房东租房合同模板

房东租房合同模板（10篇）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为充分利用闲置资产，解决当地局部农夫就业问题，依据国家有关规

定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将二郎庙村小学校出

租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租学校状况

甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地____亩，校舍建

筑面积为____平方米。

二、租赁起付日期和期限

1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作为乙方筹建、培训、

建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自20xx年xx月xx日起，至

x20xx年xx月xx日止。租赁期xx年。

2、租赁期满后，甲方如连续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需

连续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意

后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方商定，该学校租金为____元/年。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租

金，以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。如

拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

四、租赁期间其他有关商定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校

场地进展非法活动。

2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修或者增设附属设

施和设备。如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋构

造，费用由乙方自负。

4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。

如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。

5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由

甲方负一切责任赐予赔偿。

6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

电话：电话：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋出租合同 篇二

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲乙双方经协商，于____年 __ 月 __ 日订立本租房合同，并就以下

各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁

给乙方，计租建筑面积为____平方米。

其次条：供应设备

1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合

同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：

1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知

甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租

房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签

订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月____人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每半年为一个支付周期，乙方在支付期前15

天为付款日期（按7月15日/元月15日为付款日），甲方在相关付款月份

前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下

次的租金，以此类推。

2、乙方以现金方式支付给甲方。

第六条：物业治理费及其它费用

1、物业治理费由 方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、

煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给

甲方__个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若

乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将

押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租

第八条：修理保养

1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，

乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。重要设备需

要进展大修理时，应通知甲方。

2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，

则费用由乙方担当。

3、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并

担当费用。

第九条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其

他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十条：甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的人身事

故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十一条：乙方责任

1、 必需遵守本大楼的物业治理制度。

2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。

3、 不得在大楼内发生以下行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有

害于大楼安全的行为；

(2) 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物

造成损害的一切行为；

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十二条：合同终止

因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损

而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十三条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租

