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2023年11月12日发(作者：)
外墙施工合同篇
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外墙施工合同1
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将位置晋江沙塘闽峰修理厂对面，外墙贴砖室内铺砖面承包给乙方施
工，具体条款如下：
一、施工期限：
20____年12月11日开工至为做完为止，(因天气原因不能施工工期可顺延)
二、承包价格：
1.外墙每平方米32元，打底一遍(两三道另计算)、贴砖、擦缝、打角、(墙面清洁另外算)2.室
内粉刷打底一平方6元，
3.楼顶铺砖一平方25元，
4.搂顶做防水，一平凡35元(专用防水材料)
三、付款方式：
采用项目现金支付形式，进场先付买设备：人民币。班组进场后每隔10天支付10000元生活
费，照合同要求进行支付工程款80%的工程款，(如果款没到位乙方有权力停止施工)其它做完
后全部付清余款。
四、甲方责任：
1、负责供应瓷砖、水泥.等主要材料。
(注：以上如有变动整改经双方同意后再施工，以施工实际面积为准)此合同一式两份，甲
乙双方各执一份，签字后生效。
甲方签字：
身份证号码：
二、承包单价及方式：
1、工程造价：按平方米单价一次性包死，此费用已包含保温板施工、外墙涂料施工主材、辅
材、人工、机械、运输、保管、所有材料复试检验及保温系统拉拔试验所需费用等一切费用，
5)、对乙方的`质量，工程进度进行监督，如乙方的质量，工程进度不能达到合同的约定，
或存在私换材料等行为，甲方有权终止合同。
方、监理等单位进行隐蔽工程验收等，安装完工后及时组织竣工验收，工程质量必须达到合格
标准。
八、安全、文明施工
乙方必须在施工现场设一名专职安全员，严格按照施工现场及国家有关安全文明施工规定
施工，承担由于自身原因造成安全事故的一切责任和损失，乙方开工前应办理好施工人员劳动
意外伤害保险等劳保统筹。
6、工程款支付：合同签订时支付定金元，工程全部完工并经甲方组织验收合格后付到90%
款，10%作为质量保修金，保修期满后一周内付清，保修期内保修产生的`一切费用由乙方负
责。
7、工程质量：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板()厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。
乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场
文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数人。
3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对
方由此造成的经济损失。
4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲
方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约
5、外墙外保温面积(暂按)：。
6、外墙外保温面积每平方米造价()元/米2
7、合同价款总额(约人民币大写)：
四、关于工程价款及结算的约定
1、本合同生效日起甲方分次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。
2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在天内
审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并天内结清工程尾款。
2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第条款执行。
(1)淮安市仲裁委员会;
(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。
八、附则
1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T10801.2-20xx
《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—
20xx）》。
2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损
失。3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的'损失。
2、发包人违约责任：
1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任
由发包人承担。
2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由
发包人承担。
合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款
全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生
纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项：双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）：承包人（盖章）：
经办人（签字）：经办人（签字）：
年月日年月日
外墙施工合同6
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包经乙方。为明确双
方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1、工程地址：
2、施工内容：外墙涂料粉刷，总面积约平方米
3、工程开工日期：
4、工程竣工日期：
5、工程承包方式：包工
6、工程总天数：天，雨天顺延。
第二条工程价款
工程价款按照每平方米元包工计算（大写）（元，以实际测量面积计算）。增加工程，增加造
价；减少工程，减少造价。
3、乙方在承包过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的.人身损害和
财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿（甲方出于人道主
义，如发生人生事故可付担10％，实际财产损失50％补偿）。
第八条违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进
4、工程承包方式：;
5、工期：自日至月日完工;共计：天。以验收检查为准，两天顺延。
第二条：工程款项：
1、本工程内墙面积：平方米，单价：元/平方;外墙面积：平方米，单价：元/平方;门板面积：
平方米，单价：元/平方;冲洗面积：平方米，单价：元/平方。(此单价不含税金)
第三条：付款方式：
2、综合单价：外墙保温综合价54.00元㎡、屋里保温55.00元㎡、外墙防水涂料20.00元
㎡(均含税金和配套费)
3、施工面积：外墙面积暂定5000
2、屋面面积暂定16002、外墙涂料50002.
