施，若有损坏，须及时按有关标准进行修复，

并承担相关费用。

14、在工程质保期内，若栽植苗木及相关设施出现质量问题，

由乙方及时、无偿进行补植和保修，并全部承担因此所产生的一

切费用和相关责任。乙方不予补植和保修的，甲方可委托其他施

工单位予以补植和维修，相关费用从甲方未支付乙方的工程款和

质保金中支付或由乙方直接支付。

七、付款方式

工程验收合格后一次性付清。

八、违约责任

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如非自然因素导致合同某方违约，违约方除向另一方缴纳本

合同绿化工程造价3‰的违约金处罚外，还应承担另一方因此所

造成的相关损失和责任。

九、安全责任

乙方须加强安全教育与管理，强化安全意识，如发生任何安

全事故，均由乙方承担全部责任，甲方概不承担任何连带责任。

十、附则

1、本合同未尽事宜，经协商达成共识后可由甲、乙双方签订

补充协议书;补充协议书与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;如协

商不成时，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档一份。三份

合同正本具有同等法律效力。

4、合同附件与本合同具有同等法律效力。

5、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

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_________年____月____日工程转包合同2

甲方（转让方）： ______________身份证号：______________

乙方（承接方）： ______________身份证号：______________

丙方（中介方）：______________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋

建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守：

一、承包方式

1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建

设独立管理，独立建账，独立核算。

2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包成

功前甲方应积极配合乙方与业主方协商修订。

二、转让相关费用及付款方式

1、甲方向业主方所交保证金壹佰万元（1000000.00元），由

乙方承担。签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾万元整

（300000.00元），十个工作日内再交柒拾万元（700000.00元）。

该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、

砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖

欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方；因质量问题引起的

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拖欠，甲方概不负责。

2、甲方前期投资建设的'板房和其它费用，由甲方和乙方清

理单据，乙方另行计价给甲方。

3、乙方进场后一月内交管理费（税后）贰佰万元整

（2000000.00元）给甲方。

4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给

乙方按04定额上浮3%，其中2%仍归甲方所有，乙方在业主方支

付进度款中按比例付给甲方。

5、甲方原挂靠兴义市天寿建筑公司，管理费为总承包费的1%，

转包成功后由乙方继续履行此义务。

三、税费和保险费

工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和

各种保险费，甲方不负任何费用。

四、工程进度及竣工款

1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、

筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为

次月5日前。

2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的80%进度款。

可转帐或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付

工程进度款，时间10个工作日内。

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3、每次拔进度款，付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给

甲方。

4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，60日内甲方

支付乙方工程达到结算的总价的97%，保留3%为保修金，保修金

期满3月内全部退还给乙方。

五、成立支公司

1、甲方在政策允许的情况下，应在六枝成立四川荣慧建筑支

公司。

2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。

六、违约责任

1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的叁拾万元（300000.00）

定金，乙方违约甲方不退还；如甲方违约，双倍赔偿乙方。

2、乙方进场后如乙方资金不到位，造成工期拖延，甲方有权

清退出场，并按工程的破方结算。

3、乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲

方不按第四条第1、2款按时支付乙方工程进度款，造成乙方的一

切经济损失应由甲方赔偿乙方。

七、本协议不完善的事宜，甲乙双方另外补充条款，完成合

同的真实性、更加便于合作。

八、信息费按甲乙双方承诺支付。

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九、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应

通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交项目合同签定所

在地仲裁委员会仲裁或者向甲方所在地法院提起诉讼解决。

十、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份。三方签字生效。

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方（签字）：______________

______________年______________ 月______________ 日工

程转包合同3

甲方：(管理层)

乙方：(劳务层)

