房屋租赁个人合同(10篇)
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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁个人合同（10篇）
最新房屋租赁个人合同（篇1）
出租人：______________ (以下简称甲方)
承租人：______________ (以下简称乙方)
居间人：______________ (以下简称丙方)
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实
信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特
订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：_________省_________市_________号
_________单元。
二、租用面积：建筑面积共计_________平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办
公机构场所使用。
四、租赁期限：从_________年______月___日起至_________
年______月___日止，共计___年。
五、租金标准：每月每平米______元，每月计人民币______
元。
六、物业管理费：每月每平米______元，每月计人民币______
元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书
面约定。
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六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查
表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算___次，每
次计人民币______元(大写______元整)。首次租房费用在合同签
订后______日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前
______个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具
正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付______个月租共计元作为履约
保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没
有违约行为，业主即在______日内，将保证金(不计利息)返还乙
方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房
租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方
的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。
同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购
房合同，国土证)。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主
体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，
乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前
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______天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方
在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图
纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并
须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规
定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、
部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防
事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生
的.案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租
给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租
金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期
______天按月租金的______%缴纳违约金，逾期超过______天不缴
纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙
方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权
终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方
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或提前收回，如有违反，应付给乙方______个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前______个月，
以书面形式通知甲方，甲方应在______日之内书面回函给乙方。
如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及
所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应
照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于
不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方
均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方
应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方
无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是
否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣
除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部
分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此
造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、
停车费用等，方可在______天内搬迁完毕，否则按违约而论。
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十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房
屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，
经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协
商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。
十三、本合同壹式______份，三方各执______份，经三方签
字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________
代表：____________ 代表：____________
丙方：____________ (盖章)
代表：____________
签约日期：_________年______月___日
最新房屋租赁个人合同（篇2）
出租方： (以下简称甲方) 身份证号码：
联系电话：
承租方： (以下简称乙方) 身份证号码：
联系电话：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ___
年___月___日至 ___年___月___日。
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二、本房屋月租金为人民币 元，按月结算。每月 日内，乙方
向甲方支付月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费、燃气费、电话
费、有线电视费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方须预交个月租金金额作为保证金，合同终止时，由
业主检查所有家具及其它物品没有人为损坏时，才退乙方。
五、房屋租赁期为 年 ，从年月 日至___年___月___日。在
此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付
对方月租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
屋;不得善自改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房
屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方
均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财
产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方
不承担一切法律及民事责任。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之
日起生效。
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甲方：乙方：
___年___月___日 ___年___月___日
最新房屋租赁个人合同（篇3）
甲方：
乙方：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成
以下协议：
一、租房地点
甲方同意把_______________________________室的房屋租
给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则
后果自负。
三、租期
自______________年________月___日起至______________
年________月___日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于
___个月租金。
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五、付款方式
1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定
本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_________天将下
期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、
钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费
□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其
它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期
满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、
房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费
用;
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2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他
人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，
如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或
予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事
故，与房东无关，后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费
______元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，
没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付
违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违
约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支
付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金
及保证金。
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5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲
方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款
水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，
峰_____度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、
________________________________________________________
_
2、
________________________________________________________
_
3、
________________________________________________________
_
4、
________________________________________________________
_
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的
有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同
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等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化
等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承
担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均
具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
最新房屋租赁个人合同（篇4）
甲方：
乙方：
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下
租房合同：
一、房屋位于
__________________________________________。
二、租赁期限：______年，即______年______月______日至
______年______月______日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先
付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；
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第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，
到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不
得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入
住日抄见：水______吨，电______度，气______方。每月乙方应按
时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使
用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则
优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前
解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方
可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履
行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用
由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安
全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任
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和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补
充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，
协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方
支付违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效
力。
甲方：
乙方：
最新房屋租赁个人合同（篇5）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：
在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手
续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
第一条
租房从_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止，有效期为_______年
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第二条
该房出租的使用性质为用房，月租金为_____元，缴租方式为
支付一次，计人民币（大写）_______元（￥_______元）以后就在
付款期末前_______天支付。
第三条
乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无
关。
第四条
乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋
的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔
偿。
第五条
在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不
得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
第六条
乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，
由此造成的损失由乙方承担。
第七条
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相
关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做
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好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同
签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、
气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲
方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_______水_______
吨；电_______度；气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以
交费收据为准。
第八条
若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方
商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。
第九条
甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房
月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金
里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
第十条
如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数
甲方退还乙方。
第十一条
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，
到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
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乙方：
最新房屋租赁个人合同（篇6）
甲方：
乙方：
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________区
____________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积____________平方米、使用面积
____________平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________________。
第二条
房屋内部的装修情况及主要设备：
____________________________________。
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备
设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为__)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为____________(月/年)从__________年
__________月__________日至__________年__________月
__________日止。
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租赁期限届满前____________天，如乙方需要继续承租，需
要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____________天通知
乙方，乙方在接到通知后____________天内决定是否行使优先购
买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为
____________年，具体情况可以适当变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金____________元，大写________________________
元整。
租金按____________交付。合同签订后乙方应向甲方支付
____________的租金。
以后____________日前乙方向甲方支付下个____________的
租金。
(该房屋租赁合同付款方式每____________付一次，也可以根
据具体情况变通)
第五条押金
押金____________元，大写________________________元整。
该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲
方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
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如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合
同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电
供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方
正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的
____________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并
有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，
否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保
证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合
同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数
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支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____________%。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____________月的
租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守
约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付____________元违
约金。
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件
下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，
甲方应给予____________个月的宽限期，宽限期的房租与约定的
房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担
责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协
商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条
合同自双方签字之日起生效。一式____________份，双方各
执____________份，报公安部门备案____________份。
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第十三条
房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附
件。附随合同之后。
甲方：
乙方：
最新房屋租赁个人合同（篇7）
甲方：
乙方：
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定
遵守事项如下：
房屋座落：_____________区_______楼______单元________
号房屋使用面积：_________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方
均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得
予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金________个月以上的。
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四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正
常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在
正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙
方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应
按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一
切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承
租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护
使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯
间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，
防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事
先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责
恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以
下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
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(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得
终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，
甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_______________年______月___
日止有效。一或____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，
双方协议解决。
十三、其他_____________________________________.