房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、 违反本合同有关规定的；

3、 给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映剧烈

的；

4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及

本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；

5、 有明显失信或欺诈行为的事实的；

第十四条：特殊说明

2、 租房合同签订后，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的

押金作为违约金支付给甲方。

第十五条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内

装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可

后由甲方收回，所需费用由乙方担当。

第十六条：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。该合同经双

方签名后当即生效。

第十七条补充条款

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日 _________年____月____

日

最新居屋出租合同 篇三

出租人（甲方）： 证件类型及号码： 移动电话：固定电话： 工

作单位： 承租人（乙方）：证件类型及号码： 移动电话：固定电

话： 工作单位： 甲乙双方在公平、自愿的根底上，就住房出租的有

关事宜达成协议如下：

第一条 房屋根本状况

房屋坐落于沈阳市大东 区 辽沈二 街（路） 78号 果

舍添香 小区1 号楼 2 单元 18 层 3 号 （以下简称该房屋）。建筑

面积 41 平方米。

其次条 出租期限及交付

（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日开头。

（二）甲方应于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日将房屋交

付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付两个月租金、押金和其他相关

费用。交付房屋时，甲乙双方现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气

卡等相关物品，双方确认无误后

在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章。甲乙双方签字后，视

为交付完成。

第三条 租金

（一）房屋租金标准： 1500 元/月，人民币：壹仟伍佰元整。

（二）房屋租金应由乙方按期支付，房屋交付时，乙方应一次性交齐

2个月房租。

（三）乙方的房租应按期支付，首次支付两个月房租，以后房租缴付

期由双方商定，但每个缴租期不能低于三个月，乙方应在每个缴租期最终

一个月20日前将该房屋的下一缴租期租金上缴甲方。

（四）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起

每日按月租金（年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。经甲方

确认应缴租金

和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金。

乙方逾期缴纳租金超过1个月，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违

约金。

第四条 押金

（一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同向甲方缴纳押金。押金

为人民币 20xx 元（大写： 贰仟元整）。

（二）出租期内，押金主要用于房屋及屋内物品损坏等缘由造成甲方

的经济损失赔偿。房屋及屋内物品损坏，乙方拒不担当相关费用或不予赔

偿的，甲方有权从押金中予以扣除。

（三）出租期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方担当的租金、相关

费用以及乙方应担当的违约、赔偿责任后，剩余局部无息返还乙方。

第五条 相关费用

出租期内涉及房屋使用的各项费用中，供暖费、物业效劳费由甲方担

当；水费、电费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、电梯费 由

乙方担当，担当形式由双方商定。

第六条 出租屋内物品及附属物品

洗衣机1台；电视机1台；电冰箱1台；吸油烟机1台；床2套；电

磁炉1台；餐桌1个；椅子4把；床头柜1个；电脑桌1个。

其他物品：

第七条 房屋及附属物品维护及修理

（一）出租期内，甲方应使房屋及其附属物品、设备设施处于安全和

适用的状态，履行房屋的修理义务并确保房屋和室内设施设备安全。由甲

方担当修理义务的房屋及其附属物品、设备设施消失损坏时，乙方应实行

适当措施防止损坏扩大，并准时通知甲方修理或更换。因乙方未实行适当

措施或未准时通知甲方修理致使损失扩大，损失局部应由乙方担当。

（二）出租期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展装修或

转变房屋构造和内部设施，不得添置对房屋构造有影响的设备设施。甲方

有权要求乙方马上恢复原状并担当相应责任，发生的费用由乙方担当。乙

方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严峻的，甲方有权解除合同、收回房屋，

并要求乙方赔偿相应损失。

（三）甲方或甲方托付机构对房屋及其附属物品、家具家电、设备设

施进展安全检查或修理时，乙方应予以积极帮助，不得拒查、拒修。如因

乙方拒查、拒修等缘由导致房屋不能准时检查、修理而造成的损失或发生

安全事故的，由乙方负全部责任。

（四）乙方须爱惜使用、保管所承租的房屋及其附属物品、设备设施。

因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏

或故障及其它事故，所以产生的全部经济损失及法律责任由乙方全权负责。

第八条 日常治理

（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方对所承租房屋内的消防

安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，

由引起火灾责任方担当相应的法律责任，并赔偿受害人因此患病的全部损

失。

（二）出租期内，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成员自住，不得

利用房屋从事经营活动，不得转变房屋居住用途、规划设计用途，不得将

房屋分租、转租、转借他人。

（三）出租期内，乙方不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共

利益或者阻碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守国家法律法规规定

以及房屋所在小区的治理规约。违反相关规定和商定的，乙方担当全部责

任。

（四）出租期内乙方成员发生变化的，应在10日内书面告知甲方。

第九条 房屋腾退

（一）出租期满后，乙方如需连续承租，应在出租期满前1个月向甲

方提出书面申请。甲乙双方其他权利义务仍按本合同执行。

（二）出租期满或合同解除当日，乙方应根据原状返还房屋及其附属

物品、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备

设施及水电使用等状况进展现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约

金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、有线电视卡等相关物品，双

方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章。

甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件一）上签字后，视为乙方腾退

其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃全

部权，甲方有权自行处置，并且不担当任何责任。

第十条 合同解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

房屋出租合同 篇四

承租方：________性别：____年___月____日诞生

出租方：________性别：____年___月____日诞生

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方

居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___

个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙

方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清

欠费。

四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同

等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违

约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地

人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方：_____________联系电话：_______________

乙方：_____________联系电话：_______________

_________年____月____日

房屋出租合同 篇五

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋治理法》、

《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商

全都，订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间)编码为的房屋(以下简称租

赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层

数 。

租赁房屋权利人： ;

房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号

码: ;

其次条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元（大

写： 元）计算，月租金总额为 人民币元（大写： 元）。

第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，

金额为人民币 元（大写： 元）。

第四条 乙方应于：

口每月 日前；

口每季度第 个月 日前；

口每半年第 个月 日前；

口每年第 个月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款

商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损

失，双方有商定的，从其商定；没有商定的，由甲方担当。

第六条租赁房屋用途： 。

乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、

法规的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准前方可按批

准用途转变。

第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关

移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，

双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状

况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。

第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租

金数额的租赁保证金，即人民币 元(大

写： 元)。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

1、

2、

3、

口只满意条件之一。

口全部满意。

（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：

1、

2、

3、

第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于

房屋租赁产生的税款、房屋租赁治理费、 费；乙方负责按时支付租赁房

屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）治理费、 费等因使用租赁房屋所产

生的其他费用。

第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，

并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，

乙方有权向甲方恳求相应赔偿。

第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁

房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者

阻碍。

第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋

或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准

时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到

乙方通知后 日内进展修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方

或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机

关备案后乙方可代为修理。

范文二

出租方：（以下简称甲方） 身份证号：

承租方：（以下简称乙方） 身份证号：

双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有

关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋坐落地址_____。

其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质

量 第三条 租赁期限。

租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居

住。

第四条 租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金

在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

第五条 甲方的责任。

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期

间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然

损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可

以用修缮费用收据抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_____个月书面通

知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租

金总额的_____%计算。

第六条 乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租

的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿

付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金（如

乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租赁期间，房屋治理费、水电费由乙方负担。

3、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前__个月书面

通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金

总额的___%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意

或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙

方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内

房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此

所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有

优先权。

第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，

互不担当责任。

第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规

定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可

提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

最新个人房屋租赁合同 篇六

甲方（出租方：_____（姓名）

乙方（承租方）_____（姓名）

双方依据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有

合法产权。

二、租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条

件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为

_______平方米。

四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如

有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，详细价格应当以当时

的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，假如乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会

相应变化。

六、房屋内根本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，

如有，须按肯定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务修理或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金 元，在租赁期间转为押金，并且不抵

