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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同简单模板电⼦版（6篇）
合同⽆处不在，合同⽤于各种地⽅，各种场所。合同有利于保护双⽅的利益，双⽅都得遵守合同⾥所写的东⻄。下⾯是由
店铺编辑为⼤家整理的“房屋租赁合同简单模板电⼦版(6篇)”，仅供参考，欢迎⼤家阅读本⽂。
篇⼀：房屋租赁合同简单模板电⼦版
出租⽅(以下简称甲⽅)：____________________
承租⽅(以下简称⼄⽅)：____________________
甲、⼄双⽅就下列房屋的租赁达成如下协议：
第⼀条 房屋基本情况
房屋的坐落于__________，装修____________。
第⼆条 房屋⽤途
该房屋⽤途为租赁住房。除双⽅另有约定外，⼄⽅不得任意改变房屋⽤途。
第三条 租赁期限
租赁期限⾃__________年______⽉____⽇⾄__________年______⽉____⽇⽌。
第四条 租⾦
该房屋⽉租⾦为(⼈⺠币)______千______百______拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租⾦标准;除此之外，出租⽅不得以任何理由任意调整租⾦。
第五条 付款⽅式
⼄⽅按(季)⽀付租⾦给甲⽅。
第六条 交付房屋期限
甲⽅应于本合同⽣效之⽇起_______⽇内，将该房屋交付给__________________。
第七条 甲⽅对房屋产权的承诺
甲⽅保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租⾦等，甲⽅均在交付房
屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲⽅承担全部责任，由此给⼄⽅造成经济损失的，由甲⽅负责赔偿。
第⼋条 维修养护责任
租赁期间，甲⽅对房屋及其附着设施每隔______个⽉检查、修缮__次，⼄⽅应予积极协助，不得阻挠施⼯。正常的房屋
⼤修理费⽤由甲⽅承担;⽇常的房屋维修费⽤由⼄承担。
因⼄⽅管理使⽤不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费⽤，由⼄⽅承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防⽕安全，⻔前三包，综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部⻔规定并承担全部责任和服从甲
⽅监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费⽤
在房屋租赁期间，以下费⽤由⼄⽅⽀付：
1、⽔、电费;
2、煤⽓费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第⼗条 房屋押⾦
甲、⼄双⽅⾃本合同签订之⽇起，由⼄⽅⽀付甲⽅(相当于__个⽉房租的⾦额)作为押⾦。
第⼗⼀条 租赁期满
1、租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，甲⽅则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲⽅未明确表⽰不续租的，则视为同意⼄⽅继续承租;
3、租赁期限内，如⼄⽅明确表⽰不租的，应提前______个⽉告知甲⽅，甲⽅应退还⼄⽅已⽀付的租房款及押⾦。
第⼗⼆条 违约责任
租赁期间双⽅必须信守合同，任何⼀⽅违反本合同的规定，按年度须向对⽅交纳_______个⽉租⾦作为违约⾦。
第⼗三条 因不可抗⼒原因导致该房屋毁损和造成损失的，双⽅互不承担责任。
第⼗四条 本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不⼀致的，以补充协议为准。
第⼗五条 本合同之附件均为本合同不可分割之⼀部分。本合同及其附件内，空格部分填写的⽂字与印刷⽂字具有同等效
⼒。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华⼈⺠共和国有关法律、法规和政策执⾏。
第⼗六条 其他约定
(⼀)出租⽅为已提供物品如下：
(⼆)当前的⽔、电等表状况：
第⼗七条 本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅可向⼈⺠法院起诉。
第⼗⼋条 本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效，⼀式____份，甲、⼄双⽅各执____份，具有同等效⼒，中介执⼀份备
案。
甲⽅(签章)：________________⼄⽅(签章)：________________
