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2023年11月12日发(作者：)
建筑工程承包合同范本协议
甲方：____项目部
乙方：__________ 身份证号码：__________
甲方承包位于的工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，
现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：
一、承包方式
甲方以包干(工程量单价计价)的方式将工程技术资料交由乙方编制和整理。
二、承包内容
包括但不限于以下内容：
1、设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资
料、工程施工变更签证资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档;
2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落
实、回复;
3、负责本工程所有建筑材料实验送检(主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂
石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的
焊接实验等)，整理、归档实验检测报告和材料;
4、汇总整理各专业分包单位(桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯)的
资料，与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。
三、承包价格
以该工程建筑面积(共___平方米)每平方米___元计算，合同总价共￥___元
(大写：人民币壹拾捌万玖仟元整)，该费用为税后价，已包含乙方编制资料人工
工资及乙方应当依法缴纳的相关税费。
四、付款方式
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经双方协商一致，乙方同意甲方按工程进度分期付款如下：
1、本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后，向乙方支付资料款的
__%;
2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的____%;
3、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的__%;
4、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的____%;
5、竣工验收资料备案完成(包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案)
且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费，如由于建设单位
或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案，则甲方在竣工验收四个
月内付清余款，但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档。
五、甲方义务
1、为乙方配备脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等;
2、为乙方现场资料员提供住宿及伙食;
3、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时，为乙方提供交通方便。
4、沟通协调乙方与监理、建设单位之间的关系。
六、乙方义务
1、至少配备名具备资质的资料员驻守工地现场办公，乙方指定为驻地资料
员。驻工地资料员应当相对稳定，未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员;
2、保证所有资料、半成品试验及时到位，与工程进度同步进行，不得因材料
实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度;
3、认真落实资料收集整理、归档的相关制度，按照本合同的约定完善资料的
5、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料
的备案工作;
6、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案
会，并整理好会议纪要，转发给各建设参与单位。
7、配合工程建设各分包单位办理签证，及时传达管理单位对各施工单位的工
作联系函及处罚指令;
8、乙方工作人员应服从甲方管理，因乙方原因发生的所有事故，由乙方承当
责任，与甲方无关。
七、违约责任
1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款，如不能按约定时间付款，乙
方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失;
2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场，如需离开应向甲方请假，如未请
假离开，每次罚款元;
3、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料(包括实验、检测
等)，甲方有权随时检查，如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编制整
理，每次罚款元，分部工程验收因资料原因不能及时验收时，每次罚款元，且所
造成的重复验收费用由乙方承担;
4、如乙方未按规范规定做齐所有相关实验或存在弄虚作假的行为，一经发
违约金，若该违约金不足以弥补由此给甲方造成的损失，乙方还应当赔偿由此给
甲方造成的全部损失。
八、合同变更和终止
1、除出现本合同约定解除的情形外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅
自变更或者解除本合同;
2、乙方应当及时整改甲方在监督管理过程中提出的整改要求，若乙方未在甲
方要求的合理期限内有效整改，甲方有权单方解除本协议。
3、工程竣工验收、资料备案完善，付清工程资料费用后，本合同书自动终
止。
九、不可抗力
因不可预见、不可避免、不可克服的事由致本协议任何一方不能全面、适当
履行本协议的，该方在履行合理通知义务后，可依法主张免责。
十、争议解决
本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向工程所在地
法院提起诉讼。
十一、其它
本工程施工过程中，甲方有权保留对乙方工作情况的监督;鉴于乙方只承包了
本工程的工程资料，在不违背本合同的约定及甲方提出的正当要求条件下，乙方
有权选择自己的作息时间，甲方不得干涉。
十二、合同生效
发包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签
订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米(各单项工程建
筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元(各单项工程
造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自
____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日
期，见附表一)。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协
商，并通过书面形式确定顺延期限：
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
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3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物
未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要
求，被迫停工或不能顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每
次连续4小时以上)，影响正常施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使
合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工
作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要
条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损
失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费
用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可
以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为
赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
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一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除
施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、
构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输
道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织
设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工
图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的
用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加
工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：__________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于
工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经
双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方
提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其
复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提
供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：__________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：__________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、
规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
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一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的
____%备料款，计人民币____万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计
人民币____万元，安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价
____万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额____.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度
支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回
备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的___%时，不再按进度付款，办完交工验
收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之
____三____的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方
的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第五条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织
施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适
成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负
担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲
方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方
签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全
部位。
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3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停
建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第六条 安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工
中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负
责。
二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代
表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事
故责任方承担。
三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第七条 .工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同
发生抵触，以本合同为准。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取
措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、
人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他
问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约
金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每
日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何
一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了
的，可选择下述第(____)项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)
直接向人民法院起诉。
第十一条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副
本由发包方报送_________________机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符
合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，
可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
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法定代表人：__________
合同签订日期：__________
签约地点：__________
建筑工程承包合同范本协议（三）
经双方协议，电气工程承包给电工作业班组，包价为元/M2，订立以下条款：
一、合同双方：
甲方：太和二建第一项目经理部
乙方：电工作业班组
二、承包内容：
电气工程，包括电照、电视、电话、配管、穿线、照明器具安装配电箱安
装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位工程施工现场电气设备的维护及临
时线路架设和维护。
三、双方责任：
1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。
2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料
质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进
度计划，并配合其他专业施工。
5、乙方领用电动工具等小型工具要保管好，对于正常损坏(如炭刷用完，轴
承损坏等)甲方负责维修，对于人为损坏(如摔坏外壳、摔弯轴承，因轴承损坏而
烧坏转子、定子等)，乙方负责一切维修费。
6、如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律不给计算工资，不合格的一律
返工重作，并扣罚返工所用的材料费。
7、乙方施工完的每道工序必须履行签字手续，方可进行下道工序施工。每月
报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效。
8、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权拒绝不合理的工作安排。甲方提供安全
保护用品。
9、乙方签订协议后向甲方交付安全抵押金___元，要求乙方在施工中遵守安
全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，
此项押金如数退还。
10、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方
交付抵押金___元，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退
还。
11、乙方在施工中质量优良、节约材料、文明施工，在工程完工后甲方视乙
方表现情况给予0.1_______元/M2奖励。
四、承包款结算方法：乙方在必须每月____日前报上月工作量，履行签字手
续后结算___%工资，工程完工后经有关单位验收合格并向甲方交工后一次结清。
五、合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，
由违约方承担经济赔偿责任。
六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。
建筑工程承包合同范本协议（四）
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发包方(甲方)：__________
地址：__________ 电话：__________
承包方(乙方)：__________
地址：__________ 电话：__________
依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签
订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米(各单项工程建
筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元(各单项工程
造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自
