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2023年11月4日发(作者：)
民房租赁合同模板
甲方姓名：
联系电话：
乙方姓名：
联系电话：
经双方协商同意，由乙方租赁甲方楼房一套，具体事项如下，双
方共同遵守。
一、租用期限：自____年____月____日至____年____月____日。
二、月租金____元。
三、租用期间的水、电、暖、气、收视费等费用由乙方承担，乙
方对所租用的房屋不得自行改造。转让租用期间，该房屋及附属设施
如有损坏、缺失等，由乙方修理或赔偿。乙方未经甲方同意，不得自
行配置所用房屋的钥匙。如钥匙丢失，乙方应承担由此而发生的换锁
等费用。
四、乙方搬家前，应将房屋清理干净，否则，承担房屋清理方面
的人工费。
五、乙方应按时向甲方交付房租，不得拖延。合同期满，如继续
居住，应提前天通知甲方，并交付预付款。再经双方协商后，重新订
立房屋租赁合同。
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六、乙方搬家前，应提前天通知甲方及居民小区综合治理办公
室，由甲方对所租房屋的清理情况和是否有损坏、丢失等进行查看和
应交清的水电等费用。
七、本协议一式两份，双方签字生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
民房租赁合同模板（二）
甲方：（房主）_____
乙方：（承租方）_____
经甲方双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺租给乙方
经营使用达成一致条款，共同遵照执行具体条款如下：
一、租赁期____年，从____年____月____日至____年____月____
日，租金为每年：￥13800.00元（大写：壹万叁仟捌佰元整），（物业
费用由甲方承担）。
二、租金支付方式，租金为____年一付，乙方应在____年____月
____日前一次性向甲方支付____年租金￥27600.00元（大写：贰万柒仟
陆佰元整）。
三、水、电费由乙方按水、电表读数及规定价格交纳。乙方向甲
方预交水、电押金壹仟元到期多退少补。
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四、租凭期内乙方如有转租需经甲方同意。乙方若经营不善，可
以转让并收取转让费。
五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，甲方应提前
二个月通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合
同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
六、在合同期内乙方如要装修，必须要经过甲方同意。
七、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前
通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租
权。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后具有法
律效力。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____
民房租赁合同模板（三）
甲方（出租人）：_____
乙方（承租人）：_____
双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一
致同意房屋租赁事项，达成条款如下：
第一条，租赁房屋座落在乔司镇永西_____，建筑面积平方米，租
房用途为之用。
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第二条，租房期限从____年____月____日至____年____月____日
止，合约期限为____年。
第三条，月租金人民币为元平方，计____元月。共计年租金元
整。如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。
第四条，租金支付期限，承租人在支付租金之外，还需交给出租
方租房押金整，合同期满无发生《第九条》情形，金额返还押金，不
计息。
第五条，出租人交房时间：____日。
第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到
期后，承租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于出
租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固，发
生坠落等事件涉及人员伤害的，一切责任全由承租方承担，与出租方
无关。
承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续，每
月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按时
上缴出租人，水费吨，电费元度。如供水，供电部门调价则双方也作
调整，如因以上事件产生的任何纠纷，出租方有权终止本合同。
因该出租房在生活区内，如承租方营业时发生影响周围居民休息
等纠纷事件，被有关部门查处引起停业整改等事件，由承租方自行承
担损失及责任。
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第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费
﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。
第八条，承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。
第九条，有下列情形的，应解除合同：
承租人不按约定交付租金三十天以上;承租人所欠各项费用在人民
币叁仟元以上;未经出租人书面同意，擅自改变租房用途﹑装修及转
租。承租人在租房期间进行违法活动。
第十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同
第九条时，承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过
三十天后，出租人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期
交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期____日，则承租人须按日
租金的倍支付滞纳金。
第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人
无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同，承租人无须
支付全年租金。
第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同等条件下，优先
租给承租人并重新签定合约。
第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争
议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成
的，按下列二种方式解决：
（一），提交____区仲裁委员会仲裁;
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（二），依法向人民法院起诉。
第十四条：如遇国家土地征用或房屋拆迁，承租方只享受设备搬
迁费用，其余必须无条件服从国家征用拆迁，并在限期内完成搬迁，
否则一切后果自负。
第十五条，本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字后，当
日起生效，签定时间：____年____月____日。
甲方：_____ 乙方：_____
____年____月____日 ____年____月____日
民房租赁合同模板（四）
出租方：（以下简称“甲方”）是中国法人
承租方：_____食品有限公司（以下简称“乙方”）
双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就
下列条款达成协议：
1.出租物业
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地
（以下简称“场地”），由乙方改建并经营_____餐厅（以下简称“餐
厅”）。米,沿街宽米，深度至少米（上述所有长度均由建筑物内部或
内墙起计）。
乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设
施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地
及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。
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2.租金
甲方同意给予乙方日免租期（自双方移交场地之日起计）。如乙
方在场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅
在出租物业场地移交____日内开业，则应自场地移交第____日起按租
金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图（以下简称“透视
图”）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。
（详见本合同第12.3条）。
乙方从起租日按以下方式缴付以下租金（含管理费）（以下简称
“租金”）：在租期内，我司支付月租金（含管理费）人民币____元;
该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人
民币____元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租
金和管理费扣除（多除少补）。
乙方应于每月____日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方
指定的帐户上。
如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的
租金应按该整个月内所占的日数比例计算（适用的话）。乙方向甲方
交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务
局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在
下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租
金，直到收到发票为止。
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乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支
付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其
他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土
地使用费均由甲方负责。
3.租期，交付物业的日期
本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营
满二十年（以下简称“租期”）。
甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事
项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书
面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可
进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方
未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币;
如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约
金外，还应赔偿由此造成的损失。
在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的
费用（包括但不限于水费、电费等）。任何人以任何名义提出的应由
甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：_____
民房租赁合同模板（五）
出租方（甲方）：
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承租方（乙方）：
根据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，
签订本合同。
第一条：
甲方将位于聊城市东昌府区小区号楼号房租赁给乙方，房屋面积
平方米（建筑面积），乙方三口人在此居住。
第二条屋内设施
甲方出租的房屋内设施包括：全新美心实木门二个、美心牌塑钢