根据工程实际情况，甲乙双方经过友好协商，同意对20__年

10月26日签订的春城花园《建筑工程劳务承包合作合同书》进

行补充，在《建筑工程劳务承包合作合同书》基础上，就本工程

具体施工事宜及有关细节达成一致，订立本补充协议。

一、竣工工期与进度控制节点：

1、竣工工期：20年9月30日

2、进度控制节点：

8月份：屋面工程、楼地面工程，主要湿作业与修补作业，提

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供全部建设单位直包项目工作面，内墙腻子一遍完成。

9月份：安装工程，内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水，竣工清

理等承包范围内的全部工程内容完成，具备初验条件。

二、施工条件

1、 8月5日之前，满足9月30日具备初验条件的各工种劳

力全部到场。

2、乙方必须采取措施保证施工人员、机械的均衡连续施工，

保证合同工期。

3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作。

三、工程款支付

1、工程款支付条件：只有在全部按进度计划控制节点要求的

进度完成并经甲方验收合格后方可支付。

2、工程款支付方式：

第一阶段：8月5日前支付工程预付款50万元.若乙方劳力

不能满足施工条件的要求，不予支付。

第二阶段：9月5日前支付工程进度款50万元.

第三阶段：10月8日前支付工程进度款60万元.

3、若因乙方原因造成9月底不具备初验条件，第三阶段工程

款直到具

四、工程质量

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1、本工程质量要求为合格。

2、住宅使用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标

准，满足每户验收质量要求，不得出现超差现象。

3、在初验之前，按照每户验收标准进行自检，全部合格后方

可报验。

五、本协议与《建筑工程劳务承包合作合同书》有不同之处

以本协议为准。其它事宜执行20__年10月26日签订的.《建筑

工程劳务承包合作合同书》的有关约定。

六、本协议与双方签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》

具有相同法律效力。双方各执两份。自甲乙双方签字盖章之日起

生效。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：工程转包合同4

甲方：_______（管理层）

乙方：_______（劳务层）

根据工程实际情况，甲乙双方经过友好协商，同意对_______

年_______月_______日签订的春城花园《建筑工程劳务承包合作

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合同书》进行补充，在《建筑工程劳务承包合作合同书》基础上，

就本工程具体施工事宜及有关细节达成一致，订立本补充协议。

一、竣工工期与进度控制节点：

1、竣工工期：_______年_______月_______日

2、进度控制节点：

8月份：屋面工程、楼地面工程，主要湿作业与修补作业，提

供全部建设单位直包项目工作面，内墙腻子一遍完成。

9月份：安装工程，内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水，竣工清

理等承包范围内的全部工程内容完成，具备初验条件。

二、施工条件

1、 ____月____日之前，满足____月____日具备初验条件的

各工种劳力全部到场。

2、乙方必须采取措施保证施工人员、机械的均衡连续施工，

保证合同工期。

3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作。

三、工程款支付

1、工程款支付条件：只有在全部按进度计划控制节点要求的

进度完成并经甲方验收合格后方可支付。

2、工程款支付方式：

第一阶段：____月____日前支付工程预付款50万元。若乙方

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劳力不能满足施工条件的'要求，不予支付。

第二阶段：____月____日前支付工程进度款50万元。

第三阶段：____月____日前支付工程进度款60万元。

3、若因乙方原因造成9月底不具备初验条件，第三阶段工程

款直到具

四、工程质量

1、本工程质量要求为合格。

2、住宅使用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标

准，满足每户验收质量要求，不得出现超差现象。

3、在初验之前，按照每户验收标准进行自检，全部合格后方

可报验。

五、其他

本协议与《建筑工程劳务承包合作合同书》有不同之处以本

协议为准。其它事宜执行20______年10月26日签订的《建筑工

程劳务承包合作合同书》的有关约定。

六、本协议与双方签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》

具有相同法律效力。

双方各执两份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）_______乙方：（盖章）_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

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______年____月____日______年____月____日工程转包合同

甲方： ______________

乙方（实际施工方）： ______________

甲方承建武汉体育运动学校弱电工程，现委托乙方施工，为

了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案施工，各项工程项目的工作内容，具体

为网络、电话、广播及监控工程的综合布线及设备安装调试。

（体操馆网络，电话，有线电视及游泳馆桥架由甲方提供材料并

施工）

二、方式

甲方需根据乙方负责施工的上述工程最终与业主预算总价

______________及工程项目追加款对乙方进行结算，但乙方需向

甲方缴纳该结算总价（减去甲方施工的项目直接结算费用）30 %

为施工责任管理费，各类税费均由甲方另行缴纳。

三、组织领导：

1）乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵

守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

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2）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上

岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队

伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3）乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人

员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料

用料的指挥、监督与管理。

2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申

报预决算，申请拨付工程款，甲方严格按照工程进度支付乙方工

程款，每拖延一日甲方按照工程款总价3%支付乙方违约金。

3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并

申报有关文件资料。

2、乙方责任：

1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家

现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管

理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到国家标准。

2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，

不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，

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严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生

之全部责任。

3）工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文

明、安全施工、工完场清。

4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各

级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须

在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作

效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方

承担。

6）具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、

指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作

规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之

一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项

规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公

司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工。

8）乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工

任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

9）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

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五、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位

和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验标准。因乙方盲目

蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要

求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方

承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工

期不予顺延。由于甲方施工项目造成质量问题，乙方不予承担责

任。

六、工期：

1、施工工期从________________至__________________、

2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要

求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的'施工任务，

若拖延工期，每延期一日，按结算总

价 1‰向甲方支付罚金。

七、付款方法：

1）合同签订后，甲方按乙方所完成施工进度，综合布线完

工后，甲方应付给乙方结算价（暂按预算总价）的50%工程款即

_____________待设备全部安装完工后，甲方应在三天内付给乙方

结算价的30%工程款即_________________。待业主验收合格后，

甲方应在三天内付给乙方结算价的15%工程款即_______________。

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2）质保金：质保金按乙方工程结算价的5%扣除，待工程完工

并通过竣工验收半年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由

乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到

甲方书面通知24小时内派人修理。

八、其它：

1）若甲乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给双

方造成的经济损失外，还应向一方支付工程总造价3%的违约金。

2）若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按工期竣工、质

量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以

及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本

协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应

当予以赔偿。

九、乙方对本协议书上述各条款具有解释权

十、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效

力。该协议书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上

述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有

效外，即告终止。

甲方：______________ 乙方（实际施工方）：

______________

代表：______________ 代表：______________

第 18 页共 56 页

经办人：______________

施工责任人：______________

签约日期：______________ 年 ______________月

______________日工程转包合同6

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

一、概况

1、甲方弱电工程系合法使用。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定

具有弱电工程承包的相关《资质证书》的企业法人。

2、弱电施工地点：________区（县）________路________号。

3、弱电工程实施内容：详见附件一《弱电工程实施内容表》。

4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5、总价款：￥______元，大写（人民币）：__________________

其中：

材料费：____________________，人工费：

____________________

管理费：____________________，设计费：

____________________

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垃圾清运费：____________________，税金（3、41%）：

____________________

其他费用：____________________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

6、工期：自________年________月________日开工，至

________年________月________日竣工，________工期 ________

天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的弱电布线材料：详见附件二《甲方提供弱电布

线材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲

方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲

方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由

甲方承担。然后甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方

负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约

定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主弱电布线材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的弱电布线材料、设备，均应用于本合同

规定的弱电工程，非经甲方

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同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、

