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2023年11月12日发(作者：)
建筑施工合同精选15篇
建筑施工合同1
发包方：(以下简称甲方)___________________
承包方：(以下简称乙方)___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有
关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施
工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。
第一条工程项目
1、工程名称：李____区河南__旧城改造安置房项目
2、工程____市李____区台柳路以西，青山__以南
3、工程内容：
4、工程质量：一次性验收合格
5、承包方式：包工包料(包服务、包工期、包检测、包验收、包安
全、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包)
6、综合大包价格：(包括但不限于工程项目的各种主材、辅材等全
部材料。及水电费、安全措施费、机械费、检测费、人工费、管理费(含
总包方2%的管理费)、利润、税金等各种费用)。综合大包价格见附件一。
7、结算面积：约平方米。
8、总造价：
9、工期：每栋楼的开始施工日期以甲方书面文件为准，本程的总
工期为____日历天
开工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
第二条质量标准
1、乙方必须按照国家和____省有关质量标准提供合格材料并施工，
质量达到____省工程建设标准《外墙涂料技术规程》和《规范》____市
有关职能部门颁布的标准要求。
2、本工程项目应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国
家、部颁、地方的施工技术(验收)规程、规范。按照国家、地方及行业
现行的施工规范、标准、规定施工并达到验收合格标准;除按设计要求
及相关规范施工外，还应按照《____市住宅工程质量通病防治技术规程》
施工。
3、本工程质量标准：本工程执行国家和____市现行质量评定标准
及验收规范，按照现行国家及____市相关行业标准验收。乙方质量承诺
一次性竣工验收合格，若达不到承诺要求，则乙方应向甲方支付合同额
的2%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款中扣除，
并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承担。
4、涂料颜色：乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准，
并出示外墙立面效果图，严格按效果图(墙面样板)的颜色进行配色施
工，样板领路、施工与样板相同。
工程质量：
1、基层清理及基层处理，按国家标准和行业规范进行墙面满刮腻
子及砂纸打磨处理。
2、颜色应均匀，无色差，无砂眼，无遗漏，无龟裂，不起皮，不
透底等异常现象。无论刷多少遍均以上级各部门验收合格为准，其固定
单价不变。
3、乙方应提供外墙涂料生产厂家产品的企业内控标准，并严格执
行：适用范围、使用方法和注意事项，包装、贮存及运输等管理要求。
4、甲方负责施工楼号的外墙保温达不到标准，乙方有权要求甲方
即时进行维修和整改，满足上述标准，否则乙方不予进行外墙涂料施工，
由此发生的一切纠纷及损失由甲方承担，与乙方无关。
5、如未达到上述标准，签约按承包工程结算值的5对乙方做出处
罚，并追究其他相关责任.
工程管理
1、乙方必须严格按总承包方要求，编制施工作业计划，进行施工
组织设计，工期控制，确保实现质量目标。
2、乙方应严格执行总承包方的现场管理制度及各项管理要求，听
从指挥，服从领导。
3、乙方必须对承包工程现场进行成品保护，保证不损坏，不污染
现场任何已完和未完工程产品。如有损坏，污染，由乙方修复并承担一
切费用。
4、乙方在施工过程中，必须服从规划部门、甲方、监理及施工单
位技术人员的管理。以监理及施工单位的技术人员为主，每粉刷一遍，
必须经监理、村民质检小组和施工单位的技术人员验收签字同意后，方
可进行下一道工序的施工。
安全生产：
1、乙方进入施工现场，必须佩带安全帽，并配有安全带。严格遵
守安全施工的有关规范、规定要求执行，严禁违章作业。
2、乙方施工过程中，出现的一切安全问题及相关责任、赔偿、法
律纠纷，全部与甲方无关，由乙方全部承担相关责任和连带责任。
3、乙方须配备一名专(兼)职安全、保卫人员，确保工程项目顺利
进行。
4、对于乙方在施工中的安全隐患，在甲方多次发出指令要求整改，
而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的
一切经济、工期损失应由乙方承担。
工期延误：
对以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认，工期相应延长。
1、不可抗力(按国家、地方及行业相关规定确定)天气原因(雨天、
大雾)及甲、乙双方之外原因导致工程无法继续履行的。
2、甲方同意工期顺延的其他情况。若非上述原因，乙方未按协议
工期(包括协议规定可顺延的工期)竣工，甲方将按每天延误计时，延误
一天扣除乙方协议总价款0.5的罚金。
工程保修：
乙方按国家有关规定对工程质量进行保修，工程竣工后保修期为
________年。
付款方式：
1、工程款的支付：工程竣工经总包方、监理、社区质检小组验收
通过签字后支付工程总款的50%，经质检站、规划局等有关上级部门工
程竣工验收合格后支付总款的80%，经综合验收交房后，支付总额95%，
余留5%为工程保修金。
2、工程量结算：工程量统一按图纸尺寸结算。
3、工程竣工后，乙方应及时整理结算资料上报总包方，总包方在
收到结算书____日内初审完毕，并报建方预算处审核，出具最终结算，
以作为工程支付依据。
4、乙方承诺优先支付工人工资，为确保工人工资发放，乙方在接
受工程款时，要提供工程款使用计划，工人工资发放工资表，工人签收
记录，发放照片记录，相关委托人证明文件，否则甲方有权拒付。
5、因乙方安全问题、质量问题、资金问题造成本协议无法正常实
施的，甲方有权单方面终止本协议，由此造成的一切损失及相关责任，
全部由乙方独自承担。甲方将采取必要措施另选施工单位，进驻施工现
场接管施工，乙方无任何理由和条件不撤出工地。乙方所投入的材料、
机具、临设等全部归甲方所有。
第三条工程保修
1、本工程保修金为工程结算总造价的5%，在质量保证期内如发生
施工质量问题，乙方应按照建设工程质量管理的有关规定负责保修。
2、质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起5________年。
3、保修项目内容及范围
3.1因乙方材料质量、施工质量造成的质量缺陷，由乙方负责维修。
3.2保修责任：本工程质量保修期内如发生质量问题，在甲方或物
业以电话或书面通知方式向乙方发出质量维修通知后24小时之内，乙
方必须及时到达现场并安排维修。如乙方不能及时安排维修，甲方有权
安排
第三方单位进场维修。
第三方维修单位结算款及加收15%的服务费，从乙方保修费中扣除。
3.3保修期限：自竣工验收通过之日起满5________年，在保修期
间，若维修费用超出保修金时，甲方有权追交超出费用。满5________
年后无质量问题，____日内将剩余的保修金支付给乙方。保修金无利息。
3.4成品保护：工程竣工验收合格后，由乙方书面与工程总包方交
接，交接前，均由乙方全部负责。
第四条施工条件
总包方应向乙方提供以下必要的施工条件：
1、保温墙面，表面平整，达到有关建筑质量检验评定标准。
2、保温墙面周围的障碍物及油污等应清除干净，不妨碍施工。
3、保温墙面预留孔洞应已按要求安装完成，多余孔洞应填平
第五条施工管理
项目总包方责任：
1、组织对乙方施工方案的审定。
2、根据现场施工的现有条件管理和协调乙方现场施工，并协调库
房用地、水源、电源等。
3、组织监督检查工程质量进度，负责设计图纸问题的处理、设计
变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作。
4、组织对工程的验收，办理工程结算。按合同约定负责各有关专
业之间的协调，保证工程顺利执行。
5、积极配合乙方施工，负责协调施工现场人员管理，及时对须隐
蔽验收部位进行验收。
工程承包方责任：
1、负责编制施工方案，并于开工前5____日内或按甲方的要求时间
报送监理及甲方审查批准。
2、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措
施，施工安全管理严格按照有关文件规定执行，确保施工安全和第三者
安全，因乙方原因造成的'安全伤亡责任事故，有乙方承担全部责任，
并承担甲方因乙方责任所造成的一切经济损失。
3、及时清理现场疏漏的建筑废材，做到日产日清，如果被执法部
门查到，造成的责任及处罚有乙方承担。
4、乙方必须服从总包单位、社区质检小组、监理及甲方的现场管
5、乙方应严格遵守设计单位制定的施工工艺，对不按照工艺施工
发生重大质量问题时，甲方有权解除合同，并不予补偿。
6、乙方原因在施工过程中分部分项质量不合格问题影响交房的，
乙方应承担甲方经济损失和
第三方(村民安置费)赔偿。
7、遵守工地安全文明施工规定，能够接受因违反规定所给予的处
罚。
8、施工现场配备技术负责人和施工员，委派专人负责工地现场卫
生整洁。
9、材料堆放整齐，并配备灭火设施;施工用电接线须经甲方同意。
第六条违约责任
任何一方因违约给对方造成的损失(包括第三方赔偿)，均有违约方
承担责任和赔偿。
补充条款：
1、工程所用材料必须符合设计规范及行业标准要求，做出样板墙，
在总包、监理、社区质量监督小组验收同意后方可施工。如在大面积施
工后，质量、材料与样板墙不符，总包方有权令其施工单位离场，解除
施工合同，费用自付。
2、材料进场后，由乙方协同总包方报监理、社区质检小组现场确
认送检。检测费由乙方负责，并及时提供合格有效的检测报告，由总包
方统一收集存档。
3、综合价格均为含税价格，如无需提供发票时，综合价格下浮6%。
4、乙方必须独立解决外界干扰等影响施工正常进行的一切因素，
并自行承担由此产生的一切费用及后果，因乙方未能独立处理解决上述
问题而造成的工期延误或经济损失均由乙方承担。
5、施工中所产生的垃圾，由乙方负责及时清理、外运至施工场外。
第七条其他事宜
本合同经双方签字盖章后生效，质量保证期满后终止。本合同一式
肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
若再增加工程项目，内容相同的继续延用本合同，未尽事宜经双方
协商同意签定补充协议，与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发
生的一切争议，由当事人双方协商解决，协商不成，依法向工程所在地
人民法院起诉。
甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________
法人代表：___________法人代表：___________
委托代理人：___________委托代理人：___________
电话：___________电话：___________
________年____月____日________年____月____日
建筑施工合同2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑管理条例》
和相关法律、法规的相关规定，甲方将承包的广元市利州区工农镇千佛
崖一组居民安置房的基础工程单项承包给乙方，本着公开、公平、公正
的原则，经甲、乙双方共同协商，特订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房基础工
程。
2、工程千佛崖一组洞子口矛地湾。
3、工作内容：基础工程中的基槽土方清理、砼的上料搅拌、运输、
浇筑。
4、工程规模：大小住户约40户左右。
二、工程造价和付款方式：
1、砼的上料搅拌、运输、浇筑等全过程按70元/m(包括清理基础
余土，砼振动棒、电机小型机具等)计算。
2、付款方式：
①不予付金额;
②中途按工程进度的工程量可借支;
③月底按完成工程量付总造价的80%;
④工程竣工，经验收合格后按实际完成工程量计算的总金额，减去
借支和已付工程款、保修金后，30日内付清余款。
三、工程质量：合格。
四、工程保修金：甲方按总造价的3%计算，扣除乙方所承担工程的
质量保修金，等甲方竣工交付给业主后30日内退还给乙方。
五、甲方责任
1、甲方向乙方提供职工的食宿及各种施工场地。
2、甲方向乙方提前将各种建筑主要(水泥、沙石)，搅拌机组织进
场，一次性向乙方提供斗车五架。
3、甲方按合同约定给乙方组织好资金的支付，施工的`各种技术指
标工作。
六、乙方责任
1、乙方必须严格按甲方和业主提供的施工图纸，变更通知单进行
施工。
2、合同签订后，乙方应立即组织各种施工人员、各种机具、建筑
辅材进入施工场地。
3。乙方必须严格按建筑质量、安全管理条例、各种规章制度进行
管理和文明施工，并严格按照安全生产纪律、操作规程进行管理和施工，
严禁酒后上班等，如有违反发生的一切伤亡事故的一切经济责任和民事
法律责任由乙方自行负责。
4、乙方在施工过程中，如不按施工图、变更通知、现行规范规定
施工，所造成的返工一切经济损失和工程延误时间一律由乙方负责。
5、乙方如有偷卖、损坏甲方建筑材料、机具、食宿住处的设施的
经济损失按现有价格的两倍惩罚。
6、乙方在施工现场施工时，坚持文明施工，以人为本，密切同甲
方和业主配合，并和当地领导、父老乡亲搞好团结，服从领导管理，使
施工能够顺利进行。
七、单方违约：按总造价的5%进行罚款。
八、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自动失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同3
甲方在剑川县金华镇鼎兴路以北建房屋一栋，总体设计以5层下基
础底柱，均为全框架，现根据乙方情况先建造到3层封顶后预留和处理
好往上面一层的钢筋和楼梯顶面，以及安全防护等;由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，
经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的.材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水
泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
三、承包价格
每平方米人民币大写：肆佰柒拾元(470元)含水电安装，建筑面积
按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
按工程进度支付劳务费，每完成一层支付一次。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约
材料。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由
乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自
身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等
事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
八、工期要求
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的
相关赔偿以及责任
十、其它
因甲方长期在外工作，特委托董树棋代理施工，全权处理相关具体
事宜，特此说明。
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本
合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方：姓名：身份证号码：__________
乙方：姓名：身份证号码：______
建筑施工合同4
发包方：
承包方：
2、工程地点：
3、工程内容：
二、工期
1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
开工日期：本工程定于9月5日开工。
竣工日期：本工程定于9月25日竣工。
合同工期总日历天数20天。
2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按
上述工期完成时，每推迟一天罚款元。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)工程量有较大的增加。
(3)不可抗力。
(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和
因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和
经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠
性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经
济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检
验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的
过程检验资料。
5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的。
四、过程结算、工程款支付
1、结算方式：
(1)承包方式：包工包料
(2)计价方法：按固定价格计价
(3)合同价款(大写)：壹拾万元整
(4)结算方法：分期拨款
2、工程款支付：自合同签订之日起，2日内甲方拨付工程款的%即：
整，余款竣工验收完成后3日内付清。
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。无约定
2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。无
约定
3、提供施工图纸套。
4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
5、发包人指派同志为工地代表。无约定
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的`质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，
接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、本合同生效后日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工
方案组织施工。无约定
4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方
式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。
5、承包方指派王跃民同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过
程中的检查，确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问
题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。
2、合同份数：
(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存
一份。
(2)本合同副本无份(发包方执，承包方执)。
十、补充条款
发包方(签字盖章)：
承包方(签字盖章)：
合同订立日期：年月日
建筑施工合同5
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商,双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、
互惠互利的原则，就合作开发、承揽工程(以下简称：该工程)有关事宜，
特签订本合作协议。
一、合作基础
甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工
能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包
资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广
泛的社会资源和一定的施工管理能力;甲、乙双方发挥各自优势，进行
强强联合、互利双赢。
二、合作方式
乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实
施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续
并承担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建
和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项
目的生产经营和其他一切活动承担法律责任;甲方仅按本协议的约定对
双方合作工程项目进行监控管理。
甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等
共1-4名，对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、
进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标
准为项目经理11000元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全
总监等9000元/月/人，其他主要管理人员等7500元/月/人。甲方委派
人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，具体事宜在中标后双方签
订的工程项目承包合同中明确。双方合作工程项目的其余配置(包括人
力资源和其他一切资源)由乙方按需要自主配置，但必须满足工程和业
主的需要，所需一切费用由乙方承担。
三、经营和管理模式
1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略
和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须
遵守甲方的各项规章制度。
