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家具买卖合同15篇

发布时间:2023-11-11 作者:admin 来源:美食记录

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家具买卖合同15篇
2023年11月11日发(作者:)

家具买卖合同15

家具买卖合同15

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,人们运用到合同的场合不断

增多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候

需要注意什么问题呢?以下是整理的家具买卖合同,希望对大家有所帮助。

家具买卖合同1

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在平等互利、协商一

致的基础上,签订本合同,以及共同遵守。

一、产品名称、品牌、规格型号、材质、颜色、生产厂家、数量、质量标准、

价款:

乙方负责向甲方提供上述内容所包含的全部办公家具,产品总价款人民币:

贰万柒仟玖佰捌拾元整(27980.00元)付定金。上述产品总价包括本合同规定

的全部产品的价款、运输费、税费、安装等费用。

二、交货时间:

本合同生效之日起15日内,并由乙方负责安装完。

三、交付方式、起点:

由乙方负责将全部办公家具送到甲方办公室所在地并由乙方负责安装完毕。

四、付款方式及期限:

本合同产品全部安装完经甲方验收合格后,一次性全部付清给乙方。

五、乙方提供的家具在不是人为损坏下可以保修一年。

六、如因执行本协议而发生争议时,双方当事人可通过协商的方式解决。

商不成时,可向人民法院提出诉讼。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

__________________________________

家具买卖合同2

家具名称

家具名称

商标

规格型号

主材、辅料

颜色

等级

产地

数量

单价

主材

辅材

面料

五金

合计人民币金额(大写) ¥:

第二条 定作家具图纸的提供及要求:

买受人定作家具的,买受人于 日前将图纸一式两份交付出卖人。出

卖人认可后,由卖场销售人员签名(盖章)后,将其中一份交给买受人留存。

第三条交货方式、时间及地点:

(一) 买受人自提,于 到出卖人处自提;

(二)出卖人送货,送货费用由 承担。交货时间: ;交货地点: .

第四条付款方式、时间:

□ 买受人签约时一次性支付全部货款;

□ 买受人签约时支付 元的预付款,余款 元在 时付清。

□ 买受人在 日支付总价款 %的定金(此比例不得超过20%,余款

元在 时付清;出卖人交货时,定金抵作货款。买受人解除合同的,无权要求返

还定金;出卖人解除合同的,应双倍返还定金。

第五条质量标准:每件家具应符合GB 5296.6 要求的《家具使用说明书》

中标明的标准,或不低于样品同等质量。生产家具使用材料的标注应当符合《家

具产品标识标注规范》规定。

第六条家具的验收:买受人在验收中发现家具的数量、商标、外观、颜色等

直观特征有异议的,应当场提出;对于其他质量问题,可在《天津市家具商品修

理更换退货责任规定》所规定的期限内提出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉

买受人有异议后,按照《天津市家具商品修理更换退货责任规定》办理,并于知

悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。

出卖人或主办单位做出对买受人更有利的责任承诺的,按照该承诺执行。

第七条 违约责任:

(一)一方迟延送货或提货的,违约方应每日向对方支付违约部分家具货款 %

的违约金;

(二)违约超过 日的,守约方有权解除合同,支付定金的,可选择适用定

金罚则。

(三)经国家认可的家具检测机构检测,家具的有害物质含量或家具质量不

符合国家或天津市有关标准的强制性规定的,买受人有权无条件退货,并要求出

卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

(四)定做的家具不符合约定的,双方当事人可协商解决。协商不成时,买

受人有权解除合同。

(五) .

第八条 市场主办单位的责任:出卖人撤离展销会或市场的,由展销会或市

场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向出卖人追偿。

第九条 争议解决方式:本合同发生争议,由双方协商或调解解决或向有关

行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的,按下列第 种方式解决;

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项: .

出卖人(章) 买受人(章) 主办单位(章)

住所: 住所: 住所:

电话: 电话: 电话:

法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

家具买卖合同3

需方:江苏科力普汽车部件有限公司

供方:合肥市金庆钢木家俱厂

需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根据《中华人民共和国

经济合同法》,经供需双方协商,本着互惠互利的原则签定合同,条款如下:

八人餐桌主要参数:主架采用马钢国标12mm50*50mm直径方管,经焊

接,打磨、抛光、酸洗、磷化、喷塑处理。主架外表光滑、无结疤。毛刺、假焊、

虚焊。结实耐用。

餐桌面板:规格220*60,采用上海优质富美家25mm厚防火板。经过加工后

具有防火、防水等功能。比原来老产品要耐用两倍以上。颜色灰白。

坐凳:采用广东优质玻璃钢看台座椅。结实耐用。美观大方

一、交货期限及地点:

1在需方履行合同的前提下,供方定于_20xx9_23日交货(本合同生

产周期为7天)

2、交货地点:江苏科力普汽车部件有限公司。

3、需方所订快餐桌椅由供方负责运送、安装,运费由供方承担,送到需方

指定地点(江苏科力普汽车部件有限公司)

二、结算方式及期限

1本合同签定后需方立即支付定金人民币1056元整给供方,本合同以预付

定金到帐后的次日生效。如预付定金延期到帐,本合同所订交货日期顺延。

2、供方所供快餐桌椅发货到需方指定地点验收合格后,并支付剩余货款人

民币壹万元整给供方;货到后,剩余货款一次付清。

三、售后服务

根据国家有关规定,供方对所供产品执行″一年保修″的原则,即在一年保

修期内,属家具质量因素而导致的故障(除人为因素)负责免费维修;保修期满

后,供方继续提供维修服务,但要收取相应的维修成本费用。

四、供方如因不可抗拒的原因而导致交货延期,必须告知需方,并在事故发

生后七天内,将灾害发生地有关部门出具的证明文件邮寄给需方审阅确认;需方

如要求延期交货,必须在原订交货日期前七天通知供方。

五、解决合同纠纷方式

1、未尽事宜双方协商解决。

2、本合同项下的争议,双方协商解决,协商不成的,可向供方所在地的有

管辖权的法院提起诉讼。

六、备注:

1、运输搬运过程中如有损坏,供方需调换。

2、所购产品到达需方所在地后,需方负责搬运安装。

七、本合同一式两份,供需双方各执一份,未经双方同意不得涂改。

需方(盖章):供方(盖章)

经办人:经办人:

联系电话:联系电话:

20xx9 20xx9

家具买卖合同4

甲方:_______________

乙方:_______________

甲方向乙方购买分销之_______(中国)有限公司产品之事宜,双方经协商

一致,达成下述合同条款,共同遵守执行。

第一条总则

1、定义

1)合同:除非特别说明,“合同”一词均指本合同。

2)授权代表:甲乙双方各有一至二名授权代表,处理本合同对双方具有法

律约束力的事宜。

3不可抗力:合同一方或双方不能预见、不能避免并不能克服之客观情况,

例如:地震、战争等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同

惯例所发生的事故。

2、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章之日生效。

3、合同修改

除非由双方授权代表签字并经单位加盖公章予以确认书面修改文件,否则合

同不得修改。符合这一程序的修改将构成合同的一部分,并将与合同具有同等的

法律效力。

4、通告

1)为执行本合同所需要另一方通告的信息(如:通知、要求等)都应当以

书面形式提供。

2)通告的消息以挂号信、专递、传真或派人递交的信件的形式发给规定的

对方联系地址,都可视为提交,并在以书面形式确认收到后生效。

5本合同的含义和解释,以及各方之间的关系受中华人民共和国法律约束。

第二条标的

产品名称、商标、型号、数量、金额编号描述单价数量合计总价

甲方保证上述所定产品为最终用户实际所定产品。如果发生退货情况,甲方

必须在收到货物___日内提供全部退货手续【需提供最终,户提供的书面证明,

经过_______〈中国〉有限公司书面同意退货后方可退货,否则不予退货,甲方

必须按期缴纳全部货款】。能够发生退货情况下所发生的退货费用,全部由甲方

承担。另许可证产品退货的,自经销商下单之日起到微软批准退货之日,下列相

应的运营费用由甲方承担:

1090天,收取许可证产品总金额的6%

290360天,收取许可证产品总金额的16%

3360天以上,不接受退货。

由于乙方提供的产品质量、数量、规格等不符合本合同规定之违约行为之甲

方退货,甲方不承担任何费用。全部由乙方承担。本合同最终用户(全称)

____________

第三条乙方保证

甲方在微软中国有限公司授权范围内使用该货物和其他配套产品时,如有第

三方提出侵犯其专利权商标权及其他知识产权的起诉,均由乙方和授权乙方的单

位承担经济损失和法律责任。

第四条付款方式、软件交付时间、地点:

1)甲方保证所定产品为合法订单(可以由_______审批通过),乙方于合同

确认后下单,甲方在合同确认后须支付30%定金。乙方保证甲方定购货物于下单

之日起十个工作日内到达乙方。货物到达乙方后,应通知甲方并发货。甲方应自

收到货物当日支付剩余全部货款。

2)乙方将软件产品发至甲方指定地点:甲方单位。

第五条甲方义务

1、按照本合同书规定的条款和验收期限对软件进行验收。

2、甲方有义务将到货确认性质的单据交付/传真乙方备案,

第六条乙方义务

1乙方保证上述产品为_______中国公司原厂商标准和包装,如甲方发现产

品质量和包装与前述不同,有权退货及诉诸法律。

2乙方保证上述产品为_______中国公司制造的合法正版产品,如果乙方提

供非法软件,甲方有权退货或诉诸法律。

3乙方交货后由甲方验收,如发现货物品种,型号,规格,质量不合规定,

甲方应在收到货物之日起5日内提出书面异议,如未在规定期限内提出异议,

为货物符合规定。如果发现产品不符合上表中的产品、数量、版本,乙方应自费

更换产品,由此造成的损失完全由乙方承担。

4、保证软件的附属配件齐全。

5、保证在甲方支付软件款的同时,向甲方开列符合法律法规要求发票。

6、保证软件质量完好,并享受第七条规定的服务。

第七条软件服务义务

乙方保证最终用户享受_______(中国)有限公司的产品注册后___天免费电

话支持服务。在客户购买本协议下的产品后,微软将向客户提供与中国购买微软

零售产品的客户相同的免费技术支持服务,即自客户拨打第一个咨询电话时起为

___有关购买的微软产品的免费电话咨询服务。联络方式为:___地址:___

话:___(免费服务热线电话),或___传真:___客户服务热线:___

第八条争议

甲、乙双方对本合同书的条款在理解上发生争议时,应本着友好协商的态度

修改、补充有关条款;双方在履行合同时如发生争议,亦应友好协商解决,如协

商不成,双方均可向原告住所地法院提起诉讼。

第九条违约

1若合同一方不能按照本协议条款内容履行自己的义务,使合同无法履行,

违约方应承担相应的违约责任。

2、甲方未按合同规定日期支付软件款时,每延迟一天,甲方应向乙方支付

延迟付款部分___‰的滞纳金。本合同的买卖行为系不可撤销之行为,单方撤销

的,应支付对方相当于合同总金额5%的违约金。

3、乙方未按合同规定日期交付软件时,每延迟一天,乙方应向甲方支付未

交货物总金额___‰的滞纳金,并赔偿甲方因此而受到之损失。乙方不能履行第

七条之义务,甲方有权退货,并由乙方承担赔偿甲方损失之责任。

4、因不可抗拒力导致合同无法履行的,甲、乙双方均不承担违约责任,应

重新协商并修改合同。

第十条其他

本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力,均需双方协商一致签

订并盖公章后方生效。

传真件同样有效。

附件与正本具有相同的法律效力。

未尽事宜,双方应本着友好协商的精神,根据本合同书确定的原则,从实际

需要出发,达成协议。

______________________________

_____________________________

__________________________

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________________________

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家具买卖合同5

甲方(卖方)______________有限公司乙方(买方)___________有限公司

签订时间:________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、

法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则,经甲、乙双方友好协商,订立合

同如下:

第一条家具基本情况:

第二条付款方式:签定合同时甲方收取货款总额(_______%)的定金,余款提

货或送货时付清。

第三条自提货物。乙方自行提货,现场验收,缴清全款方可提货,提货时视

为当日验收合格。

第四条甲方送货,运费由甲方承担。

第五条乙方缴清货款,经乙方验货签收,卖方应在交货时督促买方对家具的

商标、数量及款式等进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解

决方案。

第六条违约责任:若甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总额的

0.5%向乙方支付违约金。

第七条购买家具在保修期内出现质量问题的,乙方告知甲方后,甲方在7

天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。乙方在使用中发现家具质

量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货。

第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方

当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列

两种方式解决:

()提交仲裁委员会仲裁;

()依法向人民法院起诉。

第九条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行

期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律

效力。

甲方(签章)______________乙方(签章)______________

委托代理人:______________委托代理人:______________

家具买卖合同6

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经买卖双方协商一

致,订立本合同。

一、家具名称、规格、材质、数量、价格:

二、买方自定规格家具需将图纸或相关资料一式两份交付卖方,经卖方审核

认可后,由卖方销售人员签名(盖章),并将其中一份交还买方留存,以便交货

核对。

三、家具交付时应随带《家具使用说明书》质量标准按《家具使用说明书》

载明的标准执行。合同签订时,买方有权查阅《家具使用说明书》,卖方应予出

示。

四、交货方式、时间、地点:

□卖方送货上门;

□卖方送货,送货费用

元由买方承担;

□买方自提,费用自理。

交货时间:________________日。交货地点:

五、验收及三包责任:

对于家具的数量、款式、颜色、表面瑕疵等有异议的,买方应在交货时当场

提出异议,卖方应当场处理;对其他质量问题,按照《____市家具产品修理、更

换、退货责任规定》办理。

六、付款方式:

买方在签约时应向卖方交付合同总货款 %的定金(此比例不得超过20%

计人民币 元,合同履行后,定金抵作货款,余款计人民币 元交货前付清。自

定规格家具的,买方在签约时应向卖方交付合同总货款 %的预付款计人民币

元,余款计人民币 元交货前付清。

七、违约责任:

1、买方不履行合同,定金不予返还;卖方不履行合同,双倍返还定金。自

定规格家具的,不履行合同方应承担违约金计人民币 元。

2、双方在约定时间内无法履行送货或提货,应每日向对方支付延迟部分家

具货款的千分之三违约金,超过天,守约方有权终止合同,并追究对方的违约责

任。

3、卖方出售的家具如有假冒他人注册商标、认证标志、名优标志、厂名、

厂址或以不合格产品冒充合格产品等欺诈行为的,应依法追加赔偿,赔偿金额为

买方购买家具总货款的一倍。

八、争议解决方式:本合同发生争议,由双方协商解决或申请有关部门解决;

解决未成的,按以下方式解决:

□提交宁波仲裁委员会仲裁;□依法向人民法院起诉。

九、其它约定事项:

十、本合同一式 份,买卖双方各一份。

卖方(章)

买方(章)

____市明海XX家俬店

经营地:

地址:

电话:

电话:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

开户银行:

开户银行:

账号:

账号:

签约时间:

________

____

____

签约地点:

家具买卖合同7

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在 平等互利、协商

一致的基础上,签订本合同,以及共同遵守。

一、产品名称、品牌、规格型号、材质、颜色、生产厂家、数量、质量标准、

价款:乙方负责向甲方提供上述内容所包含的全部办公家具, 产品总价款人民

币:贰万柒仟玖佰捌拾元整(27980.00) 付定金 上述产品总价包括本合同

规定的全部产品的价款、运输费、税费、安装等费用。

二、交货时间:本合同生效之日起15日内,并由乙方负责安装完毕。

三、交付方式、起点:由乙方负责将全部办公家具送到甲方办公室所在地

由乙方负责安装完毕。

四、付款方式及期限:本合同产品全部安装完经甲方验收合格后,一次性全

部付清给乙方。

五、乙方提供的家具在不是人为损坏下可以保修一年。

六、如因执行本协议而发生争议时,双方当事人可通过协商的方式解决。

商不成时,可向人民法院提出诉讼。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________________ _________________

家具买卖合同8

号:

甲方(买方)

乙方(卖方)

签订时间:

签订地点:

1

............................................................... 1

2 说明材料/图纸提供办法及要求 ..............................

1

3

.................................................... 1

4 ()货时间、地点和方式 ............................... 2

5

.................................................... 2

6

............................................................... 2

7

..................................................................

.... 3

8

............................................................... 3

9

............................................................... 3

10

............................................................. 3

11

............................................................. 4

12

.................................................. 4

13

..................................................................

.. 4

14

..................................................................

.. 4

甲方(买方)

乙方(卖方)

鉴于甲方有意向乙方采购办公家具,且乙方同意向甲方供应办公家具。为此,

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》和其它相

关法律、法规和规章的规定,双方经协商一致,订立本合同。

1 办公家具

1.1 甲方向乙方购买的办公家具的名称、商标、产地、规格型号、材质、颜

色、数量及金额等详见附件1

1.2 办公家具应随附质量合格证书和使用/安装说明。

2 说明材料/图纸提供办法及要求

甲方购买自定规格的办公家具时,应于 日前将说明材料/图纸一式两

份交付于乙方。乙方对上述说明材料/图纸确认后,应在 日内由乙方联系人签名

(盖章)后,将其中一份交还给甲方留存。乙方应严格按照上述说明材料/图纸的

要求履行其在本合同项下的义务。说明材料/图纸详见本合同附件2

3 合同金额与支付

3.1 本合同总金额为:人民币(大写) ( )(含税)

3.2 付款时间和方式:

3.3 本合同价款是指乙方将办公家具运到合同约定的交货地点并履行完合

同项下的其他义务所需的全部费用,包括但不限于:家具价款及包装费、仓储、

运输、安装、保险及保修期内发生的所有费用(含税)

3.4 本合同价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务的费用。

4 ()货时间、地点和方式

4.1 乙方应按照甲方指定的时间、地点和方式向甲方交付本合同项下的办公

家具。

4.2 具体的交货时间、地点、方式为:

4.3 乙方在按照甲方的`要求完成办公家具的安装及摆放后,方完成办公家

具的交付;在完成交付前因交付而产生的所有费用和风险由乙方承担。

5 质量标准与验收

5.1 双方对有关质量问题特别约定如下: 上述约定以外的质量标准适用中

华人民共和国家具行业标准准。

5.2 甲乙双方联系人在对办公家具进行验收时发现数量有异议的,应及时提

;对质量有异议的,可在 日内(含本数)提出异议。乙方在知悉或应当知悉甲方

存在异议后,应按国家有关家具行业包修、包换和包退(以下简称“三包”)等相

关规定办理,并及时告知甲方。

6 售后服务

6.1 乙方承诺就本合同项下的办公家具提供 个月(含本数)的质量保证,在

乙方承诺的质量保证期终止之前,乙方对办公家具实行“三包”服务。国家法律

法规等规定的质量保证期限长于乙方承诺质量保证期的,适用国家法律法规等规

定。如经乙方两次维修或更换仍达不到要求的,甲方有权要求部分或全部退货,

乙方应返还退货部分的合同价款并赔偿甲方由此遭受的损失。

6.2 乙方根据甲方指示的服务方式提供办公家具保修服务,由此产生的费用

由乙方承担。

6.3 双方因办公家具的质量问题发生争议的,应当委托国家认可的质量检测

机构对办公家具质量进行鉴定。经鉴定办公家具符合质量标准的,鉴定费由甲方

承担;经鉴定办公家具不符合质量标准的,鉴定费由乙方承担。

7 保险

乙方应自行负责为本合同项下的办公家具及实施服务的有关人员提供必要

的保险。

8 违约责任

8.1 乙方逾期交货的,应向甲方支付违约金。

违约金计算方式均为:合同总价的万分之 ×逾期的天数。

8.2 乙方所交付的办公家具不符合本合同约定的,甲方有权拒收。甲方拒收

的,乙方应向甲方支付合同金额 %作为违约金。

8.3 乙方向甲方提供的办公家具及服务如有假冒他人注册商标、名优标志、

认证标志、厂名、厂址、产地,或者其他欺诈行为的,乙方除返还合同价款外,

还应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条增加赔偿甲方的损失。

8.4 在乙方承诺的或国家法律、法规规定的质量保证期内(取两者中最长的

期限),经两次维修或更换,乙方所提供的全部或部分办公家具仍达不到本合同

约定的质量标准,甲方有权无条件退货,乙方应退回相应货款,并赔偿甲方因此

遭受的损失。

9 适用法律

本合同的订立、效力、解释、执行及争议的解决,均适用中华人民共和国现

行有效的法律。

10 争议解决

10.1 合同履行过程中发生争议时,双方应本着真诚合作的精神,通过友好

协商解决。

10.2 若争议经协商仍无法解决的,双方约定选择的解决方式为:

(1)提交 仲裁委员会,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁

裁决是终局的,对双方均有约束力。

(2) 所在地人民法院提起诉讼。

10.3 在仲裁或诉讼期间,合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。

11 合同附件

附件1:办公家具清单;

附件2:说明材料/图纸。

上述合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

12 合同生效与终止

本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖双方公章或合

同专用章后生效,在双方履行完毕本合同约定的所有义务后终止。

13 份数

本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。

14 其他

甲方:(盖章 法定代表人(负责人)或授权代表(签字)

签订日期:地址:邮编:

联系人:电话:传真:

开户银行:账号:税号:

乙方: (盖章) 法定代表人(负责人)或授权代表(签字)

签订日期: 地址: 邮编: 联系人:

电话: 传真: 开户银行: 账号: 税号:

附件1:办公家具清单

附件2:说明材料/图纸

家具买卖合同9

卖方:北京必备商贸有限公司 买方:北京怡尔国际商务会馆有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经买卖双方协商一

致,订立本合同书。

第一条 家具基本情况:

第二条 质量标准:每件红木家具应符合QB/T238520xx 新版《中国深色

名贵硬木家具标准》规定的树种名称、产品标识和实际用材符合,且不低于样品

同等质量。

第三条 付款方式: □ 买方应在签约时一次性支付全部价款

□ 买方应在签约时支付全部价款的20%元的定

金,余款¥ 20__(请自填)000 元应在 十日内 付清。买方违约退货的,无

权要求返还定金;卖方违约不能交货的,应双倍返还定金。

□ 买方应在签约时支付¥ 元的预付款,余款¥元应在 时付清。

第四条 交货及验收:□ 买方自提

□ 卖方送货

交货时间:20xx42

5 交货地点:北京东城怡尔商务会馆卖方应在交货时督促买方对家具的

商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收,买方发现问

题应当场提出,并由双方协商达成解决方案。

第五条 定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造.买方自定规格的商品,

买方于__20xx _4 __1 日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,

签名(盖章),将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换).

第六条 三包:对于家具的质量问题,应按照 中华人民共和国消费者权益

》执行,卖方或主板单位做出对买方更有利的责任承诺,按照该承诺执行。

第七条 违约责任:

(一)一方延迟送货或提货的,应每日向对方支付延迟部分家具价款的 0.1 %

违约金,但因对方原因导致的延迟除外:延迟超过30 日的,守约方有权解除合

同,支付定金的,可选择适用定金规则。

(二)经国家认可的家具检测机构检测,家具的有害物质限量不符合国家浙

江省有关标准的强制性要求的,买方有权无条件退货,并要求卖方赔偿相应的检

测费、交通费、误工费等损失。

第八条 争议解决方式:本合同下发生的争议,由双方协商或向消费者协会

等部门申请调解解决;协商或调解解决不成的,依法向 有管辖权的 人民法院起

诉。

第九条 其他约定事项:

买方(签章)

卖方(签章)

地址: 地址:

委托代理人:

经办人:

联系电话: 联系电话:

移动电话: 售后服务电话:

家具买卖合同10

甲方:住所:联系方式:

乙方:住所:联系方式:

甲乙双方在平等互利的原则下,依法就家具的购销协议如下:

一、产品:家具一批,品种、数量单价及总价合计________(建议明细报价

单)

二、合同总额暂定为人民币:________元,最终以实际数量核算。大写:

________________________________元。

三、价格条款:__________(规格)家具______套,单价_________元,总

__________元。

本合同的单价及总价包含:保险、装卸、运输、包装、安装、税金等费用。

四、交货地点:_____________________________________;交货时间:根

据甲方通知于________________日前安装完毕。

五、结算方式:

1、在乙方货到现场后,甲方验收合格后向乙方支付70%到货货款,剩余货

款在安装完毕并经甲方验收合格后5个工作日内结清。

2、乙方完成安装后当日内,甲方必须执行验收程序。

六、售后服务:

1________年保修期内,对产品自身质量问题的产品或零配件进行维修、

更换。每年定期派人回访,检查产品的质量状况,发现问题及时处理。

2、客户如出现布局调整或搬迁,本公司提供设计指导及拆装的现场指导性

服务。

3、对因外来意外因素或客户使用不当而造成的产品或零配件损坏,本公司

提供维修服务,在合理范围内酌情收取零配件等维修费、材料费、人工费及运输

费。

七、违约责任:

1、本合同签定后,甲、乙双方应严格遵守,不得擅自更改;

2、若乙方已按规格、尺寸、颜色、材质进行生产,而甲方因自身原因提出

更改,由此而造成乙方损失由甲方负责;

3若乙方提供之货物未能符合甲方原定的品种、规格、尺寸、颜色、材质,

则甲方有权拒收货物,乙方应当重新交付货物,因此造成逾期交货的,每逾期____

日按价款1%支付违约金,该违约金甲方有权直接从货款中扣减;逾期超过____

日,甲方有权就相关货物单方解除合同,乙方应按相关货物价款的5%支付违约

金。

八、附件报价单为本合同不可分割的组成部分。

九、本合同自签字或盖章后即日生效。

十、本合同一式四份,甲、乙方各执二份。

甲方(盖章):经办人(签字)

签订日期:________________

乙方(盖章):经办人(签字)

签订日期:________________

家具买卖合同11

甲方:_____住址:_____身份证号:_____

乙方:_____住址:_____身份证号:_____

甲、乙双方因共同投资设立_____有限责任公司(以下简称“公司”)事宜,

特在友好协商基础上,根据《中华人民共和国合同法》《公司法》等相关法律规

定,达成如下协议。

一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质

1、公司名称:有限责任公司

2、住所:_____

3、法定代表人:_____

4、注册资本:_____

5、经营范围:_____,具体以工商部门批准经营的项目为准。

6性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲、

乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。

二、股东及其出资入股情况

公司由甲、乙两方股东共同投资设立,总投资额为50万元,包括启动资金

和注册资金两部分,其中:

1、启动资金_____

1)甲方出资25万元,占启动资金的50%

2)乙方出资25万元,占启动资金的50%

3)该启动资金主要用于公司前期开支,包括租赁、装修、购买办公设备

等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,股东不得撤回。

4)在公司账户开立前,该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账

户(开户行:__________账号:_____,公司开业后,该临时账户内的余款将转

入公司账户。

5甲、乙双方均应于本协议签订之日起_____日内将各应支付的启动资金

转入上述临时账户。

2、注册资金(本)50万元

1)甲方以现金作为出资,出资额25万元人民币,占注册资本的50%

2)乙方以现金作为出资,出资额25万元人民币,占注册资本的50%

3该注册资本主要用于公司注册时使用,并用于公司开业后的流动资金,

股东不得撤回。

4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起7日内将各应缴纳的注册资金

存入公司账户。

3、任一方股东违反上述约定,均应按本协议第八条第1款承担相应的违约

责任。

三、公司管理及职能分工

1、公司不设董事会,设执行董事和监事,任期三年。

2、甲方为公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理,具体职

责包括:

1)办理公司设立登记手续;

2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任)

3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,须按本协议第三条第5

处理;甲方财务审批权限为元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共

同签字认可,方可执行)

4)公司日常经营需要的其他职责。

3、乙方担任公司的监事,具体负责:

1)对甲方的运营管理进行必要的协助;

2)检查公司财务;

3)监督甲方执行公司职务的行为;

4)公司章程规定的其他职责。

4、甲方的工资报酬为_____/月,乙方的工资报酬为_____/月,均从临

时账户或公司账户中支付。

5、重大事项处理

公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲、乙双方达成一致决议后方可

进行:

1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;

2)决定公司的经营方针和投资计划;

3《公司法》第三十八条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策,甲乙双方意见不一致的,在不损害公司利益的原

则下,按如下方式处理:__________

6、除上述重大事项需要讨论外,甲乙双方一致同意,每周进行一次的股东

例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部

署。

四、资金、财务管理

1公司成立前,资金由临时账户统一收支,并由甲乙双方共同监管和使用,

一方对另一方资金使用有异议的,另一方须给出合理解释,否则一方有权要求另

一方赔偿损失。

2、公司成立后,资金将由开立的公司账户统一收支,财务统一交由甲乙双

方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结,并及时提供相关报

表交甲乙双方签字认可备案。

五、盈亏分配

1、利润和亏损,甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。

2、公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润

10%)后,方可进行股东分红。股东分红的具体制度为:

1)分红的时间:每季度第一个月第一日分取上个季度利润。

2)分红的数额为:上个季度剩余利润的60%,甲乙双方按实缴的出资比

例分取。

3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上,可不再提取。

六、转股或退股的约定

1、转股:公司成立起_____年内,股东不得转让股权。自第_____年起,经

一方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优

先受让权。

若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任

公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致

公司丧失法人资格的,转让方应承担主要责任。

若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让

方,且应另行征得未转让方的同意。

转让方违反上述约定转让股权的,转让无效,转让方应向未转让方支付违约

__________元。

2、退股:

1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公

司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书

面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义

务。2)股东退股:

若公司有盈利,则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配,

另外40%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。分红后,退股方方可

将其原总投资额退回。

若公司无盈利,则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配,

另外20%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。此种情况下,退股方

不得再要求退回其原总投资。

3)任何时候退股均以现金结算。

4)因一方退股导致公司性质发生改变的,退股方应负责办理退股后的变

更登记事宜。

3增资:若公司储备资金不足,需要增资的,各股东按出资比例增加出资,

若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股

的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入

股事宜须征得全体股东的一致同意。

七、协议的解除或终止

1、发生以下情形,本协议即终止:1、公司因客观原因未能设立;2

公司营业执照被依法吊销;3、公司被依法宣告破产;4、甲乙双方一致同意

解除本协议。

2、本协议解除后:1)甲乙双方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与

清算;2)若清算后有剩余,甲乙双方须在公司清偿全部债务后,方可要求返还

出资、按出资比例分配剩余财产。3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,

遇有股东须对公司债务承担连带责任的,各方以出资比例偿还。

八、违约责任

1、任一方违反协议约定,未足额、按时缴付出资的,须在日内补足,由此

造成公司未能如期成立或给公司造成损失的,须向公司和守约方承担赔偿责任。

2、除上述出资违约外,任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的,须

向公司承担赔偿责任,并向守约方支付违约金_____元。

3、本协议约定的其他违约责任。

九、其他

1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效,未尽事宜由双方另行签订补充

协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的,若与公司章程不一致,以

本协议为准。

3、因本协议发生争议,双方应尽量协商解决,如协商不成,可将争议提交

至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

甲方(签章)_____乙方(签章)_____

签订时间:_____________________

家具买卖合同12

甲方(卖方):合同编号:

乙方(买方):签订地点:

第一条红木家具基本情况(请逐项填写,勿写“同样品”;“验收说明”等内

容请在验收后填写)签订时间:年月日

第二条质量标准:每件红木家具应符合QB/T2385-20xx新版《中国深色名贵

硬木家具标准》规定的树木名称,产品标识和实际用材符合,且不低于样品同等

质量。

第三条付款方式:定货时,甲方收取货款总额伍仟元整(不得超过20%)的定

(乙方违约定金不予返还,甲方违约定金双倍返还),余款送货后付清。

第四条甲方送货,运费由甲方承担。乙方缴清货款,经乙方验货签收,卖方

应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承

诺书》进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解决方案。

第五条购买家具在保修期内出现质量问题的,乙方告知甲方后,甲方在7

天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。乙方在使用中发现家具质

量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货。

第六条其他约定事项:

1、假一赔十

2、从购买之日起十年内,如乙方想更换沙发。甲方承诺回购乙方缅甸花梨

木沙发,回购价格按照回购时缅甸花梨木沙发的市场零售价,运费由乙方承担。

第七条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方

当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列

第二种方式解决:

()提交当地

()依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行

期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律

效力。

甲方(签章/手印)

代表人签字:

乙方(签章/手印)

代表人签字:

签订日期:

家具买卖合同13

甲方(卖方)

乙方(买方)

签订时间:

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、

法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则,经甲、乙双方友好协商,订立合

同如下:

第一条 家具基本情况:

第二条 付款方式:签定合同时甲方收取货款总额(20%)的定金,余款提货

或送货时付清。

第三条 自提货物。乙方自行提货,现场验收,缴清全款方可提货,提货时

视为当日验收合格。

第四条 甲方送货,运费由甲方承担。乙方缴清货款,经乙方验货签收,卖

方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收,买方发现问题应

当场提出,并由双方协商达成解决方案。

第五条 违约责任:若甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总额

05%向乙方支付违约金。

第六条 购买家具在保修期内出现质量问题的,乙方告知甲方后,甲方在7

天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。乙方在使用中发现家具质

量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货。

第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双

方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,

下列两种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第八条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执

行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法

律效力。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________________ _________________

家具买卖合同14

第一条 家具名称 (文本中所指家具包括生活家具和办公家具) 家具名称

商标 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 总价 合计人民币金额(大写)

¥:

第二条 定做家具图纸提供办法及要求:

第三条 质量标准:

第四条 交货方式、时间及地点: )买方自提; )卖方送货,送货费用

承担。交货时间: ;交货地点:

第五条 验收及三包期限:对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵,买方

应在交货时当场提出异议;对于其他质量问题要求三包的,应按照《北京市家具

产品修理、更换、退货责任规定》办理。

第六条 付款方式、地址、时间: .

第七条 定金:买方应在 日前向卖方交付总价款 %的定金(此比例不

得超过20%,卖方交货后,定金抵作价款。买方违约中途解除合同的,无权要

求返还定金;卖方违约中途解除合同的,应双倍返还定金。

第八条 违约责任:

(一)一方迟延送货或提货的,应每日向对方支付迟延部分家具价款 %的违

约金;

(二)_______________________________

第九条 卖方撤离展销会或市场的,由展销会或市场主办单位先行承担赔偿

责任;主办单位承担责任之后,有权向卖方追偿。

第十条 争议解决方式:本合同项下发生的争议,由双方协商或调解解决或

向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的,按下列第 种方式解

决;

(一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向 人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项:

卖方(章) 买方(章) 主办单位(章)

住所: 住所: 住所:

电话: 电话: 电话:

法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

账号: 账号:

北京市工商行政管理局制定

家具买卖合同15

买方(甲方) _________ _________ _________

卖方(乙方)_________ _________ _________

签约地点:_________ _________ _________

签约日期:_______________________

买方:(甲方)_________ _________ _________

合同编号:_________ _________ _________

卖方:_______________________(乙方)

签约地点:_________ _________ _________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定,本

着平等、自愿、互利的原则, (项目编号: )项目货物供应及相关服务的要求,

经双方协议一致,签订本合同。

一、货物明细及附件:

1.1货物报价一览表: 货物名称 型号/定做产品描述 数量 单位 单价

定制家具

1.2货物描述及附件说明:

甲方购买乙方提供的家具及相关服务,本合同中家具的类型、规格、颜色、

材质、数量等有关描述详见合同附件: 报价明细表。

二、标的:

合同总额(人民币) 元,大写 ;

三、付款条件:

3.1合同定金款:合同总额的 30 %(人民币) (大写: ) 支付;

3.2 合同余款:合同总额的70 %(人民币) (大写: ) 甲方 支付;

3.3以上款项均以 方式(转账支票、现金、电汇)支付,所有款项均按乙方

规范名称支付。电汇和支票应填写乙方单位名和开票日期,所有款项均由乙方书

面指定的财务人员(非业务经办人)收取,未经书面确认,甲方不支付款项,若乙方

未按本条款约定而造成损失则全部责任由乙方承担。

3.4 报价含安装费(甲方只提供差旅费),含40/米布艺款。

3.5附则: 家具的包装为乙方正常外省包装,如需特殊包装、木架等,乙

方不得另收取费用)

四、交货及验收:

4.1交货地点: 甲方负责 ;

4.2交货方式:甲方负责 ; 4.3交收货期: 交货。

4.4甲方应在乙方到货后 天内在货物验收单上签字确认(若分批送货,则分

批签收),逾期 天以上未予签收,视为乙方已按全数交货;

4.5交货安装场地:为保证安装质量和工期等,由乙方负责代办物流运输,

运费由甲方支付。

4.6验收按第五条有关规定质量标准进行验收;

4.7验收发现不合格的货物,甲方应提出书面异议,列明不合格的项目、数

量及处理建议,对于验收后经双方确认为不合格的,乙方应视具体情况及时予以

修理或更换。

五、产品质量标准及质量保证:

5.1乙方保证产品质量必需符合国家、行业标准和需方要求;

5.2乙方必须严格按照甲方所确认产品款式(包括材质、造型、色号、面料)

规格、数量、质量进行生产,生产物料不含人体有害物质并符合国家相关环保标

准,否则乙方承担第三方给予甲方的违约责任;

5.3甲方对家具功能设计有特殊要求的,乙方应按双方设计人员技术交底的

要求制造,使家具满足技术交底的要求;

5.4由乙方提供设计的定做产品或异形产品,应符合双方确认的设计图纸及

相关的描述。甲方未予图纸等技术性确认的,按乙方设计标准生产。

5.5家具的质量保证期为壹年,质量保证期从家具验收合格之日算起,在责

任期内,对于因产品本身质量问题造成的损坏,乙方负责免费维修(甲方只提供

差旅费),经三次以上不能修复或双方确认无法修复时,乙方予以更换。对于甲

方使用不当或自行拆迁、搬移而造成的产品损坏,乙方负责维修或更换,只收取

材料费。乙方应作好安全管理工作,在本合同执行期间,乙方工作人员发生的一

切安全事故和意外由乙方承担责任。

六、双方责任:

6.1乙方所交付产品、型号、规格、质量不符合合同规定的,乙方应视家具

具体情况予以修理或更换,并自行承担因修理、更换而造成的损失和费用;

6.2合同签订后,若乙方因自身原因未能如期交付货物,乙方须按合同总价

5%与累计延误天数相乘得之款项目赔偿需方,关承担连带损失。如大量产品

质量均达不到供货标准,甲方有权单方解除合同,且乙方应双倍返回甲方已付的

货款。如出现退货情况,全部责任由乙方承担;

6.3甲方未按规定的金额和时间向乙方支付货款,每逾期支付一天,应承担

应付未付金额千分之三的逾期违约金。

6.4乙方在家具安装过程中,如家具在运输途中出现损坏、遗失,由乙方免

费负责维修或按本合同要求免费重新制作。

七、免责条款:

若甲、乙双方的任何一方由于不可抗力(包括天灾、意外事故、交通运输、

政府法令等特殊客观事件)原因造成不能及时履行或不能履行合同时,应及时向

对方通报不能履行或不能及时履行的理由,在取得有关证明后,允许延期履行、

部分履行或不履行合同,并根据情况,免除相应责任。

八、因执行合同发生争议,由当事人双方友好协商,协商不成的提交乙方所

在地的人民法院裁决或仲裁机构仲裁。

九、本合同自双方代表签字盖章之日起即生效,保修期满结清款项后失效。

合同执行期内,合同如有未尽事宜,须由双方协商,签订补充合同,补充合同与

本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割部分,经双方单位盖章或

双方代表签字后与合同一并生效。自合同签订后,为方便高效工作,凡是关于产

品设计、颜色、规格、款式以及

关于送货安装及付款通知等有关需甲方书面确认的事项,经传真确认后均为

有效附件。

十、本合同共 份,甲方执 份,乙方执 份,均具同等法律效力。

一、附则:

甲方(盖章): _________ _________ _________ 乙方(盖章):_________

_________ _________

办公地址: _________ _________ _________ 办公地址:_________

_________ _________

办公电话: _________ _________ _________ 办公电话:_________

_________ _________

: _________ _________ _________ :_________

_________ _________

(): _________ _________ ______ (

):_________ _________ _________

:_________ _________ _________ : _________

_________ _________

受委托代表(签字):_________ _________ _________

受委托代表(签字):_________ _________ _________

:_________ _________ _________ 开户银行:_________

_________ _________

:_________ _________ _________

: _________ _________ _________ _________

_________ _________

日期:_______________________

签约日期: _______________________

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五金配件买卖合同

五金配件买卖合同

随着时间的推移,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权

利和义务。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是帮大家整理的五金配件买卖

合同,欢迎大家分享。

五金配件买卖合同1

供方:

需方:

为保护供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,经协商一致

同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金

额、供货时间及数量:

二、供方对质量负责的条件和期限:三年

三、交()货方式及地点:江西省余干县

四、运输方式到达站()及收货单位:货运

五、运输费用负担:需方

六、合理损耗计算及负担:供方

七、包装费用负担:需方

八、验收方法及提出异议的'期限:三个月

九、结算方式及期限:货到付款

十、违约责任:付20%的违约金

十一、其他约定事项:

1、合同正本一式两份,双方各执一份。

2本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自_____________________

日至_____________________日。

供方(盖章)

需方(盖章)

_____________________

五金配件买卖合同2

甲方:

乙方:

经甲、乙双方友好协商,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同

法》及相关法律法规的规定,现就甲方向乙方订购生产物资事宜,达成一致意见,

为明确双方权利和义务,特订立本合同:

一、订购产品名称及数量:

二、产品规格及价格:

三、产品包装要求及规格:

四、质量标准:

1乙方供应的货物须符合国家质量标准、地方质量标准和甲方的生产要求。

2_______________________________________________.

