《建设工程施工合同(示范文本)》

《建设工程施工合同（示范文本）》

甲方：___________________

乙方：___________________

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承揽条例》的原则，融合本工

程的具体情况，双方达成一致如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：_________________________;

2、工程地点：_________________________;

3、工程内容及承揽范围：祥见到附表1

4、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报

价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

二、合约工期

于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期为

_______天。

三、质量建议

满足设计图纸要求。

四、合约耗资

工程预算总造价：

1、甲方责任：

(1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面

协调解决的事项，由甲方负责协调解决。

(2)甲方应当协同不好工地的其他施工单位，尽快清扫施工场地，保证施工成功进展。

(3)负责向乙方支付工程费用。

2、乙方责任：

(1)乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。

(2)乙方必须严格遵守甲方工地规章制度，顺从甲方管理。

(3)乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。

(4)乙方必须按合约工期竣工。

五、工期延误

对以下原因完工日期延后晚点，经甲方代表证实工期适当延后。

1、工程量变化或设计变更。

2、例如突遇不容畏惧的客观因素无法施工。

3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

六、工程验收

工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织

有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

七、工程造价、退款方式及工程完结

1、工程预算造价：依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的

项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

2、退款方式：

(1)合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为

(2)工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性还清工程余款。

八、违约责任

1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的_____%天向甲方缴付违约金，甲方有权从待

退款中计入。

2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主处罚的，由乙方

承担责任，甲方有权单方面终止合同。

3、若甲方未按合约缴付工程款，则按合同价的_____%/天向乙方缴付逾期滞纳金。

4、如一方违约，按合同总价的_____%支付给对方。

5、本合同经双方代表盖章，盖章后生效，双方共同严格遵守，未尽事宜经双方亲善

协商化解，例如补充协议，补充协议与本合同同等效力。

九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

____________年_________月_______日

发包人(以下简称甲方)：

统一社会信用代码：

承包人(以下简称乙方)：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政

法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：______________________________

二、工程地点：______________________________

三、工程内容：______________________________

四、承揽形式：______________________________

五、工程立项批准文号：______________________

六、工程承揽范围：__________________________

第二条工程期限

一、合约工期总日历天数_______天;

开工日期：______年______月______日;

完工日期：______年______月______日。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

1、在施工中例如因停水、停电_______小时以上或已连续间歇性停电、停水_______

天以上(每次已连续_______小时以上)，影响正常施工;停电停水_______天以上;

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;

3、因人力不容畏惧的其他因素而晚点工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、支付及退款方式

双方同意按下述第_______方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

第一种方式：本合同推行紧固总价，经甲乙双方核定按本工程合约包干价为_______

元人民币(大写：__________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后_______日内，甲方支付_______元工程款;

2、工程完工经甲方环评合格后，甲方缴付_______元工程款;

3、余款_______元作为质量保证金，待保修期满后_______个工作日内无息支付。

第二种方式：本合同推行按实支付，双方依据最新现行定额计价规范和施工期(或材

料交付给期)的信息价(信息价不明晰的以甲方证实材料价为依据)展开排序，排序后的总

价上浮_______%做为本合同的支付价款。

1、甲方于_____年_____月_____日支付_______元;