2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产
经营活动和经营成果承担责任;甲方仅对合作工程项目的合同、财务、
工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营
中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。
乙方应向甲方上交本工程结算总造价%的管理费(不含税金及工程
所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本项目发生的企
业所得税,暂按3.3%考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要
求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自
行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。
3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入
甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵
押金和甲方就合作工程与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括
对业主的履约保证金)及本项目相关分包合同的价款后拨付至由甲方内
部银行为乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方
式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作工程资金必须先保证项目
施工的需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等
工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则甲方在拨
款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵守国家及工程所在
地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方
的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合
法的原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方定期
对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致
认为必须以甲方名义对外签订分包合同的情况，甲方可代签分包合同并
代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙
方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的
经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。
4、项目中标后，乙方为方便其业务开展，可刻制一枚项目专用章，
但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于
合作工程项目与本合作工程的业主及监理之间的文件往来使用。乙方可
以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设
备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部
备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以的名
义签订与本项目无关的其
他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其
任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方
每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。业主招
标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)
的'合同除外。
乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等
其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷
(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任
何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案
件，甲方将对乙方按每起处50000元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻
制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给
甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。
5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项工程中标造价的1%向
甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于20
万元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同约定质量标准、竣
工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除
备案后，甲方一次性退还乙方。
投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工
预付款保函)由乙方承担，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向
公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招
标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内
到甲方内部银行办理退还手续。
本工程的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，工程
保修款为工程结算总价的5%。一般情况下，在工程保修期满、业主退款
和甲方收到其工程结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方工程结算总
价的4%保修款，留工程结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的工
程内部质量维修基金，此内部维修基金保留一年，如果没有发生维修事
宜，则该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方。
6、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲
方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签
订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施，由此所造成的一切损
失由乙方自行承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承
担。
四、双方的权利和义务：
甲方：
1、根据承接合作工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、
工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙
方相应的协助和指导。
2、确定管理原则，制定规章制度和规范，对乙方的合同、财务、
市场营销、工程进度、技术、质量、安全和文明施工等方面进行监督、
指导和管理。
3、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，若发现乙方违
法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有
权解除本协议。
4、负责与业主签订施工合同、业主指定分包项目的分包合同、指
定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方
按合同约定的条款进行履行。
5、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体
曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回
或委托其他队伍施工,乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。
6、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发现该工程报价低
1、负责组织对合作工程全过程的实质性投标，协调与业主以及政
府相关管理部门的关系，为甲方提供有效的投标业务数据并负责投标报
价。
2、承担投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审
查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、
咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约
担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资
料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材
料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、
甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各
种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的
各项费用。如工程不中标，乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担，
不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保
证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。
3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议，包括甲方与业
主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械
租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。