五、付款方式:

乙方将货物送到甲方处并经甲方检验合格且卸货后__日内付款。

六、交货时间和地点:

20xx_____日前乙方将货物送至——。运费由乙方负担。运输过程中货

物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。

七、双方权利和义务:

1、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提

供的产品,必须符合相关的国家、行业或企业标准,并随货附带产品合格证、化

验报告等手续。

2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求,甲方有权拒收货物。如

甲方拒收,乙方必须按照本合同的约定提供符合要求的货物,且由此造成的各种

损失均由乙方承担责任。

3、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测,如发现质量问题,

乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的,乙方应承担甲方为此支

付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)

4因乙方产品内在质量问题,引发甲方生产或质量事故,造成甲方损失的,

乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、

罚款等),此责任不因甲方已进行质量监测而免除。

5、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与

合同约定不符,应赔偿甲方违约金__________元。

八、特别声明条款:__________________________________.

九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖

章后立即生效。双方发生争议时,协商解决,协商不成任何一方均可向甲方所在

地人民法院提起诉讼。

十、合同签订地:

甲方(盖章)

乙方(盖章)

代表人签字:

代表人签字:

电话:

电话:

传真:

传真:

开户行:

开户行:

账号:

账号:

签字日期: ____

签字日期:20 ______

推荐二

有关买卖合同

有关买卖合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现的次数越来越多,签订合

同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是为大家

整理的有关买卖合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

有关买卖合同1

合同编号:_________

甲方(出卖人)_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

国籍:_________

(身份证/护照/营业执照号码)_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:_________

委托代理人:_________

国籍:_________

电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

乙方(买受人)_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

国籍:_________

(身份证/护照/营业执照号码)_________

地址:_________

邮政编码:_________

委托代理人:_________

联系电话:_________

国籍:_________

电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

根据国家和_________(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条 房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共

_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中

实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________

平方米)房屋用途为_________该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附

着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为

_________

第二条 房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权

登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测

面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关

实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。

3±_________

±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:

1乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内

将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。

2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

3_________

第三条 土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________

2、土地使用权年限自___________________________日,至_________

__________________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文

件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土

地使用权出让手续。

第四条 价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每

平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。

第五条 付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________

整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

1)现金_________

2)支票_________

3)汇款_________

第六条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,

并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。

第七条 乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权

追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利

息按_________计算。

_________________ _________________

附件一: 房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

附件二: 合同补充协议(略)

有关买卖合同2

甲方:

法定代表人:

联系方式:

乙方:

法定代表人:

联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙

双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:

第一条:所购建材基本情况

单位:

建材名称:

产地品牌:

规格型号:

材质批次:

数量:

价格:

第二条:质量标准

1、按照甲方所需要的规格品牌商标(产地)和数量及时供应。

2、有产品合格证明书或相关文件。

第三条:交货

交货方式为:卖方送货/买方取货。

交货时间:_____________日。

交货地点:

第四条:验收

对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的,

买方异议期为卖方交货后一日内,异议经核实卖方应无条件补足或换货。

第五条:付款方式及时间

签定合同时,买方支付(定金/预付款)_____元,(定金不得超过总价款的

_____%,货到验收后一次性支付余款。

第六条:违约责任

卖方违约责任:

1、建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合伺约定质量标准的,卖方

应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失。

2卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款____%的违约金;迟延

交货一日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取定金、预付款

或价款应全部返还,但买方在不收取违约金的情况下,有权要求卖方双倍返还定

金。

买方违约责任:

1、买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款____%的违约金;

2、买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的损失,已支

付定金的无权要求返还。

第七条:争议解决方式

本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调

解解决,也可以向工商行政管理机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的,

应向人民法院提起诉讼。

第八条:本合同一式____份,供方___份,需方____份。本合同双方签字或

盖章后生效,货款结清后此合同终止。

买方:

法定代表人:

______________

卖方:

法定代表人:

______________

有关买卖合同3

:甘南县巨宝镇工农村委员会

法人代表(或委托代表) (以下简称甲方)

被拆迁人:

身份证号: (以下简称乙方)

甲方巨宝镇工农村为加快新农村建设步伐,改善居民居住条件,经村两委会

研究决定,20xx年新建居民住宅楼,因公共利益项目建设需要,根据《城市房

屋拆迁管理条例》及有关规定,经甲、乙双方平等经协商,自愿就房屋拆迁、置

换达成如下协议:

一、乙方被拆迁置换的房屋坐落于在巨宝镇新金路路北,被拆迁人的原房屋

坐落位置左邻_________右邻_________(具体位置以房屋产权证为准),房产证

登记编号为_________,被拆迁的房屋结构为_________,有照房屋的建筑面积

______,营业房屋的建筑面积______㎡,住宅房屋面积______㎡,无照房屋面

______(无照房屋20xx926日以前建造(以航拍图记载为准;独立开

门,檐高在2.2米以上,墙体厚度不低于37厘米;房屋座落位置与居住人持有

的独立居民户口标注的地址相一致并形成独立家庭;未出租或转借他人;仅用于

居住;为居住人唯一住房。(房产证房屋产权证载明为住宅,临街营业用房有

营业执照,动迁前交纳营业税在十二个月以上,其实际用于经营的建筑面积部分

以临街门脸为营业性用房面积,其余为住宅面积),土地证编号:_________,其

中置换回迁住宅_________㎡,

营业用房_________㎡。

二、房屋置换面积确定办法:

1、以乙方房产证面积为主,结合土地证的面积和实际测量面积,就大不就

小,甲方按照登记面积与置换面积房,甲方按照实际测量面积

2、乙方土地证编号为,登记面积为2 ;房产证编号为,登记面积为m2

双方一致确认住宅置换面积为m2

3、乙方土地证编号为,登记面积为2 ;房产证编号为,登记面积为m2

双方一致确认营业性房屋置换面积为2

4、违法建筑和超过批准期限的临时建筑,由规划或者城市管理行政执法等

有关行政管理部门依法查处,不予补偿。

5、甲乙双方对面积有争议的,依据县房管局出具丈量面积为准。

三、乙方置换条件:乙方应保证所提供房地产权真实有效无任何争议,并向

甲方提供房地产权证明和其它有效法律证明文件(含初始房合同、买房收据和其

它法律文本)因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议,由乙方承担责任。

无房照住房的,乙方应提供:居民户口和居民身份证;房屋所在地街道办事

处出具的居住情况证明;户口所在地公安部门户籍状况证明;其他应当提供的材

料。

四、房屋置换办法:

1、由于置换房屋的住户很多,故乙方只能选择高层楼单元、多层楼单元两

类房之一;对于楼栋号和楼层,采取按照签订拆迁置换协议先后顺序和签订正式

合同之后补交差价款的先后顺序除2,选择楼号。(老年人,残疾人优先选择)

2、置换多层住宅房屋面积按照上靠户型计算,超出置换面积的部分,按照

农民公寓住宅楼成本价补交差价款,上调一个及以上户型的,超出面积按照市场

价补交差价款。

3、置换高层住宅上靠户型,按照应还面积高层住宅的市场价减去应还面积

多层住宅的成本价,加上超出面积高层住宅的市场价补交差价款。

4、置换营业性用房房屋面积按照上靠户型计算,超出置换面积的部分,按

照营业性住房的市场价格补交差价款。

五、置换新房的选定及结算方式:

1、乙方不需要置换住房或营业性用房的,可以选择货币补偿,被拆迁房屋

货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,由估

价机构评估确定。

土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面积,依据土地管理部门出

具的标准对被拆迁人进行补偿。同意按照房地产评估机构确定的价格接受补偿的

住户,可以在甲方通知十日内与甲方签订房屋买卖及补偿协议后,甲方一次性向

乙方支付清全部款额。

被征收人对评估报告有异议的,可在收到评估报告之日起10日内,向作出

评估报告的原房地产价格评估机构书面申请复估,房地产价格评估机构应当在

10日内出具复核结果报告。

2、乙方在接到甲方通知一个星期内,不到售楼部选定新房者,视为乙方自

动放弃置换新房的选择权利,甲方将有权按照剩余户型相应安排,乙方须无条件

接受。

3、乙方的住宅用房的补交差价款,在甲方取得房屋预售资格后,甲方通知

乙方另行签订《商品房买卖合同》,按该合同的付款方式确定。

4、乙方的营业性用房的补交差价款,在甲方取得房屋预售资格后,放甲方

通知乙方另行签订《商品房买卖合同》,按该合同的付款方式确定。

5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款,甲方有权解除《商品房买同》,并按

本协议第五条第一项执行。

六、乙方交出现住房的时间要求:

1、乙方在收到甲方搬迁通知之日起一个星期内搬迁完毕,并将全部房屋钥

匙移交甲方管理。

2、乙方在搬迁时,要保持房屋现有设施的齐全完整(包括门窗、水电管线

及附属设备),不得损坏或恶意拆卸,如擅自拆除需返还原物并承担违约金

1000-5000元。

3、自甲方向乙方送达搬房通知书之日至甲方向乙方交付新房钥匙之日为过

渡期;住宅过渡期限为18个月,住宅房屋的进户时间18个月,非住宅房屋的进

户时间20个月。甲方应在此期间保证向乙方交付新房。

4、如果过渡期限超过18个月,甲方应按所逾期期间于每月的10号之前向

乙方支付逾期过渡费(每平米每月十元标准)

5、在乙方收到甲方送达(包括公告方式)的交房通知后,乙方不按通知要

求搬进新房的,双方约定按本协议第五条第一项执行。

七、本协议为此后双方签订的基础,对于本协议中约定到的有关房屋面积、

价格、位置等可以进一步具体化,但不得违背本协议的既定内容。如果一方在签

《商品房买卖合同》过程中提出违背本协议约定条款的,另一主有权拒绝签订,

并有权直接要求对方一次性赔偿

八、本协议未尽事宜,在甲、乙双方协商一致的基础上签订补充协议,补充

协议与本协议具有同等的法律效力。

九、本协议在本次所有置换住户签订“房屋置换协议”后生效,甲乙双方必

须自觉遵守,双方保证对协议内容予以保密。未经同意,一方不得向任何第三方

泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除

外。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十、因本协议履行发生纠纷的,双方约定由甘南县仲裁委进行仲裁。 十一、

本协议一式四份,甲乙双方及见证单位各执一份,房管局存档一份

甲方盖章

法人代表(或委托代表)签字:

乙方签字:

身份证号:

见证单位:

年月日

有关买卖合同4

张特律师

E-mail:[email protected]

原告:XX 性别: 出生日期:1993119 民族: 法定代理人:

XX 性别:女 出生日期:1968111 民族:汉 住址:北京市XXXX

X号宿舍楼XXX

被告:XXX 性别:女 出生日期:XXXX323 民族:汉 住址:北

京市西城区XX街甲XX

诉讼请求:

1、请求法院依法判令被告履行承诺,与原告共同完成房屋产权过户的相关

手续;

2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整;

3、本案诉讼及相关费用由被告承担。

事实与理由:

20xx124日,原、被告双方签订了《二手房买卖契约》。双方约定,

原告向被告购买二手房(位于北京市西城区小西天XXXXX号宿舍楼XX号,

屋所有权证:X私字XXXXX号),被告承诺与原告共同完成房屋

产权过户的相关手续。房屋售价为二十五万元整,原告于20xx122

日支付给被告定金五千元,余款二十四万五千元于20xx124日支付给被告。

被告收讫房款后即将XXXX号宿舍楼XX号及其房屋所有权证交付原告入住。

时至今日,被告迟迟不与原告共同完成房屋产权过户的相关手续,给原告造成了

经济损失。

根据以上事实,原告特向法院起诉,请求法院依法判令被告与原告共同完成

房屋产权过户的相关手续,并赔偿一万元损失,承担本案的诉讼费用。

此致

北京市西城区人民法院

具状人(原告)XXX

20xx114

有关买卖合同5

出卖方: 公司(以下称甲方)

