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2023年11月6日发(作者：)
土地租赁合同12篇
土地租赁合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国
合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方
使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如
下：
一、租赁土地状况：
甲方出租给乙方的集体土地位于____。
至为：东至__，西至__，南至__，北至__(详见附图勾图红
线范围)，面积为__亩。
二、租赁期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年)。
合同期满后，双方同意，可延续本合同。
三、合同价款：
本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部
卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方__元。
四、双方责任和义务
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1、甲方责任和义务
(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。
(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经
营活动顺利进行。
(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关
的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干
涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部
归乙方。
2、乙方责任和义务
(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、
税费等)，由乙方承担。
(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。
(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙
方所有。
(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙
方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双
方应公平合理协商补偿事宜。
(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，
涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、
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征用后未到租赁期限的租金。
五、违约责任：
1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求
收回土地的，需向乙方支付违约金__元。如违约金不能弥补乙方
的损失，需甲方另行赔偿。
2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之
一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由
乙方负责赔偿。
六、合同生效
本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。
七、争议处理
本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议
与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当
地人民法院提起诉讼。
八、协议解除
1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不
能履行，另一方有权解除本协议。
2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应
于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先
租赁或购买权。
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3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履
行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双
方都不负责任。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签章)
联系电话：
乙方：(签章)
联系电话：
合同签订时间：二0__年__月__日
土地租赁合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方与乙方经友好协商，现就大学城__________________
号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的
合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自
愿的原则，签订以下协议：
一、乙方租凭地点和用途
1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、
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灌木和花苗的培养、假植等。
2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁
范围。
二、租用时间
从________年____月____日至________年____月____日，租
期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优
先与乙方续签租用协议。
三、租用标准
甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标
准收租金。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用
土地使用权。
2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，
但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用
所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。
3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。
4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除
协议并收回土地。
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5、乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同
意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设
手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的
经营活动。
6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，
并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费
用由乙方自理。
7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，
要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具
体的绿化布置方案，报甲方审批。
8、土地回收
(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，
乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，协议到
期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建
归甲方全权处理。
(2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙
方，双方应提前中止本协议。
五、甲、乙双方土地交接时间
双方土地交接时间：________年____月____日，一旦土地交
接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。
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六、其它约定
1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。
2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：____________________
土地租赁合同3
甲方(出租方)：_________注册地址：_________
法定代表人：_________
乙方(承租方)：_________有限公司，注册地址：_________
法定代表人：_________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲
乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁的有关事宜达成协议
如下：
第一条出租标的情况
1、位置、面积、范围：
出租地块位于_____市_____区，面积约__________平方米
(不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约__________平方米)，具
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体范围以本合同附件一之“地籍图”为准;
2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续;
3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用
权，使用权类型，土地用途，土地使用权证号为，地号，地籍图
号，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押;
本合同出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑
约__________平方米，乙方已知悉原租赁合同存在，甲方与原租
赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不
处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原租赁
人的有关法律责任与乙方无关。
4、附属设施状况：_____________________________
第二条租赁用途及期限
1、用途：_________，租赁期间未经甲方许可乙方不得改变
土地用途;
2、期限年，即从_____年_____月_____日至_____年_____
月_____日。其中免租期为_____个月，即从_____年_____月_____
日起计收租金。
3、租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面
向甲方申请，由双方重新协商订立新合同，如双方在期满前未就
续租达成新协议，则合同自动终止，乙方应当期满之日起十五日
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内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。
第三条租金及支付方式
1、租金实行分段计算：
前三年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月
_____日，为每平方米______________元，每月租金
______________元;
第四年至第六年，即从_____年_____月_____日至_____年
_____月_____日，为每平方米_______元，每月租金
______________元;
第七年至第年，即从_____年_____月_____日至_____年
_____月_____日，为每平方米______________元，每月租金
______________元。
2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每
日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金
