链家 购房合同

链家 购房合同

链家购房合同

甲方：委托买方房产交易的链家经纪人；

乙方：购买委托买方进行交易的房屋的个人或单位；

鉴于甲方是一家合法经营的房地产经纪公司，在提供房屋

交易服务时，应遵守中国的相关法律法规，并且有专业的房地

产知识和经验；

鉴于乙方有意购买甲方提供的房屋，并有法律能力和权利

对房屋进行交易；

双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、基本信息

1.甲方：

名称：

联系人：

地址：

电话：

2.乙方：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

3.房屋：

地址：

房屋类型：

使用面积：

售价：

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.甲方身份

甲方是一家合法经营的房地产经纪公司，负责协调、促成

房屋交易，并且代表乙方与其他基于委托出售的房屋买卖人进

行交涉。

（2）代表乙方与其他基于委托出售的房屋买卖人进行交

涉，促成房屋交易。

（3）提供协助，处理在房屋交易过程中出现的纠纷。

4.乙方权利

（1）享有合法选房、购房的权利。

（2）要求甲方协助查阅房屋相关资料。

（3）自主选择中介机构和其他房产服务。

（4）了解买卖双方的资料和交易进度。

5.甲方义务

（1）根据乙方需求和意向，提供相关的房子信息。

（2）代表乙方与其他基于委托出售的房屋买卖人进行交

涉，促成房屋交易，并履行相关的法律手续和程序。

（3）提供协助，处理在房屋交易过程中出现的纠纷，维

护乙方的合法权益。

（4）妥善保管乙方提供的信息，不向任何第三人泄露。

（4）在规定时间内完成付款流程。

7.履行方式

（1）乙方选择的付款方式以在合同约定的交易前进行清

晰说明。

（2）房屋交易完成后，甲方应当在三日内将买卖双方的

相关信息及收取的定金等相关信息报送当地的房地产行政主管

部门。

8.期限

根据当地购房相关法律法规，来确定房屋交易的期限。

9.违约责任

（1）如果甲方需要终止合同，必须在告知乙方并得到乙

方同意之后进行。

（2）当乙方违反合同的规定，甲方有权解除本合同，保

留已收定金，不再接受乙方支付的任何其他费用或解决乙方的

其他权益。

三、需遵守中国的相关法律法规

甲、乙双方应当遵守中国的相关法律法规，如《合同法》、

《物权法》、《房屋买卖合同》以及同类法规。同时，补充规

五、明确法律效力和可执行性

1. 本合同必须经过甲、乙双方签字确认，才能生效。

2. 本合同签订地点为房屋所在地，服务地点为链家房产

服务机构。

3. 本合同可执行法律上约束甲、乙双方，并且在需要起

诉时需要提交该合同副本给有关法庭。

4. 本合同被认为是可以可移住的，即无论甲、乙双方所

属区域是否改变，该合同仍然有效。

甲方:（签字/盖章）

乙方:（签字/盖章）

时间:

地址: