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2023年11月11日发(作者：)
合法的买卖合同范本（精选6篇）
（经典版）
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合法的买卖合同范本（精选6篇）
合法的买卖合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：
甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________，转让予乙
方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人·民币____万元。
生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册
所记载价格，增减给付现金。
（三）甲方应收未收款约计__万元（详移交清册），悉数由乙方
承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、付款办法：
于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元；其余款于点交完讫
之日一次付清。
四、点交日期及地点：
双方订定______年______月______日为点交日期，并定于商行现
场为点交地点。
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五、特约事项：
（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承
受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前
所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲
方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推
辞。
（三）商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙
方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，
如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，
甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：
任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解
除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违
约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得
请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿
责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：赵钱
保证人：
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乙方：孙李
保证人：
________年______月______日
合法的买卖合同范本 第2篇
出卖人：
买受人：
依照《民·法·典》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如
下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于以人·民币玖拾陆万元整的
价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负
担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并
有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由
乙方承担，甲方概不承担。
三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切
有效证件原件交付乙方。
四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，
第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后
一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。
五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合
同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权
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办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。
六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故
意损坏房屋内任何事物。
七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。
八、合同签订生效后，到公司物业公平备案。
九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如
有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双
方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的依法向人·民法院起诉。
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
日期：
合法的买卖合同范本 第3篇
转让方（甲方）：身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
房东（丙方）：身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
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一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的39；店铺(原为：)
转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原
有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月
______日止，年租金为____元人·民币（大写：_______），租金为
每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方
后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，
并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及
其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所
有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙
方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让
费共计人·民币____元，（大写：_______），上述费用已包括第三
条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方
索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证
等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺
所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生
的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方
应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲
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方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方
支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，
但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______
日期：_________年______月______日
乙方签字：_______
日期：_________年______月______日
丙方签字：_______
日期：_________年______月______日
合法的买卖合同范本 第4篇
卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：_________
买方： ________（以下简称乙方）身份证号：_________
根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、
自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门市房，达成如下
协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、
附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证
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号为"______ 号"；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为
______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、甲方此门市房上面二楼外墙（二楼地面以上1.3米内）归乙
方挂牌匾使用。甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人·民币）
壹百贰拾捌万元整(1280000.00元)（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方办理过户税费由乙方负担。
3、减去甲方已收天发轩和三合饭店一年的租金 元（20xx年3
月1日后），乙方实际需支付甲方人·民币 元。
第三条 付款方式：乙方于20xx年3月6日前支付甲方房款人·民
币七十万元，余款万元乙方给甲方打借据，甲方提供手续二日内将房
屋过户给乙方，余款乙方于过户后十个工作日内支付给甲方。
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲
方即将房屋交付乙方。 甲方与现在天发轩和三合饭店已经签订的壹
年租房协议由乙方履行，2022年3月1日之后的租金归乙方所有。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方在房屋过户后，未按期
支付余款，甲方有权依此合同一个月后向人·民法院起诉收回房屋，
因此产生的过户费和诉讼费从乙方的预付款七十万中扣除。
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第六条 甲方的违约责任：甲方如果在乙方支付首付款前终止合
同履行或乙方支付首付款五日内提供不出合法手续等原因办理不了
过户，需要支付乙方筹备房款产生的损失五万元，乙方有权终止合同。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如
交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担
全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人·民法院起诉。发生
不可抗力影响合同履行，双方需和担保人沟通，以双方损失最小为原
则，友好协商解决。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交
有关部门存档。
甲方（签章或手印）：
甲方担保人：
乙方（（签章或手印））：
乙方担保人：
合法的买卖合同范本 第5篇
转让方(甲方)：身份证号：
受让方(乙方)：身份证号：
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房 东(丙方)：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协
议：
一、丙方同意甲方将自己位于xxx街xxx号的店铺转让给乙方使
用，建筑面积为xxx平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租
赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为xxx，产权人为丙。丙方与甲方签
订了租赁合同，租期______年______月______日止，月租为_____元
人·民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，
每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同
期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无
偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动
产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后
房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动
产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经
营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在
合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让
费共计人·民币_______元，(大写：__________)，上述费用已包括
第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向
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乙方索取任何其他费用。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修
和改造，相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，
但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，
赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
九、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交
付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方
有权解除合同；
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支
付违约金，超过7天甲方有权解除合同；(3)丙方保证该房屋为其合
法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
日期：
合法的买卖合同范本 第6篇
转让方(以下称甲方)：
顶让方(以下称乙方)：
甲乙双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：
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一、甲方已和房东协商妥当，经房东同意乙方享有甲方与房东原
有合同利益的基础上将甲方位于(原为：)转让给乙方使用建筑面积为
平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。
二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租
凭合同或转让协议。
三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写 万元整，
大写 万元整，如乙方因其他原因违约，侧甲方不退还乙方定金，如
乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿
退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。
四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。
其中包括：等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲
方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于______
年______月______日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设
施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、
并赔偿乙方损失。
五、该商铺转让金兑价为_____元。
六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲
方支付小写 元整、大写 元整、则乙方有权对该店进场装修，如乙方
不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。
七、乙方在_______年______月______日前一次性向甲方支付转
让费共计人·民币小写 元整、大写 元整、上述费用以包括装饰、装
修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。
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甲方需要押1万元(大写：壹万元整)给乙方三个月，三个月内甲
方解决所有在此之前的债权、债务、(如：酒水、物管、水电、)等，
甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，乙方则退换甲方1万元
(壹万元整)。
八、甲乙双方约定______年______月______日向乙方交付商铺，
并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合
签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。
直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，
如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。
九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。
十、备注：
甲方(签字)
乙方(签字)
签订日期：
签订日期：
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