-
2023年11月12日发(作者：)
正式施工合同10篇
正式施工合同1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了关于甲方开发的
水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下
补充协议：
第一条承包范围
水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容：包括但不限于基础工
程、土建工程、装饰工程、给排水工程等，以及招标文件及投标报价补充说明
中约定的其他工程内容，并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需
的其他全部工作内容。
第二条总承包管理
整个工程(包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及周围
相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工，由乙方承担总承包管
理。
第三条合同的组成
组成本工程合同的文件及其解释顺序为：
(1)本补充协议及其附件;
(2)《建设工程施工合同》协议书、专用条款;
(3)招标文件(--215;);
(4)关于投标报价的补充说明;
(5)中标通知书;
(6)《建设工程施工合同》通用条款;
(7)标准、规范及有关技术文件;
(8)图纸;
(9)投标文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充
协议组成部分，并最优先解释适用。
第 1 页 共 40 页
第四条工地考察
1、乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质
状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、
承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工
单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工、配合施
工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款
或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延
长工期，不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家
规定交付使用条件的房屋竣工交付甲方。
2、发包人提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为承
包人之参考，具体由承包人自行负责。
3、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。
第五条工期
1、总工期为215;个日历日，开工日：年215;月日;竣工日：年215;月
日。
2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的总日历工
期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时
间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临
时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。
3、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵
守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须
无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。
第六条工期的顺延
1、不影响关键线路的设计变更或工程量增加，不予顺延工期。虽影响关键
线路但需延长工期累计未超过____日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但
超过____日的，自第____日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程
量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施尽量确保工期和质量，
相应的赶工费用应当事先经甲方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方原因
第 2 页 共 40 页
造成的，赶工费用由乙方承担。
2、对以下情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)战争、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达到延误工期的程
度：
①4、5级以上的地震;
②连续4小时以上的持续8级以上的大风;
③连续4小时以上的特大的暴雨;
④连续4小时以上温度低于零下15的低温;
⑤连续7天38℃以上的高温等。
(2)工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误 。
前述
(1)、
(2)项原因造成的损失各自承担。
(3)甲方同意给予顺延的其它情况。
3、乙方在以上情况发生后____日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。
乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要
措施无需延长工期和增加费用。
4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。
非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承担违约责任。
第七条工程进度
由甲方和监理单位组成进度监督管理小组，对工程进度每天进行监督管
理，协调解决影响工程进度的问题。
第八条分包和转包
1、乙方应当在合同约定开工日前____日内向甲方提交乙方现场负责人或乙
方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)名单，并附相应的证书，
应与投标文件一致。如发生变动，乙方应当提前____日向甲方提交书面报告。
乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。乙方
进入施工现场的所有人员要统一着装，并挂胸牌上岗。甲方发现现场乙方上述
第 3 页 共 40 页
人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。 其中，项目负责人、技术负责
人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本
款所指本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会
保险关系的人员，乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。
2、甲方保留指定分包的权利。
3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可，但
甲方并不因此对该分包商的选择承担责任。甲方许可的分包商不称职或者其行
为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商
撤换，乙方应当立即撤换。
4、乙方违法或违约分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当承担施
工合同总金额百分之二十的赔偿金。
第九条图纸审查
乙方应当进行图纸审查，尽到足够的注意。对于图纸的明显错误，例如相
关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间
可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至漏项，乙方应当
在收到图纸后____日内向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因
乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙
方承担。 为避免可能出现的上下水、强弱电、暖通等项目管网布置时相互矛
盾，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底，并现场放样，经
甲方书面认可后方可施工。否则造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方
承担。前述甲方的书面认可并不视为对此承担责任。
第十条工程例会与会议纪要
乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，
乙方应当在会议后第____日或在下次会议前签字。 乙方如不按时参加工程例
会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向
甲方承担每次人民币1000元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工
单位或甲方的工期和费用损失，由乙方承担赔偿责任。 乙方参加工程例会的
人员应当为乙方项目经理，其他人员到会的视为乙方授权认可。
第 4 页 共 40 页
第十一条工程款支付方式及时间
1、本工程无工程预付款。
2、本工程付款方式。
(1)工程总造价的92%以现金方式支付，其中工程总造价的5%作为质量保证
金;
(2)工程总造价的8%以开发商提供的其它资产方式抵顶(以签订施工合同时
开发商所列的资产清单明细为准)。
3、工程款支付进度：
(1)所承包标段全部工程完成至177;0、00，经甲方、监理验收合格后____
日内，付地下室已完成工程量的60%(抵顶资产的50%，差额部分以现金方式支
付)。
(2)承包标段全部主体工程十层完，经甲方、监理验收合格后____日内，付
至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)，
(3)承包标段全部主体工程封顶，经甲方、监理验收合格后____日内，付至
已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。
(4)承包标段全部砌筑工程完，经甲方、监理验收合格后____日内，付至已
完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。
(5)承包标段全部外墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后____日内，付
至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。
(6)承包标段全部内墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后____日内，付
至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。
(7)承包标段全部工程竣工，经甲方、监理验收合格后____日内，付至已完
成工程量的80%。
(8)工结算完成后三个月内付至总造价的95%，总造价的5%作为质量保证
金，保修期满后无息支付。
4、甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支
付，并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定，甲方仍有权提出
异议。
第 5 页 共 40 页
5、甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或其他费用
后支付工程进度款，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方
的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。 甲方在每次支
付工程进度款时扣除相关费用，如乙方提出异议，甲方可将有异议的部分扣除
后，余款支付给乙方。异议部分另行解决。
第十二条材料、设备采购
1、乙方应当在采购的所有材料设备(甲控物资应按照招投标文件中约定的
厂家及品牌采购)运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、入网许可
证、备案证、环保认证书等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维
护的技术资料、样品，并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的要求进行必
要的试验、测试、复检，包括防火阻燃性能、环保等。在使用材料设备前向甲
方及监理方提供相应的试验、检测、复检报告(甲方有权指定检测机构或实验
室)。否则，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发现使用的，有权要求
乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，
工期不予顺延。若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部
位，且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由乙方负
责。 前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材
料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。 相关的材
料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发现存在质量问题或与合同约定不
符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承担相应材料设备价款20%的违
约金。
2、乙方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利(包括知识产权)，乙方并应
当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用
而承担的费用，均由乙方承担。
3、乙方为保证能够按期保质的完成合同义务，乙方同意任何进入施工现场
材料设备(施工机械除外)的所有权，均自进入施工现场之日转归甲方所有并由
乙方负责保管保护，保证材料设备供应商无所有权保留。
4、所有运进现场的材料、设备，未报经甲方同意，不得外运，否则由此造
第 6 页 共 40 页
成的一切损失乙方自负。
5、对于乙方负责采购的全部材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材
料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负
责。 甲方调整时，该部分材料的价格采用甲方限价。具体为：乙方应当在采
购____日前，向甲方提交采购供应计划，明确通知拟购材料的产地、品名、规
格、质量要求、数量及计划安装日期等，甲方在____日内提出限价单，明确其
规格、质量要求和限价要求，乙方必须按甲方限价单执行，单价作相应调整。
所有材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。
6、材料的其他要求：
(1)对于进口材料，乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告，经甲方审
定、批准后方可采购、使用。该类材料样品将被封存，作为验收标准之一。未
经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会
解除乙方对材料的质量保证责任。
(2)对于主要材料的供应(无论国产或进口)，甲方保留直接采购的权利。
(3)材料规格：
本工程所用材料必须符合规范和图纸及____市有关文件规定所说明的种类
和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准以及合
同约定时，乙方必须更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。
(4)材料的地域适应性：
乙方需考虑材料对上海气候的适应性，尤应注意预防气候变化造成的发
霉、变形。
(5)材料的包装保护：
所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护(凡需
包装的材料)。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下，
材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。
第十三条乙方有关人员
1、乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间离开工地或乙方
违反工地管理规定等，甲方有权要求乙方承担违约金。甲方对不称职的乙方项
第 7 页 共 40 页
目经理或人员的撤换有建议权。
2、乙方文件签甲、乙双方于215;年215;月215;日签订了关于甲方开发的
215;水城住宅项目高层标段的《建设工程施工合同》，现双方经协商一致，达成
以下建设工程施工合同补充协议：
收人：215;、。 乙方工程款领款人：215;、215;。 乙方如需变更签收
人、领款人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。
第十四条施工及工程保护
1、出入工地及限制：
(1)乙方须自费修建及保护、维修进出自己工地及工地内之道路(包括施工
现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路)，且负责提供必要的标志。
(2)工地的大门及围墙由乙方负责完成，因配合工程施工程序和进度而需作
出的所有改动，由乙方无偿完成。
2、施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采
取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和
采取有效的防范措施，避免工地发生火灾。 甲方直接发包的工程施工完毕并
交于乙方施工的部位，以及乙方承包范围内的在建工程，以及已竣工工程，在
未交付甲方之前，均由乙方承担成品保护责任。
3、乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清
洁、妥善存放和处置乙方设备或多余的材料，并每三天清除一次残留物、垃圾
和甲方认为不再需要的临时工程设施。 乙方在撤场前，应当清理好工地、清
除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工
程设施，达到能够交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和安
全的状况。
4、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合，包括提供场地、临时设施移
交等一切方便条件，甲方予以协助。因乙方原因或其他施工单位原因造成的乙
方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接责任人
索赔，甲方不承担非甲方直接行为的责任。
5、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标高
第 8 页 共 40 页
点发生误差，应立即与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其有关费用
由乙方负责，除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。
6、甲方负责提供生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二
次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，所需费用由乙方承担。生活用
水、电费由乙方承担。
7、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地(库房)、食堂等，乙方应当按经
甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的39;清洁
卫生等由乙方负责。乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失
均由乙方负责和承担。
8、开工前，乙方须依据____市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理
的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失、造成的罚款由
乙方负责。
9、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理方检查验收，并按甲方签
发的有关管理制度进行，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此
而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。
10、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，必须经甲
方及监理的`批准后方能执行，但甲方、监理的批准，不会减轻或免除乙方的责
任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行，并严格
按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、安全和进度。
1
1、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期，否则视为乙方擅自停
工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。
第十五条工程的变更
施工中甲方如需对原工程设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变
更通知。甲方书面通知时，乙方应当及时调整进度计划，对于乙方按双方确认
的进度计划等文件而采购的材料、设备，乙方应当及时处理;已运入施工现场
的，双方协商处理;未运入施工现场的非专用材料、设备，由乙方自行处理，甲
方不承担赔偿或补偿。
第 9 页 共 40 页
第十六条已完工程量的确认
1、乙方应当在每月____日前向甲方提交当月完成工程量报告及形象进度、
当期技术资料、下月进度计划等文件，甲方自收到上述全部文件后及时核算已
完工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件，并派员参加。
2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方要求施工而增加的
工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认，不予顺延工
期，不给予经济补偿。
第十七条竣工验收
1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定
及本合同要求，对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣
工报告及完整竣工资料、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所
需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，工程档案经相关部门预验收并取
得建设工程档案初检合格证明，然后，甲方组织进行验收。
2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙
方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、
文件、资料的义务。
3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交
的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起____日内移交
全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工
日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。
第十八条工程质量等级
1、工程质量等级：优良。
2、如本工程质量未达到约定质量标准，乙方应当负责返工以达到约定质量
标准。如甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按合同总价款的
60%结算。
第十九条结算
双方确认，除本合同约定的款项外，甲方无需再向乙方支付其他任何费
用。 工程竣工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后28天内，乙方向甲
方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。 在已取得工程
档案初验合格证明的条件下，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后
60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。但甲方未加盖公章确认或未提
出修改意见的，不视为甲方已认可乙方的结算报告，即使甲方已接受或使用已
竣工工程。双方确认不适用《通用条款》第3
6、2条的约定。
第二十条工程档案
1、工程档案应当做到与工程同步。
2、工程档案由乙方负责按____市有关城建档案报送要求进行编制，必须做
到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份，必须满
足____市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。
3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方
进行竣工验收、结算。
4、双方确认取得城建档案初检合格证明，为双方进行结算的前提条件之
一，该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。
5、乙方未按期提交技术资料的，乙方应当按每日5000元向甲方承担违约
金。如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以至甲方无法按期
办理竣工验收备案证或城建档案手续的，或致使该项目购房者无法按期办理产
权登记手续的，甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失，均由
乙方赔偿甲方。同时，甲方有权拒绝结算，即使甲方予以结算，甲方也有权按
乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付，甲方不承担自工程交
付使用之日起至资料完整日止的工程款利息。
第二十一条违约责任
1、甲方责任
甲、乙双方于215;年215;月215;日签订了关于甲方开发的215;水城住宅
项目高层标段的《建设工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下建设工程
施工合同补充协议：
甲方逾期付款的，每逾期____日，应当按应付款金额的同期银行贷款基准
第 11 页 共 40 页
利率承担利息。
2、乙方责任
除本合同已约定的违约责任外，乙方如有下述违约，并应当承担下列违约
责任：
(1)乙方违反各项制度的，相应制度已规定了违约责任的，乙方应当按相应
制度规定承担违约责任。
(2)乙方未及时履行任何一项义务的，每逾期____日，应当承担贰万元的违
约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，双方于
乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程
款。
(3)乙方未经甲方许可停工达____日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应
当无条件于____日内退场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的
50%和实际发生的工程量结算工程款。
(4)在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲
方或监理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如
该乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改逾期达____日仍未符
合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除合
同，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程
量结算工程款。
(5)对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质
量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方
或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
(6)乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件，否则，甲方有权追究
乙方刑事责任外，同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担
