个人租房合同免费(必备5篇)

个人租房合同免费（必备5篇）

（经典版）

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个人租房合同免费（必备5篇）

租房又称房屋租约,是房屋出租人与承租人之间为明确双方的权

利与义务而签订的一种协议 ,是一种合同 。以下是本店铺为大家收

集整理的个人租房合同免费，欢迎阅读并下载。

个人租房合同免费 第1篇

出租人(以下简称甲方)：____________身份证：

___________________________

承租人(以下简称乙方)：____________身份证：

___________________________

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落面积

房屋坐落于___________________________;面积____________。

二、租赁期限

即__________年______月______日至__________年______月

______日。

三、租金及交纳时问

乙方一次性交齐一年租金。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，

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身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得

破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供

非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可

抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违

约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充

条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不

成的，由人·民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月

告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不

按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任

甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违

约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔

偿。

七、本合同式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律

效力。

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甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

电话：_____________________电话：_____________________

个人租房合同免费 第2篇

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根据《中华人·民共·和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协

商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1、房屋地·址：____________

2、建筑面积______平方米，户型：____________

3、家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》

4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号：

5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本

合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵

守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经

有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前

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向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________

日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状如期返还

房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于

租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租

赁合同。

四、租金及押金

(一)甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(人·民币) _________

元(大写)，该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。

(二)租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于________

年________月________日向甲方支付首期租金人·民币(大写)

________元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。

(三)押金：人·民币(大写) 元整，乙方应于________年________

月________日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房

屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的

违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

(四)租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：

户名：________________ ，开户行：________________ ，账号：

________________ 。

五、其他相关费用的承担 租赁期间的下列费用中， 由甲方承担，

由乙方承担：

①水费

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②电费

③电话费

④有线电视费

⑤燃气费

⑥物业管理费

⑦上网费

⑧车位费

⑨ 费用。

六、房屋使用要求和维修责任

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发

现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方

应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修，费用由甲方承担。

(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其

附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方

可代为维修，费用由乙方承担。

(三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方

的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，

方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另

行书面约定。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日

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内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方

应按(人·民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占

用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经

甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁

期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给

他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋

进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租

权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本

合同。

(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

九、合同解除

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终

止，双方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

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4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内

被处分，现被处分的。

(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违

约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔

偿造成的损失与违约金的差额部分：

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁

目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自

承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累计超过2个月的。

十、违约责任

(一)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前

收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约

金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和

要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状

或赔偿损失。

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(三)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙

方应按提前退租天数的'租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不

足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金不

足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决及合同生效

(一)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;

协商解决不成的，双方可向人·民法院提起诉讼。

(二)本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙

双方各执一份。

出租人(甲方)：________________ 出租人(乙方)：

________________

身份证号：________________________________ 身份证号：

________________________________

联系地·址：________________ 联系地·址： ________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

个人租房合同免费 第3篇

甲方：_________

乙方：_________

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出

租给乙方使用，根据《中华人·民共·和国民·法·典》及有关规定，

经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条 租用工作用房地·址、用途、面积。

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地·址：_________市_________路_________号_________房。

用途：

使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房

_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，

检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号

码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴

器_________个，光管_________支，插座_________个。

第二条 租用期限

乙方租用期为_________年，即从_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 费用及交纳期限

乙方每月向甲方缴纳房租为人·民币_________(小写：_________

元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供

电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合

服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的

标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)

乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当

月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五

日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

第四条 甲方的责任

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甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项

目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。

甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归

甲方，乙方只有使用权。

本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，

按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)

在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务

费的标准不变。

甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原

因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

第五条 乙方的责任

本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲

方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保

证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;

国内长途：_________元/部;市内：_________/部)乙方若中途退房，

保证金归甲方所有。

乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者

须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方

缴交滞纳金。

乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其

转让、转租、擅自改变使用用途。

乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按

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_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经

甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，

恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面(含门、

窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙

方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状

后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或

使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方

有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电

话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止

合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方

的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每

逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且

须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续

签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办

理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金

归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日

租金额和综合服务费的两倍计收。

本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须

到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，

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乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙

方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。

第六条 其他

第七条 本合同书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。

第八条 本合同书未尽事宜，一律按《中华人·民共·和国民·法·典》

有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。

第九条 本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商

不成的，可通过人·民法院解决。

第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法

令的新规定执行。

第十一条 本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生

效，甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

______年______月______日 ______年______月______日

签订地点：_________ 签订地点：_________

个人租房合同免费 第4篇

合同编号：________________

出租人：_________________________

承租人：_________________________

第一条 租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积

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_________、房屋质量_________。

第二条 租赁期限

从_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无

效)

第三条 租金(大写)：_____________________________。

第四条 租金的支付期限与方式：_____________________。

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途：__________________________。

第七条 租赁房屋的维修

出租人维修的范围、时间及费用负担：________________。

承租人维修的范围及费用负担：______________________。

第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善

增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：______________________。

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

__________________。

第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金(大写)_____________________元。承租人在

_________前交给出租人。

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第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上;

承租人所欠各项费用达(大写)________________________元以

上;

未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途

的;

承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损

坏的;

未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

出租人迟延交付出租房屋_________个月以上;

出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使

用出租房屋。

。

第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

_________________。

第十三条 违约责任

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤

害或财物毁损的，负责赔偿损失。

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承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成

出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商

或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(一)提交_________仲裁委·员会仲裁;

(二)依法向人·民法院起诉。

第十五条 其他约定事项

__________________________________。

出租人(盖章)：________________

代表人(签字)：________________

___________年_______月________日

承租人(盖章)：________________

代表人(签字)：________________

___________年_______月________日

鉴(公)证意见：

(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

个人租房合同免费 第5篇

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人·民共·和国合同法》和《中华人·民共·和国城

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市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协

商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区

__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给

乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况：

装饰、装修情况：

天棚：________________________________

地面：________________________________

墙面：________________________________

第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费

用自理，同时增添设施：

第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至

_____年____月____日止。

第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付

乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，

人·民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人·民

币(大写)__________元。

第七条租金结算时间和方式：______________________________

第八条上述租金不包括：______________________

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该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方

负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维

修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方

按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷

或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同

继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得

甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并

办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，

增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须

经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的

装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方

有权要求恢复原状，并可解除合同;

如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经

甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，

并解除合同;

第 18 页 共 21 页

因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责

赔偿或修复;

乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在

租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的

下列设施不得拆卸：

1)__________________________________________

2)__________________________________________

3)__________________________________________

第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下

列第__________款约定追究甲方的违约责任：

终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，

乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续

履行。

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下

列第__________款约定追究乙方的责任：

终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违

约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

因不可抗力的原因须提前解除的;

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经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关

规定执行。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部

门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

向__________仲裁委·员会申请仲裁;

向人·民法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理

登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有：

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执

__________份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下：

________________________________

甲方(签章)：______乙方(签章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地·址：______________地·址：______________

联系电话：__________联系电话：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

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委托代理人：________委托代理人：________

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