4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证在合
作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺，服从甲方的指导和监督。如
乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应承担由此给
甲方造成的一切损失。
5、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方
各项要求组织施工,确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面
均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所
在地要求预防的各类传染病的规定，按规定实施、承担一切由此而造成
的费用。乙方对因合作工程发生的质量、安全、环保等事故负全部责任;
如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。
6、严禁转包和整体分包或肢解分包，严禁非法用工。施工前必须
有详细施工组织设计、安全预案，并报甲方技术管理部、安全管理部审
批。京内工程施工劳务队伍必须在城建合格劳务队名录范围内选用，京
外工程施工劳务队伍必须符合当地政府的相关要求，对劳务队伍的资
质、备案等情况进行登记管理，并及时上报甲方外管部。合作工程项目
部及劳务队伍的具体管理事宜，必须按"城建外管发()65号"文的相关规
定要求执行。
7、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并承担费用，
甲方给予必要协助。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用，工程
结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何业主不予结算的费用
不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责协助甲方对工程尾款的清
欠收款工作。
8、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工
工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务
管理的相关规定，积极、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务
纠纷事件的发生。
9、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生，无论何种原因，
所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承担。为平息此类事件，甲方
有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍，且不需任
何结算依据，乙方必须无条件承担全部费用。
10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经
济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿
或追究法律责任的权力。
11、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。
12、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。
五、附则
1、当乙方和甲方就合作工程发生同时投标的矛盾时，应由协作各
方共同协商解
2、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由人民法院
管辖。
(1)本协议;(2)甲方与业主签订的施工合同。
4、本协议自双方签字盖章后生效,一式四份，具有同等法律效力，
由甲、乙双方分别保存。
5、本合作工程在中标后，甲、乙双方须签订项目承包施工协议书，
对具体事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成部分。
6、本合作协议书自签订之日起生效，在工程已完成、并通过验收
达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签
认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失
效。
本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。
合同订立日期：年月日
甲方(章)
乙方(章)
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
建筑施工合同6
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国
建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工
程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，结合本工程
具体情况，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，
双方本着公平、公正、自愿、诚信、互惠互利的原则，特签订本合同，
以资共同遵守。经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：兴建公司指挥部(其中职工宿舍9间，建筑平方面积218
㎡，四合院办公室建筑平方面积为389.6㎡)。
二、承包方式
1、由乙方包工包料，并负责所有施工用具设备;
2、施工包干价每平方米按1080元计算，工程总造价为656208元(大
写：陆拾伍万陆仟贰佰零捌元整);
3、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装饰装修;
4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后
增减工价，待完工后一并纳入结算。
三、工程工期
1、甲方规定动工时间为年月日至年月日，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可
顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
四、工程质量
1、整个工程必须按国家施工规范要求施工;
2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的`返工费及材料费由乙
方负责。
五、施工费结算方式
1、合同签定后，由乙方积极组织施工人员进行施工，每月按进度
款50%，竣工验收后付清余款;
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时
间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退场视
为违约，按进度款30%付款。
第六条：安全生产
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高
空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事
故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，
甲方不承担任何责任。
七、劳动争议处理及其他
双方因履行本合同发生争议，应当向甲方劳动争议调解委员会申请
调节，调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向公司所在地
有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接
到裁决书之日15日内向人民法院起诉。
八、其他
1、甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附
件，与本劳动合同具有同等法律效力;
2、本合同未尽事宜或与国家、湖北省有关规定相悖的，按照有关
规定执行;
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字
之日起生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同7
甲方(发包方)：
乙方(施工方)：
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经过友好协商，就乙
方采取包工包料的方式承接
道路工程(以下简称“工程”)一事达成如下
约定，特签订本合同(以下简称“合同”)。
一、工程概况
1、工程名称：道路工程
2、工程地点：
二、承包范围
本工程长约米、宽7.5米道路的施工，具体施工范围以甲方要求为
准。
三、工程价款
双方商定本工程总价款为人民币115万元。
四、工程工期
1、乙方须于年月日前(含该日)完成本工程施工任务，通过工程竣
工验收并将工程交付给甲方。若甲方原因造成工期延误，乙方应书面通
知甲方，经甲方确认后，工期顺延。
2、工程交付之日是指本工程达到本合同约定的竣工标准、通过工
程竣工验收、完善相关整改项目并将资料和工程完整交付甲方之日。
五、工程标准
1、本工程路基全程按照《公路路基施工技术规范》(JTG_F10-)之
四级公路标准规定执行。
2、本工程路堤应采用填石路堤并按照《公路路基施工技术规范》
规定施工。
3、本工程路面为沥青混凝土路面并达到《公路工程技术标准》四
级公路之规定。
4、本工程为双车道通行，路堤宽度不少于7.5米。
5、本合同未约定之技术标准均按照《公路路基施工技术规范》和
《公路工程技术标准》四级公路之规定执行。
六、工程所需土地使用手续由甲方办理，费用甲方承担。
七、甲方应于乙方进场施工时预付工程总价款的20%的费用给乙方，
后续工程款视乙方工程进度陆续支付并在工程完工时达到支付工程总
价款的`90%，其余10%作为乙方质量保证金在工程完工一年后全部支付
给乙方。
八、乙方在工程完工交付给甲方后一年内负有该工程修理完善之义
务，如因道路质量问题导致甲方不能正常使用，甲方有权拒绝支付质量
保证金。
九、本工程交工验收应按照交通部《公路工程竣(交)工验收办法》
和《公路工程质量检验评定标准》(JTGF80/1)有关规定执行。乙方
所施工的工程如未达到验收标准则无权要求甲方支付工程款，已施工部
分所有权归甲方所有。
十、本合同未尽事宜双方可另定补充协议，补充协议与本合同有同
等效力。
十一、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
建筑施工合同8
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》和国家的有关法律法规，为明
确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经
甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4栋2单元1804(样板间)
家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协议订立本合同。