违约金。
3、其他：
(1)因甲方原因合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿预期可
得利益。
第 12 页 共 40 页
(2)因乙方原因导致解除合同，乙方应无条件在甲方通知后____日内撤出施
工现场，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多
发生的工程费用等甲方因本合同解除而遭受的全部损失，皆由乙方赔偿给甲
方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。
(3)如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，无论甲方是否解除本合同，
除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，甲方因此而逾期交房、房屋质量
问题需向购房者承担的违约金、赔偿金，甚至购房者退房的一切损失，均由乙
方承担，甲方在支付其余工程款时予以扣除。为此，乙方应当确保工期和质
量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。
(4)工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
第二十二条保修
自工程竣工验收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起开始计算保修
期，保修期内由乙方负责保修，并承担费用。 双方另行签订《建设工程质量
保修制度》，作为本协议的附件。
第二十三条保险
由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现
场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及
第三者责任险，并承担其费用。
第二十四条竣工日前使用
下列情况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任，除非
乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题：
(1)甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的;
(2)经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工;
(3)无论何方原因造成的延期，在《建设工程施工合同》或本补充协议确定
的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与他
人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。
第二十五条其他事项
1、《通用条款》中所称的工程师，双方确认是指甲方代表，而非监理工程
师。
2、如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认
并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、
或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。 如涉及工程量的确
认，必须经甲方代表、工程部经理、监理公司，共同会签且加盖甲方签证专用
章后方为有效，缺一不可。签证估算造价超过人民币万元时，还需预算员及预
算部经理会签方为有效。
3、工程施工签证单必须按甲方《签证管理制度及流程》执行，否则无效。
4、甲方的现场管理制度及工作流程，作为本合同的附件，双方共同遵守。
第二十六条效力
《建设工程施工合同》与本《补充协议》相抵触的部分，以本《补充协
议》为准。本《补充协议》未约定的内容，以《建设工程施工合同》为准。
第二十七条争议的解决
双方因《建设工程施工合同》、本补充协议发生争议时，应当协商解决，协
商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。
第二十八条本协议一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。
第二十九条本《补充协议》自双方签字并盖章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
签订日期：_________
正式施工合同2
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质
量管理条例》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、
义务和责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，签
订本合同。
第 14 页 共 40 页
第一条合同内容与承包方式
一、工程名称： 土石方工程
二、工程地点：
三、工程范围： 范围内的土石方工程。具
体施工范围以甲方提供的施工图（含地形图、总平面图、竖向布置平面图、土
石方平场图）、设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记
录等文件资料为准。工程施工过程中，根据工程建设需要，甲方有权视乙方的
工程质量、进度、安全等情况对乙方承包范围内的工程量进行调整。
四、工作内容：
1、工程范围内的清表，包括林木砍伐、树兜挖除及灌木、杂草、农作物、
垃圾清理等内容，所有清表垃圾均需外运弃置。
2、场内土石方平衡：①挖方区土石方的挖、装、运、平整、修边坡及基底
（平台按设计要求标高或缓坡要求完成），含土石方中障碍物清除。②将挖方区
可作填料用的土石方推、运、卸至填方区，并按填土技术要求及施工规范分层
压实至设计要求标高，压实系数达到设计及规范要求，边坡及缓坡造型按设计
要求及相关规范要求完成。
3、基坑/地下室土石方开挖、装运、回填。
4、石方爆破或机械处理。
5、淤泥、流沙的开挖、清运。
6、多余土石方外运。
7、外购土、砖渣回填、推平、碾压。
8、建筑物拆除及建筑垃圾清运。
9、零星土石方工程（如甲方要求乙方配合完成的人工湖、道路、园林场地
平整等）。
10、为可能需要配合的零星工程提供机械设备台班。
11、桩间土方、石方、淤泥、流沙的开挖、处理。
12、 。
五、承包方式：
第 15 页 共 40 页
1、本工程采用清单综合单价包干的形式，在承包范围内以包工包料、包机
械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、
包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费、检测费用的形式由乙方承包。
2、如本工程需采用爆破，则由乙方负责办理爆破许可证等相关工作并承担
相关费用。
3、如本工程需办理外运弃置或外购土石方等手续的，则由乙方办理相关的
手续并承担相关费用。
第二条工期要求：
一、开工日期：暂定 年 月 日进场施工，具体开工日期以甲
方下发的开工令为准。
二、合同总工期： 日历天。乙方需在总工期期限内完成合同约定的
所有工作，并完成所有设备离场工作。本工程的所有工期均指日历天数，包括
所有法定假期、休息日在内。
三、节点工期： 。
四、甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施
工，乙方需无条件的按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
五、因甲方原因或不可抗力原因导致工期延误的，经甲方确认后，相应工
期予以顺延。
第三条施工技术要求
一、按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法律、法规要求
和设计要求组织施工。
二、施工技术要求详见本合同附件3。
第四条：验收标准
一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标
准、规范及规程执行，要求工程质量合格；
二、施工质量验收按附件3《土石方工程施工技术要求》执行。
三、其它条款按通用条款第12条执行。
第五条合同价
第 16 页 共 40 页
一、合同暂定总价： 。
二、计价方式：综合单价包干，暂定工程量，按乙方实际完成的合格工程
量据实结算。
三、包干单价及暂定工程量详见附件1。
四、以上包干单价所包含工作内容：
包括但不限于材料费、人工费、机械费、各种材料损耗、机械进退场费、
定位测量放线、管线处理费、土石方的挖装运及回填压实、石方及孤石等的爆
破（不分爆破方式，包含办理爆破手续费用）、垃圾及植被等的开挖及清运、土
石方中障碍物清除、场地平整、土石方清运、土石方场内二次运输费、场内堆
放压实费、渣土排放增加费、淤泥流沙开挖清运处理费、施工场地降水排水费
用（含技术处理费，基坑土石方开挖的降水排水费除外）、合同工期内的赶工
费、施工水电费（含洗车水、电费用）、各种施工风险、技术措施费（含雨季及
异常气候施工措施费）、管理费、安全文明施工措施费、抑尘降噪费、临时设施
费及其他措施费、协调各类外部关系保证施工顺利进行的费用、一切不可预见
费、税金、利润及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付的与本
工程相关的其他费用。
五、如因甲方原因造成工期延误且甲方要求乙方机械不能退场，造成乙方
机械（挖土机、推土机、炮机、压路机）连续停滞的，连续停滞7天以内的，
甲方不予支付任何补偿；连续停滞超过7天的，自第8天起，甲方向乙方支付
施工机械停滞费，机械停滞费按附件三机械台班单价的50%计算，其它任何费
用（包括现场管理人员的人工费）不再计取。
六、因不可抗力原因等非甲方原因导致机械无法全面开工，造成乙方机械
停滞的，经甲方确认后工期顺延，乙方不得向甲方提出任何费用补偿、赔偿要
求。
第六条工程量计算
一、计量依据：本工程开挖前的原始地形图以甲方、乙方签字认可的测量
数据为计量依据；各施工区段完工后以甲方、乙方、场地接受方三方签字认可
的测量数据为计量依据。
第 17 页 共 40 页
二、原始测量数据要求：
①土石方挖填后完成面必测，实际挖填范围线、边坡线、坡度拐点、其它
的轮廓点必测。②测量点要求布点均匀，根据现场地势起伏变化，选择布点间
距为 10 m某 10 m布置方格网，基坑开挖布点间距不大于5m某5m。③土石方
完成测量时，场地接收单位已进场的，竣工完成面测量须由甲方组织甲方、乙
方、场地接收单位共同参加。
三、计量方式：①挖方方量：按开挖前的原始标高减去开挖后的标高计算
方量，不计填方方量。不论土石方类别、干湿度、土方与石方的比例、土石方
与其他材质（垃圾）的比例，均按挖掘前的天然密实体积计算。由于施工单位
原因造成的塌方及超挖、超填部分均不计方量及费用。②场外购土回填方量：
以回填、碾压后的方量计算。③外运弃置方量：以挖方量减回填量计。
四、乙方必须按图纸设计要求进行机械作业，不得超挖、超填。否则，超
挖、超填部分不计工程量，且乙方须负责甲方要求整改，费用自理。
五、甲方指定的本工程内的零星机械台班和其它临时性工作，能按方量计
算工程量的按方量乘以相应的综合单价计算费用，不能以方量计算的，以实际
发生的签证确认，单价按《零星土石方机械台班租赁单价表》执行。
第七条付款方式
一、乙方需在合同签订后七个日历天内向甲方缴纳 的履约保证金或
银行履约保函。乙方未及时缴纳的，甲方有权在进度款中扣除相应金额作为履
约保证金。
二、甲方每月支付至乙方实际完成施工合格工程量金额的80%。乙方每月
10日前申报上个月的进度，《工程进度款申请表》经现场核实确认后，甲方在
七天内完成进度款审核、并将审核结果通知乙方，甲乙双方代表共同审定、确
认进度款金额，在收到乙方等额、合格有效的发票后五天内支付。
三、工程全部竣工验收合格，乙方按甲方要求提交齐全相关结算资料后，
甲方在30天内回复审核意见，双方达成一致后余款在结算完成后叁个月内付
清。
四、施工用水、电费扣除：施工用水、用电量经甲方、总承包单位、乙方
第 18 页 共 40 页
签字确认，水电费由甲方代缴后在乙方当期进度款中扣回。当期进度款不足以
抵扣的，从乙方下期进度款或结算款中扣除。
第八条双方责任
一、甲方责任
1、甲方委派（电话：）为现场管理代表，代表甲方处理日常管理事宜，监
督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事
宜。
2、及时确认乙方所完成的工作量，并按合同约定支付工程款。
3、及时提供施工过程中的相关图纸和技术资料（含地下管网位置）。
4、负责坐标点设置及提供水平控制点。
5、提供本工程所需施工用水、用电的接驳点。
二、乙方责任
1、乙方委派：（电话）为项目经理，委派的项目经理须持有与工程项目相
适应的真实有效的资格证书，负责现场管理工作与相关资料的签字确认，负责
施工期间的施工质量、安全等问题。如甲方指令更换不能胜任、玩忽职守的项
目管理人员（包括项目经理等及施工管理人员）及班组的，乙方必须服从并在
24小时内执行。
2、乙方负责施工区内的测量、定位、放线工作，并报甲方复核无误后方可
进行下一步施工。
3、乙方应在开工前7天提交施工组织设计、材料机械人力进场计划、施工
进度计划送甲方审核，并根据甲方合理的审核意见予以修改、完善。甲方核准
后，乙方应严格遵照执行。
4、本工程如需爆破的，乙方应遵守爆破的有关政府规定及甲方要求，向有
关管理部门办理爆破相关手续，应采取有效措施降低噪音、防止因爆破对附近
建筑物或构筑物、第三人的损害或影响，并承担因该类损害或影响的处理及造
成的损失和责任。
相关规定。
第九条违约责任
一、乙方项目经理非经甲方同意不得更换。否则每发生一次需向甲方支付
违约金3000元。乙方现场代表未经甲方同意不得随意离开施工现场，否则每发
生一次需向甲方支付违约金500元。
二、乙方须严格按照附件3《土石方工程施工技术要求》施工，否则每违
反一条需按合同暂定总额的5%向甲方支付违约金，并需按工程施工技术要求进
行整改，整改费用由乙方自行承担；拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方需
按合同暂定总额的30%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失（包括
但不限于甲方另行委托的其他施工单位进行挖、运、填等整改费用及管理费用
等）的，甲方有权对不足部分予以追偿。
三、严禁乙方将清表垃圾、施工垃圾等用于场内回填，否则甲方有权解除
合同，乙方需按合同暂定总额的30%支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失
（包括但不限于甲方另行委托的其他施工单位进行挖、运、填等整改费用及管
理费用等）的，甲方有权对不足部分予以追偿。
四、其他条款按通用条款第25条执行。
第十条其他约定
一、乙方须积极采取有效措施抑制扬尘，保证良好的施工环境；乙方须在
场地出口处设置洗车设施，并安排专人洗车，以保证车辆及工地出入口的清
洁，同时需负责场地内外的路面清洁卫生，符合环保要求，并承担一切费用。
二、乙方办公、住宿等临时设施搭建，由乙方在红线外自行解决，费用由
乙方负责。
三、乙方负责协调村民等各类外部关系确保施工顺利进行，并承担相关费
用。
四、乙方已充分考虑将来的各种可能影响施工成本的因素，包括人、材、
料、机械成本上涨、周边村民关系维护等，合同履行中乙方不得以任何理由向
甲方提出调增综合单价。
五、乙方须在项目红线范围外自行选择符合当地政府部门规定的地表植
被、垃圾及余土的弃置场地，并承担产生的一切费用。乙方不得以任何因素导
致的弃置场地变更，要求调增综合单价。
六、乙方在动力设备、地下管线、临街交通要道附近施工时，应在开工前
向甲方提交安全防护方案，经甲方认可后实施。
七、因乙方原因（包括未按图修坡、开挖违反施工规范、未按填土技术要
求及施工规范回填压实等原因）导致乙方施工期间的塌方或交付甲方进行下一
工序后的塌方、下沉、开裂等，其处理费用及责任由乙方自行承担。
八、乙方在合同履行期间的机械、人身安全保卫问题、发生的质量与安全
事故（人、机械）、交通违章违规的处罚、路面污染的处罚、证照不齐导致的处
罚等均由乙方自行负责。对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
九、乙方自甲方指定施工用水接驳点接取施工用水，施工用水设施费用(包
括抽水设备、用水管道、临时储水池等工程用水所需的全部设施)及水费由乙方
承担。
十、乙方自甲方提供的施工用电源接驳处自行接驳电源，提供、安装一切
临时电杆、桥架、线缆(不论架空或埋地)、配电装置、电表、附件等临时用电
设施并承担工程费用，在工程竣工后及时拆除。
十一、本工程如需场外购土（种植土）回填的，所购买土方的质量及类型
须符合外购土（种植土）技术要求，并经甲方确认后方可运至场内回填。
十二、在施工过程中，甲方有权根据工程的工期要求及实际情况要求乙方
增加施工设备，乙方须无条件配合，否则由此产生的一切损失由乙方承担。
十三、甲乙双方在自愿、平等的基础上对本合同第二部分《通用条款》（20
某某版）的条款进行了协商。乙方对于《通用条款》（20某某版）的修改意
见，已经完整地包括在本协议书中。双方自愿遵守《通用条款》中未修改的部
分和本协议书，并且乙方承诺，任何时候不会根据法律关于格式合同的规定向
甲方提出抗辩。
十四、 。
第十一条合同纠纷解决办法
合同未尽事宜双方协商解决，协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉
第 21 页 共 40 页
讼。
第十二条附则
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。本合同自甲乙双
方签字盖章后生效。
本合同附件1：《 土石方工程综合单价表》
本合同附件2：《零星土石方机械台班租赁单价表》
本合同附件3：《土石方工程施工技术要求》
（以下无正文）
甲 方： 乙 方：
经 办 人： 经 办 人：
签约代表人： 签约代表人：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
正式施工合同3
甲方：________________
乙方：________________
为修建好花园路街道及下水道，进一步明确双方义务，经甲乙双方协商，
特订立如下合同：
一、甲方将对忠路镇花园路街道330米、横街巷道120米、土司巷道40米
进行路基基础调平压实硬化以及无下水道的路段进行新建，该工程总造价20
元。乙方愿意承包该工程。
二、道路标准：(道路施工标准要求见忠路镇村镇建设服务中心设计施工标
准)。
三、施工要求：乙方要按施工设计标准要求，在甲方的质量监督小组的监
督下进行施工。
四、工期要求：乙方应在开工之日起____日内完工，无故超期一天罚总工
程款的10%(因天气原因无法施工的可顺延工期)。
五、付款方式：
1、开工后，工程进展一半时，付工程款总额的30%。
第 22 页 共 40 页
2、工程竣工后，甲方与上级主管部门验收合格后，付工程总款额的70%。
六、甲方负责协调沿街出现的民事矛盾纠纷。
七、乙方开工后，进的修路材料、施工设备由乙方自己看护，施期间发生
的事故由乙方自负，一切工程费用由乙方负责。
八、双方必须遵守合同，违反者负法律责任。
九、合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财政所存一份。
甲方：________(盖章)
法人代表签字：________
乙方：________(签字盖章)
见证人：________年____月____日
正式施工合同4
甲方：________电话：________
乙方：________电话：________
根据《民法典》及有关规定，甲乙双方本着公平、诚实、信用的原则，为
明确各自在工程当中应有的权利和义务，经协商一致，签定本亮化合同。
一、工程概况
1、工程地址
2、工程范围及要求楼体用霓虹灯勾勒轮廓；
3、工程期限开工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月
____日，合同工期总日历天数天（如遇风、雨等恶劣天气影响，工期顺延）。
二、工程（款）造价金额（大写）： 元（人民币）： 元
三、甲方义务与权利
1、甲方按合同的约定及时向乙方支付工程款；
2、甲方如发现有质量问题，有权要求乙方予以调换；
3、楼体布灯、电源连接等施工中因施工与有关部门产生的问题，甲方与有
关部门协调解决。
四、乙方义务与权利
第 23 页 共 40 页
1、乙方对工程质量负责的期限（保修期）：灯具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但应确保材料的质量达到国家有关标
准；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。
4、乙方负责将货物运至工地，运输费、搬运费等由乙方负责，其余费用由
甲方承担（电费）。
五、付款、结算方式
1、付款： 元（此价格不含税票）。
2、签定合同后____日之内甲方预付乙方 %的工程总价款，即人民币大写：
小写： 元；发货时甲方支付乙方工程总价款的%，即人民币大写： 工作日内付
工程款即人民币：大写： 小写： 元；余款即人民币：大写： 小写： __元为
工程及产品质量质保金，两年质保期满后无质量问题三个工作日内一次性付
清。
六、附则
1、本合同未尽事宜由双方协商解决。附加合同与本合同具有同等法律效
力；
2、本合同附有《工程预算清单》一份，工程预算元，双方同意以元结算。
3、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：________乙方（签章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
电话：________电话：________
________年____月____日________年____月____日
正式施工合同5
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法
律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施
第 24 页 共 40 页
工事项协商一致，订立合同。
一、工程概况
工程地点：_________________
工程内容：_________________
二、合同工期
开工日期：_____________年______月______日起至___________年
__________月__________日止。遇天灾等不可抗拒因素可以顺延
三、质量标准
工程质量标准，达到国家统一质量验评合格标准。
四、合同价款
工程完工以后，以实际工程量计算。
合计总价款________________元(大写人民币_____________元)。
五、付款方式
工程开工前先付_____________%，工程竣工验收后一次性付清余款。
六、安全责任
在施工过程中，乙方应制定安全规章制度，施工人员必须严格按照安全规
章制度施工，杜绝违章作业。在施工过程中，出现一切工伤事故由施工方自行
自负，与甲方无关。
七、本合同自签订之日起生效。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律
效力。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
正式施工合同6
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就刘庄居委会综合楼工程使用
第 25 页 共 40 页
的塔机的组装、拆除工作达成一致，依据民法典的有关规定，甲乙经双方协
商，特签订本合同，以便双方共同遵守。
一、施工地点：___________
二、施工内容：___________
三、施工工期：
1、塔吊组装工期：组装工期为3天，开工日期为________年____月____
日，________年____月____日达到运行条件。
2、塔吊拆除日期：拆除日期为2天，初定于________年____月至____月期
间，甲方提前____日通知乙方进场。
四、工程质量：技术标准达到设备安装说明要求，并通过政府有关检定部
门的检查验收，即办理完吊车使用证，达到运行条件。
五、工程造价：本工程总造价。其中包括塔吊构件运至安装地点发生的场
内二次运输费。
六、结算方式：乙方施工人员进场后____日内，甲方支付总额的30%预付
款;塔吊组装、调试完毕。并办理完塔吊准用证后____日内甲方再支付总额的
20%;进入拆除阶段，乙方施工人员进场一周内，甲方支付合同总额的20%;塔吊
拆除完毕并装车运走后一周内，甲方支付总额的10%，余额20%在三个月之内付
清。
七、双方责任和义务：
1、甲方应按本合同约定支付工程款项，确保按计划将工程所需的所有设备
和构件分批次发运到施工现场，同时协调现场道路及场地以保证安装施工进
度。如因甲方原因延误乙方安装，工期相应顺延。
2、甲方应提前五天将设备和构件进场时间通知乙方，以方便乙方组织施
工。
3、甲方负责按照装车单进行清点、验收。并负责设备在装卸车、组装及拆
除期间的保管工作。设备如发生丢失或损坏，由责任方承担。
4、甲方负责提供塔吊所有的设备及构件，并为乙方提供一台电焊机(含把
线)和二套气割工具，负荷试车所需的荷重由甲方提供。
第 26 页 共 40 页
5、安装及调试所用的其他施工机具、临时设施和负荷试车所需的其他物品
均由乙方负责。
6、乙方于开工前____日内向甲方提供组装及拆除施工组织方案。
7、乙方负责施工过程中的各项管理工作，由乙方自身原因造成的人身伤亡
及设备事故由乙方负责。
8、安装及拆除技术及施工安全由乙方负责，并保证吊车在安装后运转安
全、可靠。
9、乙方在施工期间须服从甲方及业主方的相关管理规定。
10、塔吊安装后，由乙方负责进行负荷试车，并办理当地使用许可证，甲
方予以协助。同时，向甲方提交一份安装原始记录。
11、塔吊安装后，由乙方负责现场的卸车和二次倒运，并协助甲方按照装
车单进行清点、验收。在装卸车、安装及拆除过程中造成设备损坏，由乙方负
责赔偿。
12、塔吊拆除时候，乙方须将各构件进行编号，构件上做好标记，装车后
向甲方提供两份构件清单及装车单。
13、乙方不得将本工程转第三方施工，如有违反，甲方有权终止合同，并
享有向乙方提供索赔的权利。
八、违约责任：
1、因乙方施工质量问题造成塔吊无法办理准用证或塔吊无法正常运行，由
乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、因乙方自身原因造成塔吊组装工期延误，乙方应赔偿由此给甲方造成的
损失。
3、如乙方未能按约定工期完成拆除任务，须赔偿甲方因此造成的的租金损
失。
4、如因甲方原因使设备拆除工期延误，工期顺延;如造成乙方停工五天以
上，甲方支付超出部分的停工损失。
九、纠纷处理办法：本合同在履行期间如发生纠纷，双发可协商解决;协商
不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、不可抗力发生时，遵从国家相关法律法规。
十一、本合同一式四份，双发各持两份。
十二、上述条款未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方：___________乙方：___________
代表：___________代表：___________
电话：___________
日期：___________日期：___________
正式施工合同7
甲方：________负责人：________，业主委员会主任。
乙方：________承办人：________，系____省_____县________人，身份证
号：____电话：____
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》相关规定，甲乙双方经友好协
商，本着平等、互利、守信的原则，就甲方屋顶的防水、防潮、防漏工程事宜
达成并签订本合同以资遵照执行。
一、工程名称及地址：武威六中某某、三号楼(部分)屋顶防水、防潮、防
漏工程。
二，承包方式：乙方在必须使用甲方指定的材料对屋顶进行防水处理前提
下，包工包料。
三、工程计量：屋顶面积约1100平方米，若有出入，以竣工验收实际测量
的面积为准。
四、工程价款：屋顶防水工程，每平方米单价为39元;
五、工程工期：在甲方通知进场之日起开始计算，工期为天，如遇风、
雨、雪天气或其它不可抗力，乙方未经甲方同意不得施工，工期顺延。
六、工程要求：
1，防水材料、产品名称：
2，乙方必须安全、文明施工，工完料净、场地清。
3，乙方应保证严格遵守建筑法规，严格按照国家建筑质量规范及屋面工
程、防水工程施工规范合理施工，采用符合国家标准的材料，确保工程质量，
第 28 页 共 40 页
乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修________年，________年内出现渗漏水
问题，乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方
负责无偿、及时修复。如在保修期内，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内
不予修复或甲方无法通知乙方，乙方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方
承担。
4，工程施工中，乙方应遵守甲方物业管理规定，避免对物业正常使用的影
响，工程施工中安全问题由乙方自行解决，甲方不对因本工程所产生的任何直
接或间接安全事故负任何责任。
5，乙方施工需拆除、移动屋顶太阳能热水器时，因积极与业主联系配合，
在业主监督配合下拆除、移动，不能损坏业主财产，甲方给予必要的协助，否
则，由此导致的一切责任，概由乙方承担。
6，乙方施工时，必须将屋顶沙石垃圾清理干净，不得损坏原有防水基础。
七，结算方式：
1，乙方料进现场预付工程款%工程款，为________元。
2，乙方施工完毕，验收合格后付%工程款，为________元。
3，房屋竣工验收交付使用后____日内付%，为________元。
4，剩余5%工程款，作为工程保证金，待工程交付使用________年无质量
问题情况下，支付给乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方全称：____________
乙方全称：____________(签章)
负责人：________经办人：____________
经办人________年____月____日________年____月____日
正式施工合同8
甲方：____________________
乙方：____________________
根据《民法典》、《____市保护消费合法权益条例》，《家庭居室装饰装修管