电话：_________________________电话：_________________________
__________年________⽉____⽇__________年________⽉____⽇
篇⼆：房屋租赁合同简单模板电⼦版
甲⽅(转租⽅)：__________________
⼄⽅(承租⽅)：__________________
根据《中华⼈⺠共和国合同法》的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的基础上，经协商⼀致，就甲⽅将其
依法承租的房屋转租给⼄⽅使⽤，由⼄⽅向甲⽅⽀付租⾦等事宜，达成本协议。
第⼀条甲⽅⾃愿将________租给⼄⽅使⽤，⼄⽅对该商铺充分了解并愿意承租。
第⼆条⼄⽅承租后可以对商铺进⾏装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费⽤由⼄⽅⽀付。
第三条租赁期间甲⽅必须保证房东不得干涉⼄⽅的正常经营，合同到期后甲⽅必须保证同等条件下房东优先与⼄⽅签订下
⼀次的租赁合同不得再收转让费。
第四条甲⽅必须保证在⼄⽅转租期间的商铺租⾦每年不变，租⾦为元整，转租期满后甲⽅得保证房东按市场⾏情增减租
⾦。
第五条由于⼄⽅经营不善，不能继续经营时，⼄⽅转让商铺必须经过甲⽅同意。
第六条甲⽅需付清租赁商铺的租⾦才能转让给⼄⽅。
第七条转租期间⽔电费由⼄⽅承担。
第⼋条转租期为__________年______⽉____⽇⾄__________年______⽉____⽇，租期为________年。
第九条转租期间若房东与⼄⽅发⽣房⼦纠纷时，甲⽅应承担⼀切责任和义务。
第⼗条甲、⼄双⽅都不能有隐瞒事实真相和欺诈⾏为，否则提请⼈⺠法院依法处理。
第⼗⼀条本协议⼀式两份，转租⽅与承租⽅各⼀份，该协议⾄签订之⽇起开始⽣效。
第⼗⼆条⼄⽅在经营期间不能公开说甲⽅转让给⼄⽅，如有公开后果⾃负。
出租⼈(甲⽅)：______________承租⼈(⼄⽅)：______________
__________年______⽉____⽇__________年______⽉____⽇
篇三：房屋租赁合同简单模板电⼦版
出租⽅：____________________________
承租⽅：____________________________
甲、⼄双⽅就房屋租赁事宜，达成如下协议：
⼀、甲⽅将位于________________的房屋出租给⼄⽅居住使⽤，租赁期限⾃_______年____⽉__⽇⾄_______年____
⽉__⽇，计______个⽉。
⼆、本房屋⽉租⾦为⼈⺠币_______元，按⽉/季度/年结算。每⽉⽉初/每季季初/每年年初______⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付
全⽉/季/年租⾦。
三、⼄⽅租赁期间，⽔费、电费、取暖费、燃⽓费、电话费、物业费以及其它由⼄⽅居住⽽产⽣的费⽤由⼄⽅负担。租赁
结束时，⼄⽅须交清⽋费。
四、⼄⽅不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲⽅同意，并承担装修改造费⽤。租赁结束时，⼄⽅须将房
屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，则须提前______个⽉向甲⽅提出，甲⽅收到⼄⽅要求后__天内答复。如同意继
续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，⼄⽅享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前______个⽉书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书。若⼀⽅强⾏
中⽌合同，须向另⼀⽅⽀付违约⾦_________元。
七、发⽣争议，甲、⼄双⽅友好协商解决。协商不成时，提请由当地⼈⺠法院仲裁。
⼋、本合同连⼀式___份，甲、⼄双⽅各执___份，⾃双⽅签字之⽇起⽣效。
甲⽅(签章)：_______________________⼄⽅(签章)：_______________________
____________年_______⽉___⽇____________年_______⽉___⽇
篇四：房屋租赁合同简单模板电⼦版
出租⽅(以下简称甲⽅)：____________⾝份证号码：___________________________
承租⽅(以下简称⼄⽅)：____________⾝份证号码：___________________________
根据《中华⼈⺠共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就甲⽅将房屋出租给⼄⽅使