一、工程概况：
1.1承包范围：装饰部分包含(泥工砌砖批荡贴砖部分、水电安装部
分、木工造型吊顶部分、涂料粉刷部分)。
1.2承包方式：由于本装修工程项目是合作关系，(家具、家电、布
艺窗帘等软装部分均由甲方负责采购安装完成;工程竣工后便于我司带
领其他小业主品鉴)相应为我司推介2到3位业主供我方装修进行弥补;
材料由甲方采购;我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工安
全和文明施工，包一次性竣工验收合格;依据《装饰工程清单计价书及
施工图为准》作为本合同附件。
1.3工程地点：海口市小区
1.4工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元小写
￥44545.00元)
二、工程施工期限：
2.1本工程合同工期日历天数为60天，自年月日开工，于年月日竣
工。
2.2因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素，
导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
2.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期
不顺延。
三、甲乙双方责任：
3.1甲方责任开工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、电接驳
位，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。3.2协助乙
方做好现场保卫、垃圾处理等工作。3.3按本合同相应约定向承包人及
时支付合同价款。
3.4乙方责任：开工前2天，乙方向甲方提供施工图纸或作法及现
场技术交底。
3.5指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保
质、保量、保工期完成施工任务;解决乙方负责的各项事宜。
3.6承包人原则上不允许更换驻工地代表，遇特殊情况下承包人须
推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的`情况下，
承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同总价款的￥1‰违约
金。
3.7负责施工现场的防火、防施工安全工作并承担由此可能产生的
责任及费用。
3.8工地现场要做到场容整齐、文明施工、工程完工清场(文明施工
现场管理规定)。
3.9严格执行施工规范，安全操作规程、环境保护，严格按照图纸
或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;遵守国家或地方政府及
有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾等工作;构
建物(包含文物保护建筑)。
四、结算方式及付款方法：
4.1即按(4.5)合同约定预算价并结算。
4.2可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规
定进行调整和竣工结算。
4.3工程变更签证经双方确认才可生效，在竣工验收结算后并一起
支付。4.51.82付款流程：
第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的50%，即
人民币22272.5元，作为工程预付款;
第二期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的45%，即人
民币20_5.25元，作为二期工程款;
第三期付款：工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款2227.25元。
五、违约条款：
5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及国家规范验收达标的，所
造成的损失由乙方承担，给予乙方承包合同价的1‰的罚款。5.2在施
工过程中，乙方不能达到甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包
价1‰的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙
方承担。
5.3乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈
设成品，如造成损失，应加倍赔偿。
5.4乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，如擅自停
工，甲方有权向乙方索赔
5.5甲方若不按合同约定付款，每延期一天，罚款1‰。否则由此
引起的责任费用概由甲方承担。
六、工程验收：
6.1工程质量达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家
或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定
的质量标准，承包人承担违约责任。
6.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承
包人拆除和重新施工，承包人应按照工程师的要求拆除和重新施工，直
到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和
重新施工的人工费用，材料损失。全部由承包方承担。工期不予顺延。
6.3隐蔽工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，
并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知发包人验收。通知包括
隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收
合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进行下道工序施工。验收
不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，承包人承担相
应的工期延误违约责任及经济损失。
6.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不
顺延。
6.5工程竣工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发出通知后，
5个工作日内，甲方若无签字验收或甲方自行使用该装修视为自动验收
通过。
装饰工程结束后乙方将对(本装饰项目工程4栋2单元1801)按国家
现行标准执行保修;装饰项目工程1年、安装项目工程2年、防水项目
工程5年;保修期内全部免费，但人为部分不在保修内，所发生的材料
费用概由甲方负责承担。
八、附则条款：
本合同若有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，补充协议
与本合同都具备同等法律效力。
本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。本合同一式六份，双方各
执三份。
甲方：乙方：
甲方代表人(签)章乙方代表人(签)章
联系电话：
开户行：开户行：
联系电话：
账号：账号：
签约地：
年月日
建筑施工合同9
甲方：
乙方：
为增强企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(__研发基
地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，
本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，就有关
承包事项特订立本协议，双方遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：__研发中心、办公楼、地窖
2、工程地点：
3、建筑面积：约5.3万平方米
4、工程造价：工程价款按照实际完成的建筑面积计算x固定单价。
5、工期：按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度
安排执行。
6、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水
外30cm以内)。
7、本合同不包括项目：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗
工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、
给排水、消防、智能化工程等)。
二、承包方式
1.包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水
电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。
2.甲方供钢筋、砼
3.乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。
4.乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。
5.完工清场、包工程验收合格。
6.包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然
条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。
三、质量标准及安全生产、文明施工目标
1、工程质量标准：按照国家验收标准达到合格标准
2、安全、文明施工目标：满足合同要求及国家有关强制性施工规
范要求。
四、承包方式
1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施
工;
2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需
材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。
3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商
等，均由乙方自行采购，，但须通过质监站复检合格。
4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管
理。
五、承包价款及支付
1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行
《山东省建筑安装工程消耗定额》，《山东省建筑安装工程取费定额》，
施工期间执行《__地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项
目执行清单计价方式确认人工费按当地政府具体文件执行，所有取费标
准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准
为1类取费。
2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给
结构部份80%的工程款。
