门面买卖合同范本(3篇)

门面买卖合同范本(3篇)

篇一：门面买卖合同范本

卖方(以下简称甲方)： 身份证号码：

买方(以下简称乙方)： 身份证号码：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家的

相关规定，通过原基改建方式已取得座落于高县水泥厂宿舍楼对

面的房屋(门牌号： )所有权，甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧(面

向房屋)门面(含楼梯下厕所在内，面积约32平方米)的所有权。

房屋所有权证编号：

国有土地使用权证号：

乙方自愿购买甲方该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面1

间(含楼梯下厕所在内),面积约32平方米。

第一条：房屋成交价

双方同意该门面出售总价为￥__元(小写)，￥柒万肆仟圆整

(大写)。

第二条：付款方式

乙方分两次付款，第一次首付甲方现金￥__元(小写)￥叁万

肆仟圆整 (大写)给甲方(已于2014年3月2日付给甲方)，第二

次于2014年6月30日前付清余款￥__元(小写)￥肆万圆整。

第三条：甲方的承诺和保证

1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权，在该门面及相

关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不

存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

2、本合同签署之日起，甲方不得采取任何对该门面的权利

和权益产生不利影响的措施。

3、本合同签订之日起，甲方将该门面所有权转让乙方。

4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不

得以任何方式妨碍乙方使用。

第四条：乙方的承诺和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险。

第五条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自

变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿

责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付

款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约

金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收

取总房款10 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房

款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方承担。

2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。

如因单方原因致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交

价的20%作为违约金。

3、不可抗力系指

第六条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另

签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不

可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第七条：有关争议

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中

华人民共和国法律的管辖。

2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商

方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双

方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：生效说明

本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律

效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇二：门面买卖合同范本

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方

自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落幢号

室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____

佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________

年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙

方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴

定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违

约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事

宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协

商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管

部门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇三：门面买卖合同范本

出售人(以下简称甲方)

姓名：

购买者(以下简称乙方)

姓名：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。甲方自愿将其门面出售给乙方，乙方也已充分了解该门面具

体状况，并自愿购买该门面。现该门面具体状况如下：

(一) 座落于__市__，建筑面积45.6平方米;

(二) 门面的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;上

述门面的交易价格为：单价：人民币3280元/平方米，总价：人

民币__元整(大写：壹拾肆万玖仟伍佰陆拾捌元整)

第三条 乙方在开工前应向甲方给付定金人民币__元整(大写：

柒万元整) 上述定金在乙方一起付款时充抵门面房款。

第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起30日

内将该门面全部价款付给甲方。具体付款方式为：

第五条 甲方承诺在本合同生效之日起30日将门面交付给

乙方，并在交付门面前腾空该门面。

甲方承诺并保证，依法享有本合同所售门面共有权的权利人

均已书面同意将该门面出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共

同向门面权属登记机关申请办理门面所有权登记手续，依法取得

门面登记在乙方名下的《门面所有权证》;并在乙方领取《门面所

有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该门面土地使

用证。

该门面土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该门面土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由双方共同承

担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、

乙双方按国家规定各自承担50% 。

第八条 甲方保证已如实陈述本合同所售门面权属状况和其

他具体状况，保证该门面在交易时没有产权纠纷或影响双方交易

的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，生效后如有

上述未清事项，由甲方承担全部责任。

乙方未按本合同的约定支付门面价款的，按下列约定承担违

约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的

万分之十支付违约金。乙方逾期支付房价款超过30日，甲方有

权解除本合同，甲方在解除合同之日起10日内将已收房价款退

还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分

之二十的违约金。

甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责

任：甲方逾期交付门面的，每逾期一天，按总房价款的万分之二

十支付违约金。甲方逾期交付门面超过100日，乙方有权解除本

合同。甲方应在乙方解除本合同之日起30日内将已收房价款和

双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之20支付违约金。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时

间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提

出退房要求之日起10日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房

价款的百分之二十支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可

另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同

的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协

商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。

本合同一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，提交门面

权属登记机关一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日