⽤，⼄⽅承租甲⽅房屋事宜，为明确双⽅权利义务，经协商⼀致，订⽴本合同。
第⼀条甲⽅保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第⼆条房屋的坐落、⾯积、装修、设施情况
1、甲⽅出租给⼄⽅的房屋位于____________;
2、出租房屋⾯积共___________平⽅⽶(建筑⾯积/使⽤⾯积/套内⾯积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详⻅合同附件。
第三条甲⽅应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、⾝份证明(营业执照)等⽂件，⼄⽅应提供⾝份证明⽂件。双⽅验证
后可复印对⽅⽂件备存。所有复印件仅供本次租赁使⽤。
第四条租赁期限、⽤途
1、该房屋租赁期共______个⽉。⾃________年_____⽉____⽇起⾄________年_____⽉____⽇⽌。
2、⼄⽅向甲⽅承诺，租赁该房屋仅作为________使⽤。
3、租赁期满，甲⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应如期交还。
⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满______个⽉之前书⾯通知甲⽅，经甲⽅同意后，重新签订租赁合同。
第五条租⾦及⽀付⽅式
1、该房屋每⽉租⾦为____________元(⼤写________万________仟________佰________拾________元整)。
租⾦总额为____________元(⼤写________万________仟________佰________拾________元整)。
2、房屋租⾦⽀付⽅式如下：
甲⽅收款后应提供给⼄⽅有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费⽤及税⾦
1、甲⽅应承担的费⽤：
租赁期间，房屋和⼟地的产权税由甲⽅依法交纳。如果发⽣政府有关部⻔征收本合同中未列出项⺫但与该房屋有关的费
⽤，应由甲⽅负担。
2、⼄⽅交纳以下费⽤：
(1)⼄⽅应按时交纳⾃⾏负担的费⽤。
(2)甲⽅不得擅⾃增加本合同未明确由⼄⽅交纳的费⽤。
第七条房屋修缮与使⽤
1、在租赁期内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。该房屋及所属设施的维修责任除双⽅在本合同及补充条款中约定外，
均由甲⽅负责(⼄⽅使⽤不当除外)。
甲⽅提出进⾏维修须提前______⽇书⾯通知⼄⽅，⼄⽅应积极协助配合。
⼄⽅向甲⽅提出维修请求后，甲⽅应及时提供维修服务。
对⼄⽅的装修装饰部分甲⽅不负有修缮的义务。
2、⼄⽅应合理使⽤其所承租的房屋及其附属设施。如因使⽤不当造成房屋及设施损坏的，⼄⽅应⽴即负责修复或经济赔
偿。
⼄⽅如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、⼯艺、⽤料等⽅案均须事先征得甲
⽅的书⾯同意后⽅可施⼯。租赁期满后或因⼄⽅责任导致退租的，除双⽅另有约定外，甲⽅有权选择以下权利中的⼀种：
(1)依附于房屋的装修归甲⽅所有。
(2)要求⼄⽅恢复原状。
(3)向⼄⽅收取恢复⼯程实际发⽣的费⽤。
第⼋条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲⽅有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有⼈和⼄⽅继续有效。
2、未经甲⽅同意，⼄⽅不得转租、转借承租房屋。
3、甲⽅出售房屋，须在______个⽉前书⾯通知⼄⽅，在同等条件下，⼄⽅有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终⽌
1、双⽅可以协商变更或终⽌本合同。
2、甲⽅有以下⾏为之⼀的，⼄⽅有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲⽅未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，⼄⽅有下列⾏为之⼀的，甲⽅有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲⽅书⾯同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲⽅书⾯同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲⽅提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲⽅书⾯同意，改变本合同约定的房屋租赁⽤途。
(5)利⽤承租房屋存放危险物品或进⾏违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由⼄⽅交纳的各项费⽤，已经给甲⽅造成严重损害的。
(7)拖⽋房租累计______个⽉以上。
4、租赁期满前，⼄⽅要继续租赁的，应当在租赁期满个⽉前书⾯通知甲⽅。如甲⽅在租期届满后仍要对外出租的，在同
等条件下，⼄⽅享有优先承租权。
5、租赁期满合同⾃然终⽌。
6、因不可抗⼒因素导致合同⽆法履⾏的，合同终⽌。
第⼗条房屋交付及收回的验收
1、甲⽅应保证租赁房屋本⾝及附属设施、设备处于能够正常使⽤状态。
2、验收时双⽅共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______⽇内
向对⽅主张。
3、⼄⽅应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲⽅。
4、⼄⽅交还甲⽅房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使⽤。对未经同意留存的
物品，甲⽅有权处置。
第⼗⼀条甲⽅违约责任处理规定
1、甲⽅因不能提供本合同约定的房屋⽽解除合同的，应⽀付⼄⽅本合同租⾦总额_____%的违约⾦。甲⽅除应按约定⽀
付违约⾦外，还应对超出违约⾦以外的损失进⾏赔偿。
2、如⼄⽅要求甲⽅继续履⾏合同的，甲⽅每逾期交房__⽇，则每⽇应向⼄⽅⽀付⽇租⾦______倍的滞纳⾦。甲⽅还应
承担因逾期交付给⼄⽅造成的损失。
3、由于甲⽅怠于履⾏维修义务或情况紧急，⼄⽅组织维修的，甲⽅应⽀付⼄⽅费⽤或折抵租⾦，但⼄⽅应提供有效凭
3、在租赁期内，⼄⽅未经甲⽅同意，中途擅⾃退租的，⼄⽅应该按合同总租⾦_____%的额度向甲⽅⽀付违约⾦。若⽀
付的违约⾦不⾜弥补甲⽅损失的，⼄⽅还应承担赔偿责任。
4、⼄⽅如逾期⽀付租⾦，每逾期__⽇，则⼄⽅须按⽇租⾦的倍⽀付滞纳⾦。
5、租赁期满，⼄⽅应如期交还该房屋。⼄⽅逾期归还，则每逾期⼀⽇应向甲⽅⽀付原⽇租⾦倍的滞纳⾦。⼄⽅还应承担
因逾期归还给甲⽅造成的损失。
第⼗三条免责条件
1、因不可抗⼒原因致使本合同不能继续履⾏或造成的损失，甲、⼄双⽅互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、⼄双⽅造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因⽽终⽌合同的，租⾦按照实际使⽤时间计算，不⾜整⽉的按天数计算，多退少补。
4、不可抗⼒系指“不能预⻅、不能避免并不能克服的客观情况”。
第⼗四条本合同未尽事宜，经甲、⼄双⽅协商⼀致，可订⽴补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具
有同等法律效⼒。
第⼗五条争议解决
本合同项下发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种⽅式解决(以下两种⽅
式只能选择⼀种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的⼈⺠法院提起诉讼。
第⼗六条其他约定事项
1、______________________;
2、______________________;
第⼗⼋条本合同及附件⼀式______份，⾃双⽅签(章)后⽣效，甲、⼄双⽅各执______份。具有同等法律效⼒。
甲⽅(签章)：______________⼄⽅(签章)：______________
电话：_______________________电话：_______________________
⽇期：________年_____⽉___⽇________年_____⽉___⽇
篇五：房屋租赁合同简单模板电⼦版
出租⽅：_____________(以下简称甲⽅)
承租⽅：_____________(以下简称⼄⽅)
甲⼄双⽅经友好协商，⼄⽅为在开发区设⽴公司⽽租⽤甲⽅房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
⼀、甲⽅同意供给⼄⽅经营⽤房____平⽅⽶，⽤于该公司经营之⽤，该房屋坐落于____。
⼆、该房屋租⾦经双⽅商定为每⽉____元。该房屋总租⾦为____元。
三、租⾦于____交付，每延迟⼀天按总租⾦的____计罚。若____天内仍未交纳，甲⽅有权收回该房屋，并按实际迟付天
数依上述计罚⽐例向⼄⽅收取罚⾦。
四、⼄⽅同意预交____元作为保证⾦，合同终⽌时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为____，从____年___⽉__⽇⾄____年___⽉__⽇。在此期间，任何⼀⽅要求终⽌合同，须提前__个⽉
通知对⽅，并偿付对⽅总租⾦的违约⾦。如果甲⽅转让该房屋，⼄⽅有优先购买权。
六、因租⽤该房屋所发⽣的除⼟地费、⼤修费以外的其它费⽤，由⼄⽅承担。
七、在承租期间，未经甲⽅同意，⼄⽅⽆权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其⽤途，由于⼄⽅⼈为原因造成该房
屋及其配套设施损坏的，由⼄⽅承担赔偿责任。
⼋、甲⽅保证该房屋⽆产权纠纷。⼄⽅因经营需要，要求甲⽅提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲⽅应予以协
助。
九、就本合同发⽣纠纷，双⽅协商解决，协商不成，任何⼀⽅均有权向天津开发区⼈⺠法院提起诉讼，请求司法解决。
⼗、本合同未尽事宜，可由双⽅协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效⼒。
⼗⼀、本合同以双⽅共同认可并经公证后⽣效。
甲⽅(签章)________⼄⽅(签章)________
代表⼈(签章)______代表⼈(签章)______
签订时间：__________签订时间：__________
篇六：房屋租赁合同简单模板电⼦版
出租⽅(甲⽅)：________________，男/⼥，⾝份证号码_________________________
承租⽅(⼄⽅)：________________，男/⼥，⾝份证号码_________________________
根据《中华⼈⺠共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就下列房屋的
租赁达成如下协议：
第⼀条：房屋基本情况
甲⽅将⾃有的坐落在________市________街道________⼩区________栋________号的房屋出租给⼄⽅使⽤。
第⼆条：租赁期限
租赁期共______个⽉，甲⽅从______年____⽉___⽇起将出租房屋交付⼄⽅使⽤，⾄______年____⽉___⽇收回。
第三条：租⾦
本房屋⽉租⾦为⼈⺠币________元，按⽉/季度/年结算。每⽉⽉初/每季季初/每年年初___⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付全⽉/季/
年租⾦。
第四条：交付房租期限
⼄⽅应于本合同⽣效之⽇起________⽇内，将该房屋交付给甲⽅。
第五条：房屋租赁期间相关费⽤说明
⼄⽅租赁期间，⽔、电、取暖、燃⽓、电话、物业以及其它由⼄⽅居住⽽产⽣的费⽤由⼄⽅负担。租赁结束时，⼄⽅须交
清⽋费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，⼄⽅不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲⽅同意，并承担装修改造费⽤。租赁结束时，⼄⽅
须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，则须提前________个⽉向甲⽅提出，甲⽅收到⼄⽅要求后________天内答复。如同
意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，⼄⽅享有优先租赁的权利。
第⼋条：提前终⽌合同
在房屋租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前________⽉书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书，在终⽌合
同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗⼒因素影响，甲⽅必须终⽌合同时，⼀般应提前________个⽉书⾯通知⼄⽅。⼄⽅的经济损失甲⽅不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何⼀⽅违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对⽅交纳年度租⾦的________%作为违约
⾦。⼄⽅逾期未交付租⾦的，每逾期⼀⽇，甲⽅有权按⽉租⾦的________%向⼄⽅加收滞纳⾦。
第⼗条：份数
本合同⻚数，⼀式________份，甲、⼄双⽅各执⼀份，均具有同等效⼒。
甲⽅：_______________________⼄⽅：_______________________
________年______⽉____⽇________年______⽉____⽇
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