厂房转让合同范文

厂房转让合同范文

甲方（受让方）：______________

乙方（转让方）：______________

甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协

议，供双方共同遵守：

第一条转让标的

乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地，全部生

产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月

_______日库存清单所载名称、数量为准。

第二条本件让售价及计算方法

1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币

_______万元整。

2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格

计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在____%以内的，按原

料成本价格计算；逾____%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或

不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由

甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年____月份以前的帐款

由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割

后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并

于甲方收受帐款给予一切必要的协助。

第三条付款方法

1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币

_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点

交清楚同时，一次付清。

2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；

其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

第四条交收日期及地点

双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路

_______号厂房现场为交接地点。

第五条特约事项

1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负

责理清，与甲方无涉。

4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其

他费用概由甲方负担。

任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除

协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方

违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于

乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉

抗辩权（保证合同附后）。

第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；

协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方（签章）________乙方（签章）________

________年____月____日________年____月____日

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

乙方（受让方）：公司

第一条转让标的情况

甲方根据甲乙双方于20___年__月__日日签订的《厂房转让意向书》

将位于深圳市__________厂房转让给乙方，厂房结构以书面实际交付确认

书及相关设计***纸为准。

第二条价款及付款方式

甲方同意本协议所涉厂房以每平方米为人民币元（大写：）转让给乙

方，总价款人民币

元（大写：）。

甲乙双方确认乙方的付款方式为签订合同之日起天之内支付人民币元

（大写：），剩余款项乙方将于20___年__月__日前付清。

第三条甲乙双方的权利和义务

甲方的权利义务

1.1甲方应当按照双方的约定按时将本协议所涉厂房在规定时间内交

付给乙方，并协助乙方办理本协议所涉相关厂房过渡阶段事宜，包含但不

限于相关物业管理、租赁合同、厂房设备统计、押金转移乙方名下等；

1.2甲方同意对的转让行为进行保密，不得就本协议所涉的任何细节

向任何无关第三方泄露；

1.3甲方有权按照本协议的约定向乙方要求履行支付款项，并出具双

1.4甲方在交付之前所引起的任何纠纷和乙方无关，甲方应当妥善处

置，如未处理完或是不处理的，概与乙方无关；交付后，如因甲方因素导

致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿，具体数额以乙方实际损失为准；

1.5甲乙双方完成本协议约定的交易后，厂房的任何经营相关的事宜

和甲方无关，甲方不得对乙方的经营和管理进行任何形式的干预，否则乙

方有权要求甲方承担赔偿责任。

2、乙方的权利义务

2.1乙方应按照本协议的约定按时支付价款并要求出具双方认可的票

据；

1、协商一致可以解除本协议。

2、因不可抗力（包括***府行为）致使本协议目的无法实现的，可以

解除本协议。

3、甲方因***府行为或是其他客观原因（包含但不限于城市旧改、

***府征收、征用等）收回房屋使用权的，甲丙双方均同意，按当日市场

租金价格计算所剩年限租金即可收回该房屋70%使用权（租金按评估机构

评估价格为准）。

第五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往

来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式送达对方。送达地址

如下：

地址：

地址：

地址：

1、除付款的义务外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而无法

履行本协议项下义务的，无须承担责任，如由于不可抗力、地震、洪水、

***府行为、***策变更、大规模病毒爆发或互联网故障（非由于甲乙丙任

何一方的行为引起的）。但是受影响的丙方应立即通知剩余甲方，且双方

应当采取适当措施防止损失的扩大；因一方没有采取适当措施致使损失扩

大的，剩余双方方可就损失的扩大部分向其主张赔偿。

2、在不可抗力消失后三方应继续执行合同。

第八条违约责任

甲乙丙三方应遵守本协议，违反本协议规定规定的任何条款灰应承担

违约责任，如给对方造成经济损失或因法律诉讼而遭受经济损失的，违约

方应向守约方承担总转让费用的20%违约金，并支付守约方为此支付的一

切其他合理费用（包括诉讼中支付的律师代理费、交通费、鉴定费、伙食

补助费、误工费等）。

3、甲乙丙三方均同意并确认对本合同鉴定三方的真实意思表示进行

律师见证，见证费用由乙丙各承担50%。

4、本协议正本一式四份，协议三方及见证律师各执一份，均具有相

同法律效力。

甲方：

法定代表人/授权代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授权代表：

年月日

丙方：

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地

上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写

元）。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，

有关契税及相关费用由负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房

产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元

整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房

地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之

的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商

不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、标的物的交付

______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原

有物品的基础上）。

七、附件

1、甲方营业执照复印件

八

转让方(以下简称甲方)：

地址：

房屋所有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：市区街(路)号#

建筑面积：平方米;转让面积：平方米

占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房