施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同
付款。
六、甲方的权利和义务
1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。
2、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款
项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建设单位的关系。
3、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施
工、施工进度进行监督和协助。
4、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参与或介绍推荐材
料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。
5、严格按照本协议给乙方支付工程款项。
七、乙方的权利和义务
1、负责组建完善的项目管理机构，编制计划、统计、施工方案等
资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，
维护甲方利益和形象。
2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方
有关的权利和义务全部由乙方承担。
3、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。
5、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的.债
务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。
八、其他
1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以
下办法执行：依据《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程
消耗量定额》、《山东省安装工程量计算规则》、发布的《山东省建筑
安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解
释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济
南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算，材料价格按
施工期间同期信息价执行。
2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变
更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交
的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议，否则视为甲方默认，
待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方
审定的签证或变更意见，乙方如有异议，应于七天内回复，并以积极的
态度配合，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方
现场进度不得以此而拖延工期
九、附则
1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理
完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清
算完毕后，合同条款自行终止。
2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。
甲方：
乙方：
年月日
建筑施工合同10
发包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工
项目协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：____________________________。
工程地点：____________________________。
工程内容：____________________________。
2、工程承包范围
承包范围：_____________________面积为准。
3、合同工期
开工日期：______年______月______号。
坯房竣工日期：______年______月______号。(中途如有下雨一天
则往后推迟一天)
竣工日期：______年______月______号。
合同工期总日历天数：______天。
4、工期延误:因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺
延。
(1)设计变更和工程量增加。
(2)一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______
小时。
(3)不可抗力自然条件。
5、工程竣工:乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原
因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。
6、工程质量标准:__________县质量检测局为准。(不包括材料质
量)
7、合同价款
金额：建筑面积每平方米￥______元________建筑面积的总平方
米。
工程预支款：￥______万元。
竣工日付款：余下总金额的______%。
工程款结算：检测工程竣工日后______个月内无任何施工质量问题
则结清所欠佘款。
8、组成合同的文件
(1)本合同协议书。
(2)标准、规范及有关技术文件。
(3)图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部
分。
9、乙方向甲方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承
担工程质量保修责任。
10、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出书
面申请，甲方则需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的`畅通。
乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿。
11、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照
甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人
员。
12、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一
份。
13、合同生效。
合同订立时间：____________年_______月______日。
合同订立地点：_______________________________。
本合同双方约定_______________________________后生效。
发包人：(签名)____________
电话：______________
住所：____________________
承包人：(签名)____________
电话：______________
住所：____________________
建筑施工合同11
发包方(以下简称甲方)：_____
承包方(以下简称乙方)：_____
由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方
的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、
乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定
的《建设工程施工合同》(简称标准合同文本)的基础上，按照《中华人
民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，
签订该工程建设工程施工合同补充协议(以下简称本合同)如下，并且标
准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。
第一条工程概况
1、工程名称：_____
2、建设地点：_____
3、建设规模：_____㎡
4、层数：_____
5、工程结构形式：_____
6、工程承包范围：____________________
甲方分包的范围：_________________________工程。
7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机
械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。
8、合同工期：开工日期：_____;竣工验收日期：_____。
9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。
10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写)_____万元，小写
_____元。
第二条工程造价确定及结算方式
一、计价依据
本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。
执行_____年_____省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给
排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班
费用定额》、《建设工程费用定额》，以下简称《省定额》和《费用定
额》。
二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础，取费基数
为_____元/工日。
1、通用措施费：建筑工程为_____%;装饰工程为_____%;安装工程
为_____%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。
2、企业管理费：建筑工程为_____%;装饰工程为_____%;安装工程
为_____%。
3、利润：建筑、装饰和安装工程为_____%。
4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利_____%，但甲方指
定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。
三、人工费、材料费和机械费找差规定：
1、人工费价差：
建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。
2、材料费价差：
钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该
种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月下浮2%进入工程结算，
不再计取采保费。