买受方: 公司(以下称乙方) 甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方旧设

备事宜,达成如下协议: 第一条 买卖标的物

第二条 设备资料

甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。 第三条 设备验收

1. 乙方应于双方在合同签字盖章后 日内先行验收设备,并在设备验收单证

上签字,以示符合乙方质量要求。 2. 乙方验收认可后,双方将上述设备进行封

存。

3. 乙方在设备验收单上签字无异议后,若在接受后再出现任何质量问题,

甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

第四条 设备交付

1. 甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 日内向乙方交付已验收

的设备。

2. 双方应在交付设备清单上签字,以示乙方收到上述设备。 第五条 付款

1. 乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

2. 在乙方一次性付清设备协定款后,乙方将拥有此设备的一切权利,从此

旧设备与甲方无任何关联,乙方一次性付清购机款,表明甲、乙双方对此旧设备

的买卖协议正式生效,旧设备买卖程序结束,旧设备全部产权实现了自动转移。

第六条 本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。

出卖方: 买受方:

代表: 代表:

20xx

有关买卖合同6

订立合同双方:

出卖方:______,以下简称甲方;

购买方:______,以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信

守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号

的房屋____栋____间,建筑面积为____平方米。

第二条 上述房产的交易价格:___________________。

第三条 付款时间与办法:

1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款

时间为准)

2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙

方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;

承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,

承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部

分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付

违约部分房产款____%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是____、____、____、____,共____人,委

托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____单位,代表人是____。

第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产

理局、____公证处各一份。

甲方:____ 乙方:____

代表:____(签名)代表:____(签名)

地址:____ 地址:____

电话:____ 电话:____

__年__月__日

有关买卖合同7

甲方(出售方) 身份证号码:

乙方(买售方) 身份证号码:

丙方(居间方)

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***

相关规定,本着自愿、公平、平等、诚实信用原则,经协商一致订立本合同。

第一部分 关于房屋买卖

第一条 成交房屋基本情况

房屋登记地址:

房屋权属证号:土地使用证号:房屋用途:

登记所有人房屋抵押情况:

房屋共有人是否同意出售:□是 □否目前是否已出租:□是 □否承租人是

否放弃优先购买权□是 □否房屋权属情况:□私有产权房 □使用权的公房□可

以出售的经济适用房 □其他房屋状况建筑面积: 平方米; 房型: ; 楼层其他

情况

1.1 经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、

准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致,

否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2 乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没

有异议,愿意购买该房屋。

第二条 成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币***元,(大写:**)

第三条 付款方式

3.1 现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方

提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于***前以现

金方式补齐房款。

3.2 资金监管服务

****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自

愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。双方自愿将

本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中,并按本合同及《资金

监管委托协议》所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户,但甲乙

双方同意:视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致,可不选择资金

监管服务,但由此带来的一切风险由双方自行承担。

第四条 税、费的承担

4.1 甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易

相关的各项税费。

4.2 尽管有上述约定,双方同意:甲方承担**;乙方承担***

第五条 权属过户及房屋交付

5.1 双方承诺,在本合同签订之日后,******日前共同到房屋所在地

房产管理部门办理房产过户手续。

5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、

有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管,丙方协助双

方办理过户手续。

5.3 双方同意,甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4 双方在房屋交接前,应办理有关物业的交接,包括但不限于水、电、煤

气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续,并结清费用。房屋毁损、

灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在

《房屋交接单》上签字确认。

第六条 违约责任

6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保

证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合

同义务。否则,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因

此受到的其他损失。

6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格,并保证全面

履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金,并

赔偿因此受到的其他损失。

6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何

一方发生违约等,丙方不承担任何责任。

第七条 免责条款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承担责任。

第八条 争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,

任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条 其他约定

第二部分 关于居间服务

第十条 丙方责任

9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

第十一条 居间服务费及支付

10.1 甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;

但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元,大写:***元,***方承担。

10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条 特别声明

11.1 甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功

或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退还。

11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议,双

方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律

文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留,不向任何一方返还或

支付。

第十三条 合同生效及其他

12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2 本合同一式三份,甲方双方各执一份,丙方执一份。

甲方: 乙方: 丙方:

代理人: 代理人:

签约日期:

有关买卖合同8

一、合同主体

陷阱:故意将供方填成与签约人有关系,但无供货能力,且无独立承担经济

责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系,但无付款能力,且无独立

承担经济责任能力的单位。

注意:核对供、需双方。

二、买卖标的物(货物)的基本情况

陷阱1:产品名称故意不写全称,混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商

标,以期达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号,企图交货蒙混过关;

还有的供方不写生产厂家,想用价低的档次差的产品供货。

注意:写清产品全称,写清牌号、商标,写清、写全规格、型号、写清生产

厂家。

陷阱2供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。以图不免费提供。

注意:要写清随机备品、数量,配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、

时间也写清楚。

三、标的物的数量和计量方法

陷阱1:产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。

注意:产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示,没有统一计量单位的,

产品数量的表示方法由双方确定,但必须具体明确,切不可用含糊不清的计量概

念表述,如一件、一箱、一打等,应对双方使用的计量方法具体解释,如一件、

一箱、一打等的表示,具体包括的产品数量是多少。

对某些产品,必要时应当在合同中写明有关主管部门颁发的(没有主管部门

规定的由当事人商定)交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减()量规定

及计算方法。注意明确什么是多交、少交和如数交付的法律概念。工矿产品购销

合同在履行过程中,由于运输、计量、自然、产品本身的性能等多方面原因,在

发货数、实际验收数、合同规定的交货数之间,有时会出现差额,发生不一致现

象。此时,只有符合法律规定的磅差和增减范围的,才能以少交、多交或如数交

付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。

陷阱2:供方不写合理损耗,或将合理损耗写的较多。

注意:将损耗写清,写合理,对正负尾差、合理磅差、自然减()量等要根

据情况,写科学。

陷阱3:供方不写随机备品或配件工具的数量。

防范:要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。

四、标的物的技术标准(含质量要求)

陷阱1:不写质量标准;成套产品的,不写附件的质量标准;看样订货的,不

封存样品。

注意:写清质量标准,是国家标准呢?还是行业标准?抑或企业标准?成套产

品的,不但要写清主件的质量标准,还要写清附件的质量标准。看样订货的,一

定要将样品封存好,作为检收的标准。

陷阱2:供方故意对质量负责的条件签订苛刻一些,以期达到不负责任的目

;或者故意将质量负责的期限写的过短,使需方根本没有时间提出质量异议。

注意:对质量负责的条件和期限,不但要写清,而且要写的科学、合理。

五、标的物的包装方式和包装要求。

陷阱:供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收,也不写费用负担,

以达到简易包装省钱省力的目的。

注意:写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。对包括物的供应、回收,

费用负担也要写清楚,以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定清楚。

六、产品价格及支付期限、地点和方式

陷阱:不写单价,逃避物价检查,并为偷、漏税创造条件,或需方只写金额

数量,不写币种。

防范:写清单价,写清币种。

七、交货的期限、地点和方式

陷阱1:不写交货地点,不写清交货方式,以达到不承担风险责任的目的,

也为纠纷管辖设下埋伏。

注意:写清交货地点和方式,代办托运时,还要写清运输工具和运输路线。

陷阱2:供方不写交货时间,或将交货时间写成:在某年某月某日至某年某

月某日交货,而不写某日具体交多少货。

防范:写清交货时间,分期交付的,写清每次交货的具体数量。

八、运输方式的要求及运杂费用的支付

陷阱:不写或不写清运输方式;笼统写到达站();不写费用负担。

注意:写清运输方式是水路、铁路、公路运输,还是联运。要写清到达的终

点是某市()的南站、北站,还是其他站。要写清运费的负担,若是分担,还要

写清分担的数额或段点。

九、验收或者检验的标准、方式、日期

陷阱:供方不写验收标准、方法及提出异议的.期限,或将提出异议的期限

订的过短。

注意:把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法,

事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局,也是易发生质量纠纷的地

方,必须注意明确订明。合同中应明确载明:验收的时间;验收的手段;验收的标

;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品的质量监督检

查机关执行仲裁等等。一般地,验收的办法有外观验收;理化验收;安装运行验收;

破坏性验收等,采用哪一种方法应在合同中订明白。有的验收需要委托有关专业

部门进行的,应当委托国家法定检验机构验收以保证其验收的法律效力。同时,

合同中应明确规定其验收期限。国家有验收期限规定的,按国家规定的期限进行。

有关买卖合同9

甲方(买方)

法定代表人:

住所:

电话:

传真:

乙方(卖方)

法定代表人:

住所:

电话:

传真:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等平等互

利、等价有偿的原则,经协商一致,就甲方购买乙方提供的(以下简称“产品”)

相关事宜订立本合同如下:

1、产品名称、规格、数量、金额

2、产品质量

21乙方向甲方提供的产品应当达到的技术标准按以下第项执行(可同时

选择多项)

a)乙方提供的产品应当符合国家标准。

b)乙方提供的产品应当符合其向甲方提供的产品说明书上记载的标准。

c)乙方提供的产品应当符合本合同附件约定的标准。

d)乙方的产品应当符合认证标准,认证由方申请完成,认证费用由方承

担。

e)其他标准:

22乙方须按照甲方的要求在其提供的产品机身、外包装上标示出厂编号。

23甲方有权通过其技术代表共同参与对出厂产品的质量控制,同事有权

不定期检查与产品相关的检测设备、生产过程及材料零部件。

24乙方应当在产品出厂前对产品进行检验、测试,以确保产品质量符合

本合同约定标准。

3、产品原料提供

生产本合同产品所需的原料由提供。

4、产品包装及标识

41产品的包装方式为。

42产品包装物的具体要求为。

43产品唛头及包装图案详见本合同附件。

44因包装不符合标准或约定,造成产品在到货前毁损、灭失或其他后果

的,由乙方承担相应责任。

45包装费用:乙方负责产品的包装,并承担所有相关费用。

46包装回收:

47关于产品标识的其他约定:

5、知识产权

51乙方生产的产品使用的注册商标见本合同附件,该注册商标属于甲方

所有。

52乙方不得将甲方注册商标及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符

号提供给第三方,包括与此相关的容易混淆的任何标记、商标、铭牌或公司名称。

若乙方违反该约定,乙方应当向甲方支付违约金人民币(大写)(小写:元)

53乙方须根据甲方要求,在产品内外包装上标明产品的商标。

6、产品验收

61产品交付时由甲乙双方依据本合同约定的产品质量标准共同验收,若

产品不合格,甲方有权拒绝接受产品。

62产品不合格包括但不限于以下情形:

7、交货与运输

71交货地点:甲方指定的地点。

72交货方式:

73甲乙双方同意按照以下第项约定的时间交货。

a)一次性交货,在年 日之前全部交货。

b)分期分批交货,具体交货方式与时间为。

74运费、风险及相关费用承担:产品的运输方式为,乙方负责安排产品

的运输,并承担运输过程中的所有风险及费用。

8、货款支付

81付款方式:

82甲乙双方同意按照以下约定分期支付货款:

a)本合同生效后,甲方应在收到等额合规的发票向乙方支付总货款的%

即人民币(大写)元(小写:元)

b)当甲方收到全部产品并验收合格后,甲方应在收到等额合规的发票后

向乙方支付总货款的%,即人民币(大写)元(小写:元)

9、产品维修及备品、备件

91乙方承诺产品的质量保修期为个月,从产品投入使用时开始计算。

92乙方同意按照以下约定[有偿][无偿]向甲方提供易损零部件:。零部件

明细单参见本合同附件。

93若在年之内,乙方提供的零部件不能满足甲方维修使用,乙方需无偿

向甲方提供维修产品所需的零部件;若超过年,甲方须通过有偿的方式向乙方购

买零部件,其价格标准照本合同附件零部件明细单执行。

94产品停产后,乙方应为甲方保留包装材料、印刷品及零部件供应时间

为:

a)包装材料、印刷品年;

b)主要零部件年;

c)非主要零部件年。

10、技术培训

101乙方应给予甲方技术方面的支持,帮助甲方解决使用产品过程中出现

的各种问题。

102为了保证产品的维修服务,如果甲方认为必要,乙方应为甲方维修人

员进行技术培训,并将产品的技术教授给甲方人员,包括向甲方提供教材、图纸、

器材等。

11、违约责任

111若产品符合甲方要求,且乙方已安排生产,但生产完毕后甲方无故提

出终止合同,则甲方应当向乙方支付违约金人民币(大写)元(小写:

112若乙方未按照本合同约定的时间向甲方交付产品,每逾期一日,乙方

应当向甲方支付违约金人民币(大写)元(小写:

113若乙方交付的产品存在任何质量问题,甲方有权拒绝收货、要求退货

或换货,乙方应当承担相应的费用及相关损失,甲方同时有权要求乙方支付违约

金人民币(大写)元(小写:

12、争议解决

本合同相关争议,由甲、乙双方协商解决。若协商不成,双方同意向甲方住

所地有管辖权的人民法院提起诉讼,适用中华人民共和国相关法律法规。

13、其他条款

131本合同有效期内,任何一方要求补充、变更本合同,应提前十日书面

通知对方,由双方协商一致后,订立补充、变更协议。

132本合同的补充、变更协议及附件为本合同不可分割的组成部分,与本

合同具有同等效力。

133本合同连同附件共页,自甲乙双方授权代表签字,并加盖公章之日起

生效。本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

(本页之下无正文)

甲方(公章):乙方(公章)

授权代表(签字):授权代表(签字)

