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2023年11月4日发(作者：)
标准租房合同模板
出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民
共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本
合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑
面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，
主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交
付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终
止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥
有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，
由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或
县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按
规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有 关税 法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其
设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门
窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号
通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的
修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，
其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房
屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对
装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由______方承担( );
所有权属______方( )
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交
付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以
天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经
济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证 机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，
任何一方均可向 房屋租赁 管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经
济合同 仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民 法院 起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋
租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4
份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租
方：(盖章)
承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)
法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名)
委托代理人：(签名) 地址：
地址： 开户银行：
开户银行： 帐号：
帐号： 电话：
电话： 签约地点：
签约时间： 合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
小区租房合同书通用模板
小区 租房合同范本 下面是b整理的小区租房合同范本,希望对你有帮助!更多小区
租房合同范本请关注b 合同范本 栏目! 【小区租房合同范本一】 出租方(甲
方)：，男女，________年____月____日出生， 身份证 号码 承租方(乙方)：，男女，
________年____月____日出生，身份证号码 甲、乙双方就 房屋租赁 事宜，达成如下协
议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的 房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自________年
____月____日至________年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，
乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间， 水费 、 电费 、 取暖费 、 燃气费 、电话费、 物业费 以及其它由
乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修
改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要
求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁
的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签
订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院 仲裁 。
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲 方：(签字)
联系电话： 乙 方：(签字) 联系电话：________年____月____日 【小区租房合同范
本二】 出租人(甲方)证件类型及编号： 承租人(乙方)证件类型及编号： 依
据《中华人民共和国 合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)甲方出租给乙方的房屋位于____市____区寺贝新街4号105，建筑面积19.08平方米。
(二)租赁用途：居住
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年个月。甲方应于
________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件
一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或 合同解除 后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验
收，清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商一致后双方
重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：元月，租金总计：人民币元整(：) 支付方式：(□现金
□银行汇款)，租金支付日期为每月号前。
(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担
的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式 租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费
用由甲方承担。
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)燃气费
(6)物业管理费
(7)房屋租赁税费
(8)卫生费
(9)上网费
(10)费用由乙方承担。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全
条件， 不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的 法律法规 规定以及房屋
所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的
状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及
时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可
代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租
赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障
的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设臵对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、
工艺、用料等方案均须事先征得甲方的`书面同意后方可施工。
4、乙方自行装修或自行购臵的物品、设备设施等由乙方自行负责。
第六条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租
赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同 ，甲方应退还抵扣了应由乙方承
担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收房屋租赁押金。
甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给
第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并应按月租金的%向
乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违
约赔偿责任后的房屋租赁押金。
(二)乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前日通知甲方，甲方有权没收房屋租赁
押金。押金不足以抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责
任的，乙方应当赔偿。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，
以及乙方未按约定时间返还房屋的，每日应按月租金的5%标准支付违约金。
第九条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商
不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申
请仲裁。
第十条其他约定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，
其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充
应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租
人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人： 国籍： 联系方式：
委托代理人： 联系方式：________年____月____日________年____月____日【小区租房合
同范本
标准租房合同模板
出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民
共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本
合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑
面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，
主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交
付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终
止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥
有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，
由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或
县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按
规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有 关税 法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其
设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门
窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号
通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的
修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，
其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房
屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对
装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由______方承担( );
所有权属______方( )
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交
付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以
天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经
济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证 机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，
任何一方均可向 房屋租赁 管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经
济合同 仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民 法院 起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋
租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4
份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租
方：(盖章)
承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)
法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名)
委托代理人：(签名) 地址：
地址： 开户银行：
开户银行： 帐号：
帐号： 电话：
电话： 签约地点：
签约时间： 合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
商业租房合同书模板
本合同适应企业 租房合同 。
出租方： (以下简称甲方)________________________
承租方： (以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在 开发区 设立 公司 而租用甲方房屋，并就此租房
事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收
回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取 罚金 。
四、乙方同意预交 元作为 保证金 ， 合同终止 时，当作房租冲抵。
五、 房屋租赁 期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，
须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有
优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结
构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责
任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证 明
或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 天津 开发
区人民 法院 提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经 公证 后与本合同具有同等
法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)________________________ 乙方(签章)________________________
代表人(签章) _____________________ 代表人(签章)________________________
签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
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