3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。
四、总承包服务费：
1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管
理费。总包管理费单独结算，不参与总价让利。
2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务费和配合费
包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、
脚手架的正常使用、所有专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、
分包材料的堆放场地、成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、收
集等费用。
五、安全生产措施费：按照《_____省建设工程安全生产措施费使
用管理办法》、《_____省建筑安装工程费用定额》问题解释(第1号)
的规定执行。工程结算时根据建设行政主管部门安全监督管理机构组织
安全检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计算。工程项
目未申请安全检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产
措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、
食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时
设施等。按实际发生乙方支付(不能超出临时设施费)。
六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方规费标准计
取。未经核定的不得计取。
七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均
不计取。
八、设计变更、现场签证：
设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。对乙方超出设计图纸
范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予
确认，并不予结算。
九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、市造价管
理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开工前报甲方协商定价，
未经甲方定价的，不予结算。
十、其它费用约定：
1、乙方“水费、电费”结算办法：水费、电费由甲方向供排水、
供电部门缴纳，费用由乙方
塔吊基础及越冬维护必须有监理及工程部认可的施工方案并有经
上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可列入结算，否则不予结
算。塔吊基础可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取安全生产措施
费、规费和税金。
第三条工程款的支付与程序
一、本工程不支付预付工程款。
二、基础及主体工程按形象进度的_____%拨付，主体封闭后付主体
的_____%，装饰按形象付_____%，装饰完成后付_____%。工程竣工，经
过三方(建设单位、监理单位、施工单位)验收合格后，工程款支付至乙
方承建工程实际完成总价的_____%，竣工验收合格后一个月进行竣工结
算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留_____%的
质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的_____%。
拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完;第二次：桩基础施工完;第
三次：施工至主体正负零。
主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰工程阶段：
按月进行结算。
三、质量保证金返回时间为_____年，质量保证期限依据《建设工
程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满_____
年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满2年且无质量问题
时无息返回_____%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回
_____%。
四、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理
工程师签字盖章确认的'月形象进度申报表(上月_____日至本月_____
日)，经济部提供统一格式。
五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后3日内向甲
方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。
六、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、
监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济
部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核
后的当月工程月进度结算款。
第四条材料设备供应
一、甲、乙双方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关
质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要
的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。
二、所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括甲供材料设备)到货
后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定进
行详细验收并对该产品的质量问题负责。
三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定
的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场;
已经运用到工程上去的，应当推倒或拆除，发生的费用和损失由乙方负
责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并承担由此给甲方造
成的各种直接和间接的经济损失和法律责任。
第五条甲方责任
一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的
施工组织设计。
二、甲方负责审批乙方的项目施工进度计划，并检查落实执行情况：
随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制;组织生产例会，协调
安排整个工程生产;组织对工程的实施验收。
三、工程施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的工程项目进行
技术、质量、安全交底。
甲方：
乙方：
建筑施工合同12
发包人（全称）（简称甲方）
承包人（全称）（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
资金
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期：年月日
金额（大写）：（人民币）：万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、明确双方权利、义务的纪要、协议
4、本合同通用条款
5、投标书、招标文件和中标通知书
6、施工图纸
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求。
8、工程预算书
双方有关工程的`洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分
别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保
修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款
及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人：（公章）
承包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
建筑施工合同13
甲方：
四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。
五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。
六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工
结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的`面积乘以造价为工程
总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性
付给乙方。
七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，
节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、
破坏及浪费，应承担责任。
八、工期要求：自开工之日起完工
九、甲、乙双方责任和义务。
1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建
筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能噪施工现场50米以外)，
甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。
2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁
丝。
3、确保施工人员安全、设备小问题均由乙方全部负责，甲方不负
任何责任。
十、其它事项：
1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人
每天100元计算工资。
2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同14
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
甲方在位于建厂房壹栋，由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿
要求的内容，自愿承担本工程的施工。为了明确责任，遵循平等、自愿、
公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：3、工程内容：厂房土建工程及水、电、地面工程等