4、工程造价暂定：458000.00元
二、工期：甲方通知乙方进场之日第二天即为开工日期,总工期为60天。
三、工程质量要求
1、本工程质量必须达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。
2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用
证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。
3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，
经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施
工遍数施工。
4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术监督和抽查。
四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。
五、付款方式:外墙保温施工完成后付款25%,外墙底漆施工完成后付款10%,面漆施工完成
后付款10%,工程完工后付款20%,余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算
付至95%,留5%为工程质量保修金,满________年后付清(无息)。
六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆
施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和平整度偏差符合国家规范要求。
七、双方责任:
甲方：
3、甲方负责监督乙方严格按照保温施工工艺标准进行施工,有权要求乙方对不符合规范要
求的应无条件返工处理，直至合格为止。
乙方:
十、争议、纠纷解决：
发生争议、纠纷应经双方友好协商解决,若解决不成,可向法院申请判决.十
一、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,监理和总包方各一份，本合同经甲乙双方签字盖章后
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的'费用，应另签订
补充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日
_________年____月____日
外墙施工合同10
甲方：
四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。
五、付款方式：外墙保温施工完成后付款25%，外墙底漆施工完成后付款10%，面漆施工完
成后付款10%，工程完工后付款20%，余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性
结算付至95%，留5%为工程质量保修金，满________年后付清（无息）。
六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆
施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和平整度偏差符合国家规范要求。
七、双方责任：
甲方：
1、甲方负责乙方与总包方的协调与配合工作。
10、乙方须负责将施工中产生的垃圾堆放到指定地点。
1、乙方应根据本工程的特点编制施工方案和总的施工进度计划，报甲方和监理单位审批，
批准后严格按此方案要求执行。
八、工程保修：
5、乙方作业人员应遵守甲方的现场管理制度，进入施工现场必须戴安全帽，施工现场不准
打架斗殴，不准喝酒，不准随地大小便;夜间在甲方规定的关门时间后，不准进入现场。
6、乙方施工期间及因乙方原因造成的所有安全责任由乙方负责。
第二条：工程期限
一、本合同工程分四个施工段，详见下表：
工程名称施工段工期(日历天)
外墙涂料a栋25
b、c栋25
d、e、f栋25
g-j栋25
备注:①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方
开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双
方共同确认的工程进度计划进行施工。
二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;
2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;3、
不可抗力因素;
4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
第三条：合同价款
②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合
同结算。
二、支付方式
合同按b-j栋、a栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且
乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同
中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：
1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方
验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：
b-j栋为人民币元整(￥)
a栋为人民币元整(￥)
2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的
50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实际支付分别如下：
1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别
为：
第五条：工程质量
一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子
(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板需分层留样并经甲
方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。
2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将
该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。
3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延;因此造
成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失;工程经过
贰次以上(含贰次)未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元(￥10000.00)/次的处
罚。
第七条：工程质保
1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工
3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用;做好现场
自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。
4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢
失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用
由甲方承担。
5、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工
的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状。
6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行;
否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的
罚款。7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方。
7、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中
扣收，不足部分由乙方另行支付。
8、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后，乙方应迅速采取
措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。灾害继续发生的，乙方应每隔5天
向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。
第十一条：其它
1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向项目所在地的人民法院起
诉。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。
3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，合同附件表如下：序号附
第一条：工程概况：
1、工程地址：________________;
2、施工内容：________内墙涂料粉刷面积约：________外墙涂料粉刷面积约：________3、使
甲方：_________________________________________
乙方：_________________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包给乙方。为明确双
方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址：_________________________________________2.施工内容：
_________________________________________外墙涂料粉刷，总面积约________________平方
米。
外墙真石漆粉刷，总面积约：_____________平方米。
3.工程开工日期：______年______月______日
4.工程竣工日期：______年______月______日
5.工程承包方式：包工包料。
6.工程总天数：______天,雨天顺延。
第二条工程价款
外墙涂料粉刷工程价款按照每平方米______元计算(大
写)_________________(_______________元，以实际测量面积计算)。外墙真石漆工程价款按照
每平方米______元计算(大
写)_________________(_______________元，以实际测量面积计算)。增加工程，增加造价;减
少工程，减少造价。
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准：所有外墙涂料粉刷面________色，外墙真石漆粉刷面________色。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订
补充合同。
4.凡由乙方采购的材料，产品质量由乙方自负;包括施工质量由乙方负责。
5、乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部
由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
第四条材料供应
乙方提供的'材料如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日
_________年____月____日
外墙施工合同15
发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：
甲、乙双方经协商，本着公平、公正、合理的原则，互惠互利的精神。并根据《中华人民共和
国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规的有关规定，结合本工程具体情
况，双方达成本施工协议，供双方合作期间共同遵守，具体条款如下：
一、工程概况
工程名称：金地社区办公楼A、B栋外墙装饰
工程地址：金地社区内承包性质：包工包料按甲方(提供的施工图)要求施工工程内容：外墙贴
砖、喷或滚真石漆、安装铝合金窗户等
二、合同工期
1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。
2、因甲方原因或不可抗拒因素影响不能施工，工期顺延。
四、工程结算依据
本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应
及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以作为办理工程结算的依据;同时、按国家有关建筑
安装及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算
总造价的'45%，余5%作为质保金，________年质保期内若无质量问题，甲方于________年质保
期满后一周内付清。
2、按工程所定的价格单价包干，设计变更，增减工程量结算。按现场工程师签字确认为
准。3、本工程验收合格后，承包方编制施工结算书送到发包方审核，收到承包方结算书之日起
八、违约责任
承包方的责任：
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