理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结
第 29 页 共 40 页
合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一.概况 装饰施工地点： 住房结构：室厅厨卫阳台，施工面积____平方米
二.价格 清包工总费用：______元，大写(人民币)：_______________元
其中 水电工：______元 木工：_______元 瓦工：_______元 油漆工：______
元 垃圾清运费：_______元 材料搬运费：_______元 其他费用(注明内
容)_______________________元。 经双方认可，在施工过程中施工内容如有小
的变动，双方将不更改工程款，当有大的变更时应在变更前友好协商，按实另
计。
三.工期 自________年____月____日开工，至________年____月____日竣
工，工期___天。 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于
以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，或因长时
间特殊天气对某些施工项目确有影响的，则相应顺延竣工日期。如双方经过协
商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春
节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。
四.设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认
可。
五.材料 甲方负责采购需用材料，应为符合设计要求的合格产品。 乙方应
提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时将采购材料供应到现
场供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 未经甲方
同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝
支付该材料的费用。 如若甲方授权乙方购买所需材料，乙方应在甲方指定的建
材供应点购买材料，并开具正式发票。 乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材
的质量，核对数量和配件的准确性，发现质量或或规格差异，乙方应及时向甲
方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 甲
方供应的材料抵现场后，乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地
现常 乙方应做好对施工完成的成品保护工作 乙方对甲方采购的装饰材料、均
第 30 页 共 40 页
应用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此
规定，应按材料价格双倍补偿给甲方。
六.付款方式 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 工
程款付款时间表 付款时间付款内容金额 协议签订完毕，正式开工____日内预
付1000 钢架;水泥隔层完工后并经甲方验收本项目全部 强弱电路管线铺设到
位并经过甲方验收本项目全部 瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后本项
目全部 完成木工工程，并由甲方验收通过后本项目全部 完成油漆工程，并由
甲方验收通过后本项目全部 竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天本项目
全部 保修尾款
七.关于工程质量及验收的约定 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响
工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，
其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及
增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行
该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更
改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔
偿。 凡每一单项施工项目完工后，双方应在工程质量验收单上签字确认。(详
见附表) 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db3130-1999《住宅装饰装
修验收标准》规定
八.垃圾清运处理 乙方应尽可能将垃圾袋装化，并有责任每日及时清理需
处理的垃圾。乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。
九.工地现场管理和安全
1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的
要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在
施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，
遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停
电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复
和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲
第 31 页 共 40 页
方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，
并提醒施工工程人员注意安全，由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负
责。
十.违约及违约责任
1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作
为违约金支付给对方。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天应按每天50元
作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的，每逾期一天应按每天
50元作为违约金支付给乙方。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备
管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事
故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无
法验收和损失的，由甲方负责。
6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成
损失的，由乙
十一纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应先协商调解。 协
商不成可向争议所在地法院提起诉讼
十二.附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程
竣工验收时，乙方将房屋外门钥匙归还。
2.本合同签订后，工程不得转包。
3.本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部
分，具有同等的法律效力。
十三.其它约定
1.质量保修期为________年，中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责
第 32 页 共 40 页
维修，但因是包清工形式，乙方无质保金，如乙方在保修期内无辜推委，甲方
有权利通过其他途径采取相应措施直至诉诸法律。 2，对于不能确定的工程量
双方应该事先谈好单价，按照实际工程量结算。
3._______________________________________
4._______________________________________
5._______________________________________
甲方：__________乙方：__________
签章：__________签章：__________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________签约日期：__________
正式施工合同9
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方同意将项目基坑支护及降水工程承包给乙方，经
甲乙双方协商一致签订以下合同条款，以资双方共同遵守。
第一条：工程名称及承包方式
1、工程名称：项目。
2、工程地址：
3、承包方式：乙方包工包料，承包单价一次性包死，包质量、包工期、包
安全文明、并包含基坑支护所有施工工序包干、包验收合格、包维保服务。
4、工程规模及特征：
(1)基坑支护位置按基坑设计图纸以及经专家评审论证并在市政府主管部门
备案后的基坑支护方案(或基坑支护图纸)执行。
(2)基坑支护采用土钉支护和钢筋砼灌注桩桩锚支护联合基坑支护方式。具
体的施工内容和施工要求详见经审查论证合格备案后的基坑支护设计图纸。
第二条：工程期限 本工程工期为____日历天，进场日期以甲方书面通知为
准，开工日期以现场监理下达的开工令为准，降水日期以甲方和监理签证日期
为准。
第 33 页 共 40 页
第三条、款项及付款方式
1、基坑支护工程价款、支付及结算
(1)基坑支护元㎡。
(2)付款方式：基坑支护完成一半时付已完工程造价的75%，基坑支护全部
完成付已完工程造价的75%，回填完成付至结算总金额的95%，余5%质保金
________年内付清。
(3)承包价款含本工程所需的所有相关材料的材料费、运输费、卸车费、搬
运费、施工机械进出场费及机械的安拆、调试和维保费、材料复试费、拉拔试
验费、基坑支护产生的泥土外运费、施工人工费、施工用水电费、基坑支护图
纸设计费、图纸审查论证费及备案费和税金等所有相关费用。
2、降水井使用时间及费用结算
(1)成井费85元，运行费100元天眼，封井费825元眼，四周排水600C管
60元，以上均包含电费，电费每度按0.85元计算，所用电费甲方有权从相应
的降水费中扣除。
(2)付款方式：成井完成付已完工程造价的50%，运行费用按月支付已完工
程造价的80%，封井后____月内付清。
(3)本合同降水综合单价内包含打井费、水泥井管、潜水泵、排水管、抽水
管、滤料等相关材料的购买与施工安装费。并包括相关设备的运输、拆装、搬
运及设备的维修保养费、人工费、水电费、税金、到自来水公司和节水办等主
管部门办理相关手续所需的费用等所 有与本降水工程相关的费用。
3、甲方向乙方支付工程款时，乙方应向甲方出具正规合法的正式税票，否
则，甲方有权拒付工程款。
4、乙方应及时支付农民工等实际施工人的款项。如果存在拖欠，甲方可以
要求乙方与实际施工人进行同期结算，并向甲方提交结算协议的原件;甲方可以
选择将款项支付给乙方或者按照结算协议将款项分别支付给乙方和实际施工
人。甲方的此项处理并不表明甲方已认可、追认乙方的非法分包、转包。
第四条：工程质量 乙方应严格按照经专家评审论证合格备案后的基坑支护
方案(或基坑支护图纸)、设计要求及现行的施工规范进行施工，确保本工程达
第 34 页 共 40 页
到合格标准，确保基坑支护和其它工程的施工安全。
第五条：双方职责
1、甲方职责：
(1)负责三通一平，并承担费用。
(2)协调处理周边群众关系及市政、城建部门及有关管理部门事宜，保证施
工不受外界干扰。
(3)负责施工资料的归纳整理(有关检测费乙方承担)。
2、乙方职责：
(1)负责施工组织，并做好方案。
(2)严格按方案施工，按期完成施工。
(3)因支护施工质量和不按操作规程施工原因造成边坡塌方及 安全事故一
切责任损失由乙方承担。施工中若因乙方原因(乙方施工操作或施工质量等)发
生工伤事故或对甲方、
第三人造成人身财产损害，由乙方承担全部赔偿责任，并承担相应的法律
责任，如甲方垫付的，乙方应及时偿还给甲方，甲方也有权直接从总承包价款
中扣除。
(4)服从甲方管理，对施工人员作好安全教育工作，作到文明施工，造成安
全事故责任由乙方自负，甲方概不承担任何责任。
(5)支护工程完工，甲方负责组织双方验收，乙方提供所有施工资料并及时
办理竣工结算手续。
(6)施工中水电接入所需的管、线、电表、水表由施工单位自费购买与安
装，水电费也由乙方承担。
(7)乙方所有进场材料需经监理及甲方人员验收合格后方可使用。施工中的
每道施工程序，需经监理及甲方人员验收确认后方可进行下一道工序施工，乙
方应严格执行报验制度并提供资料，配合甲方向政府相关部门提供申报备案及
一切相关手续资料，参加基坑支护方案专家评审，并承担相关责任及所有相关
费用。
(8)乙方进入施工现场后，必须服从甲方管理和监理单位的监督，及时签收
第 35 页 共 40 页
甲方和监理单位下发的书面通知，否则对乙方按500元次标准进行处罚。
(9)乙方依据相关的基坑支护规范设计支护方案，基坑支护设计施工方案必
须达到____市建委主管部门要求。乙方应编制详细的施工组织设计，经监理和
甲方确认审批后进行施工。乙方对施工后至基坑回填前的基坑边坡质量与安全
负责;施工方案的变更须征得监理和甲方同意，如果乙方单方面优化设计图纸造
成质量安全问题，乙方承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任;
(10)本工程施工所需的所有设备、材料、工具全部由乙方负责，并负责施
工设备的安装、调试及维修，费用由乙方承担。
(11)乙方材料进场后必须向甲方和监理方申请验收，并提交相关的技术资
料：如钢筋出厂合格证及检验报告、材质证书、实验报告，水泥、砂石实验报
告，砼配比、试块试压报告、土钉拉拔试验报告等。
(12)乙方必须严格按相关的施工规范要求施工，隐蔽工程必须经监理和甲
方验收合格签字确认后方可进行下道工序施工，未经甲方和监理验收私自施工
的甲方有权责令乙方返工处理，情况严重的，甲方有权终止合同，另选施工单
位，由此造成的损失由乙方负责全部赔偿责任。
(13)乙方负责配合、协调当地建设主管部门的监督及检查。
(14)按相关规定提供有关施工技术资料及竣工报告。
第六条：施工、变更与签证
1、施工图纸、说明和有关技术资料，均为乙方施工的有效依据。甲方根据
工程情况，可以组织设计交底或者图纸会审。
2、乙方在施工过程中如发现图纸设计错误或者不符合国家强制性规范的地
方，应及时向甲方提出书面意见。
3、施工过程中的一切变更，应当履行签证手续，否则对方有权拒绝追认。
同时符合以下条件的签证为有效签证
甲方：___________
乙方：___________
日期___________
正式施工合同10
甲方：________________
乙方：________________
按照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工
程质量管理条例》以及相关法律、法规、结合本工程具体情况，甲方将哈某某
第18合同段的部分工程承包给乙方施工，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条：工程概况。
1、工程名称：哈某某第18合同段。
2、建设单位：哈某某建设管理办公室
3、工程地点：乌拉特前旗西某某
4、工程内容：桥梁(下述桩号的桥梁设计施工图纸所包括的所有工程细
目，以及施工过程中变更增加的项目)
5、施工桩号：，，，，，
6、开、竣工日期及要求：
开工日期：________年____月____日。 竣工日期：________年____月
____日
具体为：________年度完成桩基础，预应力空心板形成生产能力，
________年____月____日全部交工。如遇人力不可抗拒的自然灾害(含地质变
化)，工期顺延。
7、乙方开工时必须进够不少于台钻机，其它配套设备、人员、均应满足工
程施工要求。如果不能满足工程进度及质量方面的要求，甲方有权清退出场。
8、工程质量等级：优良。
9、工期损失金：因乙方自身原因造成的工期损失，每拖延一天罚款
第二条：工程承包方式及结算方法。
1、本工程一律不设预付款。
2、甲方承包给乙方施工的工程，均采用甲乙双方协商的单价按乙方实际完
成的工作量进行计价结算。该单价均已包括了为实施和完成该工程所需的劳
务、材料、机械、试验、临时设施费、预制场，工棚等的临时征地费，工程临
时用电、用水线路的架拆及工程用电、用水费用，人员设备调遣费用、安装、
第 37 页 共 40 页
缺陷修复、管理、保险，个人所得税、工程照管及利润等费用。以及合同明示
或暗示的所有责任、义务和风险，由乙方自负盈亏。
3、乙方所承包施工的工程，在未得到监理单位及建设单位计量前，不得以
任何方式及理由向甲方索取工程款。
4、经甲乙双方协商后的综合单价见附表。合同签订后，甲乙双方均不能以
任何方式或理由来改变此单价。
5、工程变更部分的单价，如合同中有的，套用合同清单单价，如超出合同
清单之外的，按甲乙双方共同协商的单价。
6、工程量清单是合同的组成部分，清单数量为暂定工程数量，业主对工程
数量的增减不减除乙方的合同义务，即不能作为乙方降低验收标准和调整单价
的依据，也不能作为乙方拒绝施工的理由。
7、施工过程中，乙方施工机械车辆所需油料，在甲方指定的加油站提供。
在甲方支付乙方的工程款中扣除。
8、业主对甲方的有关工期、质量、进度、安全等方面的要求同样适用于乙
方。
第三条：工程计量及支付办法。
1、乙方每月只能向甲方申请计量款一次，计量款的支付时间按甲方与建设
单位签订的施工合同中相应条款执行。但因建设单位延期支付计量款，甲方作
相应延期。
2、业主计量款只能付至甲方专用帐户上，乙方可在甲方帐户内开设内部分
户。甲方支付乙方计量款时，要求乙方提供帐号,支付时采用转帐的方式进行支
付。
3、乙方必须派专人办理计量款的支付手续，并提供其身份证复印件给甲方
要求乙方已完工程在质量、安全及文明施工方面，必须得到项目部、监理工程
师及业主的认可。否则，因乙方工程质量、安全及文明施工不符合要求时，甲
方有权拒绝支付乙方该月的计量款。
6、甲方拨付进度款时，予留20%作为工程质量、安全、合同履约及文明施
工保留金。全部工程完工经项目部、监理及业主验收并发放竣工验收证书，，支
付至乙方实际完成工程量的95%，余下5%作为工程质量保留金，保留金的期限
以业主规定为准。
7、保修期间发生的缺陷修复及费用，由乙方承担，如委托甲方修复，修复
费用由甲方从乙方保留金中扣除。缺陷期满甲方得到保留金，扣除乙方承担的
工程缺陷修复费用后，将余额返还给乙方。
8、工程量具体计量程序及支付办法详见项目部编制的《施工队工程计量及
支付办法》。
第四条双方职责 甲方职责:
1、负责对乙方承包工程的技术交底、图纸会审工作，并协助乙方解决工程
施工中的技术问题。
2、乙方施工的工程质量，安全工作按照国家施工验收规范，质量验评标
准，安全规范和标准以及当地有关质量、安全的规定进行指导、监督与检查，
协助乙方处理好质量安全事故。
3、甲方有权按照公司内部的管理制度对乙方施工作业进行定期或不定期的
质量、安全，文明施工，劳资等方面的检查并进行评定。根据评定结果进行
奖、罚，对乙方达不到合同约定或甲方要求的，甲方在
第二次警告后仍无改进者，甲方有权自行安排人员整改，其费用由乙方负
责。
4、甲方有权对乙方财务实行监督、审查，制止不合理的财务开支，以确保
工程款专款专用。
5、乙方承包工程的质量，进度不能满足甲方与建设单位签订的总承包合同
要求时，甲方有权对乙方承包的工程量进行调整，并要求乙方对已完工程不合
格部分进行整改，费用由乙方负责。
6、由于乙方施工质量达不到甲方要求，质量低劣且在整改期限内无明显改
观，甲方有权终止本合同，另选施工队伍，乙方应立即退场并无权要求支付任
何附加费。
乙方职责:
1、乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营。工程施工期
间必须服从甲方的工程管理及财务监督。
2、乙方进场7天内，应向甲方提交一份详细的施工进度表
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
第 40 页 共 40 页
-
