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2023年11月12日发(作者：)
简易施工合同1
建筑工程施工合同（以下简称甲方）甲方：____乙方：____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，
经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订
如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：____地点：____
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
五、付款方式
六、总工期要求__个工作日。
七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条
件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工
程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所
有经济损失。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由
乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。
3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二
种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方：_____乙方：____
代表:____代表：_____
____年____月____日
简易施工合同2
发包人(全称)：____
承包人(全称)：____
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施
工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：温州市教师教育院雁荡分院改造工程
工程地点：乐清雁荡镇响铃街12号
工程内容：结构加固
工程立项批准文号(或教育主管部门项目审批文号)：
资金来源：财政拨款
承包范围：包工包料
开工日期：20__-7-19
竣工日期：20__-8-29
合同工期总日历天数__40天。
工程质量标准：__合格
合同价款：金额(人民币大写)：贰拾陆万柒仟捌佰陆拾伍元整
二、专用条款
(一)、合同文件组成及解释顺序：
(1)本合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)招投标文件及其附件;
(4)标准、规范及有关技术文件;
(5)图纸;
(6)工程量清单;
(7)工程报价单或预算书;
(8)双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
(二)、施工组织设计及双方派驻现场的工程师
1.承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：工程师确认的时
间：
2.发包人派驻现场的人员姓名：职务：联系电话：职权：代表发包人，对施
工现场的工程管理全面负责。承包人项目经理是徐爱国，职务：项目负责人建造
师证书编号：联系电话：职权：负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、
按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。项目经理必须驻施工现场，
未经发包人允许不得替换。
(三)、工程变更工程联系单先审核，后施工。提出方申报工程变更联系单需
发包方和设计单位共同会签，经教育基建中心审核，并统一编号;由设计单位主
动签发的联系单，须由发包方、监理方签发，经教育基建中心审核，并统一编号。
否则该联系单无效。
(四)、质量与验收
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。隐蔽工程和中间验收部位：按有
关规定执行。
(五)、安全施工
承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全
和非夜间施工照明。发包人不承担承包人或其分包单位雇佣的工人或其它人员的
伤亡赔偿或补偿责任。承包人存在安全施工措施不当或缺失的，应自行承担费用
并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，而造成的发包人、承包人或其他任何
第三方人员经济损失和赔偿，全部由承包人承担。
(六)、工程款支付和结算本工程采用固定总价合同，即按中标价一次性包干，
今后无论政策调整、材料价格等影响工程造价的因素如何变动，合同造价均不予
调整。投标单位必须在投标报价时考虑其可能存在的风险因素。
1.按中标价结算。
2.若清单中工程量单项误差≥5%的，招标人和中标单位在发出中标通知书3
天内一次性提出，核对属实后按第3条进行调整，逾期不予受理。
3.经教育基建中心审核后的变更项目，凭联系单按《浙江省建筑工程预算定
额》(20__版)及相关政策性文件进行结算，按三类工程取费，市场信息价按20__
年6月的信息价计价，最后下浮15%。无相应定额子目的新增项目，按市场价
组价，并经双方协商确认后计入结算，不再下浮。
4.工程款支付办法：签订合同生效，进场施工预付20%，竣工验收后付至
50%，办理结算经财政审核后支付至95%，剩余5%做为维修保证金，保修期满
后一次性付清(不计息)。由于其他零星项目和设计变更所需增加的支付款项，统
一在结算时支付。
(七)、竣工验收与保修
1.承包人应在合同规定的工程竣工日的28天前，免费向发包人提交两套符
合城建档案馆及其他有关部门要求的竣工图纸和竣工资料(包括相片)及两套光
盘，壹套报教育基建中心备案。竣工资料壹套必须是原件。如因资料不符合要求，
而产生的资料整理费用，由承包人承担。
2.本项目保修期执行《建设工程质量管理条例》及浙江省、温州市相关保修
规定。在保修期内承包人应无偿对项目进行修理。
三、其他
1.工程未办理竣工验收交付发包人前，承包人有责任为承包范围内的已完工
程或其他任何部位进行保护，费用由承包人承担。
2.本工程投保由承包人投保并承担费用，投保内容按法律法规办理。
3.本工程双方约定担保事项如下：
(1)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：提供保证金。担保额度：
合同总价%
(2)双方约定的其他担保事项：
a.履约担保
承包人应在签订合同后的7天内，按招标文件规定的格式和金额向发包人提
交中标金额%的履约保证金。履约担保内容包括：工期担保为履约担保的30%，
质量担保为履约担保的50%，安全等其他综合担保为履约担保的20%。
b.履约担保的有效期：履约担保从签订本合同至工程竣工验收合格后28天
内有效。
四、合同生效
合同订立时间：20__-7-19
合同订立地点：温州市教师教育院雁荡分院本合同双方约定：一式五份，正
本贰份，副本叁份，经双方签字盖章，并经教育基建中心相关职能科室鉴证后生
效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简易施工合同3
发包方____（简称甲方）
承包方____（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》，以及其
他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方
达成如下协议，共同遵守。
第一条概况
1、甲方工程项目系合法审批。
2、工程施工地点：
3、工程承包方式：
4、总价款：___元，大写___（人民币）：经双方认可，变更施工内容，变
更部分工程款按成本价向甲方计收。
5、工期：___天。即自________年____月____日开工至________年____月____
日竣工；
第二条工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工
期的相应费用。
二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响，导致
停工8小时以上，工期相应顺延。
五、因乙方原因，工期每延误____日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付
违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。
第三条关于工程质量及验收的约定
一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在
约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承
认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及
由此造成的停工损失且工期顺延。隐蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不
合格项目提前维修完善。
第四条关于工程质量及验收的约定
一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。
二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验
收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及
时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的人工费，看
管费每天100元人民币。
三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后，方可使用。
乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格按照装修设计方案施工，装饰材
料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购，保质保量，装饰材料中面板、防
火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后按报价规定价格购进并使用。如
发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所浪费的
材料及人工均由乙方负责。
四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工
完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方
必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。
五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修
期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修
改方案施工、验收、结算。
六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。
七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全
部责任。
第五条付款方式
1、签订合同七天内，支付工程款总额x%，计为xxx元整；
2、工程进展到，支付工程款总额xx%，计为xxx元整；
3、工程进展到，支付工程款总额x%，计为xxx元整；
4、工程验收合格一周内支付工程总额的x%，计为xxx元整；
5、按工程总额的x%为质保金，计为xxxx元整；
第六条其它
一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。
二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。
三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。
第七条保修的约定
一、保修期限为天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。
二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量
问题（非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题）的维修，如不属于以上问题
造成的维修，除材料由甲方本身购买外，乙方将收取相应的人工费。
三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，费用由
乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
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