个人租房合同(通用5篇)

个人租房合同（通用5篇）

个人租房合同1

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：

______________

身份证号码：_______________身份证号码：

________________

电话：______________________电话：

______________________

地址：______________________地址：

______________________

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原

则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区

_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证

号：_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至

_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续

租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、

物业等各项费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性

支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置

抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付

时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修

缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担;

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金

抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余

部分，应如数返还给乙方;

5、其他义务：_______________。

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、

物业等各项费用;

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害

社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途

或者转租房屋;

3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属

设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或

承担赔偿责任;

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月

通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;

5、其他义务：_______________。

第六条、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，本合同可以解除..

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担

违约责任，预收的租金、押金相应退还：

(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;

(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成

其他损失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合

同：

(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的..

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合

同，收回该房屋：

(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;

(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;

(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和

押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退

还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任;

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年

租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;

4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋

的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋

使用费;

5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式

租赁期间如有争议，甲乙双方应另行协商解决。协商不成

的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、通知送达

1、双方通过本合同所列之任何一种，就本合同有关事项

向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮

寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

2.本协议的附件和补充协议均为本协议的有效组成部分，对

双方具有法律约束力。

甲方：______________________乙方：

______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月

_____日

个人租房合同2

甲方（出租方）：____________

身份证号码：__________________________________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：__________________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协

议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

______________________________________________________

___；

二、租赁期限

即__________年_______月_______日至__________年

_______月_______日。

三、租金及交纳时间

每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一

次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及

以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实有效的证件，如房产证、身份证等。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱

护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔

偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条

款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友

好协商，协商不成的，由人民裁定。

8.本个人租赁协议自签字(盖章)后生效。

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方

支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须

另行追加赔偿。

七、本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，具有同

等法律效力。

甲方（签章）：_________________

电话：___________________________

___________年________月_______日

乙方（签章）：_____________________

电话：___________________________

___________年________月_______日

个人租房合同3

出租方：________（以下简称甲方）身份证：

_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确

出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

座落______________________________

间数______________________________

面积______________________________

质量______________________________

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日

起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房

屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

的；

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同到期解除的，承租人确实找不到到期房屋的，出租

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优

先权

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________

的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方

协商确定，但不得任意抬高）。

第四条

租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房

屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保

障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付

出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方

人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应

支付违约金_________元。

承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负

责赔偿。

第七条免责条件

因不可抗力造成房屋损坏，给承租人造成损失的，双方互不

负责。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不

成的，任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申

请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

个人租房合同4

出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：

_____________________________

_______月_______日至_______年_______月_______日，计

_______个月。

二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月

/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内，乙方

向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

3.在乙方租赁期间，乙方应全额承担因乙方居住而产生的

水、电、气等费用，并按时向有关部门缴纳因承租人使用而产

生的水、电等各种消费。租赁结束时，乙方应支付清场费并通

知甲方..如果没有支付各种费用，包括房租、水电费等就走

了。，甲方有权向有关主管部门举报并提起诉讼。租赁结束

时，乙方应通知甲方，甲乙双方应亲自检查业主提供的损坏物

品和房屋，如有损坏，按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，

当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终

止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约

金。

6.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转

借；不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋

及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。出租房屋期间，乙

方应承担液化气爆炸、煤气泄漏、插座漏电、地线漏电等安全

事故的全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单

生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自

双方签字之日起生效。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

电话：___________________________

电话：___________________________

___________年________月______日

___________年________月______日

个人租房合同5

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):身份证:

根据中华人民共和国及有关规定，在甲、乙双方自愿、平

等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的`权利义

务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁

达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为_____;第层

共层;出租包含附属建筑物。

2.房屋用途仅限于乙方，除非双方另有约定，乙方不得擅自

改变房屋用途(如做宿舍)或借出租房屋从事违法活动，如有违

反，由承租人负责。

3.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租

或转借他人..如甲方同意乙方转租该房屋，应另行签订补充协

议，乙方应按与甲方的书面协议转租该房屋..

4.如乙方违约，甲方将立即收回该房屋，已收租金不予退

还。

第三条租赁期限。

1、租赁期限自_____月_____日至_____日止。

2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议

的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月

数计算，并按违约责任赔偿支付甲方 元违约金。

3.如果甲方在租赁期内出售该房屋，而乙方不愿意购买，甲

方应确保乙方可以继续租赁该房屋，直至租赁期届满。

第四条租金。

1、该房屋月租金为(人民币大写)整。

2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规

定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整

租金。

第五条付款方式(周期及付款形式)。

1、乙方按结算(月/季度/年)，以/转帐/其它)。转帐账

号:_____

2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付全月/季/

年租金。

3、每次交租形式:

□每月月初/每季季初/每年年初5日内。

□下次付租金时间应在已付租金到期前日支付(提前天支

付)。

4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可

以终止协议。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋

没有产权纠纷;如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按

未满天数退还。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费

用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证

正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常

供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙

2、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属

设施。房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方管理使用

不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复

或给予经济赔偿。

3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、

保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

4.乙方不得损坏该房屋的装饰、结构、设施和设备。在不影

响房屋结构的前提下，乙方施工前应事先征得甲方同意，可对

房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺和材料等。租赁期

满，乙方应恢复房屋原貌，所发生的费用由乙方承担，或附属

于房屋的装修归甲方所有..甲方没有义务维修乙方的装修部

分..

5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安

全工作，在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故，乙方将

承担全部责任。

1、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，验房无误后退

还押金，乙方应如期交还房屋。如乙方要求继续租赁，则必须

在租赁期满前个月内通知甲方，甲方则优先同意继续租赁;经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同

意乙方继续承租;

第十二条违约责任。

1、签定协议时收取__________元抵押金，乙方退房时交

清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损

坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

2.租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权终止合

同，收回房屋，并要求乙方按本协议承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借等改变房屋用途的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

3.租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规

定，应向另一方支付月租金作为违约金，或按以下标准支付违

约金。

第十三条因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方互不承担

责任。甲方不分担乙方在租赁期内给自己造成的损失以及给第

三方造成的任何道德、经济、经营、法律责任和损失。

第十四条已方归还房屋转让交接时，乙方都必须按协议缴

清所有应付款项，应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物

品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方

在保证金内扣除相应赔偿金额。

第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补

充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状

况:

(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。

(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双

方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向房屋租赁管理机关

申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁

委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十九条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各

执一份，具有同等效力。本合同可附房产证复印件及甲乙双方

身份证复印件。

甲方(签章):_____乙方(签章):_____身份证号:_____

身份证号:_____

工作单位:_____工作单位:_____电话:_____

电话:_____

_____年_____月_____日

合同附件:_____

家私电器清单

出租房价中包括以下物品:

甲方签署:乙方签署:

_____年_____月_____日