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2023年11月11日发(作者：)
施工承包合同15篇
发包单位(甲方)：______
承包人(乙方)：______
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法
规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程
承包事项协商一致，签定本合同。
第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施
工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。
第二条工程工期为___天，自___年___月___日起至
___年___月___日止。(备注：二楼土建为___天，负一楼及
一楼共天___。)
第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全
生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及
发生的费用，均由乙方负责。
第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时
用水、用电等相关事宜。
第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无
偿返工。
第六条本合同于___年___月___日由双方签订，自
双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月
____日
施工承包合同2 甲方：
乙方：
甲方拟在市镇村原老房基上建房一幢，并以包清工
形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础
上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现
已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积
平方米共层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工
进度乙方应提前天通知甲方承办;乙方承揽施工（包建房）
采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工
等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，
里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为元/
每平方米，其中砖匠工按层计算每平方米为元;木工按层计
算，每平方米为元（第一层至第三层按实量面积计算，屋顶
按第三层的一半计算）。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲
方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一
致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起年月日前落
成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三
层付人民币元（大写万千百元整），房屋落成完工验收合格
后付人民币元（大写万千百元整），余人民币元（大写万千
百元整）作为房屋质量保证金，至年月日止，如无质量问题
即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员（包括砖匠
工、木工）等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参
加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安
全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承
担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：
日期：日期：
施工承包合同3 发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙双方自愿达成以下承包施工协议如下：
甲方把土建工程承包给乙方自行组织人员进行承
包工程。甲方负责所有材料，乙方负责施工。
一、乙方不包基础费钱3000元，乙方从基础地面
做起，房子为半框架结构建筑工程，人工费按垂直投影建筑
面积计算，每平方米人民币220元。
二、承包内容：乙方负责水泥工、钢筋工、木板工、
顶木与其他一切做工用具等。负责室内外批档，批档外三面
过水泥油，还包每一层一个卫生间，第二层加两个卫生间。
三、付款方式：乙方进场后，甲方要按工作进度预
付生活费。每封一层顶要按照每层楼总工程款的70%工程款
预付给乙方。
四、每次捣制混凝土的机械费用甲乙双方各一半，
在捣板当天伙食费由甲方负责。
五、顶上楼梯房按面积计算220元/平方米，栏水
墙每米70元(包批档)。
六、合同协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，
从签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
施工承包合同4 甲方：(签字)：_____
乙方：(签字)：_____
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方____市
____区____村道工程(总长度1.4公里)施工事宜达成一致，
签订本合同。
一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包
工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。
二、承包费用：8.5元/㎡
三、支付方式：施工队进场预付20__元，5天后再
付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款
拨付后一次性全部付清。
四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任
务。
五、其他约定：
1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工
安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程
质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因
此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施
工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。
2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500
元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;
3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，
每延期一天按照200元/天予以处罚。
4、水电由甲方负责。
5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后
生效。
甲方(签字)：_____
乙(签字)方：_____
日期：_____
日期：_____
施工承包合同5 发包单位：________（以下简称甲
方）
承包单位：________(以下简称乙方）
通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同
意将____市东方财富广场防水工程委托乙方施工，为了明确
双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、
工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵
守执行：
第一条工程概况
1、工程名称：________
2、工程地点：________
第二条工程承包范围及内容：地下室底板，地下室
侧墙，转换层顶板。
第三条承包方式包工、包料、包质量、包管理、包
安全、包进度、含税金等总包方式。
第四条防水材料和工程单价
1、所使用的防水材料为防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室侧墙防水采用每平方米
4、地下室顶板防水采用每平方米本合同单价是指
材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一
切费用，不再读取其它任何费率。
第五条工程计量按实际完成的防水基层接触面的
展开面积计算，其中审计图纸图集所要求节点附加防水层经
双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附
加卷材另外计算。每米根据现场实际情况确定价格元。(因
甲方要求另行加强部分或增加部分按实另行签证）。
第六条合同工期工程按甲方正式书面通知要求结
合现场实际情况为准。
第七条付款方式本合同签订____日之内乙方向甲
方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违约），于完成地
下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户；
本工程无预付款，按进度（以每完成两层为支付周期）支付
完成工程量的75％进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，
待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的85％，
177;0.000以下完成后半年内无渗水时再付10％，留5％作
为保质金，________年内退还5％保证金中的3％，其余2％
两年内退还到乙方指定银行账号。
第八条质量标准乙方所施工用的产品必须由国家
建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的使用认可证书
和合格证书方可进入现场使用。如发现使用假冒产品或偷工
减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。乙方应
确保所施工的防水工程达到优良标准，必须严格按现行的国
家、地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国
家GB5028—20、 GB5027---20验收规范的要求验收，并
接受甲方和质监部门的监督。达到设计厚度等质量要求，确
保工程质量为一次性合格。质量达不到验收标准时，甲方有
权利要求其整改到位其费用由乙方负责，乙方根据验收规
范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由乙方负
责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改
不得影响整体工程进度。
第九条甲方驻工地代表甲方委派为驻施工现场甲
方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。有关
甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章
后方有效，并视其为甲方意见的有效表达。乙方委派为驻施
1、甲方责任：
（1）应提前15天提出施工计划，督促施工单位将
工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等
不可抗拒的因素、工期顺延。
（3）配合乙方施工，协调必要的填运输、脚手架
和材料场施场点，其费用乙方负责。
（4）协调与其他施工单位的矛盾。
（5）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进
行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改返工。
（6）工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施
工单位保护成品，谁破坏谁负责。防水工程完工后乙方必须
提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监部门申请，质监
同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按合
同付款，如不按期付款，四方应承担乙方的所有经济损失。
2、乙方责任
（1）按甲方的施工要求，作详细的施工方案，报
甲方监理审核，听候甲方通知，及时组织防水材料进场，及
时向甲方与监理提供产品合格证和检验报告单及施工的其
他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。
（2）乙方应文明安全施工，施工中所有工伤事故
乙方自理，甲方概不负责。
（3）乙方必须组织有丰富经验的施工人员进场施
工，对施工所有的设备必须符合安全生产要求。
（4）配合工程的整体施工进度，按甲方提出的施
工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
（5）应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违
规行为，否则接受甲方各规章制度制定的处罚。
（6）应严格按防水工程标准规范竣工，发现问题，
及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修
________年。
（7）在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷
原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，
若非正常情况（人为破坏，私自改动防水层、自然灾害等）
下漏水乙方不予以承担责任。
第十一条违约责任甲方在未经乙方同意，不得单方
面对本工程项目进行再次转包，如发生此情况，属违约，乙
方一经发现，由此造成直接经济损失均由甲方承担。工程质
量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以
第十二条其他条款
1、根据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行
分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同
等的法律效力。
3、本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商
无效向人民法院诉讼解决。
4、本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满
为合同有效期，逾期自然失效。
5、乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方
原因无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，
甲方应与乙方共同处理相关事宜。
6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付
款帐号为：________户名：________账号：________开户行
________
甲方：________(签字、盖章）
乙方：________（签字、盖章）
日期：________
施工承包合同6 发包方：承包方：
工程名称： 承包范围： 装饰、安装
乙方式： 劳务包干（包部分辅料）
施工劳务承包合同
发包方：_ _(以下简称甲方)
承包方：_ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包
合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将_ _
工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如
下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称与地点
工程名称： 工程
工程地点：
二、乙方式与要求
该工程甲方采取清单计价组合成总价的形式，以包
工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳
务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册
交甲方存档备查。
三、工程承包价格与内容
1、经双方协商，该_ 工炒人民币
写： .（￥_元，即清单总价 元+6%辅料等其他费
用 元）的承包总价由乙方进行承包，其承包单价包括以下
内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的
有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的
运输;施工现场范围内地面水平运输，垂直运输；制作设备
的维护、保养;成品及半成品的保护；临水、临电的管理；
脚手架的搭拆、清理与堆放；材料的节约;与其他各专业队
伍配合等内容。
2、本合同为固定单价合同，洽商变更项目的单价
执行合同单价，合同单价的计算和乙方供机具辅料范围、报
价组成以及计算方式详见附件。
3、乙方应认真勘察现场，并综合考虑现场条件的
各种因素，不得以任何原因在结算中增加剔凿、开洞、结构
的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷
石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用，此费用
一旦发生均由乙方自行承担。
4、乙方在施工过程中，如甲方发现各施工分项中
出现进度、质量达不到甲方或业主的要求，乙方必须及时调
整人员进行整改，整改后仍然达不到甲方或业主满意的，甲
方有权直接更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或直
乙方所有施工人员及中途进场人员必须经公司专
职安全员或安全负责人对其进行安全教育后方可上岗作业。
中途进场人员，如若未经安全教育就上岗作业的，一经发现，
甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理，并
由当月工程进度款中直接扣除。
乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须
严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队
及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调
安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项
安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的
安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。
乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制节
点，认真组织，精心测量施工，保证工期目标的实现，如因
乙方原因造成工期延误，甲方将根据与业主签订的合同给予
乙方处罚。
五、文明施工与奖罚
乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在
自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约
度。参加施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法
定年龄，不得来工地做工。如有违规定者，参照项目部相关
规定处罚。
在工程施工现场所发生的一切罚款，均在当月的工
程款中扣除。
六、付款方式与工期：
该工程无预付款，乙方队伍进场后，其先期费用由
乙方负责，后期按月进度的70%支竿务费（每月20号前由乙
方上报月劳务进度工程量至甲方项目部项目经理和执行经
理核实并签字后报合约部审核，次月15号拨付），工程竣工
验收合格后付至80%，办理结算后两月内付至结算总款的
95%，留5%保修金待两年后付清（第一年支付2%，第二年支
付3%）。
开工日期：201 年 月 日
竣工日期：201 年 月 日
如果非甲方原因，每延误一天，乙方必须向甲方支
付 1000.00元/天的工期违约金。甲方有权从合同价款中直
接扣除，逾期超过15日以上的甲方有权解除合同并拒绝支
付合同价款，同时乙方承担因此造成的全部损失。
七、双方权力与义务
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违合同条
款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内
容，乙方应无条件遵照执行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳
务合同约定和业主付款情况支竿务费。
4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，
建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清
退，不得入场施工。
(二)乙方
1.乙方应随时接受甲方代表或其派人员的检查，必
须为检查、检验提供便利条件，并按甲方代表或其派人员的
要求返工、修改，并由乙方承担返工及修复的费用。
2.乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不
得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方
将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担
违约责任。
3.对乙方未经甲方同意而以甲方名义发生的任何
对外经济活动属于无效行为，由此而造成的一切损失由乙方
用，工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准，乙方承担
违约责任。
5.乙方的现场负责人及管理人员所分管的项目必
须清晰，不得任意调换现场管理人员，如违约应承担违约责
任。
6.乙方现场施工人员必须每天上下班实行打卡实
名制，以便建备案和公司项目部对现场人员的掌握了解；
7.乙方必须向甲方提交符合承包资质，乙方必须服
从甲方现场项目管理人员的安排和要求，主动承担合同内容
的全部工作，确保工程质量及工期。
8.乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得
擅自违安全操作规程，对于违安全操作规程出现的人身伤害
及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。
9.乙方所承担施工的本工程如若有合同外增加项
目，乙方必须实行先施工后定价格的原则，合同清单内有同
子目/项的，结算时执行相应价格。对于未包含的子目/项的，
乙方不能拒绝施工，该内容应于施工完毕后，经项目部确认
工程量，待工程结算时商定价格，一并计入结算价中。
10.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指
令，并提出自己的见解，供甲方参考。
11. 乙方必须在每月3日前上报上月的人工考勤数
量，并由乙方所指定的负责人或合同签署人签字确认，该数
量必须属实，与打卡记录上人数一致。乙方不得无故拖欠其
所辖施工人员工资，乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人
员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供所有现场人员名
单、身份证。
12.乙方指定为乙方工程现场负责人，联系电话： ，
保证每天都在施工现场，负责对现场的人员进行工作安排，
对本合同工程现场文件的签署及各种材料的管理。乙方负责
人还应管理好现场施工队伍，不得在工地及之外进行违法犯
罪活动，如赌博、卖等。一旦造成犯罪的后果，甲方概不负
责。
13.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程
足够的劳动力，不得消极怠工。
14.本合同承包价格已包含施工现场的临时停水停
电而引起的误工费用，乙方不得再次索要误工费。乙方现场
负责人必须根据施工现场实际情况，安排好施工人员作业，
保证施工进度与质量。
1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违或造成
工程停工，必须追究违约方责任。
2.因乙方原因不能按合同进行履约,对工程进展造
成重影响的,甲方有权单方更换队伍,乙方按所完成内容分
包造价的70％结算并无条件退场,由此所造成的各方一切损
失及责任均由乙方承担。
施工承包合同7 甲方：
身份证号：
(以下简称甲方)
乙方：
身份证号：
(以下简称乙方)
经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承
包给乙方，现将有关事项签订如下协议。
第一条：本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行
包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资 元整。
第二条：乙方工资内容：
墙体砌筑 钢筋帮扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝
浇捣(含地面) 内外墙粉刷(含六层抹面) 建筑框架搭设与
拆除。 洗石灰 屋顶栏边砌与粉刷
第三条：甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路
边上，工程的水、电费由甲方负责。
第四条：质量的安全要求
1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施
工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要
求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。
2、乙方必须增强安全意识，强化安全管理。加强
安全防患，严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身
处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必须为每位工作
人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事
故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。
第五条：付款方式
甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙
方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完
工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图
的要求全部完工，工资全部付清。
第六条：工期要求：本工程乙方必须在20_年 月前
全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方
的停滞金伍千元。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双
方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违
约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。
甲方签字：
____年___月____日：
施工承包合同8 为规范私人住宅施工过中双方的民
事行为，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则
下，通过双方协商就私人住宅施工承包达成协议，双方必须
严格执行，共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：在已有的框架基础上，进行所有墙
体砌筑(含阳台、女儿墙等零星混凝土浇筑和修补)和墙体、
楼地面、屋面、天棚等抹灰施工。
四、建筑面积：约470平方米。
五、承包方式：包工不包料。
六、合同工期：开工日期20__________年7月19
日(农历六月初八)，竣工日期20__________年9月19日(农
历八月十二)，合同工期总日历天数63天。
六、合同价款及支付方式：现金支付。合同总价款
为人民币叁万八仟元整(38,000)，由甲方分三次付清。第一
次在墙体砌筑完工并验收合格后由甲方付给乙方合同总价
款的40%，即15,200元;第二次在抹灰完工并验收合格后，
由甲方付给乙方合同总价款的50%，即19,000元;剩余
10%(即3,800元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无
重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准：按图施工，工程质量达到合格要求。
施工技术要点及质量标准见”附件”。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
(1)甲方应向乙方提供建筑设计图纸一份，并进行
技术交底。
(2)按期向乙方付款，但如果乙方存在质量问题，
甲方有权暂缓付款或扣款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料及辅助工
具、茶水等。
(4)在施工过程中，如发现存在质量问题或不符合
设计要求的现象，有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
(1)按图施工。在施工过程中如有合理化建议需对
原设计作出更改，需征得甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期，按时交工。
(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2~3
天告知甲方，以便及时购置，并负责施工材料搬运。乙方应
本着节约的原则，不得浪费材料。
(5)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方
自行承担。
七、违约责任
1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方付款，迟延
一天，按迟延交付款额罚款5‰。
2.乙方如不能按本协议规定的时间完成合格的施
工任务，迟延一天，按总承包费金额扣款5‰。
3.乙方如中途中断施工，甲方可拒付如何款项。
本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得随意更
改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工承包合同9 甲方(定作方)：
______________________________
乙方(承揽方)：
___________________________________
甲方新建一幢四层连体低层住宅楼为砖混结构，由
乙方承建，为保证建筑施工质量和施工进度，明确双方权利
义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：
一、承揽范围和单价，采用包工不包料的承揽方式。
乙方施工范围地脚梁水平线以上的砌墙，内外墙粉刷、浇混
凝土、打水泥地面撑平、盖瓦，做栏杆粉石灰的地方粉石灰。
一楼地面回土石子由甲方铺垫。每层楼层混凝土浇灌的工人
中饭由甲方提供。
二、一切土建工具由乙方自己负责。
三、单价土建主体为每平方米90元。木工、水电
工、扎钢筋、外墙搭架跳板由甲方负责，或补价给乙方，由
乙方负责雇请。
四、建筑面积楼层、楼梯、阳台、天沟、尖顶以建
筑面积水平面面积实量实算。
五、付款方式：每层浇筑结束，甲方即付乙方工程
量70%的工程款，余款待工程竣工后甲方验收合格，年内付
清。
六、施工要求：乙方必须严格要求安全施工，当作
以安全第一质量第一的方针。乙方必须严格按甲方提供的施
工图纸施工，甲方如需变更设计须提前通知乙方，无图纸如
果采纳乙方提供方案的，以后乙方不负任何责任。施工期间，
所需材料乙方应提前通知甲方。
开竣工时间：开工时间为_______________年
__________月_______________ 日，竣工日期为
_______________年__________ 月__________ 日。
七、未尽事宜 双方另外协商
本协议一式叁份，双方各执一份，自签字日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工承包合同10 合同编号：_____________
项目名称：_____________
发包方：_____________
承包方：_____________
签订日期：____年___月___日
发包方：_____________
承包方：_____________
为了明确双方责任，按质按量、按时完成钢窗工程
施工任务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民
共和国建筑法》和国务院颁布的《建筑安装工程承包合同条
