房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书

甲方：（出售方姓名、住址）

乙方：（购买方姓名、住址）

在双方自愿基础上，严格遵守《中华人民共和国合同法》

等有关法律、法规，按照平等、自愿、诚信、公平的原则，达

成以下协议：

第一条 转让房产

甲方现将其所有的房屋产权转让给乙方，房产地址及其产

权证号详见《房屋转让清单》。

第二条 交付时间、新旧程度

双方同意在签订本协议之后30日内办理产权过户手续。

房屋交易时，由乙方在如庄银行存足房屋金额，房屋交割之日，

甲方将房屋交付给乙方。该房屋均属二手房，乙方已确认看过

房屋，乙方认可房屋新旧程度。

第三条 价款与支付方式

该房屋总价款为人民币（￥XX）元，乙方应于签订本协议

之日起5日内，通过电汇或现金的方式支付价款。甲方确认收

甲方向乙方确认，房屋所有权清晰，未涉及到任何纠纷和

限制。甲方保证其对该房屋拥有合法的产权。

第五条 税费

房屋的过户所需的税费及交易过程中产生的费用，由乙方

承担。

第六条 退保证金

乙方确认收到产权并且房屋无质量问题、产权问题等问题，

即视为该房屋交易完成。如交易不成功，双方约定在3个工作

日内退还保证金。

第七条 违约责任

若本协议任1何一方违反与本协议规定的义务，若甲方违

约，应按照本协议规定的房屋总价款向乙方支付违约金。否则，

乙方应向甲方支付违约金（以全款的百分之10为最大限度），

同时由违约方承担相应的法律责任。

第八条 法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。在履行过程中如发生争

议，双方应友好协商解决。若无法解决，应将争议提交至甲方

住所地法院解决。

第九条 合同效力

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签

字之日起生效。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

签署日期：____年____月____日