设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

然后应禁止使用。然后如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收

规范（CECS 72：97）和智能建筑设计标准（EBD-03-95）的其它

同类标准、质量评定验收标准。

2、本工程由____ ____方设计，施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返

工费由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，然

后工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，

方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自

负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

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6、工程验收

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的`检查与验收手

续，然后甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进

行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，然后乙方应按

要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工

期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到

通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程

质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙

方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，

并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防

事故的要求，然后主要包括电气线路、高空作业、水和其它管道

畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，

保障作业人员及企业办公人员的安全，防止企业办公设备的毁坏

等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔

偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式列下表：

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付款时间付款百分比金额

对预算设计认可签订合同之日 1000元，第二次付款时扣

除

合同签订后开工前二至五天 30% 元

施工过程中工程材料到现场或工期进度过半 30% 元

竣工验收当天 35% 元

竣工验收后一个月内 5% 元

增加工程项目签订项目变更表后两天内 100% 元

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订

《工程保修单》

（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

甲方工作：

（1）甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部

门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明____份，并向

乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施

工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件

等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，

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并说明使用注意事项。

（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作

人员关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在

地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

（2）指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按

要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负

责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及

时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得

随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方

________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期

未付款的________%________支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付

款的________ %向甲方支付违约金。

第 24 页共 56 页

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有共用设备管

线及建筑承重结构，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方

负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改共用设备管线或原有建筑承重结构，由此发

生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和工程承包企

业开具的统一发票，可向市智能建筑协会调解，也可向所在区、

县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成

时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁——人民

法院提起诉讼

（将不选定的解决方式划出）

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变

更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合

同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_____%

支付违约金，并办理终止合同手续。

施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本

第 25 页共 56 页

合同解除。

十、其它约定

1、______________________

2、______________________

3、_____________________

4、______________________

5、_____________________

十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。合同附件为本合同的组成部分。

附件（略）

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：____

委托代理人：_______ 法定代表人：______

委托代理人：_______

住址：_____________ 地址：____________

电话：_____________ 电话：____________

邮编：_____________ 邮编：____________

签订日期：_年_月_日

签订地点：_________工程转包合同7

订立合同双方：

第 26 页共 56 页

建设单位：_________（以下简称发包方）

施工单位：_________（以下简称承包方）

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：工程承包范围和内容：

1、宁夏宝利达化工有限公司2、设计图纸内的一切要求：外

围围墙的建设工程（包括基础工程、主体工程）

第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应

根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执

行。

一、本合同签订后__日内，由承包方进场施工；工程款按工

程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度

款报审表；如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时

审核、支付。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核

实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总

价的__%结算。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付

款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一

第 27 页共 56 页

次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠

金额日万分之__的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进

度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：____________________

七、承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件

送交发包方和____银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查

完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办

第五条：工程期限及施工准备（开工、竣工时间）

根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天（日历

____天），自________________年_______________月

_______________日开工至________________年_______________

月_______________日竣工验收。

二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺

延：

1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能

接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资

第 28 页共 56 页

料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进

度；

3、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、

停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

4、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

5、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款

而影响施工；

6、人力不可抗拒的因素而延误工期

四、承包方：

1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、

管理、使用和维修工作；

2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计

划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、

用电计划，送发包方。

第六条：工程质量标准

一、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的

建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的

监督。

二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

第 29 页共 56 页

1、由承包方提供的主要原材料、构配件、电气等必须按有关

规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可

进行下一道工序；

3、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工

程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质

量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进

行结构中间验收；

4、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代

表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发

包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单

位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签

证后实施；

5、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自

通过竣工验收之日算起。

第七条：承包形式及材料设备供应

一、承包形式为包工包料，工程中所用机械全部由承包人提

供。

二、承包人所供应、采购的材料、设备，必须附有产品合格

证才能用于工程，承包人提供的材料及设备发包人有疑义需要复

验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其

复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的'，应按有关规定处

理，其复验费由提供材料、设备方承担。

第八条：发包方义务：

1、开工前___天，甲方给乙方施工图一式___份，并做到“三

通一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工

作，另行签订协议执行）

2、负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责

组织验收工作，负责监督工程质量。

3、按协议负责按期拨款。

第九条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施

工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会

审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方

及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位

研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计

文件进行施工。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提

出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有

第 31 页共 56 页

关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改

通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，

必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，

承包方才予实施。

第十条：承包方义务

1、按协议分工负责材料供应。

2、编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方

一式二份。

3、按施工图负责组织施工，按期竣工。

4、竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5、保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

第十一条工程验收

竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收

暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评

定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说

明书、施工技术文件为依据。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应

由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保

护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》

第 32 页共 56 页

执行。

第十二条：违约责任及奖励条款

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由

于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，发包人按每推

迟一天为5000元处罚承包人。

第十三条：附则

一、本合同一式________________份，合同附件

________________份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包

方报送_____银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。

按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证

部门办理鉴（公）证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即

生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程

竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方

协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

第十四条纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第

（______________ ）项方式解决：

第 33 页共 56 页

一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁；

二、向发包人所在地的人民法院起诉。

发包方：_______（盖章）承包方：_______（盖章）

_______年_______月_______日工程转包合同8

甲方：______________

乙方：______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条、工程概况

1、工程名称：开江县康复医院门诊住院综合楼装修工程。

2、工程地点：开江县普安镇九十坎社区。

3、工程量：图纸标注以及经双方协商确定的工程量（发生工

程量变更时甲方签字认证的实际工程量）。

4、分包工种和方式：应做的全部，实行包工不包料。

第二条、工期

1、开工日期：20____________________年______________月

______________日

2、竣工日期：20____________________年______________月

第 34 页共 56 页

______________日

3、工程总时间：110天

第三条、清单单价

第四条、工程质量

1、本工程的装修质量按装修行业标准执。

2、所有阴/阳角的验收标准为横平竖直。

第五条、甲乙双方权利义务

一、甲方权利义务

1、提供进程的施工条件，协助乙方办理各项施工手续。

2、甲方负责提供水源、电源为乙方使用。

3、甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系；协助乙方做好现

场保卫、消防、垃圾处理等工作。

二、乙方权利义务

1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位

施工。

2、按工期、按质量如期完成工程。

3、负责现场的防火、安全责任。

4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。

第六条、文明施工

1、施工材料整齐堆放。

第 35 页共 56 页

2、保持现场卫生。

第七条、安全施工

乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如

乙方员工出现任何安全事故，医疗费在3000元内由乙方自行负责，

3000以上超出部分乙方承担30%

第八条、工程验收

1、工程以甲方提供的图纸和现场确认的意见，相关施工规范

及质量要求为依据。

2、隐蔽工程施工，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记

录。

3、工程竣工前2天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天

内进行签字确认。

4、如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限补建或

返修补充后再验收，知道符合要求为止。

5、最后验收为合格竣工期。

第九条、工期

一、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力的自然因素；

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

第 36 页共 56 页

二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的'工期

不顺延；因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费及材料费

由乙方承担，工期不顺延。

第十条、工程延期责任

1、工期按期竣工，达到合格标准不奖不惩。

2、工期每延误一天，甲方罚乙方每天300元。

3、罚金在竣工工程款中直接抵扣

第十一条、付款方式

1、每月按所完成工程量的70%付款；

2、竣工验收合格后付至决算款的95%，余款5%作质保金，在

质保期1年期满后7个工作日内付清。

3、乙方对员工的付款须接受甲方和监理的监督各掌控。

第十二条、其他约定条款

材料的使用做到合理使用原材料，损耗不得超过3%，超过部

分由乙方承担。

第十三条、违约责任

本合同乙方支付甲方合同履行保证金，双方签字后生效（合

同履行保证为元整，无利息）双方不得擅自变更或解除合同，否

则违约方将支付对方工程价款3%的违约金，并承担因此造成的经

济损失；若乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金；若甲

第 37 页共 56 页

方违约将无条件退还乙方合同履行保证金；工程竣工验收合格后

7个工作日退还乙方合同履行保证金（不计利息）。

一、甲方责任

工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担全

部责任，乙方不承担任何直接和间接损失。

二、乙方责任

1、所有施工人员必须佩戴安全工具，若由此产生的安全事故

由乙方自行负责。

2、达不到合约质量标准的，乙方支付甲方同等工程量价款3%

的违约金，并负责免费返修。

第十四条、争议解决方式，

如发生争议应双方先行协商解决，若协商不成时，向工程所

在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

第十五条

本合同在双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各一份；合

同施工明细及验收记录表做附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

第 38 页共 56 页

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日工程转包合同9

甲方：

乙方（实际施工方）：

甲方承建之工程，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、

安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容

及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为工程。

二、方式

甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的

结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的 %为

施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导：

1) 乙方必需服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守

甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2) 乙方必需确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。

在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和

人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

第 39 页共 56 页

3) 乙方必需指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员

调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用

料的指挥、监督与管理。

2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报

预决算，申请拨付工程款。

3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申

报有关文件资料。

2、乙方责任：

1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现

行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理

人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。

2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，

不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，

严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生

之全部责任。

3) 工人进入施工现场必需戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、

安全施工、工完场清。

第 40 页共 56 页

4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级

部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必需在

作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

5) 必需保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效

率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承

担。

6) 具体施工作业中必需配备所需安全标志牌、安全围挡、指

示牌和指示灯等安全设施，并且必需符合所在地有关施工操作规

程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一

切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

7) 乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的`各项

规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公

司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，

剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之

损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何

因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属

于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之

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