作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。

九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，

无偿归甲方全部。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，

归由甲方处理。

十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金

元（人民币 ），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____

___年___月___日

乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____

签字：_____

___年___月___日

房屋出租合同书 篇七

出租方（甲方）：_______________

身份证号码：_______________

承租方（乙方）：_______________

身份证号码：_______________

依据_______及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本

合同。合同内容如下：

第一条甲方将自己位于xx市____的房屋（以下简称出租房屋）出租

给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。

其次条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____

年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月

告之甲方。

第三条出租房屋的单位租金为每月人民币_______________元（大写：

_______________元整）。

第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额

的租赁押金，即人民币_______________元（大写：_______________元整），

合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋治理

费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、煤气：）

第六条乙方不得擅自转变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房

屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进展干扰、阻碍。

第八条出租房屋及其内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损

坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通

知后日内进展修理。

第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用

不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施消失损坏或发生故障，乙方应

负责准时修理或赔偿。

第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租于他

人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，

不得无故解除合同。

第十二条本合同期满终止（或因其它缘由导致本合同终止）后，乙方

应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾

期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回

房屋，并向人民法院提起诉讼。

第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商

解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出

补充协议。本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之

日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同 篇八

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋根本状况

该房屋坐落于________市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房

_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，

装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定

抵押。

其次条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋全部权证，证书编号为：______________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房

屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：_________。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审

核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第四条 交验身份

（一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照）及_________等真实

有效的身份证明。

（二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照）及_________等真实

有效的身份证明。

第五条 房屋改善

（一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：

_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方）担当。

（二)甲方(□是/□否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新

物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面商

定。

第六条 租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

（二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提

前_________日向甲方提出(□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙

双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，

本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提

前_________日（□书面/□口头）通知对方。

第七条 租金

（一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年），租金总计：

_________元（大写：_________元）。

该房屋租金_________（□年/□月）不变，自第_________（□年/

□月）起，双方可协商对租金进展调整。

有关调整事宜由双方另行商定。

（二）租金支付时间：_________，_________，_________，_________，

_________。

（三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲

方代理人为房地产经纪机构的），乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支

付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行

支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起__________个工

作日内应将其中一份合同送交银行。

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

（一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否）向甲方支付房屋租赁保

证金，详细金额为：_________元（大写：_________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当

的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还

乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/

□燃气费/□物业治理费/□_________）等费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条 房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房

屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字

盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

（二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设

施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲

乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而

对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向

甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价

补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自

行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的

状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修

复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展修理逾期不修理的，

乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应

削减租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责

修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代

为修理或购置新物，费用由乙方担当。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方不担当责任。

第十二条 转租

（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，

并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲

方担当赔偿责任。

第十三条 全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面

通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权

人之间具有法律效力。

第十四条 合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按商定时间交付该房屋达_________日的。

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据商定支付租金达_________日的。

2、欠缴各项费用达_________元的。

3、擅自转变该房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

第十五条 违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金

的_________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应担当赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通

知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约

金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金

的_________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要

求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，

并按月租金的_________%支付违约金。

（七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未

到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_________

标准支付违约金。

第十六条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方

应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详

细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书

面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协

商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________

份，房屋租赁治理行政机关备案一份，执_________份。本合同生效后，

双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，与本合同具有同等的法律

效力。

出租方（盖章）：_________

住宅：_________

电话：_________

签约地点：_________

_________年____月____日

承租方（盖章）：_________

住宅：_________

电话：_________

签约地点：_________

_________年____月____日

房地产经纪机构（签章）：_________

房地产经纪持证人员姓名：_________

经纪资格证书编号：_________

_________年____月____日

房屋出租合同 篇九

出租方（甲方）：_____________身份证号码

_________________________________

承租方（乙方）：_____________身份证号码

_________________________________

甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、甲方把位于_________________________________房租给乙方使

用，租金第一年（）。其后租金每年随行就市。

二、租赁期为年，第一年租赁时间从___________年________月

_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天

付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必需提前一个月通知对方，违约

者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必需经甲方同意，并参加签

订协议，否则，达成损失由乙方负担。

四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方担当。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、

墙面、门窗等，水电费结清。

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。

出租方（盖章）：_________________ 承租方（盖章）：

_________________

电话：____________________________ 电话：

____________________________

___________年________月_______日 ___________年________月

_______日

房屋出租合同 篇十

出租方：XXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ，以下简称甲方

承租方：XXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX， 以下简称乙方

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权

利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201

室次卧，建筑面积20平方米左右，双方出租给乙方作为居住使用，其余

厨房、卫生间、客厅作为公用。

其次条 租赁期限

租赁期共XXXX个月，甲方从XXXX年XXXX月XXXX日起将出租房屋交

付乙方使用，至XXXX年XXXX月XXXX日收回。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方

有意续租，需提前XX日向甲方提出。

第三条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金XXXX元，租金总计：XXXXXXXXXXXX元（大写：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。租金支付方式：每XXXXXX月支付一次，提前支付，

先付后用。

房屋出租保证金：XXXXXXXXXX

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时

修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以

保障乙方安全正常使用。

第五条 租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定

的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购置权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿。

2、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，

终止租赁合同。同时按商定租金的XXXX%，以天数计算由乙方向甲方支付

违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监

视下进展。

第七条 免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

互不担当责任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，

互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，

多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一

方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理

局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他商定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充

协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同

等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份

出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX