宁波市房屋租赁合同模板(精选10篇)

宁波市房屋租赁合同模板（精选10篇）

宁波房屋租赁合同模板

随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，签订合

同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？

以下是小编收集整理的宁波房屋租赁合同模板（精选10篇），仅供参

考，希望能够帮助到大家。

宁波房屋租赁合同1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、

自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第一条 甲方同意将坐落____________ 出租给乙方作____________ 用

途使用，建筑(或使用)面积____________ 平方米。

第二条 甲乙双方协定的租赁期限如下：

第三条 甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：(单位：元)年

租金额(小写)____________ (大写) ____________租金按_______年 结算，

由乙方在每 年 的第 _______月_______日前按 付款方式交付租金给甲方。

第四条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用，甲方提供装修。乙

方交付_______元的装修、设备保证金。乙方使用损坏照价赔偿。

2.甲方提供独立水表，乙方按时缴纳水电费。

3.乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他

人。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或

者乙方拖欠租金 1 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并 要求

赔偿损失。

第五条 乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月

租金额的_______ %向甲方支付违约金。

2.乙方服从甲方管理，经营活动不得影响幼儿园正常教学。不得

以幼儿园名义宣传及举办各种商业活动。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应

提前 3月与甲方协商，双方另行签订合同。

4. 乙方只能经营舞蹈培训相关活动，不得改变经营范围。

第六条 甲乙双方应管理好学员，乙方学员出现安全事故，由乙方

自己承担相应责任。

第七条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法

规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第八条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲 乙

双方应按有关法律规定及时协商处理。

第九条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋 租

赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，

或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十条 双方的主要职责：

甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、

《宁波市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法

犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、

治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。

第十一条 本合同一式___份，甲乙双方各持一份，房屋租赁登记备

案部门一份。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宁波房屋租赁合同2

甲方(出租方)_______________________身份证号码：

_______________________

乙方(承租方)_______________________身份证号码：

_______________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、租赁期限：

即 年 月 日至 年 月 日。

二、租金及交纳时间：

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

三、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破

坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、有线电视等的使用费由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非

法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗

力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担

违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙

方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成

的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字生效。

9、其他约定事项：

四、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

五、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方：(签字)：

联系电话：_______________________联系电话：

_______________________

签约日期：年月日

宁波房屋租赁合同3

甲方：__________________

乙方：__________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、

乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城______路__________________一间面积为

______平方米的临街门面租赁给乙方，作____________使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______

日止(即：______年)。

三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当

年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____________元押金

(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%

的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费

用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按

甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方

按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增

容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙

方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)

维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或

改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如

需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，

如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如

甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;

如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙

方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，

可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起

生效。

甲方法人代表签字：____________ 盖章

乙方法人代表签字：____________ 盖章

签订日期：__________________

宁波房屋租赁合同4

出租方（甲方）： 身份证号：

承租方（乙方）： 身份证号：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下。

一、租赁地址：

__________________________________________________;

二、租用期限及其约定。

1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____

日。

2．房屋租金：每年________元人民币；大写：

_____________________

3．付款方式：按年支付，一次性交齐。

4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付，

房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。

5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋

使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务：

1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用

帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可

根据实际情况，在同等条件下给予优先；

3．乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任。

4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损

坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配

合甲方及时给予修复。

5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋内设施有损坏

乙方需按价赔偿，租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用，

否则在押金中扣除，如屋内设施无损坏，无拖欠费用，甲方将押金全

部返还乙方。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

宁波房屋租赁合同5

甲方：

乙方：

根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订

租赁合同，合同条款如下：

第一条 房屋坐落地址

________________________________________________ ;建筑面积

____________ 平方米。

第二条 租赁期限

租期____________年，自_____________年____________月

____________日起至____________年____________月____________日止。

____________年 ____________月____________ 到 ____________月

____________ 日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所

产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保

管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权

收回房屋，扣除押金，相当合同违约作废。

第三条 租金和租金交纳期限：

1、每月租金为人民币________________________，年租金共

____________，一次性付清。甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付商

铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：____________ 元)，

作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计

利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项

目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年

____________月____________日前缴付清第二年的租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有

权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲

方有权收回房屋，乙方需无条件迁出。

第四条 租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、

门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及

修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏

已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳，

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 承租期内乙方在不影响房屋安全性的前提下，可自行进行

装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用

由乙方自理。

第七条、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修

造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括

门窗)维修费用均由乙方负责。

第八条 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前3个月与甲方协商。

第九条 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收

回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需

退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，

需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收

入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

第十条 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙

方。

第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

第十二条 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不

成，可诉请人民法院处理。

第十三条 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日

起生效。

补充条款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宁波房屋租赁合同6

出租方(以下简称甲方)：____________，身份证号：

_______________________，住址： ，联系电话：_________ __

承租方(以下简称乙方)：____________，身份证号：

_______________________，住址： ，联系电话：_________ __

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商

一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物概况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第 栋第____层，房

号 ，房屋结构为________，建筑面积_______平方米(套内面积_______平

方米);

该房屋使用性质 ;

房屋所有权证号 ;(见附件一：房屋所有权证复印件) 土地使用权证

号 ;(见附件二：土地使用权证复印件) 房地产权证号 。(见附件三：房

地产权证复印件)

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任改变

房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 关于租金

该房屋租金为每月 元整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清

事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原

因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着

设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用不善造成房屋及

其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。租赁期间，防

火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地

有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电、气费;

2.物业管理费

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁

合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方

必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损

失甲方不予补偿。

第十四条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度租金的10%作为违约金，向守约方支付。

第十五条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十六条争议的解决

本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的'，由

宁波市人民法院管辖。

第十七条 其他

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有

同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

宁波房屋租赁合同7

甲方（出租方）：_________身份证号码：_______________________

乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________

甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用，经双

方协商，签订如下合同：

一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从

______年__月__日起至______年__月__日止。合同期间，单方不能随意

更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如

乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条

件的前提下，可优先安排下轮出租。

三、每月租金共计人民币____元，一切税费由乙方负责。签订合

同时，乙方需交押金____元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，

甲方必须将押金无条件退还给乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每个月的__日前交清当月房租。

逾期不交的，每天加收滞纳金人民币__元，超过____天以违约论处，合

同自行终止，原交押金不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文

明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无

法履行合同的，双方均不以违约论处。

八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双

方各执一份。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

宁波房屋租赁合同8

出租方(以下简称甲方)：________________

承租方(以下简称乙方)：________________

甲方将________市________路________小区________楼________的住

房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自________年________月________日至________年________月________

日止。

二、租金、押金方式

该房屋月租金为(人民币)________千________百元整。乙方每半年

支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为________

元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有

损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

三、双方权利

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，

不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙

承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由

乙方承担维修费用并赔偿损失。

4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙

方使用造成的相关费用等由乙方支付。

5、租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的

规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

8、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定

(一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个。(2)柜子一个。(3)电脑

桌一个。(5)空调一台。(6)热水器一台。(7)电视一台。(8)房间钥匙两

把。(9)燃气IC卡一张。(10)橱柜、抽油烟机。(10)座便器、洗手盆。

花洒等。(11)窗帘等。

(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表现为________度;(2)电表

现为________度;(3)燃气现为________度。

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为________年________月________日。

甲、乙双方各执一份

甲方(签字手印)：_____________乙方(签字手印)：_____________

________年________月________日________年________月________日

宁波房屋租赁合同9

甲方（出租方）：_________身份证号码：_______________________

乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______________________________________________的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____

年_____月_____日，计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须

提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该

房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套

设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字

之日起生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

宁波房屋租赁合同10

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房

屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、

租赁双方的权利义务、租约等。

公用房屋租赁合同

房屋坐落____区____街____胡同____________号

房屋状况房间使用面积________平方米

装修设备另附保管单

月租金____元____角____分 起租日期____年____月____日

附 记

________(以下简称出租方)将房管所管理的上列房屋租给__商店(以

下简称承租方)使用，双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，同意订立条款

如下：

1.本租约为承租方取得承租房屋使用权的凭证。双方均有遵守国

家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋

条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当

月15日前交清。

3.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，

注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责

修复或赔偿。

4.出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使

用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以

致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

5.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应

按期迁出。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事

先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负

责恢复原状。

7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

(3)撤销租约。

8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖延租金三个月以上的。

9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同

时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未

尽事宜，双方协商解决。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

立约日期：____年__月__日