建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本1

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的

规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，

双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、分包工程名称：

2、分包工程地点：

3、分包工程内容：

4、分包工程范围：

第二条：合同价款元，最终以结算定案值为准。

第三条：合同日期

根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。月月日竣工，

如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出

具工期顺延证明，工期顺延。

1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工;

2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使

施工不能正常进行;

3、设计变更和工程量增加;

4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过

8小时;工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。

第四条：承包方式

本工程按下列第项方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五条：质量标准

该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所

规定的质量等级担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。

第六条：结算方式

本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收

取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价的税金。

工程结算总造价含发包方供料及优良奖。

第七条：工程款支付

1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付

款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部

向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包

方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，

工程款付至价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修

金，保修期满根据责任进行清算。

2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工

程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额

交回总包方。

第八条：双方驻工地代表

1、总包方：

2、分包方：

项目经理：

技术负责人：

材料负责人：

第九条：材料设备供应

1、分包方负责供应以下材料设备：

2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材

料分承包方名册的单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与

发包方共同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购

材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格

证、化验单。材料的实验费由分包方承担。

3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交

供料计划，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。

4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全

技术标准及当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求。

5、分包方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以总包方

名义进行。

第十条：总包方负责事项

1、选派工地代表，履行相关岗位职责。

2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化

分包方提供的《施工组织设计》，审批施工方案、技术交底、质

3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况

等进行检查监督，对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权。

4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证，协助分包

方组织工程的竣工验收及结算定案工作。

第十一条：分包方负责事项

1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工

员、预算员、安全员、技术资料员等，组建项目施工班子，有关

人员应熟练掌握工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗

位职责。

2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。

3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临

时设施的施工。

4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、

规程组织施工，及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始

资料，办理隐蔽工程验收手续，服从总包方管理。保证工程工期

质量达到合同规定要求，对总包方负全面责任。

5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划、每月

25日前向总包方和发包方提供下月计划和本月工程割算各两份。

6、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准

组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理，对自身原因造

成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在承担其经

济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失。

7、负责编制《施工技术资料》、《施工安全资料》，对资

料的真实性、合法性、有效性负责。

8、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格

认证及工期延误及各种索赔等手续。

9、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准

组织施工，服从总包方达标现场的规划及其管理。

10、对招募人员及时进行安全生产教育培训，制定安全生产

规章制度和操作规程。对建设工程进行定期和专项安全检查并做

好检查记录。工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施

工技术要求，要求签字确认。对危险岗位人员，应书面告知其操

作规程和违章操作危害。

11、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各

项管理费用及社会费用，以及自身原因造成的上级有关部门、发

包方、总包方处罚带来的经济支出。

12、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供

应单位签订劳务和供货合同。因分包方原因造成的拖欠工程款问

题，由分包方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由分包方

承担，必要时总包方有权从工程款中扣除。

13、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件

的有关规定，服从总包方对工程质量的监督管理。工程达到竣工

验收条件后，及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收。

14、合同签订前，分包方一次向总包方交纳万元的履约保证

金，其中%用作工期保证。

第十二条：竣工结算

工程竣工验收之日起28天内，总包方会同分包方向发包方

提出竣工结算报告，发包方与总包方审定结算报告之日起20天

内，总分包方根据本合同第六条约定办理分包工程结算手续。

第十三条：工程保修

1、工程保修期内，分包方应按《建设工程质量管理条例》

及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修，并

承担发生的有关费用。

2、分包方接到修理通知后，必须在两日内及时派人修理，

否则总包方可自行修理。返修费用，总包方在保修金内扣除，不

足部分，由分包方向总包方交付。

第十四条：违约责任

1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务，影响工程

施工并造成损失的，由总包方承担全部责任。

2、工程质量达不到合同质量要求的，分包方除承担发包方

的罚款外，另按工程结算造价的向总包方支付违约金。

3、分包方不能按合同规定时间竣工，造成工期迟延的，承

担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚%的违约金。不能

及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的，罚款3000

元，并承担由此造成工程拖期发包方的罚款。

4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的，按收款额的

10%罚款。

5、分包方不得将分包工程进行转包。否则，总包方将有权

解除分包合同，并除以工程总造价10%的罚款。分包方承担由此

造成的全部损失。

第十五条：合同变更和解除

有下列情形之一的，双方有权解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目标。

不足以实现合同规定的目标，经总包方两次书面催告合理期限内

仍不能解决的。

发生上述第3项情形的，分包方应在接到总包方书面通知之

日起五日内自行撤出现场，终止合同。割算工程款余款自发包方

拨付后30天内付清。主体施工期间解除合同的，除按照第六条

规定结算外，总包单位再扣除已完工程结算造价的10%，用于弥

补装饰阶段亏损。

第十六条：争议的解决方式

因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商，

调解不成时，向总包方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条：合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在工程竣工交付，双方

办理完一切经济往来后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款

即告终止，保修期满，有关保修条款终止。

第十八条：附则

1、本合同一式份。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，

与本合同具有同等效力。

第十九条：补充条款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同范本2

甲方：______________________

乙方：______________________

为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利

完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根

据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关

于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关

规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成

施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权

利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

第一条、工程概况

1.工程名称：_______________________

2.工程地点：_______________________

3.工程数量：_______________________

4.工程数量及内容：_________________

第二条、工期

1.开工日期：________年_______月_______日开工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.总工期为：日历天________天。

4.阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

第三条、承包方式与工程造价

1.承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一

《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和

完成本工程所进行的所有工作项目。

2.工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定

应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需

的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、

机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利

润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

3.本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修

复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切

风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关

的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计

价。

4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且

经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

5.本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、

职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因

素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决(不可抗力是指当事人

不能预见、不可避免、不能克服的事情)。本工程营业税、城市

建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责

缴纳。

第四条、履约保证金

1.合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价

____%的履约保证金(若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法

规定到国家相关部门办理抵押手续)。

2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程

或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或

全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完

毕后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工

或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，

并加扣____%的手续费，不足部分从保留金中扣除。剩余的履约

保证金在工程结束并结算完毕满____年且甲方撤离施工工程现

场后付清。

第五条、计量支付与工程结算

1.甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量

支付，每月的____日为计量支付时间(但甲方有权根据实际情况

对计量时间和支付时间做出调整)。乙方按照当期实际完成且验

收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术

部门和计划经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认

后，作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认

的工程量，甲方将不预计量和结算。

2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的____%。乙

方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的

____%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至____%，扣留的总

造价的____%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应

扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所

借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其

他款项。

3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工

程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门

审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部

门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他

用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比

例分期支付，否则按上述比例的____%拨付或不拨付工程款。

4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修

正。

5.工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际

完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认

可的工程数量结算。

6.开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支

其他任何费用。

7.本工程保留金的比例为结算工程总造价的____%。缺陷责

任期为甲方交工证书签发之日起____年，工程保修期为行缺陷责

任期满之日算起____年。甲方将在业主保留金支付后____个月内

支付乙方保留金。但若乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质

量问题或发生过等级质量事故，甲方有权根据实际情况提高保留

金的比例和延长保留金的支付时间(最长可在保修期满后支付)。

在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用

从工程保留金扣除。

8.若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方

应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量，未按期办

理的，甲方不予认可。

9.有下列情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要

求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质

量报告的项目;违反合同规定转包分包的项目;变更增加工程项

目手续不完备的工程项目;工程质量未经甲方评定或未经甲方质

检工程师签字认可的项目;其他违背合同规定的项目。

10.乙方应配合甲方进行中间计量支付工作，并派出相关人

员，服从甲方统一安排(包括计量器具的要求和计量方法的采用

等)。

第六条、材料设备的供应

(一)甲方供应的材料、设备

1.甲方供应的主要材料设备，按附件二《甲供材料设备单价

汇总表》计算，相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。凡

甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意乙方不得自购，一

经发现自行采购将按所列单价的两倍进行处罚，且自购材料设备

不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更

严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备____%的部分，甲

方按合同执行期间市场最高价的____%对乙方加收资金占用费、

采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，

一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。附件二

《甲供材料单价汇总表。中未列明的材料原则上由乙方自行采

购，但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一

采购。

2.水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按____

元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。

(二)乙方的材料、设备

1.乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和规范

的要求，并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的，

费用由乙方承担，自行检验的项目，其材料、设备应满足业主、

设计、监理要求，并应得到以上部门的认可，否则甲方按使用不

合格材料、设备处理。

2.由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批

准，超支的费用由乙方承担。

3.甲方使用一方的材料和机械按附件二《甲供材料设备单价

汇总表》、附件三《人工、机械台班单价汇总表》计算，并与计

量支付和工程结算同时办理。

4.乙方保证按附件四《人员、设备进场时间表》中要求的设

备型号、数量和时间进场。若乙方机械不能按时进场，按乙方违

约处理，甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以

不低于_________元的罚款，并至直将乙方驱逐出场，由此而产

生的责任和费用由乙方承担。若乙方在施工过程中的施工进度不

能满足甲方要求，甲方有权要求乙方增加设备，乙方必须按要求

增加。

第七条、乙方驻工地代表和主要人员

1.乙方驻工地代表姓名：_____________，身份证号码

_____________________________。

2.乙方驻工地技术负责人姓名：______________，身份证号

码_________________________。

3.乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同

意后方能更换，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的

义务及职权内的承诺)。

4.乙方施工现场主要人员(工地主管和技术、财务、物资负

责人)必须得到甲方的认可，且必须持有法人委托书，能够胜任

所负责的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为

不称职的人员。以上人员不得擅自离开工地，若要离开必须向甲

方对口部门主管请假，否则甲方将按缺席人数以每人每天

_________元对乙方进行处罚。

5.乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程

技术的专业人员，全权负责工地上的技术事宜。此人员要求有专

业技术职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。乙方的技术

人员(包括技术负责人、测量、试验、技术员等)要服从甲方技术

负责人驻地代表及技术部门的管理。

6.乙方不得聘用素质低劣、品行不正，以及法律不容许的人

在施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、安全、质

量教育。

7.甲方使用乙方的人员按附件三《人工、机械台班单价汇总

表》计算，并与计量支付和工程结算同时办理。

8.甲乙双方的对应人员负责办理工程施工过程遥各种签字

手续，其他人员签字无效，只有乙方的工地负责人才有权办理中

间计量和最终结算手续。

9.乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得

无证作业。

10.乙方必须配备专职电工和安全员在岗，负责施工现场的

用电和安全施工事宜。

第八条、施工图纸

1.甲方在开工前____天内，向乙方提供一套复印的施工图

纸。

2.甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施

工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如

有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解

释。

3.非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久

性工程的施工依据。

4.变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为

准。

5.乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必

须报请甲方审核批准后方可使用。

第九条、甲方的工作及责任

1.申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。

2.编制项目实施性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工

方案，并监督实施。

3.负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度

及安全文明施工进行监督。

4.负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复

核，并不定期对乙方的施工放样进行抽检。

5.甲方提供相应的试验检验设备和人员，并负责对乙方的试

验检验进行监督。

6.按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材

料和设备。

7.按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、

签证。

8.按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。

9.按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。

10.合理安排施工计划，协调本工程其他施工队伍，减少相

互干扰。

11.审核乙方自行绘制和设计的`施工用图纸。

12.甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或

减少乙方按合同规定应负的任何责任和义务。

13.对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、

工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时

向乙方提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲

方有权对乙方开具罚款票据。

14.协助乙方协调地方关系，费用由乙方承担。

15.根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。

第十条、乙方的工作及责任

1.编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。

2.负责工程局部测量和施工中的放样及试验检验工作，并承

担相应的费用，配合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督

和检查。

3.服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施

工队伍的关系。处理好与其他工程项目施工干扰问题，服从甲方

统一调度，不得以此为理由要求甲方增加相关费用。

4.服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章

制度和管理规定。

5.按期向甲方报送年、季、月度施工计划，年、季、月工程

统计报表，质量安全事故报表，工程形象进度及其报表资料。

6.按合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、

加工和管理工作。

7.严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工，

确保工程创优目标，按合同约定时间完工和交付使用(包括阶段

性进度计划)。

8.坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全

生产。

9.按照规定提交所需施工资料和竣工文件。

10.及时提报计量支付报表资料，办理工程价款结算和竣工

结算。

11.对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，

保证其完好状态。

12.在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。

13.乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清

还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信

誉，否则甲方将按本合同第四条3款进行处理。

14.妥善处理与地方政府及村民的关系，避免产生矛盾和激

化矛盾。

15.乙方不得以甲方项目部或项目部工程处、队等名义对外

签订合同，乙方对外签订的合同责任自负，甲方不承担任何连带

责任。

16.及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖

欠民工工资造成不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给

甲方造成影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民

工就工资发放，运行妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，

乙方必须优先考虑民工工资。

17.建立完善的质量自控保证体系，配备必要的测量、试验

设备、仪器及专业技术人员，建立工地试验室。

第十一条、工程质量

1.乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量

保证体系，并设立专职质检人员，负责工程质量的管理和检查，

服从甲方在质量方面的统一管理。

2.乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关

工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程

师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质

量保证合格率____%，优良率达到____%以上，并达到甲方项目质

量计划的质量目标。

4.凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲

方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍

达不到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。同时甲方有

权给于_________元/次的罚款。

5.甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方

面的奖惩。

6.乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签

认，并服从甲方的指导和监督。

7.乙方的质量管理(包括质量保证体系、质量保证措施、过

程控制)及其资料要与甲方保持一致。

8.乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方

有关此方面的安排和部署(包括技术措施)，由此而增加的费用，

由乙方自己承担。

9.严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、

监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现

场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的

合同要求办理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行扣款;由

于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承担。

第十二条、工程检查与签证

1.甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。

2.乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查证及附件后

(检查证的填写格式及其完备性、文整要求要服从甲方的指导与

监督检查，否则甲方有权要求乙方改正)，通知甲方专业工程师

到现场进行检查，验收合格后方可下道工序施工。检查不合格或

检查证及附件与实际不符，甲方专业工程师不予签证，待乙方改

正后重新检查，合格后方可签证。

3.乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进

行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙

方负责，并给予乙方不少于__________元/次的处罚。

第十三条、进度计划

1.乙方应在收到图纸____天内，根据合同的总要求和分阶段

工期要求及现场的实际情况编制工程总体施工计划，并报甲方审

核。

2.乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划____天内，向

甲方以书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施，并于每月

____日前提出下一个月的工程进度计划。

3.乙方必须按甲方下达的施工计划完成任务若无不可抗力

影响当月完成不足下达计划的____%，当月不予计量支付，并按

差额的____%进行处罚。为完成甲方下达的计划，但完成超过计

划的____%，不进行奖罚。

4.甲方下达的施工进度计划(包括阶段性施工计划)，使本合

同的组成部分。

5.甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工计

划，乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。

6.乙方必须按本合同规定的时间如期开工。若乙方不能按时

开工，应在合同开工日期前____天，书面向甲方提供延期开工理

由和要求的报告。甲方如不同意延期开工的要求或乙方未在规定

的时间内提出延期开工的要求，竣工日期不予顺延。

7.在必要进甲方可书面要求乙方暂时停止施工。并在____

天内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保护已完

工程。乙方在接到甲方代表书面复工通知后继续施工。

8.乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶

段性工期要求完成全部或部分工程应承担逾期完工的责任，工期

每延误一天按合同价格的____%/天向甲方支付拖延违约金。由于

非乙方原因造成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方审核，甲方

同意后工期方可顺延。

9.乙方无任何理由要求总工期顺延(甲方同意例外)。如总工

期因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。

10.甲方不承担乙方任何赶工费用。

第十四条、安全施工

1.在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规

定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳

动保护工作。

2.乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙

方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经

常检查设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的

发生。

3.为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地

点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好

劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担

任何费用。

4.一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机

构，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应

为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任

何连带责任。

5.乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。

6.乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买

相关保险，并将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方计

划部门。乙方因施工安全措施不当，造成人身作亡事故，所造成

的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造成财产损失，

责任由乙方自负。

7.乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必

要的条件，绝对服从甲方的统一部署。

8.乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。

承包期间，承包签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程的

安全生产负全部责任，严格执行安全生产法规，接受甲方的安全

监督、检查、处罚;设立安全组织机构和专职检查员，对所属人

员进行安全管理、教育;在工程施工期间，乙方必须采取必要的

防护和安全保障措施，以保护工程周围居民和建筑物的安全，并

承担所需的费用，若因此而造成的任何损失均由乙方负现补偿，

甲方不承担任何连带责任。

第十五条、设计变更增减

1.当现场设计变更、增加工程数量时，乙方应立即提出书面

报告报甲方技术和计划部门审批，并要得到甲方负责人的签署认

可。若因乙方未能及时报告造成工程量无法准确计量，甲方将不

予认可。如乙方自行增加或改变设计，所增加的费用由乙方自负。

2.当现场设计变更、减少工程量时，甲方按业主通知或批复

的工程量相应减少，计量与结算时按减少后甲方工程部门复核过

的实物工程量计算。

3.若无甲方变更通知书或者甲方签认的书面变更通知，一切

增加的工程数量均视为无效。

4.变更工程项目如果分包清单中有单价，招待分包清单单价;

如清单无合适单价，由甲乙双方协商解决。

5.施工方法的改变一律不予调价。

第十六条、环境保护

1.乙方在施工中取土、弃土、排污等必须按设计文件和甲方

与当地相关部门签订的有关协议和要求进行处理。

2.乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环

境，避免和减少因施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一

旦发生，其后果乙方自负，并承担相关费用(乙方必须避免乱拉、

乱弃、乱排，由此发生的纠纷、处理费用及其后果责任由乙方自

负)。

第十七条、文物保护

在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方

应立即采取有效防护措施，并尽快通知甲方，并由甲方与管理部

门协商处理意见，在____小时内通知乙方。延误工期时，由甲乙

双方协商确定补救措施。

第十八条、工程转包与分包

本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权

单方终止本合同，并没收履约保证金。

第十九条、违约

1.因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺

延，没有费用补偿;乙方也郑重承诺：决不因合同工期延长而向

甲方索赔、追加任何费用。

2.因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求

乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担

违约责任。

3.因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合

同，由此造成的经济损失由乙方承担。

4.若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方

所完成合格工程的工程量的____%予以支付，剩余的____%作为甲

方对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。

5.若乙方在施工中出现重大质量事故、安全事故，给甲方工

程施工和企业信誉造成了不良影响，视为乙方违约。

6.禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中

施加压力，否则视为乙方违约。

7.乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地，若中

途发现乙方施工机械私自调离本工地，视为违约，并按照合同进

行处罚，直至将乙方清除出场。

第二十条、文明施工

1.乙方必须坚持文明施工，争创标准化施工现场，满足业主、

监理及甲方的要求，所发生的费用由乙方自行负责。

2.若因乙方现场施工不能符合标准化现场施工的要求，造成

甲主受到相关单位的批评及处罚，甲方将在原处罚基础上加倍处

罚乙方。

3.乙方应新生当地居民的生产、生活习惯，严禁发生有损甲

方企业形象的事情，否则甲方有权对乙方处以___________元的

罚款。

第二十一条、其他事项

1.乙方必须建立健全廉政制度，公布举报电话，开展廉政教

育，配合甲方做好廉政建设工作，杜绝经济犯罪行为的发生。

2.乙方应配合甲方及当地政府做好防____、防禽流感和其他

突发疫情的防疫工作。

3.本工程水费、电费、人员交通住宿治安卫生费均由乙方自

负。

4.若乙方达不到甲方质量或进度要求，并且不按照甲方的要

求进行整改，甲方将进行任务调整。由此给甲方带来的经济损失

由乙方承担，此费用从乙方计价款中扣除。

5.乙方服从甲方的项目管理及其相关规章制度、管理办法、

创优规划、质量计划、奖惩措施等所有相关方面的管理。

6.乙方要自行做好所承担的所有工程项目及其相关的成品、

半成品的防护和保护工作，并遵守甲方作出的有关此方面的要

求，由于防护和保护不利造成损失，其费用及后果乙方自负。

7.乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为。

8.乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利

用场地进行违法犯罪活动，如有发现，乙方自负一切责任，甲方

不承担任何连带责任。

9.乙方不得自行与业主、设计、监理部门发生直接联系，如

需要联系，应提前通知甲方，由甲方统一办理。

10.除非甲方确定认可，甲方不增加任何技术措施费用。双

方理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用。

11.乙方必须做好有关本工程的技术资料、合同单价、施工

合同、支付情况、验工计价资料等的保密工作，严禁向无关人员

(包括其他施工队伍、地方有关部门和人员、甲方未明确的知情

人员等)泄密，如果发生泄密情况，由此造成的不良后果由乙方

自负，同时甲方有权视具体情节对乙方进行任何惩罚(包括终止

合同)。

第二十二条、补充协议

1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签

订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。

2.经双方确认的电报、会议纪要、施工图表、技术交底部是

合同的组成部分。

第二十三条、合同附件

1.附件一：《工程量清单》(数量为暂定)

2.附件二：《甲方材料设备单价汇总表》

3.附件三：《人员、机械台班单价表》

4.附件四：《人员、设备进场时间表》

第二十四条、争端与解决

1.本合同具有法律效力，任何乙方违反合同的约定，对方均

可提出协商，协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼。

2.在本工程业主没有拨付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工

程款为由到法院起诉。

3.本合同发生诉讼，选择法院是_________省________市人

民法院。

第二十五条、合同的生效和终止

1.本合同由甲方、乙方均签章之日起生效。全部工程竣工验

收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。

2.本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，双方共同

遵守。

甲方(签章)________________________乙方(签

章)________________________

甲方代表：_______________________乙方代表：

_______________________

日期：________年_______月______日日期：________年

_______月______日

合同签约地点：_______省_______市合同签约地点：_______

省_______市

建筑工程分包合同范本3

发包单位：(以下简称甲方)

分包单位：(以下简称乙方)

该分包合同的签订，本着公平、公正、诚实守信的原则进行，

经双方协商一致，共同达成如下协议：

一、工程名称：桂康酒厂陶坛库区2

二、工程地点：泸州市龙马潭区长安乡

三、分包内容：模板安拆(乙方自带模具及管件)

四、开竣工日期：

五、分包单价：40元/m2(按模板展开面积计)

六、计价依据：按双方商定

七、工程款支付形式：工完一个月内

八、工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组

织验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其

材料浪费及工期延误由乙方负责。

九、安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，

乙方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事

故的，其损失由乙方负责。

十、生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。

十一、材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪

费及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场

清。

十二、施工机具：对甲方提供的机具，乙方负责日常维护管

理。

十三、现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，

需要材料及时提出计划。

十四、违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，

经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相

应的损失由乙方负责赔偿。

十五、附则：

十六、双方商定的其它条款：

十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之

日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：.

依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法及工程

所在地政府的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格

履行。

第一条工程名称：

恒信·首府23#、29#住宅楼.

第二条工程地点

山东潍坊市寒亭区上港路与寒祥街交口处.

第三条工程范围

甲方把恒信·首府23#、29#楼全部主体工程量人工费承包

给乙方，(包括基础、主体、阁楼、放线、砼养护、吊车工、现

场文明施工及凡含钢筋、砼等全部工程量都是乙方负责)

第四条质量标准

第五条承包方式

第六条承包价格

本工程按建筑面积结算145元/m。(基础部分：模板28元/m、

钢筋500元/吨、砼40元/m3、阁楼按标准层一层面积计算，按

实际工程量结算人工费)

第七第付款方式

基础、地下室、标一框架完成付基础工程量人工费的80%，

地下室至一层框架部分按建筑面积付87元/m，地下室至一层二

次结构砌体完成，付地下室至一层总人工费的80%，二至三层完

成框架部分按建筑面积付87元/m,二至三层二次结构砌体完成

付二至三层总人工费的80%，四层至阁楼付款方式和二至三层同

等条件，主体验收完成20天内付主体总人工费的90%，待工程

竣工验收后付主体人工费的95%，余款等工程竣验收后一年内付

清。

第八条工程期限

按本合同第三条规定的工程范围自20__年3月1日开工至

20__年7月10日止主体验收完(基础至±0.000必须在4月8号

前完成，一层及二层4月26号前完成，如完不成每延期一天罚

款1000元，不可抭力因素除外)