或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除合同。
3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收
据;
B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方
必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。
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如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方
不予认可。
第四条租赁押金
1、本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元，作为
乙方履行本合同之保证金;
2、租赁期满或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、
费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。
3、如乙方有违反本合同的违约行为，或乙方提前解除合同
的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交
同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同。
第五条税费负担
1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务
部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负
担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生
的任何税费均由乙方负担;
2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电
视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及
因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担;
3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓
关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。
4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向
甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损
失。
第六条地上建筑及其他设施
1、乙方在租赁期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定
设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，
如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，
由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担;
2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、
电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方
备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助;
3、合同终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及
固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须
补偿乙方。
4、乙方应当确保租赁期间建筑物及设施符合消防、安全、
环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定
被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除合同。
5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等
自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、
赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲
方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。
6、如甲方单方违约解除合同或双方协商一致同意解除合同，
根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以合同期
的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。
7、租赁期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费
用。
第七条土地转让、转租
1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方
无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本租赁合同在乙
方和新所有权人之间继续有效。
2、租赁期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本合同
继续有效，如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失，乙方
应当负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙
方在本合同中的权利，租期不得超过乙方租期。
4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应
向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗
辩理由。
第八条租赁物的交付
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1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使
用租赁土地。
2、本合同终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如
乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦
有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除
建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方
损失。
第九条合同的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权
利义务由双方协商确定。
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成
合同无法履行的，本合同终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬
迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。
3、下列情况下甲方有权单方解除合同：
A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月;
B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金;
C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部
门责令整改，乙方经通知仍不改正的;
D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施;
E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的;
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F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。
解除合同的通知送达乙方时生效。
4、下列情况下乙方有权单方解除合同：因甲方原因该土地
被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续
使用土地。
合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的
适用《民法典》等法律规定。
第十条争议解决办法
对本合同项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方
所在地法院起诉。
第十一条其他约定事项
第十二条本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同
附件。
双方确认本合同履行过程中有关文书的送达地址为：
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人：_________代表人：_________
日期：_________日期：_________
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电话：_________电话：_________
土地租赁合同4
甲方(出租方)：___________________________
乙方(承租方)：___________________________
乙方是“_____工程”实施企业，计划在_____镇开办一座乡
级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司
院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。
一、租赁标的物
1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约
_____平方米。同时
提供院内库房两栋_____间，不作为租赁标的物，无偿由乙
方使用_____年。
2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生
费，双方共同承担。
二、期限及日期
1、租赁期限_____年：
___________________________________
2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____
月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，
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依次类推。
3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前_____个月告知甲
方，甲方应准于续租，费用可调整。
三、用途
乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权
和房产处置权。
四、租赁费及付费方式
1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后
_____年每年租赁费为_____万_____仟元。
2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订
后付_____万元，施工放线时付清余款。
3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的租赁
费_____万元整。
五、几项具体事宜
1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数
付费，价格按国家规定执行。
2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年
折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。
3、甲方所提供的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____
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年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可
提前归还甲方。
4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常
建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收
费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.
