简易版租房合同模板(5篇)

简易版租房合同模板(5篇)

篇一：简易版租房合同模板

甲方身份证号码：

联系电话：

手机号：

乙方身份证号码：

工作单位：

手机号：

一、甲方将____市浑南____区铁匠街号私有住房租予乙方使

用。月租金元。自________年____月____日起至________年____月____

日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给

甲方个月的租金元。余款需于________年____月____日前支付。

二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自

增加房价。

三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内

结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，

否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含

搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业

费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数按元吨，

乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责____月的有线费用(按

元月)。

五、室内配有下列物品：

⒈家电类：

太阳能热水器

油烟机

电视机

洗衣机

电话机

空调两台

⒉家具装饰类：

米宽床

书柜

晾衣架

椅子把

灯具

阳台装饰材料

煤气罐等物品

上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。

六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成

经济损失由乙方负责。

七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙

方负责承担损失。

八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应

提前天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前日续交下期房租，到

期不交甲方有权终止协议。

九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需

严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

甲方：(签字)乙方：(签字)

(手印)(手印)

________年____月____日

篇二：简易版租房合同模板

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定，为明确双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自有的座落在_____________________________的房屋，建

筑面积______平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为______个月，甲方从______起将出租房屋交付乙方

使用，至______日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

1、擅自将房屋转租、转让、入股的。

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、拖欠租金及费用的。

个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，

甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式

1、甲乙双方议定月租金____________元整，年租金共计：

____________元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每

季度前______天内缴纳租金。

2、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、

物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

3、银行账号：______________________________。

三、其他费用

1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视

费、水费、电费、天然气费。

2、甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供

暖费。

四、出租人的责任

1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收

回房屋，乙方可以拒绝。

2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙

方。

3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，

甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任

1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护

如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲

方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，

如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因

乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须

修复并赔偿损失。

4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而

损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，

互不承担责任。

六、房屋及收回验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设

备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式______份，

甲、乙双方各执______份，任何一方不得单方面修改或取消本合

同。

附：主要设施、设备清单及表底数

物业维修电话：____________________

自来水电话：____________________

水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行

充卡，有线电视费。

出租方：_______________承租方：_______________

联系方式：_____________联系方式：_____________

______年______月______日______年______月______日

篇三：简易版租房合同模板

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依

据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互

利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪

守：

第一条、房屋坐落

房屋位于______市______街道______小区______栋______单元

______号。房屋为______室______厅，可使用面积为______平方米，

甲方将房租出租给乙方做______使用。

第二条、租赁期限

租赁期共______年______月，出租人从______年______月______

日起将出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收

回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执

行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先

权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的______规定执行(如果国家

没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意

抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正

常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修

缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿______元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金______元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约

金______元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，

负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支

付违约金______元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

支付违约金______元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔

偿。

第七条、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双

方互不承担责任。

第八条、争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以

向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式______份，出租人、承租人各执______份。合

同副本______份，送______单位备案。

甲方(盖章)：__________________

乙方(盖章)：__________________

日期：______年______月______日

篇四：简易版租房合同模板

出租房(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋

______号的房屋出租给乙方使用。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变

房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第四条 租金

本房屋月租金为人民币______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初

______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六条 维修养护责任

租赁期间，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装

修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束

时，乙方须将房屋设施恢复原状。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第七条 消防安全责任

租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一

个月房租的金额)作为押金。

第十条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租

赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第十一条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。

第十二条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在

同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十三条 违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收

滞纳金。

第十四条 本合同未尽事项

由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。本合同一式______份，甲、乙双方

各执______份，均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

篇五：简易版租房合同模板

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于__________________的门面房出租给乙方住房使

用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______

日。

2、本房屋月租金为______元，按季度结算，付款方式为押一

付三。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及由乙方

居住而产生的费用由甲方负担。

4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提

出，甲方优先考虑续签租赁合同。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得

私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房

租作为违约金。

6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权

转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者

继续有效;乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

9、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方

签字之日起生效。