摊位转让合同

摊位转让合同

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转让方：（以下称甲方）身份证号码：

转接方：（以下称乙方）身份证号码：

甲方电话号码:

出租人（以下简称甲方）：

承租方（以下简称甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务，经甲、乙

甲方不再参与和干涉乙方的商业活动。该摊位即由乙方使用自主经营，摊位使用者的`权利、义

务等一切事务皆由乙方负责。

6：由于是带货转让，甲方需向乙方无偿提供产品的进货渠道，以便乙方尽快了解行情，正

常经营。

7：此合同一式两份，签字付款后起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人

(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

摊位转让合同4

乙方：XXX身份证号：

甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守：甲方于20xx年2月28日前

将位于花园菜市的摊位(面积为平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有

摊位租赁合同中所享有的权利和义务。摊位交给乙方

后，乙方同意履行该转让合同。乙方在20xx年2月28日一次性向甲方支付转让费共计人民币

大写贰万伍仟元整(￥25000元)，上述费

用已包括(原有押金，20xx年的租金及转让费)相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费

用。

转让后乙方继续以甲方名义经营摊位，但相

关费用及由乙方经营引起的`债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该摊位所

甲方电话号码:

乙方电话号码:

甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守：1：甲方将位于摊位转让给乙方

使用。

2：该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(长桥蠡墅农贸市场管理处)，为保障乙方的

权益，甲方需在转让后无偿联系长桥蠡墅农贸市场管理处与乙方另签租赁合同。

3：双方商定转让费为人民币元整(￥：元)，此金额包含：剩余房租(剩余房租至月底)、市

场管理费元,押金元,称元,水表读数度电表读数度(水电费由市场公共定价)以及更改个体营业执

照法人押金及库存货物与设备。

4：转让费须签在订合时乙方一次性支付给甲方，以甲方开具的收款证明或银行转账发票为

据。5：签订合同并完成付款后，该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归乙方所有，

甲方不再参与和干涉乙方的商业活动(有甲方以任何直接和间接的干涉活动造成的任何直接或间

接的'所有经济和精神损失,依据<中华人民共和国民事诉讼法>和<中华人民共和国刑法>都由甲

方无条件赔偿)。该摊位即由乙方使用自主经营，摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方

负责。

7：此合同一式两份，签字付款后起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人

(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

摊位转让合同6

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：甲方所有的摊位一处，现转让给乙方。

经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在平等、公

平、自愿、诚信的原则上达成如下协议：

一、该摊位位于号摊位，甲方保证其为唯一的经营使用权人。

二、双方转让上述摊位的总价款为495000元（大写肆拾玖万伍仟元整）。上述款项乙方已

于年11月18日支付甲方100000元（大写壹拾万元整），剩余395000元乙方于年12月22日

前付清，乙方付清余款后，甲方于年12月25日前清货出场，将摊位移交给乙方经营。若甲方

不能按时移交摊位，应自年12月26日起按照合同总价款的日千分之一向乙方支付违约金直至

交付为止，超过60日仍未移交的，乙方有权解除合同。

三、交付前的水电费等所有配套费用由甲方承担，与乙方无关，交付后产生的配套费用乙

方自行支付。

四、甲方保证所出售的摊位不存在任何纠纷，若交付后发生该摊位交付前即存在的纠纷

（包括但不限于债务纠纷、共有纠纷、抵押纠纷、继承纠纷、租赁纠纷、侵权责任纠纷等），

乙方可直接通知甲方解除合同，由甲方按照乙方知道或应当知道纠纷存在当天的该摊位评估价

格和合同价款495000元两者较高的价格退赔已经支付的价款，并支付每月3%的资金占用费。

五、乙方付清价款后，甲方应配合乙方办理产权（经营权）变更手续，涉及产权确认变更

等情况需甲方配合的`，甲方应无偿及时配合办理。

六、甲乙双方应认真遵守合同约定，任何一方违反合同约定导致合同被解除撤销的，应向

对方支付违约金100000元。

七、未尽事宜由双方协商解决，双方可就合同新情况达成补充条款，补充条款作为本合同

的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

八、因合同产生纠纷，双方应友好协商，协商不成的，双方可向标的物所在地法院提起诉

讼。

签订日期：年月日

合同签订地：

摊位转让合同7

转让方（甲方）：________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：________

身份证号码：________________

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的

损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家

征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

第六条甲方应保证丙同意甲转让摊位（并时至______年______月______日），如由于甲方

原因导致丙或甲自己中途收回店铺，一切后果由甲方承担赔偿。

第七条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方受损的与甲方无关，但遇国家规划等一切利益

补偿归乙方。

甲方（签字）：______________

______年______月______日

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行

广告宣传，费用由承租人自行承担。

第七条物业管理

市场的物业管理由标准化菜市场管理部负责，物业管理费用为精品间0.3元/平方米/天;柜台为

1元/节/天。缴纳时间同租金缴纳时间。

市场的卫生费收取标准为精品间2元/天，柜台0.5元/天，缴纳时间同租金缴纳时间。其

他费用(包括水、电等费用)的承担方式为按面积公摊，独立使用电器者按电器实际功率×使用

时间计算实际费用。

市场的水电、消防、安全、卫生等设施管理应符合相应市场管理公约(附件：1《标准化菜

市场管理公约》)

承租人若需自行更改或制作货架、柜台，需向市场管理部提出书面申请及效果图，经同意后方

可实施。货架、柜台要求符合市场统一装修样式，规格。

电子称、垃圾桶、理货筐由市场管理部统一配发，无需自行购买，合同签订同时按用量进

行统一领取，并交付相应押金，押金在合同期满归还物品后15工作日内退还，押金金额如下：

1、电子称：150元/台(每户1台)