第九条材料供应

本工程乙方负责采购的材料设备包括：钉子、扎丝、铁条、

胶带、圆盘锯、切断机、弯曲机、切割机、等一切施工所用机具，

应为符合设计要求的合格产品并及时到场，若有不合格产品不得

使用，若使用所造成的损失由乙方负责。

第十条双方联系制度及协作方法

甲方派遣管理人员，乙方必须服从甲方管理人员安排及管理

第十一条安全文明

甲方对乙方施工人员进行安全技术教育，所有的人员进入施

工现场必须佩戴安全帽，现场所有机械有专人操作，如果造成机

械损坏及损失由乙方负责，现场施工人员必须按安全规章制度施

工，如果乙方施工人员违章作业所造成的一切安全伤亡事故由乙

方负责。

第十二条材料使用

乙方各班组每天所用材料做到工完料清，甲方如果发现乙方

施工人员对其材料造成浪费，对其责任人处材料价格的两倍罚

款，如发现乙方工人有偷盗工地材料的，对其材料价格的15倍

罚款并清出工地，所有罚款从每次人工费拨款中扣除。

第十三条住房生活

甲方只提供给乙方住宿、水、照明用电，乙方生活燃料费用

自负，乙方不得损坏门窗、墙体开洞，如果住房损坏对其责任人

罚款同材料的2倍，不准乙方用电、木材烧水做饭，如发现对其

处500-1000元罚款。

第十四条工地管理

乙方施工人员必须听从甲方、建设单位、监理单位、现场管

理人员管理，如果违反对其责任人处500-1000元罚款，工地上

不准随地大、小便，如发现对其责任人处200-500元罚款，施工

人员进入工地不戴安全帽的，每人次罚款50元，以上罚款从每

次拔款中扣除。

第十五条违约责任乙方中途撤场或没有完成合同上的工程

量，甲方有权拒付工程人工费，本合同在履行过程中发生争议的，

由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向潍坊市寒亭区人民

法院起诉。。

第十六条工程保修

乙方负责本主体工程的全部修缮直到交工

乙方应依据劳动法、劳动合同法规定合法用工，按月支付所

属农民工劳动报酬，如发生非法用工或拖欠农民工工资情况面造

成的经济损失由乙方自行承担。

(一)乙方要制定农民工工资支付办法，乙方每月要向项目经

理部提供农民工本人签字和盖章领取工资的工资支付清册，项目

经理部以此做为拨付工程款的前提条件，对不按规定上报支付工

资清册的乙方，不予拨付工程款。

(二)乙方不按规定支付农民工工资的，项目经理部按分包工

程预算人工费总额预留资金，代乙方预付农民工工资。预付工资

清单作为拨付工程款的依据，在拨付工程款时不再拨付人工费，

并按预付人工费的20%对分包单位进行罚款，工程项目完工结算

时统一扣减。

本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理

交工验收和双方结算完毕及款项结清后失效。

本合同二份，总承包方执一份，分包方执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同范本4

发包人：以下简称甲方

承包人：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

和甲方就工程所签订的《建设工程施工合同》，通过劳务招标，

甲方将本工程劳务分包给乙方。遵循平等自愿、公正和诚实信用

的原则，本着对业主负责的精神，为了实现甲方和乙方约定的质

量目标，切实加强在施工过程中对工程质量、安全、环境保护、

职业健康安全、材料使用、文明施工的控制和管理，双方进一步

协商，达成以下协议，供双方遵照执行。

第一章普通条款

第一条工程概况和分包范围：

1、工程名称：

2、工程概况：

（1）建设地点：

（2）结构形式：结构

（3）建筑面积：平方米（包括地下室平方米）

上述面积作为双方结算的依据。因设计变更导致上述面积增

加或减少，结算时按__第四条。3中执行。

（4）层数：地下3层，地上16层。

（5）檐高：米。

3、承包方式：

（1）本工程实行固定综合单价承包，结算时单价详见附件

一，单价为乙方在本合同约定工期内完工的结算依据，乙方充分

考虑到施工期间各类材料及劳动力市场的价格风险，以及国家政

策性调整风险系数，一并计入综合单价里，以后不作任何调整，

但若乙方未在约定工期内完成施工任务，除承担违约金外，结算

综合单价下调为清单报价单价的80%。

（2）本合同固定综合单价为乙方完成合同工程内容及修复

缺陷所需的一切费用及隐含风险在内的费用总和。

4、分包工作内容：

第二条劳务人员

1、乙方根据分包工程需要指派的作业人员不得低于甲方施

工组织设计中按进度规定的劳动力需用计划数量，且符合北京市

建委关于现场施工人员配备的有关规定，满足质量、安全、进度、

文明施工、环境保护等方面的需要，具体管理人员的岗位清单和

需要持证上岗人员的名单作为合同附件，另行上报给甲方。

2、本合同签订之时，乙方须提供：

（1）管理人员岗位清单（相关证件复印件）

（2）需要持证上岗人员清单（相关证件复印件）

（3）相关工伤保险交纳单据凭证复印件

（4）乙方资质证书、营业执照复印件和授权委托书原件。

第三条合同工期

1、本工程开工日期定于年月日，结构封顶日期定于年月日，

装修工程完成日期定于年月日。

2、上述日期或时间如有变更则以甲方的书面通知为准。

第四条合同价款

1、合同价款的确定

（1）本合同采用固定清单综合单价报价，综合单价中已包

含乙方所必须交纳的各种税金、政府规费、保险、培训、劳保、

临建人工费及租赁费、承包范围内的全部人工费用、现场安全防

护设施、优质工程奖和安全文明工地奖、材料检验实验等费用，

同时还包括本工程要求乙方提供的材料、机械和工具的费用，施

工期间各类材料和劳动力的市场价格风险及国家政策性调价风

险系数均已计入单价里，不做任何调整，乙方同意不以任何理由

增加此项费用。

（2）各分项工程承包综合单价分别见报价清单，未注明项

目视为已包含在合同综合单价中，实际完成工程量除注明外，所

有的面积均指工程的施工面积。

2、乙方分包工程的合同价款包括但并不限于下列工作内容

所对应的工程价款以及业主（建设单位）及甲方对乙方制订的规

定和提出的要求所对应的费用：

（1）乙方已明确了解甲方并未将所有应由乙方承担的工作

在报价中一一进行表述。所有未表述的工作内容将会以通知、方

案、交底、规章、制度等形式给乙方明确，乙方对甲方的指令有

异议的，应首先予以执行，并在接到甲方指令后2天内提出书面

异议，如在规定时间内未提出书面异议或异议不成立的，则基于

甲方指令所对应的支出费用视为已包含在本合同约定的固定单

价中。

（2）乙方接受甲方制订的关于本工程质量、工期、环保、

职业健康安全、文明施工、安全生产的规定和要求所发生的费用。

（3）施工依据和施工内容及施工标准包括但不限于设计的

图纸和图纸中规定的标准图籍、规范、法规、以及甲方编制制订

的方案、交底。施工内容中还包括：临时水、电的安装、施工脚

手架的搭拆，竣工工程清理垃圾外运、保洁和维护，成品保护工

作和为达到工程施工目标而在施工过程中需做的全部辅助工作

内容，包括材料、机具、现场设备的倒运、加工、整理、清理安

装和进出场的装卸车和在周转料库房的装卸车工作；施工内容中

还包括为所有建设单位、甲方所另行分包的各专业分包的配合工

作及专业分包施工期间所必需的停工等待而支出的费用。

（4）现场临时水、临时电的安装、维护、拆除等全部用工

所发生的费用。

（5）为达到北京市安全文明工地的要求，对施工现场、生

活区等进行清理、保护而支出的费用。

单价中还包含乙方需上缴的各种税费、非生产性开支等方面的费

用；还包括了为指定分包单位配合工作所支出的人工费用。

（8）除甲方安排乙方到甲方承包的本工程以外的工程项目

进行施工，经双方协商费用外，其他一切发生在本工程内的生产、

质量、安全、文明施工、环境保护、料具整理、材料的检验实验

费等方面的工作无论是否由甲方进行安排，结算时均不对劳务合

同中的固定单价进行增减。

（9）施工条件不具备但乙方未经甲方同意并擅自将人员进

场，造成的人员停工、窝工、误工，甲方不予任何补偿；施工条

件具备，但乙方相应施工人员不足造成后续人员窝工，甲方不予

任何补偿。

（10）与工程施工相配合的架子及安全防护工程；安全文明

施工、生活区管理；除由甲方提供的材料、机具以外的所有辅助

材料、工具用具，小型电动工具及设备的购置或租赁费用。

（11）固定综合单价中还包括现场临时水、电新建的施工及

管线拆除、材料现场卸料以及现场材料二次搬运及装卸车、周转

材料及中小型机械的场内、外进场就位、退场归还的一切费用。

管线出建筑物外规定范围内的人工挖土方、回填土、预埋件预制

和回收用工、现场文明施工清理用工、应对有关方面检查的现场

和生活区及办公区清理用工、工程验收时发生的清理用工及配合

业主分包等的用工，以及施工完成后按照甲方的要求，将现场清

理至甲方要求，所需的费用支出也包括在固定单价中。

3、关于合同价款的增减及窝工补偿：

（1）乙方接受甲方下发的所有设计变更，对于承包范围以

外的洽商项目按照（20__年）《北京市建设工程预算定额》计算

规则确定综合单价（报价清单中不包括部分），但不再计取各种

费用；设计变更或承包范围内发生的非乙方原因的返工，变更洽

商（人工部分）按照（20__年）《北京市建设工程预算定额》计

算规则确定工日，每个工日综合单价按元进行结算，但不再计取

各种费用。

（2）对连续超过一周时间因甲方原因停水、停电或等原因

造成的停工的补偿费用（一周内部分不予补偿），结算时按双方

确定超过时间部分的工人人数以40元/工日标准给予补偿（以当

时签字的确认单为准），但不再计取各种费用。

（3）对于乙方未经甲方经营主管书面认可、且超出工程施

工图纸范围施工的和因乙方原因造成返工的工程量，一律不予结

算。

4、暂定固定总价款为：（人民币）

大写为：人民币元整

第五条合同价款的结算与支付

1、合同文件解释顺序：

（1）本劳务分包合同

（2）劳务承包价及承包内容确认单、承诺书

（3）招标文件及招标补充文件

（4）现行施工验收标准、规范和其它有关的经济技术资料

（5）甲方向乙方提供的工程施工图

（6）乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，

安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制结

算书

（7）经甲方书面批准的施工组织设计、分项施工方案、施

工总进度计划

2、乙方在接到甲方下发的函件、会议纪要、工作联系单、

总进度计划和月进度计划后，3天内没有书面回复予以否认和修

改的，视为乙方已经接受，并作为合同附件及最终结算的依据。

3、合同价款的支付：

（1）本工程不支付预付款，乙方应投入资金保证按时发放

农民工工资、保证施工生产的顺利进行，不得以甲方未支付作为

乙方对外欠款的理由，无农民工工资发放签认表甲方不予结算。

（2）工程进度款结算：

1）每月25日前，乙方应提交手续完备的“工程数量签认单”

到甲方经营部进行审核结算，并开据结算单进行中间结算；工程

交工后28天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到

结算资料后30日内进行核实，给予确认并办理分包工程结算手

续。若乙方未在交工之日起28日内提交书面结算资料，视为同

意甲方的结算意见，同样甲方收到乙方结算资料后30日内未提

出异议，视为承认对方的结算意见。

2）若乙方未及时报送结算原始资料，甲方有权单方面编制

当月结算资料，乙方无条件予以认可，同时甲方将按元/期向乙

方收取劳务费用。工程不符合结算标准，甲方不予结算。

3）未按上述程序进行的中间结算和最终清算的任何单据或

签字不全的单据，甲方将视为个人行为，均不能作为中间结算和

清算的依据。

4）甲方结算时将扣除乙方超用材料费、使用甲方的机械费

用、违约罚款等各项费用。在最后一期结算单开出时，同时签订

“合同结算终止协议”，协议签订后，并不影响乙方根据合同应

履行的义务，甲方可直接在保留金中扣除乙方应承担的费用。

5）甲方每月扣留乙方工程款的10%作为保留金。其中5%在

乙方全部完工后，且未发生任何安全责任事故后甲方支付予乙

方。另5%待质量保修期满、最终交验后按建设单位返还情况而

进行返还，至此全部履行完毕，合同自行终止。

6）每月扣留乙方工程款的8%的作为民工工资保证金。每月

由乙方制好民工工资表后，在甲方监督下发放，并将民工工资发

放签收表复印件在甲方财务备案后方可返还。

7）甲方每月扣留乙方工程款的2%作为安全保证金，如果发

生安全责任事故，2%的合同金额作为事故处理的保证金额，多退

少补；如果未发生安全责任事故，甲方将在清算时全部无息返还。

（3）工程款支付：

1）甲方给乙方结算时，原则上乙方法人代表（即合同签约

人）应亲自到场，如派其他人员结算需出具法人或本人授权委托

书及结算人员身份证，身份证复印件留甲方财务，授权委托书原

件留存甲方经营部。乙方结算时应出具正规的、合法的劳务发票，

付款办法和时间按业主付款办法和时间，由于业主推迟支付，甲

方也将无息推迟支付。

2）支付时原则上只能以电汇等形式汇入合同指定的帐户，

汇入合同非指定帐户或其他方式支付时，需提供正式公函原件，

提供委托付款申请书。

3）如果乙方不能按时提供结算资料，导致甲方不能按期进

行结算的，甲方有权不予进行资金支付。

4）甲方每期工程款支付时，控制在当期应付工程款的70%

以内，乙方工程完工后，在扣除按照合同条款应该扣除或者暂扣

项目后的余额进行无息支付。

第六条材料、机具供应

1、甲方提供的机械、工具及材料（）：

由甲方提供的机械设备、工具及材料由甲方采购供应到施工

现场。

2、乙方提供的材料、机械和工具：除以上甲方提供的材料

和机械及工具外，其余工程所需的机械（包括所有使用380v电

压的电动工具、三级移动的配电箱、电缆和机械）及工具均由乙

方提供且必须满足安全生产规定。由乙方自备的机械、工具及辅

助材料须自带入现场，并符合国家安全标准。

3、乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的所

有材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对领用

的甲方的机具，如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应

在机械、机具进场及时提出，如未提出视为合乎要求，无论是否

提出，乙方要严格按照操作规程使用，加强维修保养。

4、乙方自带小型机械的正常使用维修费用由乙方负责。

5、对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：

（1）由甲方提供的施工机具及材料，乙方安排专人负责，

及时对机械清理保养，机械发生故障属乙方责任的，由乙方自行

维修，费用自理，如发现人为损坏机具，乙方按照市场价格赔偿

给甲方。

（2）甲供及调拨材料只限乙方在本工程使用不得外运；违

者按材料数量双倍处罚。在施工中必须按规定位置堆放材料，做

到工完料清，保持现场整洁。

（3）甲方供应调拨给乙方原材料，由乙方负责看管。因保

管不善造成的损失、丢失等由乙方负责并承担因此给甲方造成的

损失。

（4）所有材料领用人员必须是乙方负责人、负责人书面授

权委托人员或乙方现场负责人员，以签名（盖章）为准，其授权

委托书及身份证复印件留甲方机材部。

（5）其他：。

6、对本工程材料的使用及奖罚，双方约定如下：

（1）现场材料的供应量应根据合理施工方案现场调整。由

甲方根据工程进度分批供应至施工现场。

（2）乙方确保商品混凝土在浇筑过程中的模板、支撑等完

善有效，发生因模板支撑等方面失效导致的混凝土浪费而被商品

后按时迅速浇筑，如因乙方人员原因发生混凝土浪费而被商品混

凝土供应单位索赔的将由乙方承担，对于工程实体材料，除商品

混凝土外，乙方现场卸货后，确认数量，并在料单上签字，作为

甲方实际给付的工程实体材料数量依据（如果乙方拒绝签字，则

按甲方签字为准）。

（3）乙方应合理使用材料，妥善保管，按甲方要求码放成

堆，不得浪费和丢失。

（4）双方约定工程实体材料的损耗率控制在以下范围内（以

设计图纸的工程数量为标准）：

1）钢材损耗控制在%之内。

2）水泥损耗控制在%之内。

3）混凝土损耗控制在%之内。

4）砂石损耗控制在%之内。

5）块料面层损耗控制在%之内。

6）其他未注明材料按照计算。

如果实际损耗率小于上述控制率，则按超额节约部分价值

的%奖励乙方；如果实际损耗率大于上述控制率，则由乙方按超

出控制率部分价值的100%赔偿给甲方且增加5%的材料采购费

用。

7、乙方使用的劳动保护用品均由乙方自行承担（安全帽、

安全带、手套、绝缘手套、绝缘鞋、工作服等），且质量必须达

到规范要求。

8、乙方自行提供所有质检及测量放线所需设备、工具及临

时用电的配电箱。

（1）本工程的放线测量工作由乙方负责，甲方只负责验线。

（2）工程的测量费、材料的检验实验费已包含在乙方的固

定单价中，任何情况下均不得进行调整；工程试验工作由乙方配

合甲方进行。

9、甲方提供的材料进场验收将由甲方与乙方联合办理。甲

方供应的所有材料只负责运抵现场，乙方负责验收、核量、卸车、

运转、倒运，并不再另行计取费用。

（1）一旦材料移交给乙方，乙方应负责材料保管、储存、

合理使用，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，乙方承

担因管理不善、操作不当或由于乙方施工质量达不到甲方的要求

而返工造成的施工中实际材料用量超出材料损耗率以外部分的

材料费用和其它费用。

（2）乙方必须按照工程进度要求至少提前两周对甲方应提

供的材料提出材料申请计划，并按照甲方的要求验收接管材料。

如果由于乙方所提计划不及时、计划量不足或规格型号错误等导

致的工期延误及其它损失全部由乙方承担。

（3）乙方自行采购的辅料应符合国家相关标准，并且每月

25日上报进度报表。

第二章质量、工期、安全

第一条工程质量及要求

1、本工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。

如果图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间

有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较

高者为施工依据。

按甲方与建设单位约定，并按国家现行的《建筑安装工程施

工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工

程质量必须达到结构长城杯标准。

2、乙方必须按照现行的质量检验标准、施工验收规范和施

工图组织施工。施工前乙方应进行图纸审核，一旦发现有设计错

误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可进行施工。

工程验收以现行施工质量验收规范、质量验收统一标准及施

工图为依据，自工程竣工验收之日起28日内由甲方、乙方共同

办理书面验收手续。

3、本工程质量标准：。

分项工程一次交验合格率达到100%

分部工程质量验收合格率达到100%

质量问题整改合格率100%。

4、工程质量具体要求如下：

（1）乙方的质量体系必须对应甲方的质量管理体系，同时

乙方项目经理、专业工程师和主管工长要根据甲方管理人员的要

求统筹安排、合理分配人力、物力，确保全面达到合同约定的质

量标准。

（2）施工组织设计、创优计划由甲方编制，经建设单位及

监理审批后，甲方存档，发、承包双方均按施工组织及创优计划

组织施工，执行其中的各项要求。

（3）乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方依据

合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查验收，配合甲方接受

建设单位及监理单位的检查、验收。

（4）隐蔽工程的检查

乙方自检检验合格后在隐蔽验收前24小时之内通知甲方代

表参加验收，验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内自行承担

费用整改完毕并重新组织验收，达到设计要求、规范标准，报监

理验收签字后，乙方方可进行下道工序施工。

（5）专业分项工程施工方案和技术交底由甲方专业工长编

制，在编制过程中乙方主管工长和相应专业工长或分项负责人参

与，提出乙方的意见和建议，最终定稿权为甲方。经监理审批后，

甲方存档，下发到乙方。发、承包双方均按方案和交底中的措施

和要求组织施工。

（6）分项工程施工前由乙方专业工长或分项负责人召集乙

方参与该分项施工的所有人员，将交底向操作工人进行传达和讲

解，要让每一个操作工人明白应如何施工，如何对自己所完成的

工作进行质量检查以及应达到什么样的质量标准，完成技术交

底。如未传达或传达不及时，造成一切损失由乙方承担。

（7）甲方相关人员有责任在施工组织、创优计划、施工方

案和分项交底中明确施工安排、施工工艺、质量要求等相关内容；

乙方相关人员有权利和义务提出符合质量标准的省工、省时、省

材料，甚至达到更高质量标准的合理化建议。经甲方定稿、审批

下发传达后，则双方应按此执行。

（8）乙方有责任和义务向甲方索取方案和交底。对没有方

案或交底，没有明确质量要求的分项工程，乙方有权拒绝施工。

乙方对该类工程擅自施工，未达到合同约定的工程质量标准的，

其责任由乙方承担。

（9）乙方项目经理、工程师、主管工长应充分了解甲方下

发的施工组织、创优计划中的施工部署、工艺流程及质量标准，

精心组织己方人员，在甲方指挥下合理安排施工。

（10）各分项工程完成三检，符合质量标准后乙方质量检查

员检查后报甲方专业工长、质量检查员核定验收。

（12）对甲方及监理在验收过程中提出的质量问题，乙方必

须及时按要求完成。

（13）在施工过程中，乙方不能擅自修改甲方方案、交底中

的施工工艺、质量标准，由于乙方擅自改动施工交底方案造成工

程质量不符合标准的，乙方承担相应的全部责任。

（14）出现工程返工时，由责任方承担因返工造成的经济损

失及相关其它损失。

第二条工期延误的确定及奖罚

1、对于以下原因造成完工日期推延的，经甲方现场项目经

理确认，工期相应顺延：

（1）因战争、动乱、自然灾害或非甲方、乙方责任造成的

爆炸、火灾及政府在特殊情况下造成的停工等不可抗力；

（2）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、乙方应在上述情况发生之日起2日内，就延误内容向甲

方施工代表提出书面报告，甲方收到相应的书面报告后应于2日

内就延长完工日期事宜给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告

的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，

视为其承认此事实。

3、非上述原因造成未按照合同工期交工的，双方约定如下：

每延迟一天，乙方向甲方支付20__0元/天标准的违约金。

4、乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长

工期，并承担由此造成的甲方相关损失。

5、甲方制定承包项目的总工期和分段进度工期，乙方按照

甲方制定的工期，合理调配人员安排施工，确保工期计划的实施。

6、乙方未按照甲方计划组织人力安排生产，造成工期延误，

乙方必须采取有效措施，在确保工程质量、生产安全的前提下，

重新组织人力进行施工，确保工期计划按照甲方预定计划实施。

如未在原定工期内完成计划，甲方有权直接扣除违约金（按上第

3条规定）。

第三条安全施工、重大伤亡及其他安全事故的处理

1、安全施工：甲方、乙方必须贯彻执行国家和政府、行业

主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，乙方

所有施工人员必须参加医疗保险、工伤保险。严格按照安全标准

组织施工。如未按安全标准施工，则一切由此造成的后果由乙方

承担。

2、重大伤亡及其他安全事故处理：

发生重大伤亡及其他安全事故，甲方双方应采取紧急措施防

止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护好事故现场，如因抢救伤

者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。

按照有关规定，乙方双方应分清责任，由事故责任方承担相

应的责任。

3、对本工程安全生产标准，双方约定如下：

本工程安全生产标准为北京市安全文明工地，必须达到“北

京市安全文明工地”的评分要求，有关安全、现场、环境的要求，

否则由此产生的一切后果由乙方承担。

4、乙方自备必要的防护设施，乙方严格按照建设工程管理

的有关规定施工，确保按照《中华人民共和国建筑法》、省及政

府有关管理部门的规章制度进行施工，在施工过程中采取必要的

防护手段，确保施工安全。同时遵守甲方根据现场情况制定的有

关安全生产交底。安全生产事故责任明确的由责任方负责；乙方

违反上述规定施工造成的一切事故损失及后续相关损失和责任

均由乙方自行负责解决处理。

5、施工过程中的各项安全技术措施和方案由甲方在施工组

织、施工方案、安全技术交底中制订，乙方须按甲方制订的措施、

方案和交底进行施工和安全防护。未按要求施工造成事故的，责

任由乙方承担。

6、由甲方根据政府的有关规定制订现场及生活区安全文明

施工的各项管理制度，乙方项目经理负责向其管理人员进行传

达。乙方所有人员进入工地应始终遵守各项安全管理制度，如有

违反，按甲方制定的条款进行处罚。

7、安全文明工地施工各项管理制度见《施工现场管理制度》，

在规定制度中未明确的并不表示甲方没有进行限制，甲方将根据

现场发生实际情况，临时制订相关的管理制度，乙方同样需要执

行这些制度。

8、乙方生产机械操作人员遵守挂牌标识的各种机械安全操

作规程。

9、有关安全文明施工的各种技术措施、方案、制度、规程

由乙方项目经理、安全员、生活管理员及各专业工长对其工人进

行宣讲和传达。该项工作责任人为乙方相应管理人员。

10、乙方人员进入本项目工地，就必须严格遵守甲方制订的

各项安全文明施工的管理规定。

11、在施工过程中，乙方各专业工长须按照已传达的甲方制

订的相应的安全措施随时进行检查，对不安全的行为、做法及时

纠正。

12、乙方安全员须熟知各项安全措施、规定，施工过程中随

时在现场进行巡视、检查，发现任何不安全因素，必须及时提出

并监督整改。

13、在施工过程中，乙方管理人员、操作工人必须接受甲方

安全员、专业工长的随时检查，对甲方相关人员提出的不安全行

为、因素及时按要求进行整改。

14、无论是甲方管理人员提出的、上级单位在安全生产检查

中提出的、乙方安全员提出的各项安全生产的整改要求，乙方须

按要求积极整改。

15、施工过程中，乙方须积极配合甲方项目部及其上级单位

组织的各项安全文明施工检查。

16、对于乙方人员违章作业，形成安全隐患的行为，任何人

有权制止，乙方作业人员必须听从。

17、无论甲方人员还是乙方管理人员进行违章指挥，乙方操

作人员有权拒绝执行。

18、乙方作业人员有权拒绝无安全保障、存在安全隐患的环

境进行施工作业。

__、乙方生活管理员配合甲方生活管理员，按各项管理制度

的规定随时对所管辖区域的环境卫生进行检查，发现问题及时整

改，并检查整改结果，保证符合要求。

20、施工现场安全、施工现场机械安全、消防保卫工作应完

全执行甲方制定的《安全生产协议书》。

21、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造

成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）的灾害事故，事故

经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此

给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

第三章文明施工、环境保护、职业健康安全、危险源辨识

第一条文明施工

1、甲方、乙方应严格执行江苏省人民政府颁发的“施工现

场管理暂行规定”以及镇江市、扬中市等有关规定和标准，加强

科学管理，坚持文明施工。

2、本工程文明施工标准为江苏省级安全文明工地，必须达

到“江苏省级文明工地”的评分要求。如达不到文明工地，因乙

方造成的，从总劳务款中扣除2%。

3、严格按照江苏省省“文明工地”评分表中的每一项执行，

每月每项一次不合格者，罚款500～20__元。要设专职环境、文

明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。

现场材料应按照甲方要求和施工平面布置图指定的位置整

齐堆放，乙方应随时将自身施工垃圾清运到甲方指定的场所，乙

方应使自己的生活设施保持整洁和卫生。

施工现场及生活区场容、环境卫生工作由甲方生活管理员负

责组织检查和监督，乙方生活管理员直接受甲方生活管理员的领

导和监督，并对在日常检查中提出问题的整改负责。乙方项目经

理应全力支持其生活管理员的工作。

4、乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、

水的污染以及施工噪音的扰民

5、乙方项目经理、主管工长、安全员、生活管理员参加由

甲方组织的安全文明施工大检查及相关的专题会议。

6、如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责

任均由乙方承担。

第二条环境保护

1、施工现场划分责任区域，由各专业分别负责。

2、乙方设专人，每日清扫，确保现场内环境卫生整洁。道

路无积水，无泥砂。

3、现场办公室由专人负责管理，要求墙面干净，门窗玻璃

明亮，地面无纸屑、烟蒂等垃圾；文件资料、图纸由谁使用谁管

理，不得随意堆放，保持桌面整洁。

4、现场会议室设专人管理，保持整齐清洁。会议室内悬挂

有项目经理部的组织结构图，各级管理人员岗位责任制、安全生

产责任制及义务消防救灾组织名单。

5、乙方须按甲方要求对工人实行封闭式管理。

6、民工宿舍内由专人进行打扫，统一被褥，衣物等物品要

摆设整齐，保持整洁、有序。宿舍内严禁乱接电源、乱设开关和

插座，不得使用电炉等电器。

7、施工现场厕所由专人按厕所管理规定进行打扫，保持厕

所内干净、整洁。

8、出现场的施工车辆遮盖严密，车轮清洗不带泥土出场。

运输中遮盖不遗撒。

9、乙方设专人负责，每日打扫整个生活区的卫生，清运垃

圾。

12、严禁随地大小便，做到大小便入坑。

第三条危险源辨识、风险评价和控制措施

甲方根据现场综合情况对危险源进行辨识和评价，并制定控

制预防可控制事故的方案、程序和方案，乙方必须严格按照甲方

的措施进行操作，将危险因素严格进行控制，所发生的费用由乙

方承担，因其他人员、机具产生的由甲方负责监督整改，乙方予

以配合。

第四条职业健康安全

甲方根据现场综合情况针对辨识出来的危险源进行评价后

制订出专门的控制方案、程序和方法及安全技术交底，乙方必须

严格予以遵守和执行，避免出现火灾、中毒、起重伤害、触电、

雷击、坍塌、物体打击、机械伤害、高空坠落、中暑、疫灾等现

象的出现，确保生产过程中的职业健康安全。劳保防护用品应保

证发放到位，分别购置。健康证、特种人员作业证等必须的证件

齐备，同时应响应国家安全生产部门制订的为特种作业和高危生

产人员投保商业保险的有关规定。

第五条环境因素的识别与评价及运行控制

甲方根据本项目特点对环境因素进行识别和进行评价，并根

据现场情况随时进行更新，乙方必须严格遵守甲方制订的各种方

保护、废水与废物控制、扬尘控制、噪声控制和易燃易爆、危险

化学品控制等管理，确保环境方针、环境目标、指标的实现；

1、严格控制能源消耗、合理使用和节约能源；

2、合理分配施工用水、电，避免浪费；遵守水体排放污染

物的各项规定，保护水资源不被污染；

3、对在施工中遭受破坏的自然环境及时进行恢复，保护生

态环境；

4、对扬尘和大气污染进行控制，控制粉尘、含尘气体的排

放；对油漆、石棉等物品妥善保存，造成污染时及时进行清理，

并妥善处理；

5、施工过程中严格遵守《建筑施工场界噪声限值》，确保

对噪声进行控制，超过规定限值造成扰民的，扰民费由乙方承担；

6、生产垃圾和废弃物等物品，进行分类后，不可回收物要

堆放到指定地点，可回收物另行堆放；由甲方统一处理；

7、由甲方材料部门制订易燃易爆物品的管理台帐，严格进

行控制发放，在使用时必须严格遵守和执行有关操作规程、产品

使用说明书或技术交底，必要时配备安全防护措施和用具，使用

后剩余的易燃易爆和危险化学品应及时退回仓库。

第一条甲方的权利和义务

1、负责提供场地、道路、水电等施工图纸，负责工程施工

的组织与协调及技术、质量、安全、文明施工等方面的交底。

2、负责于开工前提供施工图纸壹套，积极向业主办理工程

洽商。

3、负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程

质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

4、负责解决施工中存在或发生的技术问题。

5、负责组织施工图纸会审和技术交底，编制施工组织设计

及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。

6、乙方在安全、质量、进度、文明施工等方面发现有违反

合同约定内容的，甲方应提出整改意见，督促乙方整改。

7、负责组织工程的验收工作。

8、甲方有权要求乙方撤换委派的不称职工作人员。

9、当乙方不能按时或全面履行本合同，如工程质量或进度

不能满足甲方要求或乙方不服从甲方的管理，甲方有权调整承包

施工队或解除本合同。或当乙方自愿退出履行合同，结算时，甲

方给予乙方已完工程量10%的罚款。

甲方签字：

签约日期：

乙方签字：

建筑工程分包合同范本5

甲方：简阳逸水鼎城二期1#楼项目部

乙方：木工班组

逸水鼎城二期1#楼项目部，根据施工需要，现将本工程所

有的模板施工承包给乙方负责。为了加强工程质量、安全、文明、

工期及成品保护等方面的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，结合本工程

的实际情况，本着平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议，双

方共同遵守执行。

一、工程概况

本工程地处简城镇滨江路原红塔职高内，地下一层地上31+1

层，1、2层为商业用房，以上为居住用房。标准层层高为3m，

总高约99m，建筑面积约28000m2，全框架剪力墙结构。本工程

支模面积约91000m2，结算时以实际完成工程量为准。

二、承包范围

本工程范围内的所属模板施工，包括二装模板，原有模板、

模条的清理利用，即实行单包工。

三、工期要求

乙方进场施工时间以甲方通知为准，施工总工期按甲方要

求。如因甲方原因导致工期延误，总工期顺延。乙方在保证质量、

安全的前提下，应科学、合理地组织施工，按期或提前完成施工

任务。如因乙方自身原因延误工期（如乙方人力不足，小雨天无

工人施工，该加班而不加班等等），所产生的经济损失由乙方承

担，按每延误1天罚款500元迭加，每次罚款不低于1000元。

四、质量要求

乙方应充分熟悉设计施工图纸，正确理解设计施工意图。所

搭设的架体必须根据满堂施工脚手架方案，确保架体安全、稳定。

模板安装必须平整、光洁、不漏浆；几何尺寸准确无误；

轴线、层高符合规范要求，阴阳角方正顺直。施工质量必须

达到模板工程质量验收规范要求，确保一次性检查合格。具体技

术操作规程参见模板施工安全技术交底。

五、双方责任

1、甲方责任：负责向乙方进行安全技术交底，向乙方提供

一份能够满足施工需要的施工图纸，保证满足施工用材料及时供

应。向乙方提供50m范围内的用电转接箱，负责夜间施工照明，

协调各班组的工作条件及关系，向工人提供饮用水，负责每月进

度款的按时拨付等。

2、乙方责任：应严格履行合同约定，遵守国家现行的法律

法规，对班组操作人员进行安全知识教育，向项目部提交所有操

作工人身份证复印件一份（建立三级教育卡和办理保险用），每

次放线时派两名工人配合甲方抄平放线，保质按期完成施工任

务。甲乙双主签定劳动合同时，乙方需向甲方预交5万元信誉保

证金，待±0.00施工完毕后，甲方无息退还乙方。乙方自备能

满足施工用机具，如圆盘锯、刨木机、手提锯、电钻、三级配电

箱后的电缆线等，低值易耗品如：铁钉、铁丝、火钩、粘胶带、

海棉条、广线、锯子、墨斗、墨汁、梅花扳手、钉锤和劳动用品

如：安全帽、安全带、雨衣、手套等。每次施工前五天，上报架

料计划，且须准确。对原有模板、木条负责清理和应用，对所用

材料应先计划考虑周全，不得随意乱切乱锯。模板每一次使用完

后必须进行清理，刷隔离剂。每次模板安装时，必须将模板内杂

物清理干净。每次搭设完毕应将剩架料、配件放回原位，或按指

定地点堆放；对毛边脱层的大模板及时进行裁边利用。自觉及时

对胀模后砼，派专人剔打，达到二装要求；对散落于硬防护及兜，

因乙方自身产生的材料，必须无条件随时清捡，否则甲方派人处

理，所发生的费用甲方将双倍扣罚。每次砼浇筑必需要有专人值

守，否则罚款200元/次，如果砼浇筑时无人值守，胀模所造成

的砼损失，甲方对乙方将加倍处罚。负责施工场地内，塔吊无法

操作的场内材料短运。架子、模板拆除后应及时清理，并按指定

位置堆码整齐，原则是方便上车。凡属乙方所用剩余材料，必须

自行清理收捡，并堆放于指定地点。

六、付款办法

甲方根据乙方的实际完成工程量，以砼接触面积，按综合单

价元/m2结算木工工资，不再另外产生其他任何费用。如果乙方

施工质量经常受到工程部及监理部的表扬，或达到优良施工标

准，甲方按每平方米支模面积增加0.5元/m2作为奖励。施工期

间如发生零星用工，技工按120元/天，普工按70元/天另计，

零星用工每月结清。第一次支付工资按总承包合同约定，三层主

体完成后，结算已完成部分80%形象进度工资。以后甲方每月按

乙方形象进度工程量的80%，于次月15日支付乙方工资，工程

完成并验收合格后，支付到总工资的90%，竣工验收后1个月内

结清所有余款。

七、安全、文明施工。

乙方施工人员进入施工现场后，必须遵守甲方的工地管理制

度，听从甲方的安排指挥，尊重业主及监理。所有进入施工现场

人员必须佩戴安全帽，高空作业系好安全带，乙方现场管理人员

必须按时参加甲方召开的工地生产例会；无故缺席罚款200元/

次,施工现场内禁止打架斗殴，如果发生斗殴事件，不论有理无

理，均罚款20__元/次。场内禁止随地大小便，严禁私拉乱接电

线。为配合本工程的标准化工地管理，应随时清洁楼层内自身产

生的建筑垃圾和生活垃圾。如因乙方疏于安全管理，不按安全操

作规程施工，所发生的安全事故，费用在10000.00元以内的，

概由乙方自行承担，费用超过10000.00元部分，按甲乙双方7:3

比例分摊。

八、违约责任

乙方所属工人不服从甲方管理人员安排，罚款50元/次，施

工期间进入施工现场不佩戴安全帽（以照片为准），罚款50元/

次；施工现场内大便者罚款200元/次；如工人未经甲方允许，

随意携带工地内物品出工地大门，视为偷盗；罚款200元/次以

上。因乙方原因使工地受到业主、监理及相关部门批评或罚款，

甲方将加倍处罚。所有罚款只记班组不记个人，累计后在当月预

付进度工资款中扣除。乙方如有工人在施工中，多次不听从甲方

安排、指挥或违规操作，甲方有权责令其退场，否则不发当月进

度工资。乙方在施工中，不服从甲方管理，导致工程不能正常进

行，甲方有权单方终止合同，另行安排其他班组进场施工。结算

时按乙方实际完成工程量的80%结算劳务工资。甲方有权拒付剩

余的20%形象进度工资，作为补偿新进场班组费用。

以上协议未尽事宜，双方协商。协议内容，双方应共同遵守，

并不得反悔。如果一方违约，必须承担另一方一切经济损失。

本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。

合同从双方签字之日起生效，工程完工后并结清余款后自动失

效。

甲方：逸水鼎城二期1#楼项目部

乙方：木工班组

20__年月日

建筑工程分包合同范本6

甲方：

身份证：

电话：

乙方：

身份证：

电话：

今由甲方金瓯富贵世家3、4楼钢筋绑扎承包给乙方，从标

准层至工程完工，按建筑面积元/m2计算。

1、甲方提供：安全帽、扎丝、垫块等辅料。

2、甲方负责吊料，供应材料，乙方负责接料，屋面剩余钢

筋由乙方清理。

3、乙方必须保证人员充足，按要求施工，施工验收未达标

的，乙方负责修整，费用自付，按质按量完成施工进度。

4、乙方施工人员要做到文明施工、安全生产。

5、生活费按每人每月壹仟元，工程款工程结束后三个月内

付清。

6、违约：如乙方未能按质按量完成工程进度，中途退场，

甲方有权按完成工作量的50%支付工程款。

7、经过双方充分友好的协商，遵循平等、自愿、公平和诚

信的原则签订本合同，双方共同遵照执行。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程分包合同范本7

发包方：________________________(以下简称甲方)

承包方：________________________(以下简称乙方)

按照中华人民共和国《建筑法》、《合同法》的相关规定和

条款，以及施工规范的规定，由________建筑工程有限公司承建

________项目工程。经甲乙双方共同协商，现甲方将该项目劳务

工程、施工机械设备及部分周转材料承包给乙方。为明确甲乙双

方在工程建过程中的责任、权利和义务，经双方在自愿、平等、

互惠互利的原则下达成一致，特签定如下条款。

一、承包形式

包工(含机械设备及周转材料)。

二、承包内容

根据甲方提供蓝图的内容确定如下：

1、钢筋工程制作、焊接、机械、绑扎及人工安装。

2、模板工程人工、材料、机械、支撑脚手架全包。

3、外脚手架材料、人工、安全防护、文明施工全包。

4、砼工程、砌体、内外墙天棚抹灰、外墙保温、屋面找平、

楼地面、人工机械。

5、施工用水、电、材料、人工(甲方水电供至水电表上，本

工程中预埋及水电安装甲方负责)。

6、所有乙方施工用的机械设备安装、检测验收(设备基础及

安装所需的土建材料甲方提供)。

7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、

砼、砌体、抹灰、地面找平、护坡、以及本工程中的分中划线全

包(甲方负责退土)。

三、合同价款

合同总价约为________万元。承包内容中，竣工按国家规定

计算建筑面积，办理结算，每平米按________元计价;地下室含

伐板基础，消防水池及通道，每平方米按________元计价(注一

号楼1层高________米，2层高________米，二号楼架空层

________米)。

四、付款及结算方式

1、根据工程完成进度付款，分为基础完工_____万元、主体

完工____%：____万元、主体竣工____万元、砌体完工____万元、

内外墙粉饰完工____万元、竣工验收____万元，共计____万元，

约____%。

2、竣工结算时，乙方承担房屋____套，冲抵余下____%款额，