委托代理服务合同模板(完整版)

合同编号：YT-FS-2271-38

委托代理服务合同模板

(完整版)

Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement

Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

合同书编号：YT-FS-2271-38

编订：******

批准：******

委托代理服务合同模板(完整版)

备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明

确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发

的“南和城”项目(以下简称“该项目”)委托乙方招

商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵

守：

一、委托模式

乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街

层商业，招商面积为： 平方米进行全程招商代理服务。

二、服务期限

甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自

本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在

20xx年12月31日。在委托期内，甲方不得将该物业

的招商代理服务权再委托给第三方进行。

第2页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

三、收费标准：

甲乙双方商定，收费按两部分计算：

第一部分为招商服务费为每月50000元人民币，

自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月15

日前支付当月服务费，至20xx年12月31日止，共计

11个月55万元人民币;

第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的《租

赁合同》计算2个月的平均租金作为乙方的招商代理

佣金，在甲方与商家签订《租赁合同》后支付给乙方。

说明：此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不

包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的

公关费用。

四、招商代理服务内容

1、市场调研分析与定位

2、项目发展战略规划

3、商街业态平面布局及规划

4、招商流程策划及管理

5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等

第3页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

6、商街CIS形象策划

7、广告宣传策划及工作内容

8、招商活动建议与组织实施

9、工程变更的具体内容

10、其它相关的经营管理建议

五、甲乙双方责任

(一)甲方责任

1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要

的文件。

2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有

关事宜。

3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用(包

含大牌商家的公关费用)。

4、审定批准项目策划方案与市场推广执行方案

(包括租赁价格与条件)。

5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付

广告费。

6、负责办理签署《商铺租赁合同》、《合作经营合

第4页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

同》及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、

租金等有关手续。

7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合

法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、

入住(开业)期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠

纷，其后果由甲方承担。

8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。

9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。

10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商

行为。

11、按时支付乙方的招商服务费用。

12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积

极配合乙方的招商推进。

(二)乙方责任

1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争

店分析。

2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分

布与组成。

第5页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期

促销计划。

4、招商洽谈：招商策划、筹备与执行，全面负责

商家洽谈等具体工作。

6、协助甲方签订《商场租赁合同》、《合作经营合

同》等其他合作合同。

7、派驻服务人员的工资、奖金、提成、福利等均

由乙方负责。

8、按计划进行招商工作推进。

六、乙方项目组人员构成

项目总监1人，项目经理1人，招商人员3人，

企划人员1人，平面人员1人

七、招商目标

至20xx年12月，完成招商总面积的90%;在交付

使用后三个月内进场试营业。

八、其它事项

1、如在招商过程中发生商户用购买的方式入驻经

营，而产生甲方销售业绩时，乙方获取销售额的 2% 作

第6页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

为代理佣金，同时不再获取招商代理佣金。

2、在甲乙双方协议有效期内，如果甲方将此商业

项目进行资产转让，甲方须以书面形式提前60天通知

乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的

招商服务费。

3、甲方内部的人员、产权、资产的变更，此协议

均继续具备法律效力。

4、在项目执行工作中，如甲方有任何更改事项，

应征得乙方同意。

九、违约责任：

1、本合同生效后，甲方未经乙方同意单方面解除

或擅自终止合同，除结算 应支付的代理服务费以外，

另支付赔偿金人民币50万元给乙方作为补偿。

2、本合同生效后，乙方未经甲方同意单方面解除

或擅自终止合同，除退还 已收的代理费以外，另支付

赔偿金人民币50万元给甲方作为补偿。

3、如果甲方不按照合同约定支付服务费用，每迟

延一日，应按拖欠费用总金额的千分之五计算，按日

第7页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

向乙方支付违约金;逾期15日未支付的，乙方有权单

方面解除本合同并可要求甲方按本条款第一项赔偿相

关损失。

4、一方泄露对方在合作过程中知悉的对方的商业

机密或其他秘密，均应承担违约责任。

5、甲方必须按照乙方策划的各项内容执行及支付

相关的费用，如因甲方未能按时执行或按策划执行而

造成的各类损失，由甲方负责。

十、合同生效及其他

1、本合同执行过程中，如有不可抗力的因素影响

有关条款之执行的，受影 响一方应及时向对方通报，

并提供相应的合法证明。如果任何一方要求提前解除

或变更合同，必须提前60天书面通知对方，对方应在

收到该通知后30日内予以答复。

2、在本合同执行期间，如因股东变更、产权交易

等原因导致甲方产权改变 的，甲方应当与新产权方积

极协调并由新产权方继续履行本合同，否则甲方就应

承担违约责任。

第8页/总9页

专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT

3、在本合同履行过程中产生的或与本合同有关的

任何争议，双方应当通 过、友好协商进行解决。协商

不能解决的，任何一方均可向合约签署地仲裁委员会

申请仲裁。

4、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决或签订

补充协议。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均

具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。未尽

事宜，双方另行协商。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：

_____

_____年____月____日 _____年____月

____日

这里填写您企业或者单位的信息

Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here

第9页/总9页