2、垃圾桶(带盖)：60元/个(每户1个)

3、理货筐：25元/个(柜台每1延米6个)

4、围裙、套袖：免费(每户2套)

第八条保证金

摊位交付之日,承租人需向出租人交纳保证金。收费标准为：精品间5000元，柜台1000元/

米，在租赁期内，保证金由标准化菜市场管理部管理。

保证金作为下列约定保证：

1、单方面违反合同约定。

2、损坏市场内设施照价赔偿。

3、不违反治安条例、市场管理条例(例：在市场内吸烟、打架滋事、公然吵架等情

况。)4、对消费者合法权益侵犯者。就下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者

2)承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故

意拖延或无理拒绝的;

保证金的退还方式和期限为合同期满后15日内。

第九条出租人的权利义务

1、出租人权利

(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经

(7)履行食品安全法定义务，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全

管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以

制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

第十条承租人的权利义务

1、承租人权利

(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;

(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;(3)有权了解物业管理、消费者权益保证

金等有关费用的收取、支出等情况;2、承租人义务(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的

第十一条违约责任

1、出租人的违约责任

(1)未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按年租金的5%向承租人支

付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同;

(2)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合

理期限内仍无改善的，应向承租人支付年租金5%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造

成损失的，应承担赔偿损失的责任;

(3)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责

任;(4)出租人未按约定提供准入空白台帐;对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损

坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付年租金5%的违约金。

(5)未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，经催告后在合理期限内仍无改善的，

应向承租人支付年租金5%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿

损失的责任;2、承租人的违约责任

(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的5%向出租人支付违约金。经催告后在合

(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查

证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金5%的违约金。出租人有权解除合同。

(9)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营

者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加

有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

第十二条其他

(1)出租人制定的'各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。

第十三条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、

调解不成的，按以下2种方式解决：

1、提交呼和浩特市劳动仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的

组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自双方签字、盖章后生效。

未实行定点的鲜牛、羊肉等，必须经检验合格后方可上市销售。

水产品进货应有产地质量检测机构核发的产品合格证或批发市场提供的产品合格证明。

场外活禽加工应使用安全卫生的工具，加工后的商品需严格清洗。

1、蔬菜类

蔬菜上柜销售前应加工整理，排列整齐，分类陈列。预包装蔬菜排放应保持新鲜，整齐美观，

(七)包装

菜市场内禁止销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋,提倡使用无毒、可降解的环保型包

装材料。实行塑料购物袋有偿使用制度，明码标价，并在商品价外收取塑料购物袋价款，一律

不得免费提供塑料购物袋。

严禁使用非食用和非环保型塑料袋。

腌制品应使用食用盛器，严禁使用化学和有毒有害的塑料桶。

经营的预包装食品，其标签应符合GB7718的规定。附件2：

二、经营户所经营的商品应当摆放整齐，不得超过陈列台面，不得店外设摊，摊外设摊。

三、经营户应当做好防虫、防蝇、防蚊、防鼠工作。

四、经营户应当对门前实行三包，不得随意将垃圾扔到过道等市场公共场所。

五、经营户应当积极配合市场管理人员的卫生检查，并服从管理。

市场车辆管理规范

一、经营户及消费者应当服从市场管理人员管理，根据市场管理人员的安排，在规定的场所有

如商户在前两个季度度经营活动中无不良信用记录，在市场管理办公室办理信用记录证明

后，可在第三季度继续享受减免当季度一个月租金的优惠。

本合同作为《标准化菜市场摊位租赁合同》附加合同，与《标准化菜市场摊位租赁合同》

有同等法律效力。合同持有情况如下：本合同一式两份，出租人1份，承租人1份。双方签字

盖章生效。

出租人：承租人：

身份证号码：

日期：日期：

摊位转让合同10

出租人（以下简称甲方）：

承租方（以下简称甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务，经甲、乙

双方协商一致，甲方同意将摊位位于天宏商场楼道摊位转让给乙方，并达成如下协议：

一、摊位转让期为年月日至年月日。共月。

二、租金缴纳方式：先交款后租房，转让金为元，大写元整。

三、乙方租房期间所发生的水、暖气、天然气费用，均由乙方承担。

1、甲方同意将座落在转让给乙方。乙方对甲方所转让摊位已充分了解，愿意转让其摊位。

2、甲方双方同意上述摊位的成交价为人民币53000元(伍万叁仟元整)，转让款一次付清。当甲

方收到乙方摊位款后，即刻将该摊位的交款发票交付给乙方。

3、甲方需协助乙方办理该摊位的.过户手续，若本摊位的原因不能正常过户，由甲方退转

让摊位款53000元(伍万叁仟元整)给乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人

(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第七条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方受损的与甲方无关，但遇国家规划等一切利益

补偿归乙方。

第八条本合同一式二份，甲乙双方个持一份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人

(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

摊位转让合同13

下载文档第四条房屋保养和店面装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

第五条其它事项

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

摊位转让合同15

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和

诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

第一条租赁地点与铺位面积。

租赁地点：滑县道口镇路中段路南电器商场(详见电器商场商铺分布图)租赁面积：租赁铺

位建筑面积平方米。

第二条租赁期限。

租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

第三条铺位等级、租金及交付。

乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方元的价格，一次性向甲方缴纳

总租赁面积十个月的租赁费共计元。

第四条甲方责任及权利义务。

1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。

2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场

内正常的经营秩序。

4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经

营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金(不包括销售提成)，乙方应于

次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放。

第五条乙方责任及权利义务。

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度，

9.乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴

交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的.每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须

缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。

10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

第九条合同生效及律师见证

本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执