签约日期:年 日签约日期:年

有关买卖合同10

甲方:____

乙方:____

签约时间:______

签约地址:______

第一条 经甲乙双方协商,必需履行本合同条目。具体品类(种),需签定要

货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的

条目可另外商谈,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有齐截效力。经双方确

认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部门,具有合同的效力。

第二条 合同签定后,不得私自变换内容。如甲方遇不可抗拒的原因,确实

无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商赞成后,

予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变换通知单”寄给对

方,打点变换或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格出产的商品,在

放置出产后,双方都需严酷执行合同。如需变换,由此而发生的损失踪,乙方承

担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失踪,甲方承担。

第三条 成交单中的商品价钱,由双方当事人商经由议定定,或以国家定价

抉择。在签定合同时,确定价钱有变化,可以暂定价钱成交,上下幅度双方商定。

第四条 运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商抉择。

第五条 各类商品质量尺度,甲方严格执行合同划定的质量尺度,保证商品

质量。

第六条 商品包装,必需平稳,甲方应保障商品在运输途中的平安。乙方对

商品包装有非凡要求,双方应具体合同中注明,增添的包装费用,由乙方承担。

第七条 商品调拨,应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4

的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;

令商品,零配件和数目较少的品种,可一次发货。

第八条 甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、达到站(港)委宛承运

单元发运,力争装足容量或吨位,以节约费用。

如一方需要变换运输路线、工具、达到站时,应实时通知对方,并进行协商,

取得一致意见后,再打点发运,由此而影响合同日期,不以违约处置。

第九条 商品年夜达到承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的

丢失踪、贫窭、残损等责任事情,由乙方负责向承运部门交涉抵偿,需要甲方协

助时,甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题,应实时向承运部

门索取划定的记实和证实并当即具体搜检,实时向有关责任方提出索赔;若因有

关单据未能随货同业,货到后,乙方可先向承运部门具结领受,同时当即通知甲

方,甲方在接到通知后5 日内回覆;属于多发、错运商品,乙方应做好具体记

实,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自步履用,是以而发生的一切费

用由甲方承担。

第十一条 商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在

货到半年内(珍贵商品在7 天内),责任确属甲方的,乙方可向甲方提出发货。

发现商品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方配合研究,明晰责任,损失

踪由责任方承担。领受进口商品和概况库存转内销的商品,因关系到概况发货,

发货期为乙方收货后的60天,过时甲方不再受理。乙标的目的甲方提出发货时,

应填写“发货单”,一货一单,不要混列。发货单的内容应包括品名、规格、单

价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数目、残损水平、合同号码、出产厂名、

调拨单号等资料,并保留什物;甲方接到“发货单”后,10日内作出回复,要

30天内处置完毕。

第十二条 付款方式:每季订货额的30%支付保证金,以后发货现款现货,

保证金可冲抵货款。首批进货不得少于万元。

第十三条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支

出违约金。因违约使对方蒙受损失踪的,如违约金不足以抵补损失踪时,还应支

出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失踪的,当事人可

以请求人民法院或者仲裁机构予以恰当削减或者增添。

1.甲、乙两方所签定的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,

应向对方支出违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商打点变换或解

除合同手续的,不按违约措置。

2.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内现实支出的费用,

应由甲方承担,乙方过时付款的,应按照人平易近银行有关过时付款的划定,

甲方偿付过时付款违约金。

3.对应偿付的违约金,抵偿金,保管、调养费用和各类经济损失踪,应在明

晰责任后,10天内自动汇给对方,否则,按过时付款处置。

第十四条 甲、乙两方履行合同,发生纠缠时,应实时协商解决,协商不成

时,任何一方均可向仲乘隙构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)

第十五条 本合统一式2 份,甲、乙两方各执1 份,

第十六条 本合同(和谈)双方签章,依法生效,有用期为 年,期满双方如

无异议,合同自动延迟。凡涉及日期的,按收件人签收日期为准。

身份证号码:_________ 身份证号码:_________

电话:_________电话:_________

甲方签章:_____ 乙方签章:___

____年__月__日

有关买卖合同11

出卖人:

买受人:

一、 汽车金额:

汽车品牌型号颜色价格备注

二、交车方式:

交车地点: 交车时间:

付款方式: 付款时间:

三、质量维修:

1出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。

2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托

车生产企业及产品目录》上备案的汽车。

3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:(1)销售发票;(2)(国产

)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)

说明书;(5)随车工具及备胎; (6)

5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7、汽车在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。

8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时

示的,依法承担责任。

9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。

四、违约责任:

五、争议解决:

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可

提交苏州仲裁委员会仲裁。

六、合同文本:

本合同一式二份,双方各执一份。

七、合同效力:

本合同经买卖双方签章后生效。

买受人(签章) 出卖人(签章)

地址: 地址:

电话: 电话:

有关买卖合同12

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

___________

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________)

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________/平方米,总价:

人民币___________元整(大写:____________________________

元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定

金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币________________________元整给

甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不

足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放

款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币________________________元整

给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中

介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,

甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所

有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是__________________人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,XX

市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

()_________________ ()

__________________

__________________

___________________

地址:___________________ 地址:____________________

邮编:___________________ 邮编:____________________

电话:___________________ 电话:____________________

()_________________ ()

_________________

: ___________________

___________________

鉴证方:

鉴证机关:

地址:

邮编:

电话:

法人代表:

代表:

经办人:

日期:年月日

鉴证日期:_______________

有关买卖合同13

甲方(供应商)________________________

乙方(零售商)________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙

双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商品进货购销事宜协商订立本

合同。

一、订购商品

1商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、

包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》

2.甲方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格

的证明,同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。

3.上述商品价格已经双方确认,如因原材料价格、生产经营成本、市场供

求关系等变化导致合同期内商品价格变化,要求价格变动一方应当提前15日通

知对方,经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效,适用于确认

之日后的新订单。

4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时,需在签订

本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。

5甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,

用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量

检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它

说明等。商品应当使用正规条形码,以便于POS机识别;无条形码的商品应当在

《附件一》中说明,同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。

6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;

甲方提供有关商品质量说明的,应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的,

按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符

合合同目的的特定标准履行。

二、代理人

1.本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据,作为双

方签订、履行合同的有效凭证。

2.双方如变更或撤换代理人,应当以书面形式提前7日通知对方,委派和

撤换代理人的通知书作为本合同附件。

三、订货

1.乙方向甲方订货,应当提前72小时发出订单,双方约定的订单形式为:

1)乙方电子商务平台(2)电子邮件(3)传真(4)订货合同(5)其他

2订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、

质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。

3甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复,答复形

式同订单形式一致;不予答复的,视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有

修改的,乙方应当在24小时内表示是否接受,乙方不接受则视为订单无效;乙

方不予答复的,视为接受修改的订单。

4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的,应当发送至本合同指定的网

址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的,应当加盖订货单位公章

或代理人签字,方为有效。

四、交货及验收

1.甲方应当将订单列明的商品,按照约定的时间、运输方式交付到乙方指

定地点。

2.商品的所有权自交付时起转移给乙方,商品毁损、灭失的风险也自交付

时起由乙方承担。

3.乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、

规格、产地、数量、包装等进行初步验收,并出具收货凭证;如商品不符合本合

同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的,

应当出具收货待验收凭证,同时告知验收完毕的具体时间。

4.乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题,应当在质量保证期内

提出,无质量保证期的在收货后24个月内提出,否则视为商品质量符合约定。

供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的,不受前述提出异议时间的限

制。

质量异议应当以书面形式向甲方提出,甲方应当在收到异议后的10日内予

以书面答复,否则视为认可。

五、商品促销

1.乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划,以加速商品的周转和销

售。

2.甲方可以根据自身产品状况,有选择地参加促销活动,同时向乙方支付

促销服务费用或者给予商品价格优惠。

3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的

服务费用及支付办法等具体事宜,另行签订《促销服务协议》

六、商品退换

1.双方在确定商品价格时,应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲

方选择的退换货类型为______

1)不接受退换货

2)有条件的退换货

3)在商品总价值______%损耗范围内可接受退换货

2.在选择有条件退换货的前提下,为了保持乙方合理库存,且有利于商品

周转,双方同意:

在第______种条件时甲方同意更换商品:

1)残、次品

2)滞销、过季商品

3)其他

在第______种条件时,甲方接受乙方退货:

1)残、次品

2)滞销、过季商品

3)其他

对于存在保质期、有效期的商品,乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期

限内提出退换货。

3.乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知,甲方应当于收到后5日内

对所退换商品进行核实并书面确认,10日内负责更换或者收回所清退商品。逾

期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的,乙方有权

自行处置该商品,并在对账结算时予以扣除。

七、对账与结算

1.双方确认的结算方式为

1)预付货款

2)货到付款

3)铺货后按结算周期付款,铺货期为______

2.采用第1条第

3)种方式结算的,双方应当在本合同中明确对账及结算周期。

1)按照商品的销售周期,甲乙双方确认的对账周期为:每月______次,

具体对账日期为每月______日。对账日前3日,甲方应当按照进货、销售、退货

等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对账单》乙方持相关单据进行核对,

核对无误后签字确认;无故不确认的,视为认可《商品对账单》的内容。

2)双方确认的结算周期为:

A 10 B 15 C 30 D 45 E 其他

3.如因商品种类不同,确定的对账周期、结算周期不同,可就具体商品的

对账周期、结算周期或者其他的对账、结算办法另行制作本协议附件或在《附件

一》中列明。

4.乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后,甲方

可持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款

5.双方确定的付款方式为:

1)现金

2)转账支票

3)电汇

4

八、知识产权的保护

甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供

应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议,

给乙方造成经济损失时,甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。

九、违约责任

1甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,一方违约给另一方造成损失的,

应当承担赔偿责任。

2.甲方未按照已经确认的订单内容发货,应当负责更换或补足;造成交货

延迟的,每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3日以上的,

除支付违约金外,乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的,乙方有权解

除本合同。

3.乙方未按照合同约定的期限结算的,每延迟1日,应当按日支付应当结

算金额万分之五的违约金;延迟30日以上的,除支付违约金外,甲方有权解除

合同。

4由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处,

甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给

乙方商誉造成严重损害的,乙方有权解除本合同。

十、合同的解除

1任何一方非因对方违约提出解除本合同,均应当提前30日以书面形式通

知对方,合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的,已经支付

的各种促销服务费用乙方不予返还;因乙方违约而解除合同的,应当按照合同实

际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。

2.任何一方出现如下情形时,另一方有权无需预先告知即以书面通知的方

式解除本合同,合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的,已经收取的各

种促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的,乙方应当按照合同实际履行期

的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用:

1)存在本合同第九条第234款约定的严重违约行为时;

2)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分,或其它丧失合法经

营身份或资格的情况发生时;

3)申请破产、进入清算程序,或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态,

或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;

4)未经他方同意,把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的;

5)增值税一般纳税人资格被取消时。

3合同解除后,双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账和结算。

十一、合同期限

1.本合同有效期自__________________日起至____________

______日止,共______年。

2.合同期满前1个月,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;如未

签订新的合同,乙方仍然下达订单且甲方接受的,视为原合同自动顺延1年。

十二、争议解决方式

本合同项下发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,按照以下第

方式处理:

1)向____________人民法院提起诉讼;

2)向____________仲裁委员会申请仲裁。

十三、其他

1.本合同涉及的通知,应当以书面形式确认,并在通知方通过邮局以挂号

信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后,视为送达。

2本合同附件为合同的有效组成部分,按照双方约定的解释顺序进行解释。

3.本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议。

4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章

后生效。

5.本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

甲方:__________________ 乙方:__________________

签约代表:______________ 签约代表:______________

电话/传真:____________ 电话/传真:____________

电子邮件:______________ 电子邮件:______________

开户银行/账号:________ 开户银行/账号:________

税号:__________________ 税号:__________________

盖章:__________________ 盖章:__________________

签字日期:______________ 签字日期:______________

有关买卖合同14

甲方(卖方)_________

乙方(买方)_________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买

卖达成如下协议:

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于北京市_________号房屋,建筑面积为_________

方米,其现用途为自住。

2、甲方已于__________________月取得上述房屋的所有权证,房屋所有

权证号为_________

3、甲方已于__________________月取得上述房屋的国有土地使用证,国

有土地使用权证号为_________

4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购

买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,

否则,由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款

买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币__________________

_____________________________________________元。

三、付款方式

买卖双方同意按下述_________种方式支付房款:

1、一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付

全部购房款。

2、分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房

款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

3、贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房

款,剩余购房款由乙方向_________申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起

7日内向_________提交贷款申请。

四、定金

乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元,作为购房担保。乙方不购

买房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金。乙方支付首

付款时,定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内

设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理,并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋

评估费由双方共同承担。

2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并

转让给乙方,双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气

费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理

费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的,自本

合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付

逾期应付款万分之三的违约金。

乙方逾期付款达60日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款3%

的违约金。甲方愿意继续履行合同的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实

际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交

付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙

方支付已付购房款万分之三的违约金。

甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购

房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起

至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋。

5、甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。

6、因甲方原因,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙

方支付总房款5%的赔偿金。

八、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双

方协商解决,协商不成的,按下述第_________种方式解决:

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、向房屋所在地法院起诉;

九、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合

同不可分割的组成部分,具有相同效力。

十、本合同于___________________________日在北京_________签订。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,中

