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2023年11月4日发(作者：)
深圳市房屋租赁合同模板（精选5篇）
深圳市房屋租赁合同模板 第1篇
出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电
话： 联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、
乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得
擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如
乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给
乙方(不记息)。
第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租
为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月
按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合
同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、
煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前
三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得
借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，
则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租
期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;
甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙
方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不
作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担
负责。
第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区
有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故
意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本
合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回
给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执
一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
出租方： (简称：甲方) 地址： 电话：
承租方： (简称：乙方) 地址： 电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国
家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，
合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 M2，
( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号
的房屋。建筑面积 M2，( 房 厅__或间)出租给乙方，作 使用。
二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天
内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为
履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋
管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收
滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还
履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租
用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修
费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不
负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然
终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，
必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;
如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要
求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租
赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前
三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部
门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定
与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商
不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，
公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效
力。
出租人： (签名盖章)
承租人：
年 月
经办单位：
经办人：
年 月
(签名盖章) 日签订于深圳 (签名盖章) 日
甲方(出租方)：_________________________
姓名：_______________________ 身份证：
_____________________________ 地址：_______________________，邮
政编码：______________________ 联系电话：___________________;
E-mail:________________________ 乙方(承租方)：
_________________________
姓名：______________________ 身份证：
______________________________ 地址：_______________________，邮
政编码：______________________ 联系电话：___________________;
E-mail:________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙
双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共
______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其
中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。
二、 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
三、 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、 租金
该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之
外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
五、 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百
__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕
的第__个月的___日交付给甲方。
六、 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
七、 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关
按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如
有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由
甲方负责赔偿。
八、 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修
缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙
方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙
方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
九、 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置
对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租
时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程
所需费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该
房屋有关的费用，均由乙方支付。
十、 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要
求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____
个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
十一、 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，
由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转租的;
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
拖欠租金累计达____个月;
利用承租房屋进行违法活动的;
故意损坏承租房屋的;
十二、 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应
提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
十三、 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾
期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
十四、 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十五、 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协
议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十六、 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有
同等 效力。 甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：
____________________ 授权代表(签字)：________________ 授权代表
(签字)__________________ ________年______月______日 ________年
______月______日
深圳市房屋租赁合同模板 第2篇
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________市__________街道________小区__号楼
________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_____
月___日至__________年_____月___日，计_______个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月
初每季季初每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费
以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清
欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲
抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月___日至________
年____月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对
方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优
先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙
方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得
改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏
的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房
屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权
向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生
效。
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份证号：__________________身份证号：__________________
_____________年________月____日_____________年________月
____日
深圳市房屋租赁合同模板 第3篇
甲方(出租方)：_________________________
姓名：_______________________ 身份证：
_____________________________ 地址：_______________________，邮
政编码：______________________ 联系电话：___________________;
E-mail:________________________ 乙方(承租方)：
_________________________
姓名：______________________ 身份证：
______________________________ 地址：_______________________，邮
政编码：______________________ 联系电话：___________________;
E-mail:________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙
双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共
______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其
中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。
二、 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
三、 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、 租金
该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之
外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
五、 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百
__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕
的第__个月的___日交付给甲方。
六、 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
七、 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关
按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如
有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由
甲方负责赔偿。
八、 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修
缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙
方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙
方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
九、 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置
对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租
时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程
所需费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该
房屋有关的费用，均由乙方支付。
十、 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要
求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____
个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
十一、 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，
由乙方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转租的;
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
拖欠租金累计达____个月;
利用承租房屋进行违法活动的;
故意损坏承租房屋的;
十二、 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应
提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
十三、 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾
期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
十四、 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十五、 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协
议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十六、 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有
同等 效力。 甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：
____________________ 授权代表(签字)：________________ 授权代表
(签字)__________________ ________年______月______日 ________年
______月______日
出租方： (简称：甲方) 地址： 电话：
承租方： (简称：乙方) 地址： 电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国
家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，
合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 M2，
( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号
的房屋。建筑面积 M2，( 房 厅__或间)出租给乙方，作 使用。
二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天
内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为
履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋
管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收
滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还
履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租
用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修
费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不
负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然
终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，
必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;
如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要
求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租
赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前
三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部
门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定
与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商
不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，
公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效
力。
出租人： (签名盖章)
承租人：
年 月
经办单位：
经办人：
年 月
(签名盖章) 日签订于深圳 (签名盖章) 日
出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电
话： 联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、
乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得
擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如
乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给
乙方(不记息)。
第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租
为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月
按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合
同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、
煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前
三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得
借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，
则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租
期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;
甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙
方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不
作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担
负责。
第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区
有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故
意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本
合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回
给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执
一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
深圳市房屋租赁合同模板 第4篇
甲方(出租方)：_________________________
姓名：_______________________
身份证：_____________________________
地址：_______________________
邮政编码：______________________
联系电话：___________________
E-mail:________________________
乙方(承租方)：_________________________
姓名：______________________
身份证：______________________________
地址：_______________________
邮政编码：______________________
联系电话：___________________
E-mail:________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙
双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共
______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其
中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。
二、房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之
外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
五、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百
__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕
的第__个月的___日交付给甲方。
六、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
七、甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关
按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如
有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由
甲方负责赔偿。
八、维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修
缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙
方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙
方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
九、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置
对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租
时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程
所需费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该
房屋有关的费用，均由乙方支付。
十、租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要
求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____
个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
十一、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，
由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
十二、提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应
提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
十三、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾
期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
十四、不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十五、其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协
议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十六、合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有
同等效力。
甲方(签章)：____________________
乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________
授权代表(签字)__________________________
________年______月______日
________年______月______日
深圳市房屋租赁合同模板 第5篇
出租方：(简称：甲方)地址：电话：
承租方：(简称：乙方)地址：电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国
家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，
合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积M2，(房
厅或间)出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。
建筑面积M2，(房厅__或间)出租给乙方，作使用。
二、租期从一九__年__月__日起至一九__年__月__日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内
交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履
约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋
管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收
滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还
履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租
用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修
费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不
负责任，并负责赔偿乙方的'经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然
终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，
必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;
如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要
求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租
赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前
三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部
门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定
与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商
不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公
证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：(签名盖章)
承租人：
年月
经办单位：
经办人：
__年__月
(签名盖章)日签订于深圳(签名盖章)日
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