甲方：
乙方：
最新房屋租赁个人合同（篇8）
出租方（以下简称甲方）________
身份证号码：________________
承租方（以下简称乙方）________
身份证号码：________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：_________路______弄______号______室；房型
规格________；居住面积平方________米；
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2.室内附属设施：
A：电器：______________________
B：家俱：______________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年
______月___日起至________年______月___日；
2.房屋租金：每月_________元人民币；
3.付款方式：按___________支付，另付押金__________元，
租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计_____________元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由
乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收
回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费
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用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方
租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲
方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议
的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，
如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人
为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲
方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行
法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
出租方：__________联系电话：_______________
承租方：__________联系电话：_______________
日期：_______年______月____日_______年______月____日
最新房屋租赁个人合同（篇9）
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甲方： 乙方：
今兹有乙方租赁甲方 ，经营 ，为使双方友好合作，互惠互
利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：
一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为 年(从 年 ，月租金为元
(大写 )，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，
自动终止合同。
二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方
(不计利息)，中途乙方自行终止合同，押金概不退还。
三、乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同
期满，乙方享有优先租赁权。
四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的.一切设施，
并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据
经营需要，需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期
满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或损坏，否则负
法律责任。
五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下
班，清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。
六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发
或政府征地需要(如城市改建、扩路、修铁路等)或不可抗拒的原
因(如自然灾害、地震、火灾等)，乙方无偿退出，合同无条件终
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止。
七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，
合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转
租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，
甲方概不负责。
八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，
房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用
房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同
继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。
九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫
生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。
十、双方未尽事宜，另行协商。
以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生
效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋租赁个人合同（篇10）
出租方： 承租方：
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身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
(以下简称甲方) (以下简称乙方)
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙
方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相
关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、
乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条 租赁房租期及租金
甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月，即从
20__ 年5月 14日起至20__年 5月 31日止；乙方租赁房屋租
赁期限为 年，即从 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。
乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用
由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权
益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。
计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，
建筑面积78平方米。
1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为15000.00元
/年（壹万伍仟元整），第二年租赁费标准为 20000.00元/年，第
三年租赁费标准为23400.00元（注：该租赁费用为建筑面积78
㎡为准，每平方25元/月为依据）。
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2、房屋租金从第四年起，每年递增1872.00元。即每平方每
年上调2元。（78__2__12=1872元）租期以三年为以标准，后续租
金根据市场行情甲乙双方再具体协商。
第二条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任
1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付
本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，
主动向甲方支付下一计租期租赁费用。
2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以
及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方
须交清欠费。
3、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲
抵。
4、房屋租赁期为 ，从年月 日至___年___月___日。在此期
间，任何一方要求终止
合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即20__
元 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，
由乙方承担。
第三条 租赁房屋交付标准及配套设施使用
1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;
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不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其
配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方
提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产
和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不
承担一切法律及民事责任。
4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入
的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房
屋主体建筑的完整性。
5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将
租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙
方和转（分）承租方向甲方承担连带责任。
6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合
作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙
方和合作、合
资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过
本租赁合同的剩余期限。
7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要
求并为合法经营的.项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政
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主管履行相关综合治理责任。
第四条 甲方的权利义务：
1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安
全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因
乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，
则其费用由甲方承担。
2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应
按期归还。
3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所
需的手续和资料。
4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。
第五条 乙方的权利义务
1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法
证件，并在租赁期内依法经营。
2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使
用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者
赔偿。
3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害
甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，
并书
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面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得
用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行
抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。
4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。
第六条 费用的承担与缴纳
1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，
所产生的相关费用由乙方全部承担。
2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方
自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不
当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由
乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改，
乙方可代为维修或整改，费用由甲方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴
纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的
费用）。
5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切
费用由甲方承担。与乙方无关，且乙方不承担任何责任。
6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之
日起生效。
___月___日 甲方： ___年
___月___日 乙方：___年
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