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2023年11月11日发(作者：)
施工承包合同范本15篇
施工承包合同范本1
甲方：
乙方：
甲方将工程施工任务承包给乙方，为明确双方在施工全过程中的责任、权利、
义务，保证工程质量和工期，经双方协商一致同意如下条款：
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程投资:
4、工期：自 年月日起至年月 日止。
第二条 双方责任
1、甲方：
（1）向乙方提供设计文件，进行技术交底。
（2）委派工地监理人员，负责整个施工过程中的质量检查及技术管理。
（3）协助乙方做好与地方的协调工作。
（4）若乙方工程进度严重滞后，甲方有权指定分包或租赁机械，其费用由
乙方承担；若乙方工程质量低劣，甲方有权部分或全部终止合同，更换施工队伍。
（5）负责组织阶段质量检查、阶段验收和交(竣)工验收。
2、乙方：
（1）服从甲方及监理人员对工程各方面的监督和检查。
（2）做好施工前的各项准备工作，并于开工前七日内向甲方和监理提交开
工报告。
（3） 严格按照设计要求进行施工，未经甲方同意不得随意变更设计。
（4） 严格遵守施工技术规范、操作规程和检验报验程序。
（5） 对工程质量负全责，为监理人员无偿提供检测设备、工具和人员。
（6） 不合格工序和出现质量事故必须返工，返工造成的损失和费用，由乙
方负担。
（7）认真执行安全生产有关规定，建立安全生产组织、制度和措施，严防
各类事故的发生。
（8）负责解决施工中出现的地方事务，办理临时占地、开工场地、竣工场
地的清理工作并承担其费用。
（9）准确填写施工原始记录和各种实验报告，按甲方及监理要求及时上报
各种报表。
（10）工程竣工后十五日内，按要求整理好竣工文件，报甲方一式三份。
（11）负责完成甲方临时安排的有关工程的其他事宜。
（12）该项工程不得转包或分包。
第三条 工程质量的目标及奖惩
（1） 严格按照公路工程施工技术规范要求进行施工，达到设计及公路工程
质量检验评定标准的各项要求。
（2） 要求工程质量达到合格以上工程验收标准，杜绝不合格工程。
（3）甲方将预留合同价的5%共计人民币 万元，作为质量保证金。
（4）施工现场管理混乱、规章制度不健全、工序、工艺不合理的扣除合同
价的1%。
（5）工程内业资料不齐全，存在弄虚作假、上报不及时现象的扣除合同价
的 。
（6）施工中出现质量事故，无条件返工。
第四条 验收与保养
（1）工序验收由甲方会同有关部门进行，工程全部完工后，乙方按甲方要
求提交全部竣工资料，甲方审验合格后，报请有关部门组织交工验收。
（2）工程交工验收合格后，缺陷责任期为一年。缺陷责任期内工程出现任
何质量事故，均由乙方负责无偿修复。
第五条 计量与支付
（1） 工程的计量支付：开工报告由相关单位批复，主要机械和主要材料已
进场，施工人员到位，由甲方代表与村们监督员签字认可，可支付工程投资的%，
作为工程预付款。
（2） 工程竣工，经验收合格后，总投资扣除预付款及质保金后，全部支付。
缺陷责任期满，无任何质量事故，支付剩余质保金。
第六条 附 则
（1） 本合同未尽事宜由双方协商解决。协商结果作为本合同的附件
与本合同具有同等效力。
（2）本合同一式四份，双方各执两份。
业主： 承包人： 法定代表人
其授权代理人：（职务）其授权代理人：（职务）
（签字） （签字）
日期： 年月日
施工承包合同范本2
甲方（发包人）：
法定代表人：
电话：
乙方（承包人）：
法定代表人：
电话：
根据有关法律、行政法规的规定，甲方和乙方就“_________工程”（以下
简称“工程”）施工事宜协商一致，订立工程施工承包合同(以下简称“本合同”)。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程承包范围：
二、合同工期
开工日期：______年______月_____日。
竣工日期：______年______月_____日。
合同工期总天数______天。
三、质量标准
1．约定标准：工程质量标准为国家标准、规范，工程同时应满足甲方的要
求。
2．乙方应认真按照约定标准和甲方工程师设计图纸要求以及甲方工程师、
监理发出的指令施工，随时接受甲方工程师、监理的检查，并为其检查提供便利
条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，有权要求乙方拆除和
重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除
和重新施工的费用，工期不予顺延，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
四、合同价款及支付方式
1.本合同项下合同价款为人民币______元整（￥______）。该合同价款固定
不变，为乙方履行本合同全部义务（包括质量保修）甲方应支付给乙方的所有款
项（含材料费、人工费、机械费、施工费、税费、运费、管理费、保险费等）。
2．付款
2.1乙方按本合同完工、工程经竣工验收合格且甲方收到乙方开具的金额为
合同价款百分之百的发票正本一份，甲方将本合同价款的90%支付给乙方。
2.2合同价款的10%为质量保修金。如果在质量保修期内，未出现本合同规
定的应由乙方承担违约责任和/或赔偿责任的事项，则在质量保修期结束后的7
个工作日内，甲方向乙方返还质量保修金（不计利息）。如果在质量保修期内，
出现本合同规定的应由乙方承担违约责任和/或赔偿责任的事项，则甲方有权从
质量保修金中扣除应由乙方承担违约责任和/或赔偿责任的数额。如果质量保修
金不足以弥补应由乙方承担的违约责任和赔偿责任的，甲方有权要求乙方对不足
的部分继续承担责任。
五、验收和质量保修
1．工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提
供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织验收，并在验收
后给予认可或提出修改意见。如甲方提出修改意见，乙方应按要求修改，并承担
修改的费用。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验
收的日期。
2．本合同下的质量保修期为实际工程竣工之日起______。在质量保修期内
乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，承担工程质量保
修责任。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应
承担损害赔偿责任。
3．乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书。质量保修范围和
内容为：乙方承包范围内工程的质量和工艺。
4．质量保修责任
4.1属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后1日内派人
修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，修理费用从质
量保修金内扣除。
4.2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
六、双方的权利和义务
1．乙方提供的工程所需的设备、材料在到达现场后，乙方应当与甲方一起
对其进行开箱检验。如发现任何不符之处乙方应在12小时内负责更换。甲方因
此遭受损失的，有权要求乙方赔偿。
2.乙方人员未到场参加开箱检验的，甲方有权自行进行，检验结果和记录对
双方均有效，并作为甲方向乙方提出索赔的有效证据。
3.现场的开箱检验，尽管甲方没有提出异议或乙方已按索赔要求予以更换或
修理均不能被视为乙方按合同规定应承担缺陷责任的免除。
4．甲方有权向施工场地派驻工程师监督乙方履行本合同。甲方工程师、监
理有权向乙方发出指令，乙方对此指令应予执行。
5．甲方负责向乙方提供施工图纸。乙方应在施工现场保留一套完整图纸，
供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
6．乙方应将施工组织设计（施工方案）、安全技术措施方案和工程进度计
划提交工程师；根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明，并负责安全
保卫；遵守政府有关主管部门对施工噪音的管理规定。
7．乙方应指派项目经理负责施工管理和合同履行。
8．乙方必须按甲方工程师、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方工程
师、监理对工程质量、进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不
符时，乙方应按甲方工程师、监理的要求提出改进措施，经确认后执行。因乙方
的原因导致实际进度与进度计划不符，工期不予顺延。
9．乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。
10．因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工的，甲方工程师应以书
面形式通知乙方，推迟开工日期。
11．甲方工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施
工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方工程师要求
停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方工程师作出的处理意见后，可以
书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定
时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行
复工。因甲方原因造成停工的，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方
承担发生的费用，工期不予顺延。
12．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，
并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，
消除事故隐患。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
13．本工程实行“包工包料”承包方式，乙方负责按设计和满足工程质量标
准的要求采购工程所需的一切材料、设备，并提供产品合格证明，对材料设备质
量负责。乙方采购的材料、设备与设计或标准要求不符时，乙方应将该等材料、
设备运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延
误的工期不予顺延。
14．施工中甲方有权要求对原工程设计进行变更，但应提前3天以书面形式
向乙方发出变更通知。
15．乙方应负责为施工场地内其人员生命财产和施工设备(含运输途中)办理
保险，并支付保险费用。
16.乙方不得将本合同项下工程分包或转包，否则应返还甲方已支付的合同
价款（如有），并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
七、违约责任
1．本合同任何一方未按约定适当、全面地履行其义务，均构成违约。违约
方应依法承担违约责任。
2．如果乙方未能按本合同规定的竣工日期竣工的，乙方应当承担违约责任，
每延误一日按合同价款______%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此所遭受的所有
损失。延期天数以实际竣工日期超过本合同约定的竣工日期的天数计算。
前述违约责任的承担不解除乙方完成本工程的义务，或合同规定的其可能承
担的其他责任、义务或职责。
甲方可从应支付给乙方的合同价款中扣除上述违约金。在甲方因此取得了相
关违约金后，甲方随时都可通知乙方，要求其在规定的合理工期内竣工。这种行
为不应影响甲方根据本款得到违约金的权利和根据本合同约定解除本合同的权
利。
3．乙方不按照本合同履行义务时，甲方有权要求乙方继续履行，并赔偿甲
方因此所遭受的损失。发生如下情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方退还
其已收取的合同价款（如有），按照合同价款的______%向甲方支付违约金并赔
偿甲方因此遭受的所有损失：（1）工期逾期超过10天的；（2）按照甲方提出
的意见修改或返工后工程仍然无法通过竣工验收的；（3）将本合同项下工程分
包或转包；（4）乙方的违约致使本合同无法履行的。
发生上述情形后，如甲方不行使解除合同权利但要求乙方继续履行合同的，
则如果构成延期竣工的，乙方应按照本条第2款的约定向甲方承担违约责任。
4.如遇不可抗力影响，任何一方解除合同的，不承担违约责任。
八、其他
1．本合同经双方签署后生效。本合同生效前，双方已履行了本合同项下的
义务的，视为在履行本合同。
2．任何一方需要变更合同内容的'，应至少提前7天通知对方，经双方签署
书面协议，可变更本合同（包括修改、补充或删除）。
3．合同的解除
3.1本合同在发生以下情况时解除：
（1）经双方协商一致，以书面协议方式解除；
（2）因发生不可抗力致使不能实现合同目的而解除；
（3）一方违约后，守约方通知违约方违约事实，并要求违约方更正后，违
约方自收到通知之日起7日内未更正的，守约方有权以书面方式通知违约方解除
合同，并要求违约方承担违约责任；
（4）本合同规定的其他终止事项。
3.2本合同解除后，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
乙方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有
设备和人员撤出施工场地，负责已经订货的材料设备的退货或解除订货合同，并
承担不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用。
4．争议解决
双方因履行本合同而发生的一切争议，应友好协商解决，协商解决不成的，
任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5．本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，每份具有同等法律效力。
6．本合同附件为：__________________。
本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同条款具有同等效力。但其中
与本合同条款相冲突的条款，本合同条款的效力优先。
甲方：
法定代表人或授权代表：
签署日期：______年______月_____日
乙方：
法定代表人或授权代表：
签署日期：______年______月_____日
施工承包合同范本3
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了建好鞋业商城商铺工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包
给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，并结合本工程的具体情况订立本协议。
一、工程名称：鞋业商城商铺工程d单元
二、工程渝西科技工业园区
三、建筑面积：约5000㎡
四、建筑结构：砖混结构
五、承包方式：包工包料
六、工程造价：含价有税费300元/㎡
七、合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗
力因素顺延。
八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设
辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、
墙体涂料为普通涂料，如有更改，双方另行协商)
九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。
十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配
合试验资料交由甲方统一管理。
十一、施工中的具体要求：
1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收
的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。
2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操
作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工
过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。
3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签
字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元，工
程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工
程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。
4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工
进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，
乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙
方负责。
十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方
第一次拨付工程款时退还给乙方。
十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。
十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双
方各执一份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然
失效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
签字日期： 年 月 日
施工承包合同范本4
发包方：________________
承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质
量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同
法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规
，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________
二、建筑面积(工程形式)：____________