5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护
安全、稳定。
六、法律责任
1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或
终止及解除。
2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____
份，乙方法律顾问_____份。
甲方：__________________________
代表签字：______________________
乙方：__________________________
代表签字：______________________
公证机关：______________________
签订日期：______年_____月_____日
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土地租赁合同5
甲方：_____________
乙方：_____________
由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本
着互惠互利的原则，达成以下协议：
一、租地面积。
租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。
二、租用日期。
时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为
止。
三、租用费用。
租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为
基准，其甲方不付租赁土地费用。
四、土地使用事项。
在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，
甲方不承担任何责任。
五、养殖合作管理。
在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解
决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。
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六、合作经济事项。
在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与
收资，因公平分配。
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守
协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受
的'全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：____________ 乙方：______________
_____年____月___日 _____年______月___日
土地租赁合同6
发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中
华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农
村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁
方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订
合同如下：
1、租赁地名：________，面积________。
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
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3、租赁期限：20___年__月__日至20___年__月__日( 年)。
(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款：共计人民币(大写)_____元。
发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
租赁方的权利与义务：
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，
不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄
稼，严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，
直至合同期满。
7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规
划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔
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偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_____元。
如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方
终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
9、其他未尽事宜，双方另行协商。
10、本合同1式________份，发包方和租赁方各执1份，报
市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
11、本合同自签订之日起生效。
发包方(盖公章)：
租赁方(盖章)：
签订日期： 年 月 日
土地租赁合同7
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》
有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：
一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养
殖事业使用。
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二。租赁期限为自________年____月____日起至________
年____月____日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收
获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应
于甲方提出给付请求后____日以内给付）
四、土地交付时间：
五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解
除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为
给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继
续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况
下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况
下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优
先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村
委会本案一份。
甲方：
乙方：
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公证机关：
订立时间：________年____月____日
土地租赁合同8
出租方(下称甲方)：____________
承租方(下称乙方)：____________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥
有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双
方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于______市______苑______幢
______号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共______
平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且
保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：_____在租赁期限内，未事先征得甲方
的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房
屋的原有结构和用途。
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三、租赁期限
本合同租赁期为____________年，自____________年
__________月____日起至____________年__________月____日
止。
四、租金及支付方式(单位：_____人民币)
1、第一______年租金为____________元，第二______年租
金为____________元，第三______年的租金为____________元，
第四______年租金为______元，第五______年的租金为
____________元。
上述租金每半______年支付一次，具体为：_____
本合同签订时支付第一______年上半______年租金
____________元，____________年__________月____日前支付第
一______年下半______年租金____________元。
____________年__________月____日支付第二______年上
半______年租金____________元，____________年__________
月____日前支付第二______年下半______年租金____________
元。
____________年__________月____日支付第三______年上
半______年租金____________元，____________年__________
月____日前支付第三______年下半______年租金____________
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元。
____________年__________月____日支付第四______年上
半______年租金____________元，____________年__________
月____日前支付第四______年下半______年租金____________
元。
____________年__________月____日支付第五______年上
半______年租金____________元，____________年__________
月____日支付第五______年下半______年租金____________元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙
方自行承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付
履约保证金____________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本
保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一______年上半______年租金之日
将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围
内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，
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应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可
以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60
日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的
赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业
需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自
行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活
动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租
权，但必须在租赁期满前的_____月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
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(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁
房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复
的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转
让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与
第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房
屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或
转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解
除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使
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本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房
屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除
合同，并有权要求违约方按当______年租金的日万分之五支付违
约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当______年租金的日万分之五支付违约金，
违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同
意逾期交还。甲方有关要求乙方按当______年租金的日万分之五
支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行
约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法
律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
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甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：________________
土地租赁合同9
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中
华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，双方
就下列土地的租赁达成如下协议：
一、土地基本情况
1、土理位置：____________________________。
2、土地面积：该块土地总面积为______亩。
3、土地租金：该块土地租金为_______元/亩。
二、土地用途
该土地用途为____________________________。建成后，除
双方另有约定外，乙方不得任意更改土地用途。
三、租赁期限
租赁期限自______________至______________止。租期为
_______年。
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四、租金
该块土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____
年止。
五、付款方式
租金按年结算，由乙方于每_____年的_____至_____之内交
付给甲方。
六、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将土地退还给甲
方，做好场地内建筑物的拆除及设备的转移工作。
七、续租
租赁期满后，如乙方要求继续租赁该块土地，则需提前_____
个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前______个月内向乙方正
式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下
乙方对该块土地有优先的承租权。
八、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有
权出租给乙方使用(用于建苗圃基地、养殖场、农家乐等)，如有
违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地
的投资而产生的损失。
九、甲方应与本合同生效之日起_____内，乙方建基地并营
业的过程中，甲方无权以任何理由干涉因乙方采光问题、机械及
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车辆产生的噪音问题来干扰乙方生产。
