房屋租赁合同通用模板(通用6篇)

房屋租赁合同通用模板（通用6篇）

房屋租赁合同通用模板 第1篇

甲方（出租方）：

乙方（承租方）:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双

方在公正、自愿、协商全都的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。

第一条 房屋的坐落、面积状况

甲方出租房屋坐落：。

出租房屋建筑面积：平方米。

其次条租赁期限、用途

1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。

2、租赁用途：该房屋仅作 用途使用，未经甲方同意不得任凭更

改。

3、甲方应于年月日将房屋交付乙方。

第三条租金及支付方式

1、租金：每月租金为人民币￥元（大写：元整）（不含税）。

2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民

币￥ 元（大写：陆仟 元整），首期租金于合同签订当日支付二个月

租金 元，20__年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于

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每期租金到期前5日支付。

3、 押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元（ 大

写：元整）作为押金。

4、 付款方式：以现金或银行转帐方式

户名：

开户行：

帐号：

第四条 房屋租赁期间、甲方担当责任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出

租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。

2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（如物业治理

费 、水电费、煤气费等）。

3、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清全

部乙方应担当的相关费用后将押金无息退还乙方。

第五条 房屋租赁期间、乙方担当责任

1、乙方担当物业治理费（每月 元/平方米）及电梯公摊费，并

应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度。

2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不

限于物业治理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，

并担当延期缴费造成的违约责任。

3、乙方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。

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4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及

使用平安。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修

复或经济赔偿。

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上

述房屋，应在租赁期满 三 个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，

双方重新签订房屋租赁合同。

7、乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，

乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋

租赁合同。

8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原

状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。

做好卫生清洁工作。

第六条 违约责任

一、甲方违约责任：

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向

甲方收违约金。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押

金，并担当由此产生的责任。

（1）、甲方拖延交付出租房屋 30 天以上;

（2）、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租;

二、乙方违约责任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向

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乙方收违约金。

2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而

造成损失的，由乙方负责赔偿。

（1）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）、未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

（3）、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限

内仍未修复的。

（4）、未经甲方书面同意，转变合同商定的房屋租赁用途。

（5）、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，差不多给

甲方造成严峻损害的。

（7）、拖欠房租累计15天（按每逾期一日，由甲方按日租金的

二倍向乙方收违约金）。

第七条、合同的终止

1、有下列情形之一的，甲乙双方互不担当违约责任：

（1）、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成双方的损

失，互不担当责任。

（2）、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损

失，互不担当责任。

（3）、因上述缘由而终止合同，租金按实际使用时刻计算，不足

整月的按天计算，多退少补。

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第八条、其它条款

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，

可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中全部

的权利、义务、责任履行完毕后失效。

4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具

有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话： 联系电话：

日期：日期：

房屋租赁合同通用模板 第2篇

出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日诞生， 身份证号码：

承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日诞生， 身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于洛阳市西工区纱厂东二邻居8号楼3门501号

的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至

_____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币玖佰圆整，三月结算。另押金 元。

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三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、宽带费、物业费、暖

气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提早1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意接着租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金500元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月日

房屋租赁合同通用模板 第3篇

出租方（以下简称甲方）__________________

承租方（以下简称乙方）__________________

甲乙双方通过友好全都协商，同时在自愿公正的基础上，就甲方

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将坐落于________的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下：

1、甲方出租给乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面

积总共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同

附件。

2、 甲方出租给乙方的`房屋租赁期共____年。自____年____

月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房

屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期

交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋第一年租金为____元；往后每年递增

____%、租金一年一付，乙方应于每年____月____日前，向甲方支

付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金____元，履约保

证金____元，该费用在合同履行完毕后依照合同履行状况进行结算，

若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5、 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切

费用。

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所

属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转

变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有阻碍的设备等方案均须

事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若

甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

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（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻阻碍居

住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻阻碍居住的。

9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

（6）逾期交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，差不多给甲

方造成损害的。

（7）逾期缴纳房租的。

10、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满2个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素

导致合同无法履行的，合同自然终止。

11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处

于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备

的完好状态，不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对未经同意留存

的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

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12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应依据合同总租金的 %向甲方支付违约金 、

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋；

3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

4）逾期未支付租金的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按

合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向

甲方支付原日租金 倍的滞纳金。

13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、

乙双方互不担当责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使

甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，

租金依据实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其

中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能幸免并不能克服的客观状况 ” 、

14、 本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，

具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：________________

乙方：________________

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____年____月____日

房屋租赁合同通用模板 第4篇

出租方：___________________________

承租方：___________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

________________________________。

其次条 租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月

_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____

日收回

承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_______月的`。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍接着出租房

屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

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租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规

定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____

月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用

出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挡施工。出租人

如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 违约责任

1.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约

金_________元。

2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

第七条 免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不担当责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双

方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中商定仲裁机构，事后

又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第九条 合租留意事项

以上概述均对合租双方有效;

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合租双方应共同疼惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏

者担当赔偿责任;

合租双方自行选定签约人进行签约;

合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租;

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方

不担当连带责任。

第十条 保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不

得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另

一方书面同意的除外。

第十一条 补充与变更

本协议可依照各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协

议，与协议具有相同法律效力。

第十二条 协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应依据本协议的违约责

任条款担当法律责任。

第十三条 协议的解释

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本协议各条款的标题仅为便利而设，不阻碍标题所属条款的意思。

第十四条 生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并

加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执

_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同通用模板 第5篇

甲方：_________________

乙方：_________________

（以下简称甲方）自__________年_____月_____日起，将

_______________外交人员公寓_____楼______单元______号公

寓______套租给______国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。

双方兹订立租赁合同如下：_________________

第一条

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）

__________美元（或其他外币，或外汇兑换券______元）乙方接到

甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分

之__________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

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甲方依照XX地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，能够对乙方

承租的公寓租金进行调整，但应提早三个月通知乙方。

其次条

甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按

仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不

准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：

_________________

屋顶漏雨，地板糟朽;

门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖

气片及零件、卫生设备的修理和更换;

灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接

到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方能够自行修理，修

理费用由甲方担当。

第四条

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甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应

赐予必要的便利和关心。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，

在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结

构损坏，发生平安事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房

屋大修，不能接着使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相

当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁

出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平

安或健康，能够随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有疼惜保管的责任。由于使用不当造成

的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）

中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

_________________

在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样;

增加固定装置和设备。

乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生

设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙

方增加或更换的设备能够拆除。乙方能够自费油漆粉刷房子。

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第八条

乙方在征得甲方同意后，能够对承租的公寓增加电容量。但施工

费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设

备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方

应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提早半个月通知

甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双

方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自__________年

_____月_____日起至__________年_____月_____日止。期满前三

十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于__________年_____月_____日在XX签订，一式两份，

每份都用中文和______文写成，两种文本同等作准。

甲方代表：______________乙方代表：______________

（本人签名）（本人签名）

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房屋租赁合同通用模板 第6篇

出租方（以下简称甲方）： 身份证号：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商全都，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

3、该房屋租赁期自7月1日起至年房屋每年租金为 肆仟捌百

元整（￥4800.00 ），付款方式：。

4、水电费、自然 气现接手时一切正常，如往后消失啥询问题由

承租方自个儿负责。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方

如要求续租，则必需在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业治理费等一切费用，暖气

费必需在当年11月份前交清。

7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或照价赔偿。

8、乙方在使用期间不得任凭转变房屋的内部结构。

9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，

责任自负，与甲方无关。

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10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生

效。

甲方签字： 电话：

乙方签字： 电话：

年 月 日

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