介公司备案一份,各份具有相同效力。

甲方:_________乙方:_________

代理人:_________代理人:_________

有关买卖合同15

合同编号:__________________

出卖人:___________________________

买受人:___________________________

签订日期:___________________

签订地点:_________________________

一、汽车型号及金额

汽车品牌:___________________________

型号:___________________________

发动机号:___________________________

合格证号:___________________________

车架号:_________________________

海关单号:___________________________

商检单号:___________________________

颜色:___________________________

价格:___________________________

备注:___________________________

二、交车地点、方式

交车地点:_________

交车时间:_________

付款方式:_________

付款时间:_________

三、质量、维修

1出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。

2.出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托

车生产企业及产品目录》上备案的产品或经过交通管理部门认可的汽车。

3.出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4.出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:

1)销售发票;

2(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;

3)保修卡或保修手册;

4)说明书;

5)随车工具及备胎。

5.买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6.买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7.汽车在购买后,如发现属于生产厂家的质量问题可由出卖人协助买受人

与生产厂家的维护站联系、解决。

8.如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人明

示的,依法承担责任。

9.如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。

四、违约责任(由双方协商)_________

五、合同争议的解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可

向有关部门申请调解;协商或调解不成的,按下列第__种方式解决:

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

六、本合同一式_______份,双方各执_______份,汽车交易市场主办单位留

_______份(市场留存期_______年)

七、本合同经买卖双方签字盖章后生效。

买受人(签字)_______________

地址:_________________________

电话:_________________________出卖人(签字)_______________

地址:_________________________

电话:_________________________

推荐三

二手房买卖合同汇编15

二手房买卖合同汇编15

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多的场景和场合需要用到合同,

常情况下,签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢?以下

是为大家整理的二手房买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

二手房买卖合同1

出卖人:

买受人:

XX市建设委员会

XX市工商行政管理局

年月修订

1、本合同文本为示范文本,由XX市建设委员会和XX市工商行政管理局共

同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,

北京二手房买卖合同。存量房,即二手 房,是指通过办理转移登记取得房

屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书

和证明文件。

3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选

择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部

位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。 中选择内

容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空

格部位打×,以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方

不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条

后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打

印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账

户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量

交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印

花税、土地出让金(已购公有住房有此项)综合地价款(经济适用住房有此 )

营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国

际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时

认真核对,以确保各份合同内容一致。

XX市存量房屋买卖合同

___________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】__________________ 国籍:_______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

出生日期:_____________________日,性别:______________________

【法定代理人】【委托代理人】_________________ 国籍:_____________

【身份证】【护照】_________________________________________

_________________________________________________________

邮政编码:______________________ 联系电话:_______________________

共有权人:_________________

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方)__(本人)(法定代表人)姓名:____国籍:_____(身份

)(护照)(营业执照号码)________地址:_______邮政编码:________联系电

话:___________委托代理人:_________国籍:__________电话:_________

址:__________邮政编码:_______

买方(以下简称乙方)___________(本人)(法定代表人)姓名:__________

国籍:_________(身份证)(护照)(营业执照号码)________地址:__________

邮政编码:__________联系电话:__________委托代理人:__________国籍:

__________电话:__________地址:___________邮政编码:__________

第一条房屋的基本情况。

方房(以下简称该房屋)落于_____________;位于___,共

___()()房屋结构为___________建筑面积_____平方米(其中实际建筑面

___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为

____________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件

;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)____________

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登

记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)

与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测

定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不

包括±___%)时,房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同

意按下述第___种方式处理:

1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已

付款退还给乙方,并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自______

___日至_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件

号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出

让手续。

第四条价格。

(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为()每平方米_____元,

总金额为()___亿________________________元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金()___亿____________

____________元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价

款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应

收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息

_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权

按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。

1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济

损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔

偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。

3._______________________________

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的

期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在

_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。

逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,

追究甲方的违约责任。

1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际

经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据

实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。

3._______________________________

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的

期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能

在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲

方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付

款的_____%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项

及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责

任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税

由乙方向国家

交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙

双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地

公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机

构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(_____公证(指涉外房屋买卖))之日

起生效。

第十七条本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,

_____各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)

_________ _________

签于_____ 签于_____

二手房买卖合同2

出卖人(甲方) 身份证号码

买受人(乙方) 身份证号码

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如

下,甲乙双方共同遵守。

一、甲方自愿将其位于绵阳市涪城区_____青义镇兴隆村四组____________

飞龙路38号的房屋(建筑面积594平方米) (绵权涪私第 青义2266号)以人

民币捌拾捌万元整(88¥万元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋买卖定金二十万元整,如甲方反悔本合同按定金的双

倍赔偿:如乙方反悔本合同,定金不退,装修费用甲方不管。

三、本合同签订时,房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担,

方一年内xxx 月日——xxx年月 日一次性将剩余房款六十八万元整支付甲方

(没按时间付款算乙方违约)甲方把房产证和身份证复印件交给乙方,房屋所有

权归乙方所有。

四、本合同签订后,甲方将房屋交给乙方使用,甲方不得将该房屋与他人订

立《买卖合同》,及房屋转让,抵押。

五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。

六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除

合同,甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%并赔偿乙方及房屋装修费用。

七、在合同签订后,乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方承担。

(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁,所有的拆迁费归乙方所有,与甲方

无关、甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续,并如数把政府拆迁款项转给乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八万元房款后不能过户,甲方的亲属(夫妻、

子女、儿孙、父母等所有亲戚)不能向乙方索要所有权和使用权。

十、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成按以

下方式解决

1、提交______________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________________区人民法院起诉。

十一、其他约定,本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,见证人各一份。

甲方:

乙方:

见证人:

二手房买卖合同3

广州即二手房网签系统于本月15日试运行。该系统首先在成交量占全市30%

的天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是

买卖双方自行达成的交易,都要通过网签系统。

广州二手房交易也将进入网签时代,记者日前获悉,广州市存量房网上交易

系统(即二手房网签系统)于本月15日试运行。广州房屋交易监管中心主任史小

明透露,该系统对网上放盘、签订房地产中介服务合同和二手房买卖合同、税费

缴交、转移登记手续等全过程进行网上管理和监管,首先在成交量占全市30%

天河区和市房地产交易登记中心试运行。今后无论通过房地产中介促成的还是买

卖双方自行达成的交易,都要通过网签系统。如果没有在网上备案,则无法完成

转移登记等过程。广州房屋租赁网上系统也将在下半年开始研发。

变化一:放盘信息更准确遏制中介吃差价

715日,广州市二手房网上交易系统进入实测阶段,与之前的试运行不

同的是,这次有中原、满堂红、兴业、百富城金发四间中介公司参与试运行工作,

主要是将天河、越秀两区的二手房交易纳入网签系统。等到正式运行时,广州十

区二手房交易都要纳入网签系统。据今年初步统计,广州房地产中介公司数量已

经增加到3000多家,比去年增多1000多家。

广州市国土房管局表示,今后正式实行二手房网上交易后,业主首先需提供

房地产权证、身份证明等,并与房地产中介机构签订《房地产中介服务合同》

确认放盘资料,系统将通过联网确认房源的真实性和确保放盘人是产权人,拟售

房信息将通过“阳光家缘”网站对外公示。

“今后就不像现在业主一个电话打过去说下情况,中介就接受放盘,不会出

现假业主售卖他人房屋或一房两卖等情况,中介和买方都能更放心。”市房屋交

易监管中心有关负责人表示,二手房网签实行后,同一套房屋可在一家或者多家

房地产中介机构放盘,市民可以通过系统查到自己购买的物业是独家放盘还是非

独家放盘。非独家盘最高只可以收取2.5%比例的佣金,中介吃差价的现象也可

以得到一定的遏制。

变化二:今后可上阳光家缘网选二手房

根据二手房新系统,已登记审核的房源将同时在网上公布,当然,网上不会

透露业主姓名、电话及房源具体地址等核心信息。市民可通过阳光家缘网站或房

地产中介协会网站(正在建设)查找房源。

“以前市民上网发现二手房源,但一打电话过去对方就说没了;网下交易会

存在隐瞒实际面积、产权及贷款不明等情况,陷阱较多。今后的二手房网上平台

更可靠、可信,市民可以先上网查看房源情况,觉得合适再去看房。”市房屋交

易监管中心有关人士说。

除了房源信息网上公示,系统还可进行二手房房源信息、成交信息的查询与

统计。以前二手房市场成交情况多掌握在中介手中,“二手房网签实施后,市场

状况就一目了然,市民可更好判断市场情况。”

变化三:与财税银行系统对接,打击报低价漏税

目前二手房交易中,很多市民都是选择报低价以减免税费。以一套总价150

万元的房屋计算,可以按照80万元的价格报价递件,营业税需4.4万元,而网

签后可能要多交5万多元的税费。

市房屋交易监管中心有关负责人对此指出,市民应增强依法纳税意识,新系

统实现了与财税系统和银行系统的数据共享,低报成交价偷漏税的.行为将受到

严厉查处。对于今后可能出现的中介通过先报低放盘价或让买卖双方私下交易避

税等情况。

此外,新系统也将和房产中介的征信系统挂钩,如果中介有隐瞒房源信息、

收费不公示、吃差价等违规行为,将被纳入黑名单,将被停止使用网签系统。因

此,二手房网签系统也将进一步防范房地产市场风险。

二手房网上交易流程及途径

通过房地产中介促成的交易:

1、业主或其代理人与房地产中介签订中介服务合同,房屋信息网上公示;

2、在中介机构的促成下,买卖双方签订存量房买卖合同(可变更或撤下)

同时可选择交易资金托管和托管的银行;

3、完成上述手续,缴交完交易税费后,到交易登记部门递件办理转移登记

手续;系统撤下房屋合同及信息,网上交易结束。

买卖双方自行成交的有三种交易途径:

途径1:通过互联网预签存量房买卖合同后,根据系统给出的编号,到签约

服务点确认并打印合同。

途径2到设置在交易登记部门的自助交易服务终端预签存量房买卖合同后

(可变更或撤下),到签约服务点确定并打印合同。

途径3:到设置在各交易登记部门的签约服务点办理网上交易手续。

市场反应

二手房成交或下跌20%

国土局认为业主应降价促销

二手房网签无疑给广州的二手房市场带来巨大影响。市民袁先生看了大半年

的房子,6月初终于敲定了芳村坑口附近一套不到90平方米的房子,但至今定

金交了一个半月,业主还没能从银行赎契,导致迟迟无法过户。袁先生担心今后

难以避税,近期加紧催促业主,希望在二手房网签前将房子过户。

不少市民听说即将实行网签后,加快买房步伐,一定程度上造成二手房成交

量增加。据满堂红研究部高级经理周峰介绍,6月下半月二手房成交量开始增加,

7月上半月则比6月同期上升30%。除了受第三季度银行放贷量充足、刚性需求

买家等不及入市等影响外,网签即将推出也对部分买家产生一定影响。

“网签新系统肯定会对二手房市场有影响,许多市民不了解,觉得不能报低

价,心理有抵触,网签后的成交量估计会比此前下降20%,这种影响可能持续两

三个月。”周峰说。

广州市国土房管局相关负责人则表示,实行网签后,主要是中介业务需要熟

悉,短期内办理速度可能放缓。至于税费方面,交易都是买卖双方促成的,原先

税费5万元,现在8万元,业主完全可以稍微降价来促成交易。

二手房买卖合同4

一、房屋产权和手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说

是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取

得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房

屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对

此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共

有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、明确成交价格和税费责任

在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,

有税费到底由买卖双方的哪一方负责。

从现行税收政策来看,房产买卖过程中归房主交纳的税费为:营业税,个人

所得税,印花税;归客户交纳的税费为:契税,土地出让金,印花税(与房主各交

一半)

三、明确买卖双方的责任

签定此条款时十分重要,如果有一方出现违约责任,应拥有怎样的权利,

签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚,违约金的数量以及交付时

间应写得毫无异议。

四、明确付款方式和时间

双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量

和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护

自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷

不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应尽

早对客户是否能被批贷进行确认。

五、过户时间要明确

过户时间要明确,买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我,因此约

定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订准确的时限。

六、物业交割要清楚

在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段,付加条款里一定要约定水、

电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时

间和标准,应该要到原房主所在单位改签协议内容,而买方需改签协议时卖方应

做出的配合等,都应在合同中明确注明,从而达到维护买方利益的目的。

由于目前合同不规范,很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十

分明确,签定合同中过于简单,在交易中没有明确买卖双方责任,出现很多纠纷。

如果您遇到此类问题,欢迎根据您的实际情况,详细咨询网站的专业律师。

二手房买卖合同5

二手房买卖合同陷阱一:交房时间

应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有

“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”这样的表述。

这项约定条款是否合理,其附带注解是否明确,这一点购房人一般很容易忽

略或不知其到底是何种含义。

二手房买卖合同陷阱二:房屋面积

对于二手房,面积误差不应超过合理的范围,这个范围应该在合同中有明确

规定。双方一旦约定了房屋面积误差范围后就应严格遵守。如果误差超出约定的

范围,可以跟卖方协商,要么降低房价,要么就是卖方没有履行合同。

但如果合同中没有约定明确的允许误差范围,一旦发生问题,无论误差超过

或减少多少,法院可能判决购房者败诉,采取多退少补的方法进行结算。比如:

最后的实测面积比原来的初步测量面积一下子多出了20平米,如果你的合同里

没有约定只能误差小于10平米,你也只能自己吃亏了。

二手房买卖合同陷阱三:房屋质量问题

目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见,由于房屋交易过程中各种手

续繁琐,与其相关的因素错综复杂,往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所

购商品的虚实,而只有等到商品房交付使用之后,潜藏在交易中的矛盾才纷纷显

露了出来,结果给购买者带来许多麻烦,甚至造成较大的利益损失。

二手房买卖合同陷阱四:违约条款

在签订买卖合同时,有些中介列出许多有关买方违约责任的苛刻条款,而千

方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任,但有关买卖

双方的违约责任之约定是不公平不对等的,对买方极为不利。

因此在与卖方签订二手房合同时,买方应要求在合同中明确卖方的违约责任,

并争取双方违约责任的公平和对等。

二手房买卖合同陷阱五:物业管理

在签定物业合同之前,应仔细阅读合同条款,看其中是否有不符合规定或对

购房者有欺骗行为。同时应对照物业消费标准仔细核对。标准中没有的收费项目,

可要求对方出示有关部门的文件,否则有权拒交。

二手房买卖合同陷阱六:房屋买卖阴阳合同的陷阱

“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外,再签一个低于实际

交易价的假合同,将假合同作为申报纳税的依据,以达到减少交税的目的。

签订房屋买卖合同应当遵守国家政策法规有关规定,按照市场交易规则进行。

买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理的规定,如果属于一般偷

税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较

多,则可能构成犯罪。

二手房买卖合同陷阱七:卖房者并非房主本人

二手房交易中不仅有“假房主”,还有假房产证、假信息等。二手房交易中

经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况,因此购房者交出了定金

并与卖房人签了合同,如果买卖生变,追讨定金也是费时费力的事。

另外,也有骗子伪造户主身份,然后以各种理由骗取购房者信任,将本不属

于自己的房子卖掉,拿到购房款后跑掉。购房者要认真审查“二手房”转让人的

主体资格,确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。

二手房买卖合同陷阱八:中介合同陷阱

大部分二手房都是通过中介来成交的,为了快速达成买卖协议好提取中介费,

部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,

把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。二手房交易

时买方不应只注重房屋本身的价格,还要设定条款就中介的责任和义务约定违约

责任。一旦中介、出卖人违约,买方可依据此来维护权益,要求赔偿。二手房买

卖双方还要查看费用清单,如二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金和手续费等

问题。

二手房买卖合同6

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

___________

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________/平方米,总价:

人民币___________元整(大写:____________________________

元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币________________________元整给

甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不

足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放

款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币________________________元整

给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权

过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____

日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中

途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是__________________人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,

_____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章

与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)_________________

身份证号码:__________________身份证号码:___________________

地址:_________________________地址:__________________________

邮编:_________________________邮编:__________________________

电话:_________________________电话:__________________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份证号码:___________________身份证号码:___________________

二手房买卖合同7

卖方(以下简称甲方)______________________________

姓名:______(身份证号码)________________________

地址:____________联系电话:________________________

共有人:______姓名:______(身份证号码)_________

地址:____________联系电话:________________________

买方(以下简称乙方)______________________________

姓名:______(身份证号码)________________________

地址:______联系电话:______________________________

第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于______;位于第____________

户,房屋结构为____房产证登记面积________平方米,地下室一间,面积______

平方,房屋权属证书号为______

第二条 价格:以房产证登记面积为依据,每平米______元,该房屋售价总

金额为______万元整,大写:______

第三条付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整,小写:

______(大写______,余款______元(大写______)在房屋过户手续办理完毕

之日支付。

第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋

交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,

甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违

约金。逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙

方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,

甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前

尚处于出租状态,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。

乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付

款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日,则视为甲方不履行本合同,乙

方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规

定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙

方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合

同,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按

已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房

屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付

使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发

的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过

______日,乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方

交纳。

第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生

效。均具有同等效力。

甲方:____________(签字,指纹)乙方:____________(签字,指纹)

见证人:____________(签字,指纹)

__________________

二手房买卖合同8

卖方(简称甲方)

身份证号码:买方(简称乙方)

身份证号码:

身份证号码:身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙

方购买甲方房产相关事宜签订本合同,以资共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)

第二条上述房产的交易价格为:人民币整(((元整)。本元整)。甲、元

)。平方米,外加此房所带的的一套住宅房屋,合同签定之日,乙方向甲方支

付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天,乙方向甲方支付购房款人民币甲方

向乙方正式交付房屋前,应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费

等各项相关费用全部结清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)

与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。

第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续,手续办理过程中所产生的税费和

手续费等相关费用由乙方承担。

第四条甲方保证对该房产拥有合法产权,并在交接时该房屋没有任何产权纠

纷和财务纠纷等瑕疵,如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷,

均由甲方承担全部责任。

第五条甲、乙双方合同签定后,若甲方违约,应由甲方向乙方支付违约金人

民币贰万元整。若因乙方原因违约,购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约,

甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款,并按同期银行贷款利率支付利息。

第六条本合同自双方签订之日起生效。

本合同一式四份,甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行

中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,由有管辖权的人民法院诉讼

解决。

第七条本合同未尽事宜,甲乙双方另行商定。

出卖方(甲方)姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:地址:邮编:电话:

购买方(乙方)姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:地址:邮编:电话:

日期:年月日

二手房买卖合同9

卖方(甲方)______________买方(乙方)______________

电话:__________________________电话:__________________________

地址:__________________________地址:__________________________

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖

给乙方所有:

1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落_____________________________________________

2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____亿_____

___________________________________元整。

乙方在__________________日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用

范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对

双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损

失,支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国

家有关规定办理。发生争,双方商解决;协商不成的,双方愿向

___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

八、双方约定的其它事项:_____________________________________

甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________

__________________________

__________________________

日期:____________________________________

二手房买卖合同10

卖方:____________________(以下简称甲方)

住所:邮政编码:

卖方一(丈夫):卖方二(妻子)

联系电话:联系电话:

身份证号:身份证号:

买方:____________________(以下简称乙方)

住所:邮政编码:

买方一(丈夫):买方二(妻子)

联系电话:联系电话:

身份证号:身份证号:

为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和

国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共

同信守执行。

第一条房屋状况

房屋地址:

幢号:室号:套()数:建筑结构:

总层数:产权证号:用途:

建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)

该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()划拨()(以上项目请按《房屋

所有权证》填写)

第二条产权状况

甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,

市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人

共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、

无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、

债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条房屋价款与付款方式

甲乙双方商定成交总价款为人民币:(大写:)在履行房产交易时,待甲乙

双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,

甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜

甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房

款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

第五条户口迁移事项

甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

第六条税费分担

在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、

法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,

了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。

第七条违约责任

本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:

“1、未按第三条规定履行付款义务;2未按第四条规定履行交接房事项;”均视

为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币

(大写:)并赔偿相应损失。

第八条其它约定

一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交

付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,

墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫

生间、电话线等设施能正常使用。

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、

共维修基金都同时转让。

三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、

垃圾清理费等。

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方

使用。

五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份。

备注:双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双

方愿依法向管辖地人民法院起诉。

甲方(签名并盖章)

乙方(签名并盖章)

_____________

二手房买卖合同11

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《深

圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、

公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

()

____________________________________

______________________房地产用途为:______________________登记建筑

面积为:_______________平方米。套内建筑面积为:______________平方米。

该房地产土地使用权年限自_______________日至_______________

___________

______________________物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:__

___________(小写:___________)

第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房

地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为_____1、该房地产没

有租约;2该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租

___元整(小写_________),租期自______________日至__________

____]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买

权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第

_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):①该房地产产权转移后,原租

赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于___________________前协助买方

与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金

及预交租金(若有)转交予买方,买方自____________________时起享有卖方在原

租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,

买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”

第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口,卖方保证于

收到房地产转让总价款之日起___日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基

数按日万分之_____向买方支付违约金。

第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币:__亿________

_______________(小写:___________)该转让价款不含税费。

第六条【交易定金】房地产交易定金为人民币:__亿__________

_____________(小写:___________)买方同意按以下方式支付:

本合同签订时,向卖方支付定金人民币:__亿______________

_________(小写:___________)本合同签订后________日内,向卖方

支付定金余额人民币:__亿_______________________(

写:___________)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。

买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方

办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。

第七条【交房保证金】为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产

并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:

_____________________(小写:________)作为交房保证

(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记

时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种:1交由居间方托管;2

_________________________________________________________________

第八条【付款方式】买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,

建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第_____种方式给付除

定金、交房保证金之外的房款人民币:__亿___________________

____(小写:___________)1、一次性付款买方须于__________

_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2买方向

银行抵押付款(1)买方须于_______________日之前支付除定金、交房保证金

之外的剩余首期款人民币:__亿_______________________

(小写:___________)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于

_______________日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行

办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发

放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:1、买方应

于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2、合同解除,卖方应在解除

合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。3、买卖双方

约定的其他付款方式:______________________________________________

述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条【买方逾期

付款的违约责任】买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)

卖方有权要求买方按下列第_____(只能选择其中一种)方式承担违约责任:1

要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。2、有

权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。

第十条【税费承担】按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设

维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产

交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。

方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务

;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)

授权委托公证费。其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)

;(22);(23);(24)

_____________________________________________(以实际发生的税费为准)

经双方协商,其中:上述______________________________项由卖方支付。

上述______________________________项由买方支付。本合同履行过程中因法律、

法规和政策原因新增的税费,按以下第___方式处理:1、由法律、法规和政策规

定的缴纳方缴纳。2、买卖双方同意由_____方缴纳。3、其他:买方支付:

______________%;卖方支付:______________%。以上按规定应由卖方和()

方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化

而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续

进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

_____________________________________将该房地产交付买方,并履行下列手

续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等

事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2、交付该房地产钥

;3_________________________________________________________

第十二条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外,卖方未按合同约定

的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,

方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。

第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电

费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________

等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同___日内,共同向房地

产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起

_____日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负

有抵押义务的,在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。

第十五条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不

能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____

的违约金。

第十六条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,

部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行

合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起_____

日内向另一方提供证明。

第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承

诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

第十八条【合同附件】本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部

分,具有同等法律效力。

第十九条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。

协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决:1、向深

圳仲裁委员会申请仲裁;2向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3

向人民法院起诉。

第二十条【合同数量及持有】本合同一式_____份,卖方_____份,买方_____

份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

第二十一条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条【合同生效】本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

卖方(签章):买方(签章)

卖方代理人(签章):买方代理人(签章)

_________ _________

二手房买卖合同12

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

___________

________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土

地房屋权证第_______________号)

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________/平方米,总价:

人民币___________元整(大写:____________________________

元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定

金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币________________________元整给

甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不

足前述申请额度,乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币________________________元整

给甲方,剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中

介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,

甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所

有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1。甲方是__________________人,委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________,代表人是____________

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,

厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

址:___________________ 址:____________________

编:___________________ 编:____________________

话:___________________ 话:____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)_________________

身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________

见证方: 鉴证机关:

址:

编:

话:

法人代表:

表: 经办人:

期: 鉴证日期:_______________

二手房买卖合同13

出卖人:______________以下简称甲方

买受人:______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本房二手房买卖合同,

以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在___________________________________

_________号的房屋_________________间,建筑面积为______________平方

米。

第二条 上述房产的交易价格:______________元。

第三条 付款时间与办法

1.乙方应于_____________________日前向甲方付清房产款项(交款日

期以汇款时间为准)

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙

方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于_______________________日前将交易的房产全部交

付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易

费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易

费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部

分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付

违约部分房产款______________%的违约金。

第七条 本房二手房买卖合同主体

1__________________________________________

______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位,代表人是______________

第八条 本房二手房买卖合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条 本房二手房买卖合同一式______________份,甲方产权人各一份,

乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方:______________乙方:______________

代表:______________ 代表:______________

地址:______________地址:______________

联系电话____________联系电话:__________

______________

二手房买卖合同14

甲方(购货方) 乙方(供货方) 经双方协商,拟定以下几条,以供双

方共同遵守。

1

今有甲方向乙方定购缅甸花梨木(原木)1500吨,价格为8600 元每吨,

(活动差额不能超过100吨),价格不含报关税,运费。

2 甲方于________________日星期五向乙方支付定金50万人民币,

乙方不得再将木材卖给别人,否则按定金双倍赔偿(100万人民币)甲方。

3 每天拉走木材的货款当天结清,定金为最后一天的货款结算, 多退少

补。

4

5 乙方负责在货场装车,甲方负责后期物流运输事务。 甲方必须在

________________日前将木材全部拉走,否则定金赔 偿给乙方,当做补偿。

6 合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充 规定与

合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份 购货单位(甲方)

________(公章)供货单位(乙方)______(公章) 法定代表人:____________

(公章)法定代表人:____________(公章) 地址:____________________

地址:__________________ 开户银行:________________

开户银行:______________ 帐号:____________________

帐号:__________________ 电话:____________________

电话:__________________ ________________日订

二手房买卖合同15

甲方(售房人) 联系电话: 身份证号码: 地址:

乙方(买房人) 联系电话: 身份证号码: 地址:

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产达成如

下协议:

第一条 房屋的基本情况

甲方将所拥有的坐落在 (储藏室20114.07平方米),建筑面积为平方米

的房屋出售给乙方,此房屋总购房款为元整(大写过银行转账方式已向甲方支付

清全部房款元整(大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部

交给乙方。

第二条 房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登

记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)

与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测

定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条 关于产权的约定

买卖成交后,甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续,中间

发生的和过户相关费用由 方承担。

第四条 甲方保证

其委托销售的房屋产权清晰,无任何形式纠纷,并向乙方提供齐全的房屋产

权资料。凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实,如果甲方出售房屋给乙方后,

甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔

索要差价等原因造成的损失,甲方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购

房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数,从购房日起按照同期银

行贷款利率的四倍承担违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。

第五条 本合同一式两人份,双方各执一份,双方签字捺印后生效。

方:

证明人:

方: 证明人:

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家具买卖合同15篇

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