门一个，窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完
好。天然气、暖气、有线电视开口费已交。水电开通，可正常使用。
第三条：租赁期限、用途
乙方租赁期限为个月，从____年____月____日起至____年____月
____日止。房屋租赁期间的水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电
梯费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用由乙方承担。合同到期
前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲
乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达
成一致，甲方可提前30天发布租房信息，并可带人去看房，乙方有义
务予以配合。
第四条：租金和租金的交纳
租金每月元，乙方按年交纳租金，____年____月____日前乙方交
纳全年的租金元。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金
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按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金
后，甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业服务费，垃圾清理
费，预付电费，电卡预付金等费用由乙方承担，合同签订后甲方将上
述单据交付给乙方。
第五条：乙方交纳的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙
方有下列情行出现，甲方有权不退还押金、终止合同：
1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施（地板砖、实木门等）的
损坏;
2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙;
3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用;
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。
第六条：
乙方应向甲方提供身份证，经验证后甲方有权复印备存。乙方使
用房屋进行的一切活动都必须符合我国法律法规的规定，乙方不得利
用房屋进行传销活动或其它违法活动，因此产生的一切责任均由乙方
自行承担
第七条：
乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损
坏，乙方应立即负责维修或给予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得改
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变房屋结构,不得对房屋进行装修、装潢。如有上述行为，乙方应承担
损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等安全防
范、遵守物业管理公约。
第八条：
在租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租。否则，甲方有权收回
房屋，终止合同，并不退还乙方已交费用。
第九条：
双方解除合同后，乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常
使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。租赁合同到
期后，乙方逾期不搬出租赁房屋的，属违约，应按照每日三百元向甲
方支付违约金。
第十条：
本合同未尽事宜，按《合同法》的相关规定执行，本合同自双方
签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
民房租赁合同模板（六）
出租方：（以下简称甲方）_____
承租方：（以下简称乙方）_____
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
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一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋
出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____
月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月
____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付
_____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙
方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____
日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并
偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买
权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，
由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不
得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设
施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供
房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
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九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字
之日起生效。
甲方（签章）：联系电话：
乙方（签章）：_____ 联系电话：_____
居间人（签章）：经办人（签章）：联系电话：
____年____月____日
民房租赁合同模板（七）
出租人：
签订地点：
承租人：
签订时间：
第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
（提示：租赁期限不得超过二十年;超过二十年的，超过部分无
效。）
第三条租金（大写）：
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话
费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
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第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增
设它物。装修、改善增设它物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上。
2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上。
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用
途的。
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩
损坏的。
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。
6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人。
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人未按时交付出租房屋天（月）以上。
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2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续
使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤
害或财物毁损的，负责赔偿损失。
2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳
金。
3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造
成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争
议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成
的，依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项
出租人（签字）：
承租人（签字）：
住所：
住所：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
经办人：
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经办人：
电话：
电话：
开户行：
开户行：
账号：
账号：
民房租赁合同模板（八）
出租方：_____（以下简称甲方）
承租方：_____（以下简称乙方）
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如
下：
一、甲方自愿将座落在____的房屋（建筑面积共____平方米），
出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_____、南至_____、西至
_____、北至_____;系_____结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥____元（大
写）。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租
金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠
纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方
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造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_____
用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费
用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同
意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔
偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述
房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家
和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成
的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按
月租金额的千分之向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互
不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协
商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可
向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规
定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方
签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生
效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理
所。
十三、双方约定的事项：
甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
住址：_____ 住址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
邮政编码：_____ 邮政编码：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
____年____月____日
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