____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日
期，见附表一)。
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二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协
商，并通过书面形式确定顺延期限：
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物
未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要
求，被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上
(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使
合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工
作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条
件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损
失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费
用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
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四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合
同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给
予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除
施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、
构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输
道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织
设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工
图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的
用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加
工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
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一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：__________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承
包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的
材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因
此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应
允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;
不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：__________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：__________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、
规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的
____%备料款，计人民币____万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计
人民币____万元，安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价
____万元，分______次支付，每次支付时间为______，金额______.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度
支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回
备料款。
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三、工程价款支付达到合同总价款的____%时，不再按进度付款，办完交工验
收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之
______三____的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方
的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织
施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适
成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负
担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲
方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方
签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全
部位。
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停
建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或
拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还
应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取
措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、
人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他
问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约
金。
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何
一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了
的，可选择下述第(______)项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)直接向人民法院起诉。
第十条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副
本由发包方报送______机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符
合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，
可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方(盖章)：__________ 承包方(盖章)：__________
地址：__________ 地址：__________
法定代表人(签名)：__________ 法定代表人(签名)：__________
开户银行：__________ 开户银行：__________
帐号：__________ 帐号：__________
电话：__________ 电话：__________
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签约日期：__________ 签约地点：__________
甲方：
乙方：
合同签订地：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本
项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程范围及内容：
工程量：
承包形式：
3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方
和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列：
1、工程质量达到省优至鲁班奖;
2、工程质量评定等级为优良;
3、符合国家质量验收标准;
4、双方约定的标准、具体为：
五、合同价款
本合同工程价款结算采用下列种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增
加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在____%以内,双方不再签订
补充协议，若变更增加工程量超过____%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)
工程单价：(含外运等其他一切费用)
(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算
价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。
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(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量
报告，须经监理及甲方审核同意。
(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签
证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发
生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最
终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
(5)变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合
同。
(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按
实结算。
(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统
计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行
结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为：
扣回工程预付款的方式为：
2、工程款按方式支付，具体为：
(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工
工程款的____%;
(3)
(4)
(5)总工程款的____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支
付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方
质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应：
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条 约定标准，并按现行国家验收规范执
行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目
经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3
天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达____%时，甲方有权终止合
同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随
5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进
行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意
见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙
方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要
求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负
责。
7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规
范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式____份。
8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾
倒。
九、施工组织与工期
量的____%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2承担延期
违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
3、项目经理：现场代表(乙方)：
监理：现场代表(甲方)：
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
十、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全
部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理
不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问
题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取
解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任
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1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协
商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责
十二、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维
护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方
有权给予经济处罚，直至终止合同。
3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注
意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手
段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按____元
向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的
全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的____%承担违约
金。
十四、附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于____年____月____日在签署。
3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协
商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
授权代表(签字)：__________ 授权代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
发包方：____村民委员会(以下简称甲方)
发包方：__________(以下简称乙方)
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为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有
的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地
管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方
本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于____乡____村面积____亩
(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起
______，西至______，北至______，南至______。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日
止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同
期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
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1.该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____
元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将
承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担
义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者
解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地
上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予
相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，
乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年
签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土
地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的____%支付对方违约金，并赔偿
对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付
租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方
造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)
与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式____份，甲乙双方各____份。
附土地平面图
发包方：(盖章)：__________
承包方：(签字)：__________
法定代表人：(签字)：__________
签约日期：____年____月____日
签约地点：__________
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