三、施工地点：________________
四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同
工期总共历时____天。
五、承包形式：________
六、工程质量标准：________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验
收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工
中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;
②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;
十一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与
本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各
执壹份，具有同等效力。
发包方：承包方：
甲方：______
乙方：______
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就__漏水修补承包给乙方修
补一事，达成如下协议：
一、费用及付款方式：
甲方委托乙方修补____，乙方以包干价的形式承包，包干费用__元，大写__，
待乙方修补完工后，由甲方委派工作人员验收合格为准。付款方式：____。
二、施工责任：
乙方自行负责工程所需材料费（注：主材为js防水材料）和人工费和运输
费及转运费，并全权负责施工现场工作人员的施工安全，保证在施工期间不影响
小区业主的正常生活秩序，并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。
三、工期及保质期：
自本合同签订之日起5日内，乙方需安排施工人员进场施工，工程施工期限
为__日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补，并承担因
质量问题而产生的各种费用，质保期为__年。
四、人员管理：
乙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度，服从甲方管理人员的安排，无条
件配合甲方对小区进行管理，乙方人员不得损坏小区内公共设施设备，若有损害
则须按市场价照价赔偿给甲方；
五、施工垃圾：
施工过程中所产生的施工垃圾，均由乙方负责清理，并堆放在甲方指定的堆
放点，乙方在施工完工后负责清理运走。
六、违约责任：
甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约，违约方将向守约方支付____
元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，均具
有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表： 甲方代表：
联系电话： 联系电话：
住址：
签字日期：____年__月__日
施工承包合同范本6
甲方： (身份证号：)
乙方： (身份证号：)
为保证顺利完成施工任务，本着平等互利相互协作的原则，经甲、乙双方共
同协商，甲方将天全县始阳镇搅拌站部分工程承包给乙方组织人员进行施工，经
双方共同协商达成如下协议：
一、 承包范围
乙方承包天全县始阳镇搅拌站C20砼、堡坎、砌砖等全部工程任务内容。
二、 工程项目单价
1、C20砼：
2、堡坎：元每立方米(包工包料)
3、砌砖：元方米(包工包料)
本工程为双胞，即包工包料。如有增加项目，另行计价。
三、 安全质量保证
1、为保证该工程顺利完工，乙方在施工中必须严格按照建筑施工安全守则
及有关安全、质量的标准执行，并保证该工程质量验收合格。如因乙方施工质量
造成返工，由乙方承担所有返工费用。
2、乙方所有施工人员必须服从现场管理人员的安排和指挥，施工中所发生
的所有安全事故由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。
四、工期保证
由于该工程工期短，在保证工期和质量安全的前提下，乙方应合理组织人员
配合施工，不得无故拖延工期。
五、工程款支付
完工验收合格后，甲方一次全额支付。
六、工程变更
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，待工程完工结清后作废。
甲方：
乙方：
施工承包合同范本7
乙方：以下简称乙方甲方地下室底板防水工程经双方协商承包给乙方施工。
为明确双方责任、义务、权利和分项工程的承包范围、单价、工程量的结算及付
款方式等，尊循平等自愿、公平和诚实信用的原则，使工程能安全、保质、高效、
按期的完成，经双方协商订立条款如下：
一、工程概况
1、结构类型：框架结构
2、施工面积约：完工后按实际铺贴的地面面积计算。
二、承包工程内容采用：包工包料(人工、主材、辅耗材，防水材料铺贴、
一切施工工具，包括所有地面、墙体上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清
理;成品保护等所有与防水相关的工作内容，以及所有直接、间接的费用)，甲方
不再承担任何费用。
三、合同工期
开工日期__月__日完工日期__月__日按甲方工程进度工期，工期每延迟一天
罚款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有权要求乙方无条件退场。
四、合同价款支付
1、合同价款：聚乙烯丙纶防水卷材(SBC)400g材料、人工等单价(一切相关
费用)每平米38元按实际完工地面的面积计算，单价包括但不限于(墙体、柱跟
清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加层、加强层材料人工;底板、
墙面的伸缩缝清理及按图纸设计、规范要求伸缩缝的人工材料费;材料运输费、
材料检测费)。
2、乙方向甲方提交已完工工程量报告及相关验收资料。乙方所承担的各项
工作必须达到规范及合同的要求，未能达到要求的按合同单价60%给予结算。并
承担返工的材料费及延误工期的罚款。
3、按实际完工的工程量计算，乙方所有的材料都进场，甲方付8万元人民
币，基础地面防水完工经监理验收合格后1个月内付其本作业面工程款的95﹪;
余款5﹪作为本工程的质量保修金，保修期满1个月内付清。
五、质量与检验
1、承包工程质量标准：施工工艺、流程等见方案。
2、乙方进场需向甲方提交施工资质证书、厂家出厂材料检验合格证书、原
材料复验合格证明、施工方案、厂家生产许可证书以及相关文件。
3、甲方提供乙方技术交底及相关事项。
4、承包工程质量应达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的
质量检验评定标准为依据。
5、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指
令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
六、工程验收收与结算
1、工程具备验收条件，甲方在三个工作日内验收，并由甲乙双方共同测量
工程量。
2、工程款结算在15个工作日内经甲方审计、审核后生效，逾期视为同意并
结算工程款。
3、如因乙方施工质量、进度及材料质量等其他原因影响整体工程计划以及
造成直接经济损失由乙方承担一切责任。
七、质量保修
1、乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修有关规定，对交付
甲方的分项工程在质量保证期内承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用
(材料费、人工费)。
2、质量保修期为
3、质量保修金双方约定为总工程款的5%，质量保修期满后一个月内付清。
八、安全施工
1、乙方进场的施工人员必须服从甲方管理和指挥，食住自理。
2、对自已的施工人员的安全负责，并承担由此发生的一切工伤、医药等其
它费用。
3、做到活完下脚料清，离场时所有材料、拉圾的清理运输有乙方负责。
九、违约和争议
本合同在履行过程中发生的违约和争议，由双方当事人协商解决，协商不成
的，可依法向当地人民法院提起公诉。
十、其它如有未尽事宜，双方可协商增加补充合同，补充合同并具有同等法
律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自签订之日起生效，
原有合同作废，质量保修期满、承包工程余款付清后，本合同即告终止，随之失
效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人(签字)：乙方代表人(签字)：
合同订立时间__月__日
施工承包合同范本8
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方拟将中大御城小区中大国际工程的水、电安装工作承包给乙方，双方协
商本着平等互利的原则，确保该工程的质量、安全和进度，共同达成以下协议：
一、工程名程：
中大御城小区中大国际工程。
二、承包形式：
单包工，所有材料由甲方负责。水电工程承包合同三、承包范围和内容：
1、本工程的给排水、电、气、消防、避雷等工程的预埋、安装工作的全部
图纸内容；
2、屋面雨水管、阳台排水管道、外墙排水管道、空调套管及排水管道的安
装；
3、通水通电试调与检测工作；
4、水电安装工作所需的机具、用具等；
5、本班组人员在施工现场内使用的劳动安全保护用品由乙方负责。
四、承包价款：
1、按该栋工程的建筑面积计算价款，以每平方米（质量必须达到国家相关
五、付款方式：
按甲方和房产开发商所签合同的付款方式进行付款。
1、具体为基础不付款，±0.00以上每四层付一次款，但每次付款前必须是
该次砼浇筑完工后，经有关部门人员检查无安全、质量问题，给付已做工程量的
50%。
2、余下的工程款，等竣工验收后，质量验收达到本合同的相关规定后全部
付清。
3、预留5%的质量保证金（总价款）。
六、质量要求：
质量达到州优质工程的要求，争创省优质工程（以州质检站及相关单位验收
为准）。
1、乙方施工工艺过程和人员的作业行为必须严格按照规范及相应的操作规
程进行作业。
2、本协仪第三条中规定的工作内容，必须严格按照省优质工程的标准、工
艺要求进行操作。若施工达不到要求，扣除本协仪中第五条第3款的质量保证金。
3、甲方对乙方的施工随时进行检查，若发现达不到安全质量要求的情况，
乙方必须当场纠正，造成的损失由乙方承担。
4、要求预埋套管、管线及预留的孔洞随主体结构跟班作业，且位置准确，
严禁结构做完后在上面钻孔、开槽或破坏主体结构。若发现一次，罚款800元以
上。
5、乙方必须对本工种的作业质量进行认真检查，不能把不合格的产品带入
下道工序，同时在本工种作业前应对上道工序进行认真检查，对上道工序不合格
的产品应提出整改要求。
6、若因乙方的原因，造成其它工种增加施工难度或无法施工，造成损失或
费用增加，由乙方自己承担。同时下道工序对本工序提出的整改要求要认真进行
整改，直至达到要求。
七、进度要求：
严格服从执行，甲方生产计划及进度的安排（遇不可抗拒的自然因素除外）。
1、甲方将定期对生产任务做出合理的安排，乙方不得以任何理由和借口怠
工，拖延或消极作业。若违反，将处以当次拨付工程款30%的罚金（遇不可抗拒
的自然因素除外）。
2、乙方必须严格服从甲方对各种机械设备的调配与安排，不得擅自将塔吊
等机械设备调配使用。若违反一次，处以500元罚金。
3、乙方必须严格服从现场管理人员对作业人员的调配，若违反，处以200
元以下罚款。
八、安全文明施工：
1、乙方必须严格遵守甲方对安全文明施工的规章制度及各种会议中的要求
和相关规定，同时协调甲方作好对工人的安全教育，并自觉主动贯彻国家、地区
有关安全生产的规范、制度、法律法规。
2、乙方必须文明施工，甲方将定期或不定期对安全生产情况、现场文明、
生活设施的卫生状况等进行抽查（按照国家的相关评分标准进行评分JGJ59—
99），抽查不合格的，每次给予1000元以下罚款。
3、乙方的作业人员必须服从甲方的管理，不得无故对甲方管理人员进行顶
撞，或带侮辱性、攻击性和语言。若发现一次处以200元罚款。
4、乙方的作业人员不得酗酒、赌博、嫖、打架斗殴、盗窃或违反现场文明
施工的其他有关规定，发现依次，处以1000元以上的罚款，情节严重的，送交
司法机关处理。
5、乙方的作业人员必须遵守国家或地区有关计划一育的规定。若违反，将
处罚500元以下的罚款，并移交当地的有关部门进行处理。
6、由于乙方的作业人员的行为造成的建设方有关文明达标活动不合格的，
乙方按甲方对建设方的有关承诺给予处罚。
7、乙方在作业过程中，必须采取有效措施节约甲方材料，不得浪费。乙方
作业完成后应及时清理作业现场，做到活完脚下清，及时将当天清理的建筑垃圾
进行回收利用，不得乱堆乱放，同时将所使用的机械设备清理干净，作必要保养，
需入库的要及时入库，以便下次使用。甲方将不定期对材料节约和现场情况进行
检查，若发现不合格，将给予500元以上罚款。
8、因乙方作业人员违反相关的安全操作规程及国家、地方有关安全的规定
造成的人员伤亡，乙方应自行承担其后果。
9、乙方作业人员必须严格服从现场管理人员的有关安全文明生产，现场管
理与安排，若违反，处以100元每次罚金。
10、乙方应经常对自己班组作业人员进行教育，主动协调同其它班组间的矛
盾，班组内部、班组之间不得出现打架现象。若发现一次处500元以上的罚款。
九、甲方对合同的终止权：
乙方若违反本协仪的相关条款，甲方认为情节严重的，可以终止合同。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
施工承包合同范本9
甲方:
乙方：
甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则，双方就织金县教育局一中建设生活蓄
水池修建工程项目施工事项协商一致，签定本合同。双方共同遵照执行。
一、工程名称：织金县教育局一中建设生活蓄水池修建工程
二、工程地点：织金一中校园内
三、工程内容和规格：新修水池共计1个
四、施工要求：
1、按甲方提供的设计图纸要求进行施工；
2、质量达到国家水池施工质量验收标准，经织金县项目主管部门验收合格。
五、工程工期：5月18日至6月18日，共30天。
六、工程承包方式：扩大劳务清包。
七、工程承包内容：施工图范围内及招标清单内所有工程内容（基础工程、
一次结构、二次结构、构件预埋、试水、安全生产，文明施工等）。
1、木工、钢筋工、架子工、砼工、泥工等的一切周转材料等在承包费用内。
2、辅材、辅料、辅助用工（含材料下车费，在本合同范围内不在产生点工）
在本合同承包范围内。
3、安装工程不在内，但要配合专业队伍施工。
4、以上工序施工完毕，试水一周合格后双方现场签字同意完善验收手续。
八、工程价款：
1、钢筋制作安装单价：820元/T，含焊接且符合11G101图集；
2、模板单价：75元/m2，含止水螺杆，以模板粘灰面计算；
3、混凝土浇筑单价：25元/m3，含浇筑、清光；
4、抹灰单价：20元/m2，含打底、抹灰、清光、刷防水胶浆，以抹灰面积
计算。
5、砖砌检查井、水管支撑、及水池周边回填、夯实、混凝土等工程单价另
行协商。
九、结算及付款：
乙方施工完毕后，经甲方项目负责人现场验收合格后，支付总工程款60%，
经织金县质监站等相关部门以上合格交付建设单位使用后，支付总工程款30%，
余款在工程质量保修期满时扣除保修期内的质量维修金后，乙方提交甲方技术负
责人签字的工程无质量缺陷证明材料至甲方财务，甲方在7日内结清尾款。
十、甲方责任：
1、负责施工用材料进场到施工指定区域；
2、协调组织工程的竣工验收和竣工结算；
3、监督检查乙方施工。
十一、甲方权力：
甲方发现乙方出现下列情况时，有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工
程款、有权要求乙方作出经济赔偿：
1、工程转包；
2、乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用；
3、发生重大工程质量事故；
4、不遵项目部有关工程施工、质量管理规定，不听现场管理人员指挥。
十二、乙方责任
1、认真组织施工，自觉接受甲方监督检查；
2、认真履行合同承诺，按期完成施工任务，确保按时竣工交付使用；
3、严格执行项目建设规范要求，按图施工，文明施工，确保施工质量；
4、加强安全施工教育和管理，及时消除安全隐患，杜绝安全事故发生，并
对施工过程中出现的所有的安全责任负全责。
十三、乙方权力：
有权要求甲方按合同约定结算工程款。
十四、违约责任：
1、乙方延误工期，不能在时限规定日期竣工并验收合格的，按日承担元的
违约责任（累计计算）。
2、工程质量不合格，由乙方负责返修，直至合格，并承担返修的所有费用。
由于返修造成的工期延误，也应按上述规定赔付逾期违约金；
3、质量保修期内发生质量问题，乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修
理，否则甲方有权委托其他施工单位进行修理。因此发生的费用从保修金中扣除。
4、甲方原因造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造成的返
工，由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失；
5、甲方不按合同约定结算并支付工程款，承担相当于所欠金额50%的违约
责任。 十五、未尽事宜双方协商解决。协商不能达成一致意见的，申请人民法
院裁决。 十六、本合同自双方签字按手印后生效，全部工程竣工，工程款项结
清后失效； 十七、本合同一式四份，双方各执二份。
甲方： 乙方：
电话：电话：
签订合同时间：年 月 日
施工承包合同范本10
甲方：__药业有限公司
乙方：
因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水
及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：
1、维修时间：年月日起到年月日止
2、维修地点：
3、负责维修单位：
4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都
必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分
工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。
6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，
（如垃圾材料的堆放）。
7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）
或者以相关行业标准为验收标准。
8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。
9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工包料的方式实施。
10、本工程维修发生的费用共计人民币153000元（大写十五万叁千元整），
关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本
次维修费用的50%，在维修结束后付45%，余下5%保修期满后甲方在行支付。
11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。
12、关于保修：保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时
乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。
13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方公章
已方公章
经办人（签名）经办人（签名）
年月日年月日
施工承包合同范本11
甲方：
乙方：身份证号
为使香榭公寓工程能保质保量的顺利进行，本着平等互利，协商一致的原则，
结合本工程的实际情况，经双方友好协商，达成以下协议，供双方执行。
一、工程概况
1、工程名称：香榭公寓
2、3楼(4楼单价另定)。
2、工程____市车站南路
3、建筑面积：按图纸实际建筑面积计算
二、承包形式
清工大包(包括自备机械)，单价一次包定，自负盈亏。
三、承包单价
按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方90元人民币(原定承
包单价为80元平方，因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方，经协商单价增
加10元平方，假如业主的原因取消外墙面砖，则承包单价仍为80元平方)。
四、承包范围及具体内容
承包范围：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。
具体内容：砌砖，砼浇捣及保养，保温板的铺贴，钢丝网的安装，抹灰，面
砖铺贴，楼地面清理及装修，剪力墙封板前的墙内清理，现浇平板上钢筋上的砼
桨处理，止水条(带)安装，楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润，后浇带内的清
理、接头处理、止水条安装砼浇捣，室内外回填土方，场地内所有的临时设施，
零星工程，文明施工用工，验收前的清理等均由乙方负责施工。
五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据，装饰工程按60元平方
作为计算依据)
0.000以上五层开始付款，按实际完成工程量的70%结算;五层以上按每五层
支付一次，按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成，中间验收合格
后一个月内付主体单价总工资的80%，二个月后，付清剩余的20%;装饰工程按月
计算，按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意
后，在下月15号左右支付，领取工资时必须上报职工工资表给项目部财务科;
余款待竣工验收后____月内付清，甲方在此付款条件下，乙方必须付清每位职工
的人工工资。
六、质量
外墙保温板采用D型机械固定单面钢丝网架施工，外墙面砖面积0.01㎡块，
施工时，严格按照国家有关施工规范及____省质量标准要求，按照设计图纸要求
保证合格工程一次性验收通过，不得因质量问题出现停工、返工现象，如由乙方
原因造成的质量问题，乙方应无条件返工，使工程达到合格，返工的一切费用(包
括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付，并处罚款10000元次，
另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。
七、安全
乙方必须严格执行国家、地方及甲方有关安全规范，做到提前预防，事中控
制，事后处理，分清责任。进入施工现场必须戴安全帽。如乙方违章指挥，违规
操作所造成的安全事故一切经济损失及责任，有乙方承担。班组必须专派兼职安
全员一名，报项目部安全科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于安全
科，如不上报者所有的责任均由乙方自负。乙方平时施工应注意安全，并严格按
有关安全操作规程的规定进行施工，对施工人员定时进行安全生产的教育，并对
施工人员进行人工伤亡保险，若发生伤亡事故，根据伤亡事故的责任进行区分和
处理，在5000元范围内由乙方自行承担，超出部分乙方承担70%。
八、工期
乙方必须按照项目部所制定的施工进度计划进行施工，保证完成施工进度计
划表中本承包范围内的所有工作。如本班组造成延误工期，影响其他班组正常施
工每天罚款元以此类推。
九、文明施工
1、乙方必须遵守工地有关规定，每道工序必须做到工完场地清，材料用多
少拌多少，不得随意浪费材料，特别是面砖及保温板等易碎材料，如有浪费，三
倍材料价赔偿。
2、工地内严禁打架、斗殴、赌博，一经发现罚款1000元次，劳务队长与相
关负责人各处罚1000元次，罚款单在当期发放的工资中扣除。
3、工地内，未经甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人员，如发生意外
事故，一切后果自负，并承担由此产生的一切后果。
4、甲方若资金一时周转困难，不能按时发放，延迟几天时，工地内乙方不
得擅自停工，出现停工罚款5000元天，在合同价款中扣除。
5、乙方必须做到文明施工，工地内严禁大小便，如发现则罚款100元次并
清扫场地一遍。
6、工地内应时常清理，如有检查，应随时清理、打扫施工场地。
十、甲方提供机械设备
1、搅拌机一台，每层配电箱一只。
2、甲方提供塔吊、吊笼。
3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理，泥工班组所需使用的一切机械及
其他工具均由乙方自备。
十一、违约责任
1、乙方施工部分不得自行转包，否则因此产生的后果由乙方负责。
2、由乙方原因造成现场管理不达标或者施工过程中不能保证工程质量和进
度要求，甲方有权要求乙方无条件撤出工地，并终止合同，按已完成合格工程质
量的70﹪给予结算清退。保证金不退。
3、乙方不服从甲方管理人员的管理及要求，按项目部的通知为准，每次罚
款5000元人命币。
十二、甲方责任
1、根据工程总进度计划的要求确定乙方施工的合理期限。
2、负责协调乙方于其他各方工作间的关系。
3、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和安全技术交底并督促施工。
4、负责监督和检查乙方在施工期间的活动和工程质量，如发现问题，有权
提出纠正整改措施。
5、安全帽有甲方统一购买，其费用由乙方承担。
十三、乙方责任
1、乙方必须根据甲方的施工进度计划，合理安排施工人员保质、保量按时
完成施工任务。
2、为了加强现场管理力度，乙方必须向施工人员进行质量安全技术交底，
对施工人员进行质量安全教育，进场做好三级安全教育。
3、在施工过程中，乙方应及时做好落手清工作。
4、在施工过程中一旦发现问题应及时整改。
5、假如业主要求取消外墙面砖，则外墙粉刷乙方必须按施工规范施工。
6、乙方应协助甲方安全员工作。放样时派一名专职人员配合施工员放线。
7、乙方不得录用没有身份证、童工、老人、残疾人、疾病携带者在工地施
工。
8、乙方负责人必须驻工地现场监督施工，外出有事必须经工程负责人请假
同意后离开。
9、乙方在施工期间由于工作原因，辞退施工人员须结清的工资由乙方自行
支付。
10、乙方施工人员不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一经发现每人每次罚款
100元，不戴安全帽不准进入施工现场，发现一次不戴安全帽罚款50元，不扣
安全带每次罚款20元，罚款单在当月支付工资款中扣除。
11、乙方必须做好成品保护。
12、乙方施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度与章程，服从甲方的统
一安排。
13、乙方施工人员不得直接要求甲方发放工资。
14、乙方必须保证施工人员正常参加施工，必须与施工人员签订劳务合同，
每位施工人员的身份证复印件及劳务合同各一份上报项目部备案。
十四、附则
乙方内部发生的任何经济纠纷均与甲方无关。
十五、本合同未尽事宜，双方协商解决，若有争议由公司仲裁。
十六、本合同一式三份，甲乙双方各一份，财务科一份，双方签字后生效，
结清全款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
施工承包合同范本12
发包方：_____（以下简称“甲方”）
与承包方：_____（以下简称“乙方”）
为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，
签订本合同，并遵照执行。
第一章合同背景
第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以
下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、
令人心情愉悦。
第二章施工单位资格
第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企
业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资
质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止
本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章施工内容
第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑
总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工
面积为_____平方米。详见作为本合同附件
（一）的《房型图》中红线匡定部分。
第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：
（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，
其他_____；
（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，
其他_____；
（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，
其他_____；
（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，
其他_____；
（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分
_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件
（二）的《装修施工图》确定。
第四章材料、设备和价款
第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件
（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件
（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件
（五）的《人工费报价单》。
第八条至
第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用
第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、
管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用
_____元。工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格
的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价
格支付工程总价款。
第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得
超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价
格评估部门的评估结论，双方应当接受。
第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设
备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价
单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；
（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助
材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲
方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、
规格、等级、价格和数量。
第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证
明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家
明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内
空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。
乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收
费，原工期不变。
第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料
报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
第十四条至
第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用
第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、
其他费用_____元。
第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。
甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提
出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运
抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。
第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不
得挪作他用。
因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料
和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
第五章付款方式
第十七条工程款按以下方式支付：
（一）本合同签订后，开工前二至____日，甲方支付相当于总价款30％的
工程款；
（二）完成50％的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款40％
的工程款；
（三）竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。
（四）竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于
总价款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付
或收取增、减部分的款项。
第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项
后，乙方应当出具合法发票。
第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基
金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金
全额退还乙方。
第六章结算
第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过____
日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托
第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。
甲方委托
第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价
格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。
第七章工程进度
第二十二条本工程于________年____月____日开工，________年____月____
日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分
（_____时_____分至_____时_____分休息）。
工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每____
日按延误工期____日处理。不满____日的按____日处理。
第八章施工
第二十三条乙方指派_____为工程驻工地代__，负责本合同的履行，包括根
据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代
__的行为均予认可。
乙方更换驻工地代__的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对
原驻工地代__的行为应当认可。
第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何
第三方。
第二十五条工程执行db08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db3130-1999
《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、
质量评定验收标准和双方的约定。
第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，
乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。
第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲
方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。
第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工
内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。
甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件
（六）的《工程项目变更单》。
因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同
第十三条的规定处理。
第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供
暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标
准的行为。
甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。
第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措
施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。
第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违
反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何
第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。
第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，
但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元日，电费
_____元日，煤气费_____元日，电话费_____元日。
前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额
与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。
第九章验收
第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前____日书面通知甲方验收，甲
方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安
排时间。
甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲
方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合
格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。
第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前____日书面通知甲方验收，甲方应
自接到通知后____日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收
合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件
（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件
（八）的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件
（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织
验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。
第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或
第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同
第三十三条、
第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。
第十章保修
第三十六条工程保修期________年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的
防渗漏为________年。保修期自竣工验收合格之日起计算。
第十一章违约责任
第三十七条甲方违反本合同
第十七条
第一款的规定，每逾期____日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付
违约金。
第三十八条乙方违反本合同
第二十二条的规定，每逾期____日，应当支付对方_____（100元-500元）
的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期
的除外。
第三十九条乙方违反本合同
第二十五条、
第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四十条乙方违反本合同
第二十九条
第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲
方损失的，乙方应当赔偿。
第四十一条甲方违反
第三十四条
第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。
第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程
款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同
终止。
第十二章其他
第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种
途径解决：
（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；
（二）向人民法院起诉。
第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：_____
乙方：_____
身份证号码：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
____
_____
电话：_____
电话：_____
邮编：_____
邮编：____日期：________年____月____日
施工承包合同范本13
甲方：____县山左口乡人民政府
乙方：
依照《民法典》、《建筑工程承包条例》等法律、法规的规定，在平等、互
利、协商一致的基础上，甲乙双方自愿达成如下工程承包合同：
一、工程概况
1、工程名称：山左口乡中心幼儿园
2、工程地点：消防站南侧
3、工程内容：土建、水、电安装、建筑面积9302平方米、装饰工程（按照
图纸、变更通知单施工，相关要求见附件）。
二、开工及竣工期限
1、工程开工日期：________年____月日
2、工程竣工日期：________年____月日
三、工程质量标准
合格
四、工程承包方式
包工包料
五、甲方的权利及义务
1、提供建筑楼房的土地及设计图纸给乙方施工。
2、根据乙方的施工进展及质量情况，给付工程款。
3、甲方及受其委托的监理有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督，如
发现乙方工程质量存在问题，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿标准按受损的五倍计
算。
4、负责施工期间的水通、__、__通，水、电费用由乙方承担。
六、乙方的权利及义务
1、必须按甲方提供的图纸进行施工，并接受甲方代表、监理人员的监督和
管理。
2、施工时必须用搅拌设备，并负责水、电设施的安装工作。
3、施工中应做好安全事故的防范工作，如出现人身等安全事故的，一切责
任均由乙方负责，甲方概不承担任何责任。
4、建设工程主体结构的施工由乙方自行完成；乙方不得将建设工程转包给
第三方或者将其承包的全部工程肢解以后以承包的名义分别转包给第三方。
七、关于延期、暂停施工和检查、返工的问题
1、如遇大雨天不能施工的，或遇非正常停电，一周内累计超过24小时的，
施工期限应顺延。
2、乙方施工中应该接受甲方及甲方代表、监理人员的监督检查和验收，因
质量不合格造成返工的，所需费用由乙方承担。
3、关于隐蔽工程的验收：乙方应通知甲方，经验收后，双方办理合格手续，
方可继续下道工序施工。
八、工程款及支付办法
1、经公开招标，山左口乡中心幼儿园工程造价元平方米，总计人民币（小
写）元，大写：
2、工程完成一半时，付工程款的％；工程验收合格后付总造价的％；________
年____月底前分次付清全部工程款。
九、关于质量保修问题
1、范围：水、电、楼面、墙面、地面和楼上建筑结构。
2、保修期：自竣工验收之日起________年。
十、违约责任
1、合同履行期间，甲乙双方均不得擅自变更或终止合同内容，如有发生，
违约方应向守约方偿付违约金万元。
2、如乙方不能按期完成建筑工程任务的，每逾期1天，甲方有权向乙方收
取总工程款2‰的违约金。如乙方因质量问题造成损失的，甲方有权根据所受损
失情况要求乙方赔偿。
十一、附则
1、本合同一式肆份，甲乙双方和见证机关各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、本合同附有施工要求，本要求与合同具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜，甲乙双方可自行协商解决，或诉至____县人民法院。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
项目负责人：项目经理：
见证机关：见证员：
________年____月____日
附件：山左口中心幼儿园用料及施工要求
1、钢筋标准：国标
2、内门为钢木门，外门为防盗门及地簧门。
3、窗为塑钢窗，使用玻璃为普通单层玻璃。
4、楼面、地面地砖为普通水磨石；卫生间为防滑地面砖；卫生间墙面砖高
度为米，规格为；轻钢龙骨塑料扣板吊顶。
5、外墙乳胶漆按效果图施工。
6、建筑物内所有回填土均在工程承包范围内，由乙方承担。
7、基础工程量按实际发生的工程量决算。
8、施工所用材料必须为合格以上产品，经甲方或其委托的监理、乡建管所
人员认可后方能进场。
9、如图纸存在设计问题或因甲方提出发生变更的，必须由甲方、乡建管所
人员和监理等共同签字认可。
10、所有材料价格不作为变更内容。
11、其他：按照图纸和施工规范施工
施工承包合同范本14
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《建筑法》的有关规定和相关的施工规范，操作规程，结
合王大龙等六户联建商业楼的具体情况，在确保工程质量安全生产和工程进度的
前提下，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就建设本工程施工事项
协商一致订立本合同。
一、订立合同条件：
1、乙方必须持有承包同等合同工程等级资质的法定公司或授托法人才可承
包本工程。
2、乙方承包本工程上岗的工程技术人员、检验员、大型机械或特种设备操
作人员、电工、架子工、钢筋工、模板工、砼工、塔吊司机等都应具有上岗证件。
3、所有进场机具设备、检测仪器、测量仪器的完好率应达到100%。
二、工程名称
王大龙等六人联建商业楼。
三、工程承包内容
1、混凝土搅拌桩50cm桩头清理，清理倾倒场地由甲方指定（不包括开挖、
打桩、回填）。桩头以上30cm沙石垫层，机械辗压、基础回填施工中机械不到
位之处的施工由乙方人工配合。
2、建筑图纸所设计的土建全部主体工程（包括各种预制构件、隔墙、线管
铺设预埋）。
3、模板工程（不包括钉子、铁丝、胶带、小五金等材料）。
4、钢筋工程（包括钢筋加工、调直、绑扎丝、钢筋连接套管、短钢筋对焊）
施工所需的扎丝、焊条、铁丝由甲方提供。
5、内外墙抹灰工程（东、西、南、北四面到1米以下防水砖及地面散水）。
6、室内地面垫层工程：地面找坡找平。
7、所有现浇部分全部用清水模板施工。
8、各种试块、部件的制作。
9、外墙沙灰抹平、内墙沙灰抹平拉毛。
10、提供施工地办公、工人生活的房屋及设施（另外向甲方项目负责人、收
料人、看料人及工程监理人员提供办公生活用房两间，包括办公桌椅床等）。
11、工程围栏设施、施工隔离围墙。
12、一、二级配电箱的配备安装、施工所需的电缆电线。
13、送质检部门质检钢筋、试块及其他所需质检的相关部件，所产生费用由
乙方负责。
14、门前六家污水管道的连接，送至主排污管道并与主管道连接。
四、承包方式：
此工程乙方只负责承包轻工（包工不包料），建筑所需的一切设备由乙方自
行配备：如塔吊、架材、模板、钢筋加工设备、棱木等等。甲方保证水、电、路
三通，建筑材料如水泥、石子、
沙子、钢筋、砖块等由甲方负责提供。
五、工期及要求
1、本工程从20 年 月 日开工至20年 月 日竣工。总工期4个月，120天
完成。
2、本合同签订后乙方施工人员和所有机具设备等应在 日内全部进场就绪，
并设立施工组织机构、质量自检机构、安全管理机构，编制详细的施工组织设计
和工程进度计划报甲方审核。
3、在确立工程施工组织设计，工程进度计划内乙方如延误一天接受处罚
1000元，如延误5天以上乙方必须无条件组织机械、人力、物力依照合同要求，
采取措施弥补计划进度。否则，甲方有权将部分分项工程量安排其他工队施工或
将乙方清除出场，所需费用全部在乙方承包款中扣除，并承担由此引起的一切责
任和全部经济损失。
4、乙方在施工过程中应每10天向甲方呈报一次工程进度和完成工程数量，
每迟报1天或误报一次甲方有权处罚乙方1000元。
5、因不可抗力的自然灾害而造成工程延误时，工期顺延。
六、质量标准和要求
1、工程质量标准，所有土建工程为合格工程。
2、乙方应严格按照施工规范、施工规程、操作规范和设计图纸进行施工、
不得擅自变更设计尺寸、分项科目、配筋、配合比等。如出现上述情况，每发生
一次乙方应无条件拆除或返工，甲方有权扣除乙方工程款元，并承担由此引起的
一切费用和相应责任，工期不得顺延。
3、乙方在施工中应充分做到每到工序的自检和申报，并做好对隐蔽工程和
中间验收工程的自检及申报，接受甲方人员，工程监理对工程质量进度、安全生
产的抽检、检查和监督。凡检验不标准的乙方应无条件拆除并承担由此引起返工
的一切费用。
七、工程承包价款及结算方式
1、乙方所承包的王大龙等六人联建商业楼六层为全框架、现浇顶，总建筑
面积为343.4m2，承包单价为373元/m2，总价款为人民币大写：肆佰玖拾柒万
柒仟零捌拾捌元整。施工途中全部用双排架施工。
2、工程正负零完工后，甲方付乙方工程款10%，以后每层完成计划主体工
程的100%，付工程款7%，电梯井及水房封顶后付工程款7%，填充墙、隔墙完工
后付20%。抹灰、拉毛工程完工后付工程款9%，工程竣工经验收合格后除扣留
3%质量保证金外，下余9%款项一次性全部付清。
甲方：
乙方：
施工承包合同范本15
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，甲、乙双方经过充分协商，并结
合本工程实际签订本合同，以利共同遵守。
第一部分 工 程 概 况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.结构类型：
4.承包范围：
5.承包方式：
6.甲方驻施工现场代表：
乙方驻施工现场代表：
第二部分 工 期
1.开工日期：
竣工日期：按甲方安排工期执行
2.乙方应按暂定开工日期组织施工，如不能按时开工应在开工日期五天前，
向甲代表提出书面延期开工的理由和要求。
3.甲方代表因故要求乙方暂停施工，应在提出书面要求后24小时内提出停
工后对工程的处理意见，乙方按甲方书面要求停止施工，实施甲方代表处理意见
后，向其提出书面复工要求，经甲方代表批准签字后，继续施工。
4.甲方代表不能在规定的时间提出处理意见或收到复工要求后24小时内未
予答复，乙方可自行复工。
5.停工责任在甲方，由甲方承担经济损失，相应顺延工期，停工责任在乙方，
由乙方承担经济损失，工期不予顺延。
6.在施工过程中，对以下原因造成工期延误的，甲方代表应当确认，工期相
应顺延。
(1)由于人力不可抗拒的自然灾害。
(2)由于设计变更导致工程量增加。
(3)一周内非乙方原因，停水、停电造成停工累计超过8小时。
非上述原因不能按合同工期施工的，乙方承担违约责任，并处以罚款，计人
民币 元(大写)
第三部分 质 量
1.本工程质量等级为： 合 格
2.乙方应认真按照规范、标准、设计要求及各项交底组织施工，随时接受甲
方管理人员的检查验收，为检查提供便利条件。
3.如经甲方检查工程质量不符合合同要求，乙方应按甲方要求认真返工，并
承担返工费用;非乙方原因导致返工，由甲方承担有关费用。
4.凡隐蔽工程和中间验收部位，经乙方自检达到合同要求后，应及时书面通
知甲方进行验收;经甲方有关人员验收达到合同要求，并签字认可后，乙方方可
继续施工。
5.乙方应做好自身的成品保护工作，承担因成品保护不利而造成的损失，并
积极配合甲方做好成品保护工作，如发现人为破坏或施工相互配合中成品损坏，
应及时向甲方汇报。
6.竣工工程质量经验收不符合合同要求，乙方应按甲方代表提出的要求，进
行返工，修改，直到符合合同要求并承担返工修改的费用，工期不予顺延。
第五部分 材 料 供 应
甲方应及时保质保量组织材料进场，以保证施工进度，否则甲方承担由此造
成的损失。
第六部分 劳保基金及税金
1.劳保基金由甲方按规定向所在地行业统筹机构缴纳，乙方不再向甲方计
取。
2.税金由甲方代扣代缴。
第七部分 对劳务队的管理
1.乙方应保证进场人员的整体管理水平和劳务素质。
2.乙方进场人员必须经过专业培训，并附带上岗证，由甲方留存复印件。
3.乙方应自行办理与自身相关的社会手续并按照公司规定承担相应费用。
第八部分 劳动力安排
1.乙方应按甲方的进度计划及质量要求保证施工人员的数量及技术构成，随
时接受甲方的核查和监督。
2.如发生劳动力不足或暂离现象，乙方应承担给甲方造成的相应经济损失和
有关支出。
第九部分 奖 罚 条 款
1.材料领用以甲方工长开具的限额领料卡为依据，乙方应注意节约材料，如
有浪费，按浪费材料总值的100%进行赔偿。
2.乙方对甲方材料包装品的回收，甲方以回收品价值的进行奖励。
第十部分 工程结算与价款支付
1.工程结算：
①、
②、
③、
④、
2.价款支付方式：每月支付进度款的80%，完工验收合格后除保修金外，一
次付清。
3.保修金比例：工程结算额5%，一年后付清。
第十一部分 合同的生效与终止
1.本合同自签章之日生效。
2.出现下列情况，甲方可提出终止合同。
(1)乙方有严重损害甲方形象及利益的行为发生。
(2)未完成甲方进度计划，并无具体改进措施。
(3)发生质量问题，对甲方责令不予改正，私自修补造成不良影响的。
(4)未按安全规章生产，整改后不能达到要求的。
第十二部分，其他
1.本合同未尽事宜，双方可另订协议作为本合同附件执行。
2.如发生合同纠纷，双方应先行协商，协商不成时，由仲裁做出最终裁定。
3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)
地 址： 地 址：
负 责 人： 负 责 人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
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