十、甲方允许乙方在乙方所租赁土地上起苗时随苗附带一定
规格的土球。
十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同
意不得擅自进入乙方的基地，一旦发现予以警告，经多次不听劝
阻，乙方将追究其法律责任。
十二、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回该场地，造
成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、除合同约定外，擅自将承租的土地改变使用性质的;
2、擅自改变承租土地用途的;
3、拖欠租金累计达_____个月的;
4、利用承租土地进行违法活动的。
十三、提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面
通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，
本合同仍有效。
如因国家建设等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方
应提前_____个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承
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租地内建筑物和设备补偿款方面，土地部分归甲方，地面以上建
筑及设备等由乙方所建设的所有设施的补偿全部归乙方。除合同
约定外，任何一方擅自终止合同的需承担相应的违约责任。
十四、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按
年度须向对方交纳年租金的_____%作为违约金。乙方逾期未付租
金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滞纳金。
十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协
议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十六、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效
力。
十七、解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决。协商不成，
向所在地人民法院起诉。
十八、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。合同正本
一式贰份，双方各执一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
签约日期：_________年______月___日
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土地租赁合同10
甲方：_________________
乙方：_________________
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、
自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本最新土
地租赁合同。
一、承包___________________土地面积共为_____________
亩，四至界限为东至_________________北至
_________________。
二、租赁期限：_________________土地租赁期限为20年，
自_______________年__________月__________日至
___________年__________月__________日止。
三、租赁价格及租赁方式：_________________每亩每年租
金为_____________，合同期内承包金一年一结，以每年的______
月__________日为限，付款时间为每年_______________月
_______________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙
方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会
治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何
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借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有
权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、
石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该
土地时，本合同自行终
止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖
欠行为，甲方有权收回土地。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地租赁合同11
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨
土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同
法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有
偿的原则，经过协商一致，订立本合同。
第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属
中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和
行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力
和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和
市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。
第二条 甲方出租给乙方的土地位于 省(自治区、
直辖市) 市(县) 街道 村，面积为
平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。
附件一《土地示意图》已经双方确认。
第三条 本合同项下的宗地，土地用途为 用地，乙方
利用该地块。
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在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久
性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和
规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁
合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。
第四条 该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、
构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使
用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属
物清单》，该附件双方已经确认无误。
第五条 租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同
生效之日起 年整。
第六条 续租
6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
6.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地
块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。
6.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，
甲方应予以批准。
6.4 经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个
月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用
权租金，并重新办理土地使用权登记手续。
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6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出
是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各
项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则
在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。
6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收
回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同
之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定
办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建
造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿
归乙方所有。
第七条 租金标准及支付
7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和
其他有关的土地费(税)。
7.2 本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土
地使用权租金每平方米为 元，按规定享有改制企业优惠政策
后，土地使用权租金每平方米以 元收取，占评估价格的 %，
租金总额为人民币 元。
7.3 租金按年支付。乙方应于每年 年 月 日之前
将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应
在本合同签订生效后 天内，将合同要求支付的款项汇入
专户内，开户银行 ，账号：
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7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。
如无国家政策调整，则双方约定每隔 年重新调整租金。双方对
此协商不一致，则根据法律、法规、《__市国有企业改革中划拨
土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。
第八条 租赁土地使用权的分割
租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范
围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，
转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，
取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。
租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、
甲方进行审核方式共同确定。
第九条 租赁地块上原-有的房产抵押
在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成
的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。
抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人
继续履行。
第十条 租赁地块上原有房产的出租
在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、
构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同
约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。
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第十一条 甲方提前收回与补偿
11.1 提前收回
本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下
事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，
甲方依照法定程序提前收回土地使用权：
11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该
幅土地的;
11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的;
11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型
基础设施建设项目需要征用该幅土地的;
11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;
11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政
府批准的开发区的需要收回该幅土地的;
11.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;
11.2 补偿
11.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还
乙方多缴纳的租金;
11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土
地部分继续有效;
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11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙
方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，
则甲方应按 的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相
应的补偿。
11.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方
对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物
补偿或货币补偿归乙方所有。
第十二条 提前收回租赁土地使用权的程序
甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权
的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、
收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公
告。
第十三条 甲方的权利与义务
13.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;
13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用
情况进行检查、监督;
13.3 甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;
13.4 甲方不得随意收回土地使用权;
13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，
并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;
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13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押
权。
第十四条 乙方的权利与义务
14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金;
14.2 乙方有义务按批准的用途使用土地;
14.3 乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建
筑物、构筑物;
14.4 乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土
地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收
回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;
14.5 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的
条件;
14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、
其他附着物的权利。
第十五条 乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，
依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国
国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十六条 合同的解除
16.1 甲乙双方均可以解除的情形：
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16.1.1 双方协-商一致同意解除的;
16.1.2 因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义
的;
16.1.3 非任何一方原-因，该幅土地灭失的;
16.1.4 法律、行政法规另有规定的。
16.2 甲方有权解除的情形：
16.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前
解除本合同的;
16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须
提前解除本合同的;
16.2.3 乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以
上的;
16.2.4 本合同另有约定的。
16.3 乙方有权解除的情形：
16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前
解除本合同的;
16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须
提前解除本合同的;
16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土
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地的。
第十七条 违约责任
17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟
付款之日起，每天按应缴纳款项的 ‰缴纳滞纳金。
17.2 如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在
乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且
向乙方一次性支付已收取租金总额的 %违约金。以上违约金
支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失
的权利。
17.3 任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义
务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行
为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双
方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-
济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和
取证费等费用。
第十八条 通知
18.1 依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以
中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递
服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下
述方法确定：
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18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达;
18.1.2 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第
1个工作日视为送达。
18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知
后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在
15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。
第十九条 争议解决
双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方
同意提交 仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应
继续履行。
第二十条 附则
20.1 本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，
补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一
致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成
部分，具有同等法律效力。
20.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委
会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”
是指部门规章和地方政府制定的规章。
20.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中
华人民共和国法律的保护和管辖。
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20.4 本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后
生效。本合同正本一式 份，双方各执 份。
20.5 本合同于 年 月 日在 签订。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
土地租赁合同12
出租人(甲方)：________________________
承租人(乙方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，
双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条、租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_____号场地，面积_______
平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方
米，库房位置为_________________________________。
第二条、租赁期限
自____________年______月______日起至____________年
______月______日止,共计______年______个月;其中免租期为
自____________年______月______日起至____________年
______月______日。
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第三条、租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为
________________________________________________;租金支
付方式为(现金/支票/汇票/_______________);第一次租金的支
付时间为____________年______月______日，第二次租金的支付
时间为____________年______月______日至____________年
______月______日，
_______________________________________________________
_______________________________________________________
__________。
第四条、保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起_________日内，乙方(是/否)应支付本
合同约定租金总额_________%计__________________元的保证
金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金
的，甲方则以市场当年租金总额的______%作为市场整体性的对
应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、
返还等事宜见合同附件。
第五条、保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、
_______________________________________________________
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_______________________________________________。
乙方自行投保的范围为：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
______________________。
第六条、甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内
容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、
教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，
保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，
包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的
定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形
象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培
训;____________________________________________________
______________________________________。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经
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营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)
的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、
电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保
养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外
各种通道、道路、停车场的管
理;____________________________________________________
__。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不
低于市场全年租金总额的_________%。
第七条、乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准
的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制
订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征
得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实
信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者
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的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征
得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、
转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广
告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行
广告宣传。
第八条、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照
________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管
理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通
知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造
成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户
交换场地的。
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6、逾期_________日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方
管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前
_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，
按照_______________________________________的标准向对方
支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解
除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退
还保证金及利息。
第九条、其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设
施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲
方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，
甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租
金_________%的违约金。
第十条、免责条款
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因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使
用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利
息，双方互不承担违约责任。
第十一条、续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面
通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租
期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对
场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前
_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲
方决定。
第十二条、租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应
于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提
供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交
还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方
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承担。
第十三条、争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调
解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解
决(只能选择一种)：
1、提交______仲裁委员会仲裁;
2、依法向_________________________________人民法院起
诉。
第十四条、其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的
效力。
第十五条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，
甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。
第十六条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签
字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的
内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另
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有规定的除外。
甲方(盖章)___________乙方(签字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
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