不动产登记购房合同

不动产登记购房合同

不动产登记购房合同

甲方（买方）：身份证/营业执照号码：联系人：联系电话：

通讯地址：

乙方（卖方）：身份证/营业执照号码：联系人：联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国不动产登记条例》和有关法律、法

规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经

协商一致，签订本不动产登记购房合同。

第一条 买卖房屋的基本情况

乙方是房屋登记证明的合法持有人，同意将其持有的位于

_______________的___________（以下简称“该房屋”）与甲方

进行转让，该房屋的面积为_____________平方米，坐落于

_________________。该房屋的所有权归乙方所有，且乙方保

证该房屋没有任何未处理的纠纷和债务。

第二条 交易款的支付方式

1、甲方在签署本合同时，应先向乙方支付房屋转让的价

款____________元（大小写）。

2、甲方应在________年________月_______日前将该房屋

余款____________元支付给乙方。

第三条 竣工验收

甲乙双方在签署本合同时，分别已确认该房屋的质量、用

途、检查范围、交付条件等要求，乙方已依法取得了必要的批

准文件和土地使用权证，房屋竣工后应先由乙方自行验收，并

向甲方出具竣工验收报告，报告应明确该房屋的建筑结构、技

术指标、设备设施、保修期限等基本内容。甲方自接受该房屋

之日起三天内，未提出异议，视为甲方已经确认验收合格。

第四条 不动产登记义务

1、甲方应按照国家有关规定办理该房屋产权变更登记手

续并支付登记费用。

2、房屋登记证明书应在该房屋产权变更登记办理完成后

由乙方出具，由甲方向有关部门提出办理登记手续。

第五条 违约责任

1、甲方在约定期限内未及时支付该房屋的全部或部分购

房款项，应在接到乙方催告书之日起十日内补足，如逾期未能

第六条 涉诉及争议解决

本合同发生的争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，

提交____________________（仲裁委员会或人民法院）仲裁或

诉讼解决。

第七条 其他

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签

字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

3、本合同自签订之日起，即代表双方已充分了解合同的

所有内容，并同意遵守合同的全部条款和约定。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

签订地点： 签订日期：年 月 日