例》等法律、法规，经协商签订合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程量：依据设计图纸，计算实际工程量。
第二条承包方式、工程造价及结算方式
工程造价：工程承包方采用包工包料，/㎡，工程
决算是以实际发生量计算。
工程拨款和结算办法：承包方工人进场付，产品进
场验收合格窗框安装完毕后，付，窗扇安装完毕具备交工条
件付，纱扇安装完毕竣工验收后支付，下余为质量保证金，
竣工验收一年后支付保证金。
第三条合同工期
本工程自接甲方通知正式开工之日起，计算工期，
单栋楼号有效工期为天。
第四条双方责任
一、材料要求：
1、钢材料为80系列型材
2、玻璃为双层5mm+6 mm+ 5mm厚白色浮法玻璃。
3、承包方负责质检等验收。
4、发包方负责与工地及周边环境协调，保证工程
施工顺利进行，任何人不得以各种理由提出无理要求等。
第五条违约责任及奖惩
1、如工程施工质量不合格，由此造成的一切费用
由责任方负责。
2、因发包方原因给承包方造成的经济损失，有发
包方负责。
第六条其它
1、本合同白双方签字盖章之日起生效，以后有关
合同的修改条款、洽谈记录、会议纪要以及有关资料统做为
合同的组成部分。本合同至办完竣工验收、决算完毕，双方
结清一切手续后失效。
2、本合同一式三份，其中发包方二份，承包方一
份，执行中若不遵守合同条款者，应承担其所造成的一切经
济损失。
上述条款未尽不宜，由双方协商解决。
发包单位：_____________
承包单位：_____________
负责人：_____________
电话：_____________
合同签订日期：_____年____月____日
施工承包合同11 甲方：_________公司名称(发包
方)
乙方：_________项目部，负责人：_________负责
人身份证：_________ (承包方)
根据甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》
所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充
分协商后自愿达成合同内容如下：
一、工程概况：
建设单位：_____
工程名称：_____
建筑面积：_____
工期：_____
质量等级要求：_________
合同价款(大写)：_________
安全风险统筹金：_________
二、承包范围及方式：________
承包范围：________
承包方式：项目部负责人自负盈亏、内部承包考核
制。
三、结算方式：
1、乙方应上缴甲方的管理费(包括代收代交)按本
工程总造价的____%计算。若工程无重大质量安全事故,做到
文明施工按期交房,则按%上交甲方管理费。其他按细则执
行。
2、市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。
3、水电配合费：临设(办公、宿舍)水电由公司水
电安装部负责安装，土建不再收取配合费，安装生活用水电
自理。
4、工程结款：建设单位进度款到账后，扣去乙方
应承担的各项费用及风险金，根据乙方提供的合法票据，经
甲方财务部核实后拨给乙方使用。
四、违约责任及争议解决：
1、任一方违约的应按合同价款的____ %对非违约
方承担违约责任;造成非违约方损失的还应对其实际损失进
行赔偿。
2、因履行本合同书而发生争议的，双方应协商解
决;协商不成的，双方一致同意由甲方公司所在地法院管辖
审理。
五、本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至
本工程项目应结算款项全部清结时自行终止。本合同书附件
系本合同不可分割之组成，与本合同书具有同等效力。
六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
甲方(盖章)：________乙方(签字)：________
代表(签字)：________身份证：________
签订日期：________签订日期：________
施工承包合同12 甲 方：
乙 方：
乙方为 装修施工的中标单位。在乙方的 装修工程
投标书约束乙方的同时，甲乙双方就乙方承包甲方网点装修
事宜协商一致，签订本合同。甲方招标文件及其附件(设计
方案和施工图)是本合同的重要组成部分，与本合同具有同
等效力。
第一条 工程项目
一、工程名称： 装修工程
二、工程内容：按工程设计图、设计说明及双方的
约定对网点进行装修
三、工程承包方式：包工包料
四、工程造价：乙方按甲方提供的设计方案和施工
图完成全部施工内容，甲方按照人民币(大写) 元(￥: 元)
支付工程价款。 招标图纸发生变更，经甲乙双方协商对设
计进行变更，相应部分的价款同时予以变更。少于招标书施
工图内容的工程量按招标书价格调减，超出招标书施工图内
容的工程量按实结算。
乙方完成该基础上所需的线路器材及配套设施由
乙方负责。 乙方协助甲方办理工程报建等证件、批件手续，
办理施工许可、公安、消防、城管、白蚁防治、施工完毕现
场清理等费用由乙方负责，均包含在该工程总造价 万元内。
第二条 施工准备及双方职责
一、甲方职责
1、提供相关资料，及时移交具备施工条件的施工
场地及水电接点;
2、办理施工所需的证件、批件;
3、委派 、 为现场施工监理员，负责工地现场签
证。
4、设计变更应当在乙方未施工该项目前提前一天
用书面形式通知乙方，并就价款增减额与乙方协商。
二、乙方
1、负责施工区域的临时设施搭建、水电管线的铺
设、管理、使用和维修等工作;
2、组织施工人员和材料，施工机械进场;
3、协助甲方办理城管、消防、城建、公安等职能
部门的相关手续和协调工作;
4、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施
工总进度计划，材料设备、成品、半成品等计划(包括月计
划)以及用水、用电计划等送甲方;
5、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，
影响工期，工期不顺廷;
6、严格执行施工规范、安全操作规程，保质、保
量、按期完成装修任务，参加竣工验收，编制工程结算，做
好施工现场安全保卫和卫生环保等工作，处理好因施工带来
的扰民问题;
7、工程竣工未移交甲方前，负责对现场进行保护;
8、乙方承诺并保证工程不转包、不分包。
第三条 工程期限
一、根据使用需要， 装修工程装饰工期共 天，自
年 月 日至 年 月 日竣工验收。(实际工期以乙方收到甲方
进场通知书后计算)
二、施工过程中如遇下列情况，经甲乙现场施工监
理员签证后，工
期顺廷：
1、不属预算或本协议约定范围内的重大设计变更，
施工无法进行而影响进度的;
2、施工过程中连续停水、停电八小时以上或连续
间接性停水、停电三天以上(每天连续四小时以上)，影响正
常施工的;
3、非承包方原因而签证不及时影响下一道工序施
工;
4、不可抗力的因素(自然原因发生的火灾、水灾、
地震等)廷误工期的。
第四条 工程质量、安全、保修
一、乙方必须严格按照图纸的设计(以及甲乙双方
约定的变更)、国家颁发的建筑工程规范、规程、标准和甲
方的标准要求组织施工，不得擅自改变设计内容和布局(如
需变更须经甲方认可)，并接受甲方现场施工监理员(或派驻
代表)的监督，实现最佳设计效果和良好使用功能，并达到
合格工程。
二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准和甲
方的标准为评定工程质量等级的依据。
三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、施工前，乙方必须向甲方报施工计划，并在施
工进场前将施工人员、管理人员及其身份证复印件交甲方保
管，甲方如发现不在名册的人员，有权清除出现场。
2、乙方现场施工员、电器操作员必须持有上岗证，
同时不得随意更换人员，确实需要更换，须经甲方同意。
3、施工过程中发现乙方有违规操作现象，一经指
出，乙方必须无条件改正。用料及施工操作造成质量事故或
其他事故，乙方必须无条件返工或妥善处理，直到符合要求
为止，因此造成的一切损失，均由乙方负责。
4、隐蔽工程必须经甲方现场施工监理员检查、签
证、验收(隐蔽
5、电器施工必须严格遵守国家有关电器标准要求
的操作规程和双方的有关规定，确保电器设计的使用功能，
关主管部门。
7、乙方必须按安全规范要求施工，并遵守甲方当
地的有关规定。乙方在施工过程中出现的安全事故和工人违
规违纪行为，概由乙方承担责任。因施工对第三人或甲方造
成人身或财产损失的，全部由乙方承担责任。乙方应当将上
述责任明确告知乙方所有的施工人员。
8、工程竣工后，乙方在保修范围内对工程实行保
修 ，保修期限为自工程交付使用之日起 年，乙方承诺，在
保修期内，该工程的电器系统、给排水、卫生间、楼面防水
的维修在甲方人员通知后的八小时内即派人予以维修;其他
维修，则在二十四小时内即派人予以维修。保修期内工程所
发生的一切维修费用均由乙方承担(如因甲方人为因素和使
用不当造成，由甲方承担费用)，维修后的工程质量仍要求
达到合同标准。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收
一、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半
成品必须按照有关规定提供产品合格证和质量保证书，经甲
方现场施工监理员进行检验合格批准，符合设计用料标准后
方可使用，如不合格，乙方必须无条件清理出施工现场。未
经检验，乙方私自用料，其后果由乙方负责。由甲方提供的
主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方
可
二、甲方在招标确定的供应商自主采购的材料、设
备，乙方应在施工前4-5天内通知甲方相关管理部门进行采
购，如涉及安装费用由乙方承担。除甲方供应以外的其他材
料、设备均由乙方采购，甲方可根据实际需要和双方的协议
提出要求。
①防弹玻璃乙方应向甲方指定的厂家采购，并取得
相关合格证明文件、保险凭证等资料，并取得保卫部门认可。
乙方所采购防弹玻璃经保卫部门认可后必须在规定的时间
内无条件向供应商付款。
②网线材质应符合甲方要求，乙方采购前须与甲方
信息科技部门协商一致，并在指定的采购供应商进行采购。
三、任何一方认为对方提供的材料需要复检的，应
允许复检。经复检符合质量要求的，方可用于工程，其复检
费由要求复检方承担;经检验不符合质量要求的，应按有关
规定处理，其复检费用由提供材料、设备方承担。
第六条 工程价款的支付与结算方式
一、本合同签订后，甲方至工程完工时，按照甲方
要求乙方应提出《付款申请书》，甲方付款总额不超过预算
总额的80%。工程竣工经双方验收合格后，由乙方按符合要
求的预算定额和取费标准编制工程决算书，将竣工结算文件
交甲方和有关部门审查。经甲方指定的中介机构审核后，除
保留5%的质保金外，余款由乙方提出《付款申请书》、正式
建安发票交甲方一次性转入乙方指定的帐户。乙方另外5%
的工程质保金，在工程竣工后 年内不出质量问题，则由乙
方向甲方提出《付款申请书》由甲方相关部门签字认可后将
质保金支付给乙方指定的’合同帐户。
二、保修期内乙方未按约定及时进行维修，或者维
修不符合质量要求的，甲方有权直接从质保金中扣收相应的
维修费，直至全部金额的质保金。
第七条 施工与设计变更
一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，
作为施工的有效依据。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地
方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同有关
部门或单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按变更
的设计文件进行施工。
三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提
下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方同意后
由甲方承担返工费，工期相应顺延。
二、工程质量合格由施工当地工程质量监督部门核
定。
三、签定合同后，甲方因上级要求变更，引起不能
继续施工、履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用。因
乙方原因延期，按每延期一天承担1000元的违约金计算，
依此类推。
四、由于乙方原因不能继续履行合同或完成工程
时，经双方协商同意可解除本合同。超过约定的施工期后，
甲方可单方面解除合同，乙方除按本协议第八条第三项向甲
方支付违约金外，还应向甲方支付合同预算总价的10%的违
约金。
第九条 纠纷解决方式
合同双方如有争议或任何一方违反合同的约定或
承诺，双方协商不成的，依法通过合同履行地法院解决。
第十条 特约条款
乙方在 年 月 日 招标会上提交给甲方的 《 装修
工程投标文件》是本合同不可分割的部分，除本合同另有约
定外，乙方上述投标书中的承诺构成本合同乙方的义务，与
本合同具有同等效力。
第十一条 附则
一、本合同一式六份，甲方执两份，乙方执四份(含
报建所需)。
二、本合同自双方法人代表(或授权委托人)签章后
生效。
三、合同签订后，甲乙双方如须提出修改时，经双
方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，
且补充协议与本合同具有同等的法律效力。
四、工程完工后，由乙方根据工程实际造出工程决
算，并经有权机构审核。乙方同意工程决算由甲方指定的机
构负责审核。
五、乙方在施工完毕后，必须提交竣工图及有关资
料供甲方保管，以便查询。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：
_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人
(签字)：_________
_________年____月____日 _________年
____月____日
施工承包合同13 甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、
诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、工程位置：
甲方将座落在___________________________施工
建设。
二、工程结构：
全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、施工形式：
本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安
全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家
建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：
_________年_________月_________日至
_________年_________月_________日，以公历为准，乙方
必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：
1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施
工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼
梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认
可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返
工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水
管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配
件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：
1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严
格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防
范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全
培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，
购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和
其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关
规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，
事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：
____________________________________。
八、工程款支付方式：
1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后
3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至
6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至
全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。
九、其他要求：
甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，
甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切
机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应
听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管
理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利
进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供
水部门沟通好。
十、违约责任：
1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同
日期每日罚款_________仟元每天（￥_________元/天）甲
方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，
若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场
施工。
2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工
资、充备租金由甲方负责承担。
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后
生效。
甲方：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
_________年_________月_________日
施工承包合同14 甲方：__________________
乙方:__________________
为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有
关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，
达成如下协议，双方共同遵守：
一、工程名称：__________________
二、工程地点：__________________
三、承包范围及详细部位(栋号)：
__________________
四、承包方式
乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、
包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包
工程验收质量达到”合格”标准、包安全保护用品、包社会
医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式
承包。
五、结算方式及工程造价
1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际
有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计
图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原
因造成返工的工程量，甲方不予计量。
2、若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲
乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予
结算。
3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合
同范围内需要现场签证确定工程量的部分(指图纸不能直接
计算工程量)，必须办理现场签证：
A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额
500.00元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算员到现场
核实;1000.00元以内增加预算主管参加签证;1000.00元以
上需甲方工程部分管主管参加签证。
B、签证办理要及时，参加人员现场核实后，当天
或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单
办好后第二天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑
问三天内要审查清楚，1000.00元以上签证要甲方公司工程
部部门经理审核确认。
C、签证单要规范，文字要表达清楚，附简图;要编
号，有参加人签名及日期，项目经理签字。
D、签证单第一联作为结算依据，其它无效。
E、签证单采取月清月结，每月20日前为结算时间。
F、乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合
上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的具体
操作办法详见合同附件《甲方结算工作流程》。
4、预算造价为：大写(暂定)：__________________
人民币
5、承包单价：________________________
单价说明：
(1)单价组成：
A、其中砼浇筑单价包括：65%为现场施工准备、现
场浇灌、养护费用，15%为浇筑过程中楼板面的砼找平费用;
10%为特殊情况下采用其他方式确保连续施工时的补贴费
用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的
补贴费用，5%为二次浇灌(预留孔洞)费用;
B、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。
(2)如遇下述情况，甲方按实回扣所发生的费用：
A、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等
人工费在乙方工程款中扣除;
B、包施工机械场内外运输及进退场费;
C、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，台班费
在乙方工程款中扣除。
(3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包
单价按以下方式执行：附在主体结构中的样板房，主体项目
不另计，装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无
公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样
板房，其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无
公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。
(4)双方对承包单价是否含税金约定如下：承包单
价中____________税金。
六、付款方式
1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为
付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程
全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结
算手续后30天内付至95%，满1年保修期后30天内清结5%
余额。
2、甲方于每月10日前以转帐支票或电汇方式将工
程款支付到乙方的收款帐号，若甲方提出按六个月的承兑汇
票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到
甲方工程款前，乙方须提供收款收据，若承包单价为含税单
价，则应提供工程所在地等值的有效发票。
3、乙方的收款帐号为：
4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙
方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管
理费按乙方在场人数每人每月收10.00元，逐月在工程款中
扣除。
5、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当
月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程
进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，
其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违
约金100.00元。
6、未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领
取付款的8%作为个人收入。
7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%
的人工费作为管理费，纳入个人收入。
七、工期条款
1、总工期历时______天，开工时间______年______
月______日，竣工时间______年______月______日。
2、基础承台砼浇筑______小时内完成;地梁砼浇筑
______小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑______小时
内完成;地下室梁板砼浇筑______小时内完成;首层柱、剪力
墙砼浇筑______小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑______
小时内完成;裙楼梁板砼浇筑______小时内完成;转换层砼
浇筑______小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑
______小时内完成;标准层原浆找平______小时内完成。天
面层梁板砼浇筑______小时内完成。
3、按第2条中的分项工程计划，每个分项工程计
划最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以100.00元的违
约金，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以合同预
算造价5‰违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天
的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。
4、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要
求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，
或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工
单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣
除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。
5、如遇下述情况:
a、开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;
b、甲方、建设单位重大设计变更影响;
c、不可抗力严重影响施工;
d、其他：
____________________________________ ;
由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲
方不予以认可工期顺延。
八、材料条款
1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发
的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓
库人员的签收单为依据)，材料损耗率按甲方公司成本控制
指标(详见合同附件《甲方成本控制指标》),没有规定的按
定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙
方工程款中扣除。
2、乙方在施工中,必须合法采用各种施工工艺。如
所采用的施工工艺享有知识产权，所需申办的手续和费用由
乙方全权负责。如乙方所采用的施工工艺侵犯他人知识产
权，有关责任和费用由乙方承担。若他人因此追究责任，向
甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
九、质量条款
1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的
施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施
工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。
2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工
人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原
因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救
措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，
工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是
否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解
除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它
损失。
3、砼施工质量要求
(1)砼灌自由倾落高度不得超过3m。
(2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱墙
浇灌完毕后停歇1-1.5小时，再继续浇灌梁板。
(3)砼浇灌施工缝应按规范规定设置，施工缝先铺
水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵
送
(4))砼浇灌完工后，应在12小时内浇水养护，一
般养护时间不得小于7天，养护初期，昼夜每2小时一次。
(5)砼的振捣，每一振点的振捣时间，应将砼捣实
至表面，呈现浮浆和不再沉落为止。
(6)钢筋特密的部位可以采用人工插捣和机械振捣
相结合的办法，使砼振捣密实。
(7)砼浇灌标高层高允许偏差±10㎜，截面尺寸允
许偏差+8-5mm，表面平整度允许偏差8mm，垂直度允许偏差
5mm。
(8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000cm2，而且不得多于
二处。墙板蜂窝不得大于______cm2，且不多于二处。梁柱
孔洞不得大于40cm2。墙板不得大于100cm2，且不得超过二
处。露筋长度不得大于20cm，夹渣层深度不得超过5cm，优
良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。
4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中
间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工
序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构
成违约行为的，乙方应承担相应责任。
5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，
合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以
500.00元的违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方
验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方
第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对
乙方按已完合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。
6、工程结算后，如甲方发现已结算工程量(单价)
不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定
要求不一致，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，
包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中直接扣回、通
过法律途径追偿等。如发现乙方有恶意串通、行贿我司工作
人员行为，甲方保留移交司法处理权利。
十、定岗定员要求
1、基础承台砼浇筑分为：______个施工小组，施
工总人数：______人;地梁砼浇筑分为：______个施工小组，
施工总人数：______人;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为：
______个施工小组，施工总人数：______人;地下室梁板砼
浇筑分为：______个施工小组，施工总人数：______人;首
层柱、剪力墙砼浇筑分为：______个施工小组，施工总人数：
______人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为：______个施工小组，
施工总人数：______人;裙楼梁板砼浇筑分为：______个施
工小组，施工总人数：______人;
2、转换层砼浇筑分为：______个施工小组，施工
总人数：______人;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为：
______个施工小组，施工总人数：______人;标准层原浆找
平分为：______个施工小组，施工总人数：人;天面层梁板
砼浇筑分为：______个施工小组，施工总人数：______人;
3、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工
作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。详细的施工
小组人员名单在开工前必须书面报甲方，并上墙公布，如不
按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。
4、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按
60.00元/人处以违约金;第二次按120.00元/人处以违约金;
第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，
由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或
责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。
5、乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充
数，每次处以违约金60.00元/人。
十一、甲、乙双方职责
(一)甲方职责
1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质
或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管
员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方
工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他
财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等
娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现
索贿行为的,乙方应及时向甲方监事会投诉。
2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进
场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手
续。
3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理
制度及具体管理人员名单向乙方交底。
4、提供施工图一份，如乙方需要增加施工图份数，
增晒工作及费用由乙方负责。
5、若乙方书面提出申请需甲方提供临时办公、生
活场地的，则甲方按以下标准提供：石棉瓦工棚2.00元
/M2______月，砖混房或同类型房5.00元/M2______月,所收
取租金按月从乙方月进度工程款中扣除。
6、甲方提供结构首层总水、电接驳点各一个并承
担现场施工水电费用。甲方现场管理人员发现乙方浪费施工
用水的按照每次1000元处罚，工程每月结算如按照定额规
定计算的水电费用超额5%以上的，在扣除水电罚款后，余额
由现场所有承包商按工程造价的比例分摊。
7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验
收、办理变更登记、竣工结算手续等。
8、甲方提供垂直运输设备、搅拌机、斗车、泵机、
振动泵、照明设备。
(二)乙方职责
1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物
质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、
仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其
以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进
行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，
一经发现甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金,工程款
不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构
成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
2、乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容
包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协
议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。
3、按照完好领用，完好归还的原则，乙方负责所
领用机具的维修、保养、搬迁、管理的工作和费用。如期间
发生损坏，由乙方负责即时维修完好，损坏超过2天的，甲
方有权另行委派维修人员进行维修，所发生的费用按实从乙
方工程款中扣除。
4、负责砼浇筑前的模板淋水、砼浇筑过程中钢筋
负筋的护筋、砼浇筑完毕之后七天内砼养护、保温工作和费
用。
5、负责小型机具的维修及砼泵机、搅拌站场地的
清理、保养工作和费用。
6、负责施工过程中因机械故障导致的场地清理、
泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他补救措施方式
确保连续施工的工作和费用。
通、拆除、清洗、保养、堆放等工作。
8、负责砼浇筑时楼面板砼找平、抹平工作，楼面
采用原浆抹平工艺如达不到规范要求，单价不增加，还应扣
除超出规范部分所增加成本。
9、乙方队伍进场时，提供”三证”(身份证、流动
人口计划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关
管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任
由乙方承担。
10、乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从
事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自
行承担。
11、乙方自带必备可移动照明设备,包括但不限于
灯支架、灯头、插头、电线、灯泡、灯管、太阳灯管、钨丝
灯等。
12、乙方自带必备的施工工具和用具，包括但不限
于切割机、砂轮片、冲击钻、锯、盘锯、软水管、施工用水
龙头、灯泡、保险丝、螺丝、彩条布，工人安全防护用品等;
费用包括在承包单价内。
13、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，
加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、
剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣
除罚款,乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购
进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。
14、各工种完成后移交下一道工序时，必须办好工
序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接
手续不得进场施工。如果在没有办好工序交接手续的情况下
进场施工，视为已接受上道工序的施工质量，因上道工序的
施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。
15、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否
则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算造价5%
的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。
16、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的
场地清理(包括临时生产和生活设施)。如不清理，甲方派杂
工清理，按____________元/工日在乙方工程款中扣除。
17、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人
身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记及工作
证，办理押金按每人100.00元计，在乙方进度款中扣除，
工程完工后乙方应在甲方指定的期限内退场，退场前退回工
作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。
18、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，
每人每次处以违约金200.00~300.00元;造成严重安全事故
的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。
19、严禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗殴、偷窃、
闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500.00~1000.00
元的违约金，情节严重者报送公安机关处理;
20、乙方工人必须留宿工地，工地不得留宿外来及
非工作人员，违者每人每晚处以违约金100.00元，因此而
造成治安问题的，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责
任或义务。
21、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证
依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现签证单
内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则该虚假记录、串谋作
弊部分不予结算，而且乙方须按该不予结算部分的价值向甲
方支付违约金。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施
工班组。情节严重者，送司法机关追究刑事责任。
22、委派____________为现场管理代表，需持有与
工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施
工质量、安全等相关事宜。
23、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面
通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机
具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措
施，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人
工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和
法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关;
24、乙方因自身原因中途退场的，则按乙方已完合
格工程的70%结算。
十二、安全条款
1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书
面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规
程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用
电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙
方负责。
2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控
工作，及时做好安全自检与整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙
方承担全部责任，甲方一概不负责。
4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方
自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲
方不负任何责任。
5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙
头不关者，发现每人次处以违约金100.00元整，从工程款
中扣除。
6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施
工过程中工伤事故处理的一切费用。
7、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，如电
焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损
9、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由
向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支
付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款
项中等额扣回;不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。
十三、解决合同纠纷的方式：
因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，
可向合同签订地人民法院起诉。
十四、其他
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，结清余
款后自行终止;
2、在乙方施工范围内，部分工作量如由甲方代理
完成时，其费用按实扣减。
3、本合同建立在甲方与建设方合同的基础上，如
甲方与建设方的合同发生变更而造成本工程停建、缓建时，
甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的
索赔行为。
4、双方认可的来往传真、会议纪要、招标说明书、
投标报价表、技术要求等,均为合同的组成部分，与本合同
具有同等法律效力。合同各组成部分与本合同条款一并参
阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，
乙方必须通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，
概不被接纳。
5、同未尽事宜，双方另行商订。
6、合同中约定的通讯地址如任何一方有变化，应
互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中约定的
通讯地址为准。
7、本合同一式四份，甲执三份，乙执一份每份均
具同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
____________年____________月____________日
施工承包合同15 甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和
国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》等相关的法律、
法规，结合本工程具体情况，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包范围：
按甲方要求保持场地整洁、有序，具体项目为： 施
工过程中所有材料(不含水电和涂料材料)搬运项目、场地保
洁及土头清运至地下室指定地点 。每两天必须有1个保洁
人员在施工场地负责场地保洁工作，根据场地整洁情况甲方
有权要求乙方安排合理的保洁人员数量，乙方必须无条件接
受甲方指挥。
三、 承包方式：
本工程采用自行承担。
四、 工期要求：
本工程自 20xx 年 04 月 1 日开工 20xx 年 10
月 31日竣工，施工过程中以项目部要求的进度安排作业施
工，若非正当原因引起工期延误或私自停工，按每拖延一天
罚款 500元计算。
五、 合同价款及结算方式：
1、本工程采用每栋搬运及场地日常保洁总人工费
按所有隐蔽工程的质量均应经甲方现场代表及建设单位和
监理单位代表确认后方可进行下一道工序的施工，否则该部
份的工程量在结算时将不予承认。
2、工程合同总造价约人民币
六、 甲方责任：
1、甲方委派负责该工程全过程管理。
2、甲方对本项目工程进度、安全生产、文明施工、
工程质量及工程款使用等方面进行全面管理控制和监督。
七、 乙方责任
1、乙方必须听从甲方指挥，甲方有权要求乙方随
时更换不称职的班组人员，乙方应无条件接受，否则停工整
顿直至乙方更换合格的人员，造成的一切经济损失由乙方负
完全责任。
2、施工中，甲方若发现乙方组织进场的施工力量
(工程技术人员、设备及劳力)不能确保工程质量及安全生产
和施工进度时，乙方应配合甲方项目部进行及时调整，如产
生工期顺延，按每天500元计取。在指定期限内确实无法按
要求整改时，甲方有权更换施工队伍，乙方应无条件接受，
并承担由此产生的经济损失(其款项直接从乙方结算工程款
中扣除)。
3、必须服从甲方现场管理人员的指挥，必须遵守
工地的规章制度、安全操作规程，按甲方的工程质量要求和
工程进度要求，精心组织、认真施工、按质按时完成工程任
务。及时办理《户口暂住证》、上岗证、就业证、技术证等
相关证件，并严格执行国家及地方计划生育有关规定，如有
违反，后果自负。
4、 乙方必须按月发放工人工资，不得拖欠和挪用、
克扣工人 工资。如乙方拖欠、挪用及克扣工人工资，并造
成甲方受到有关行政等相关处罚，乙方应承担全部经济费用
及法律责任，且乙方将受到甲方按所欠工人工资额2倍的罚
款处理。乙方应在其施工人员上岗前为工人投足保险(工伤
保险)，由甲方统一办理，保险费用由乙方全额承担。
5、甲方提供公共照明及电源箱到位，施工照明及
用电由各班组自行解决。
6、施工登梯应由乙方自行解决。
7、公司及项目部举行项目例会或公司会议，乙方
应准时参加，否则，按每次200元罚款。
八 质量及安全、文明施工等要求：
1、工程以施工图纸，设计交底和《建筑装饰工程
施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
等国家制订的施工及验收规范作为质量评定验收标准，施工
质量应达到 合格 标准。乙方必须要严格按照设计图纸要求
施工。否则，甲方有权要求返工，其所产生的损失与相关费
用由乙方承担。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安
全技术规程》 《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民
共和国消防条例》和其它相关的法规、规范，若由于乙方在
施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例而导致发生火
灾、工伤事故等，乙方应负全部责任并承担由此造成的一切
经济损失。
3、乙方施工人员必须接受三级安全教育，进入现
场必须服从甲方工地现场安全管理;
4、乙方的机具、施工用电须符合安全要求，临时
电箱、活动电源须采用防水线，不得使用铜芯线、花线等不
符合规定的电源线。
5、乙方工人进场施工，必须佩带安全帽，禁止穿
拖鞋进场施工，必须按工地管理人员安排，作好施工场地、
生活场地的卫生工作。施工场地须做到“落地清”，每天按
要求将施工垃圾堆放至楼层指定点，由小工统一清理
6、工地现场不得随地大小便、抽烟。如有需要，
必须到指定地点，如有违者，每次罚款50元。
7、工地现场不得煮饭，如有违反者，每次罚款500
元。
8、工地现场不得用电热棒烧开水，违者罚款500
元。
9、乙方要树立成品、半成品的保护意识，并经常
教育工人。损坏者要赔偿全部所需费用。
10、乙方要以身作则，确保文明施工、安全生产。
十、付款方式：
1、按月进度80%付款;工程初验收合格，付至总结
算工程款。
十一、违约责任
乙方应执行甲方一切合理指挥，服从现场施工管
理，确保工程质量安全及工程进度，如果发现由于乙方施工
力量不足、违反安全操作规程或管理不善等原因，导致工程
无法按施工方进度要求完成，甲方有权解除本合同，乙方应
赔偿由此造成的所有经济损失并无条件办理退场手续。
十二、其他
1、付款日期以建设方付款日期为依据，往后十日
内付款。
2、本合同一式两份，甲方双方各执一份，经审定
的项目单价表也作为合同不可分割的组成部份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：
_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人
(签字)：_________
_________年____月____日 _________年
____月____日
-