二、承建范围：
乙方按照设计图纸及甲方提出的要求承建。工程的建设，包括墙体、
梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室
内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、下水管道、顶层层面。
水电工程，包含动力电缆工程的施工。
三、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建设图纸，乙方包工包料。甲方
提供水电到位，包工包料。乙方负责按合同要求组织施工，保质保量地
按期完成施工任务，用电费用由乙方承担，但其建设材料及电缆必须经
甲方确认同意。
四、合同价款：
按建筑面积每平方米元计，建筑面积按每层楼外墙计算，以建成后
实际建筑面积计算工程承包款总价。水电工程按每元。
五、付款方式：
甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付
元;完成全部房屋主体建筑后支付元;水电工程完工后支付元，全部建筑
及装修工程完工，经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工
程款;甲方从工程款中扣留元作为建筑质量保证金，两年保质期满后，
无质量问题或乙方处理好质量问题后，再全部付清。
六、质量要求：
1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工，按照国家质
量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。
2、乙方施工的工程必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无
条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。
3、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人
员合理的质量技术要求。
4、甲方负责原材料准备，乙方提供人工、施工工具和附属设备。
工程建成后，若出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题由
乙方负责。
七、安全责任：
乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙
方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，
甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求：
施工期从年月日起至年月日;乙方必须在施工期内完成全部承建工
程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方原因延误工
期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。
九、质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》的.有关规定，约定本合同的
质量保修期如下：
1、屋面防水工程，卫生间、房屋和外墙的防渗漏为2年;
2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期;以上保质期满后，甲
方付清乙方全部工程建筑质量保证款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)乙方签字(章)
年月日年月日
建筑施工合同15
工程名称：_________
合同价格：_________
施工协议书武阳丽园小区四角亭景观工程190000.00元（十九万元
整）
发包方（以下简称甲方）：_________承德__公司
承包方（以下简称乙方）：_________
经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方
建造武阳丽园小区景观工程，签订以下协议：_________
一、工程内容：_________
平米等工程（详见施工图纸）。
以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规
格、备注、数量、要求施工。
二、工期：_________
1、开工日期：_________本项目工程工期从年月日起至________年
________月________日止，共_______个日历天。开工日期以开始正式
施工开始算起。
2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书
面确认工期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
4、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
三、工程合同价款：_________
经协商本合同总承包价款为人民币_190000.00元（十九万元整），
若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实际发生结算。
四、承建方式
1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、
包文明施工。
2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承
建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。
3、施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。
五、工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款：_________
1、本工程无预付款。
2、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：_________
支付次数分三次支付。
1、四角亭a亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给
该项工程款合同金额60％。四角亭b亭完工后，经业主、甲、乙三
方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。四角亭c亭完工后，经业
主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。廊架c完工
后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60％。防
腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同
金额60％。
2、工程全部完工后，付单项工程总费用（工程总价）的20%。
3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用（总价，包括业主
认可的签证、变更）10%。
4、扣留工程总费用（含业主认可的签证、变更费用）10%为质
保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。
3、此合同所描述款项含税金（即税金由甲方代扣，扣除税率为
3.41％）。
六、工程质量要求：_________
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求
及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲
方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施
工的.事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的
一切经济损失均由乙方负责承担。
2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证（采用视频资料）。
七、工程竣工验收结算：_________
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在
收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内
根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲
方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。
八、延期违约责任：_________
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，
则每延误一天计罚人民币500元；若因甲方责任或不可抗力因素而
令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。
九、质保内容
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
十、质保期限
以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。
质保期从竣工验收之日开始计算，期满后由乙方以书面形式通知甲方接
收。
十一、双方在施工中的几项规定：_________
1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向
乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书
面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工，所有修改调整的
费用由甲方负责。
2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安
全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守
法。
3、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。
4、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建
的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。
十二、合同生效与终止：_________
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满，甲
方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合
同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协
议与本合同具有同等法律效力。
合同附件一：_________
1、工程图纸2、工程预算书
签名：_________（甲方）签名：_________（乙方）
签订日期：_________签订日期：_________
-