2、乙方施工顺利完成并经甲方环评合格后，递交竣工验收报告及工程决算书，经甲

方审查证实后，付至支付价款的_______%，领_______%搞质保金，等待保修期满后

_______个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结

算依据。

第四条建筑材料、设备的供应和订货

一、工程材料、设备由乙方采购。

二、乙方订货的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告就可以用作工程，甲方

指出乙方提供更多的材料须要TGP50的，乙方应当按建议提供更多TGP50报告。经TGP50

合乎质量建议的，方可用作工程;TGP50不合乎质量建议的，应当退款处置，其TGP50费和

退款损失由乙方分担。

第五条施工与设计变更

一、甲方盖章判定交货的设计图纸、表明和有关技术资料，做为施工的有效率依据，

乙方严禁擅自修正。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时

做好现场签证。

三、设计变更多寡数需以甲方代表护照单为依据，工程使用包干价，对多寡部份的工

程款由甲乙双方协商证实。

第六条工程质量管理及验收

一、质量标准：工程质量合乎___________________标准。

二、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知

甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

三、工程具有竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供更多完

备完工资料及竣工验收报告(不含完工图、隐密工程护照和现场护照单及质保书等)。环评

合格的，双方展开更替，环评不合格的'，乙方应当及时出错，费用由乙方自行分担，出

错引致工期晚点的，乙方应当分担适当的违约责任。

四、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的

安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，

由乙方承担。

第八条质量质保

一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

二、在免费保修期内，乙方应当确保通讯通畅，而令甲方能随时同乙方取得联系。乙

方在收到甲方修理通告后小时内抵达现场并及时处理。例如乙方更改质保人员或联系电话，

应当及时通告甲方。若因乙方通讯阻塞或故意不直奔，延期扯皮，甲方将视作乙方退出质

保责任，有权自行解决，由乙方分担所有费用并缴付_______%的劳务费。

乙方保修联系电话：_____________;乙方保修联系人：_____________。

第九条违约责任

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的_______向甲方支付违约金

(从工程款中直接扣除);无故延期_______日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，

乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币________元。

二、工程发生质量问题视作乙方轻微偿付，视情节酌定乙方应当按工程款的_______%

向甲方缴付违约金(可以从工程款中轻易计入)，此外应当索赔因此给甲方导致的损失。

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约

金。

四、保密事项：

除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的

_________需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

除法律规定或合约Seiches签订合同外，未经承包人同意，发包人严禁将承包人提供

更多的_________保密的资料信息等商业秘密泄漏给第三方。

第十条争议解决

本合同在履行职责过程中如果产生纠纷，则各方应当首先亲善协商化解。若无法协商，

也可以通过庭外和解、协商的方式化解，案由方式无法化解争议时，双方均可向工程所在

地的人民法院提出诉讼诉讼。

第十一条 签订地点

本合同在市 区 签定。

第十二条 补充协议

合约未尽事宜，合约当事人自行签定补充协议，补充协议就是合约的组成部分。

第十三条 合同生效

本合同自双方盖章盖章后生效。

第十四条 合同份数

本合同一式份，均具备同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

甲方(盖章)：

签下日期：________年___月___日

乙方(盖章)：

签下日期：________年___月___日

发包方：___________________(以下简称甲方)

承包方：___________________(以下缩写乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律、法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本附属工程施工事项协商一致，订立本

合同。

一、工程名称：

二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。

三、工程内容：等内容。

四、承包形式：包工包料双包工程。

五、甲方职责：

(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题;

(2)帮助化解与周边群众出现的纠纷关系;

(3)解决好工程所需的水电问题(水电费由乙方承担)。

六、乙方职责：

(1)听从甲方管理人员的`指挥，接受监理工程师的现场监督检查;

(2)严苛按照甲方的施工建议和工程量建议继续执行施工

(3)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务;

(4)确保安全生产、文明施工，负责管理施工中的一切财产、人身安全责任，并分担

由此而产生的全部经济损失;

(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。

七、支付方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场注册资本工程量，依据《四川省建设

工程工程量目录计价定额》20__定额，融合市场材料价格及人工工资标准调整办理完工支

付。

八、付款方式：分四年到位(不计资金利息)。其中年拨付工程款的42.5%;20__年12

月30日前拨付28.5%;20__年12月30日前拨付21.5%;剩余的7.5%视甲方情况拨付，但最

迟在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参照银行同期贷

款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。

九、合约争议的化解：本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解，

协商或协商未成的，可以依法向人民法院控告。

十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包人(全称)：__________

承包人(全称)：__________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，

订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________

工程立项批准文号：

资金来源：__________

二、工程承揽范围

承包范围：____________________

三、合约工期

开工日期：__________

完工日期：__________

合同工期总日历天数____天。

四、质量标准

工程质量标准：____________________

五、合约价款

金额(大写)：__________元(人民币)

六、共同组成合约的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用型条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用型条款》中分别剥夺它们的定

义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质

量保修责任。

九、发包人向承包人允诺按照合约签订合同的期限和方式缴付合约价款及其他应缴付

的款项。

十、合同生效

合约签定时间：_____年_____月_____日

合同订立地点：__________本合同双方约定________后生效。

发包人：___________________(公章)承包人：___________________(公章)

住所：___________________住所：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

电话：___________________电话：___________________

传真：___________________传真：___________________

开户银行：___________________开户银行：___________________

账号：___________________账号：___________________

邮政编码：___________________邮政编码：___________________

发包人(全称)：___________________(以下简称甲方)

承包人(全称)：___________________(以下缩写乙方)

甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方进行平顶山开元小区项目室外市政管网工程施工，

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，并结合本工程

具体，经甲乙双方洽商达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：设计图纸范围内的全部工作内容(若图纸变更必须经经甲方确认)。

4、本工程承揽方式为包工包料、纸盒质量、纸盒安全，纸盒环评以及所有有关主管

部门按程序相关手续。

5、工程施工主要内容：钢筋砼检查井3座、直埋管道段土方工程、管道安装等设计

图纸内的所有内容。

二、工期

1、工程工期：乙方完成报批手续后进场施工，于20__年9月10日前开工，工期65

天(因甲方原因导致无法正常施工或验收，工期相应顺延)。

2、乙方完工后通告甲方环评，甲方收到乙方通告后，5天内非政府有关部门展开环评，

并提供更多书面的验收报告。

三、工程质量

1、乙方应当严格遵守国家及地方的有关标准及规范，按照施工图纸设计建议精心组

织施工，工程质量仅约国家或专业质量检验测评标准规定。

2、本工程质量达到合格。

四、合约价款及缴付方式

1、本工程合同包干总造价为人民币伍拾玖万柒仟元整(小写：元)。总价款含材料费、

辅材费、运输费、安装费、机械费、管理费、税金等一切工程施工、验收等过程所发生的

费用。无论如何，乙方均不(包括数量以及漏项)向甲方提出___________________。

24小时内向甲方代表通报被害情况，甲、乙双方应当及时协商化解。

2、本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书

以及补充合同等书面形式资料均应作为合同条款补充内容以组成部份，与合同条款具有同

等法律效力。本合同书经双方代表签字并加盖公章后生效。保修期满后并结清尾款后失效。

3、本合同自甲乙双方盖章盖章后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各谓贰份，具

备同等法律效力。

甲方：___________________

乙方：___________________

_____年_____月_____日