借款合同范本(标准版)最新

借款合同范本（标准版）最新

出借⽅(甲⽅)：__________

⾝份证号码：_______________

借款⽅(⼄⽅)：__________

⾝份证号码：_______________

本合同双⽅根据有关法律、法规，在平等、⾃愿的基础上，为明确责任、恪守信⽤，经充分协本商⼀致签订本合

同，并保证共同遵守执⾏。

第⼀条 借款⾦额为：⼈民币(⼤写)：___________元整，(⼩写)___________元(⼤⼩写不⼀致时，以⼤写为

准，下同)。

第⼆条 借款期限为：______个⽉，⾃______年____⽉____⽇起到______年____⽉____⽇⽌。

第三条 借款利率：借款期限内利率为______%。借款⽅每个还息⽇除按上述规定⽀付利息外，还应按合同借款

⾦额的______%向出借⽅⽀付服务费。

第四条 还款⽅式

借款⽅选择以下第______种还款⽅式：

1、到期⼀次还本付息，利随本清;

2、按⽉结息，利息⽀付⽇为每⽉______⽇，借款到期利随本清。

第五条 借款⽅提前还款应征得出借⽅的同意。出借⽅同意借款⽅提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际

使⽤期限计收利息及相应的服务费，合同双⽅另⾏约定的除外。

第六条 出借⽅提前收回借款应征得借款⽅同意，利息及本⾦偿付办法由双⽅另⾏约定。

如出现下列情形，出借⽅有权要求借款⽅在⼀定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

1、借款⽅将所借款项⽤于⾮法活动;

2、抵押物毁损或灭失，不⾜以实现本合同抵押之⽬的;借款⽅不能提供出借⽅可予接受的其他抵押物的;

第七条 借款⽅的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借⽅的监督和检查;

2、保证本借款不⽤于⾮法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本⾦，并按时偿还借款本息及相关费⽤。

第⼋条 出借⽅的权利和义务：

1、有权对本合同项下抵押的房产进⾏查询和核实;

2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后______⽇内，⾜额向借款⽅发放借款;

3、有权按照本合同的约定收取借款本⾦、利息及相关费⽤，有权按照约定⾏使抵押权。

第九条 为确保借款⽅正当履⾏还款义务，借款⽅⾃愿以其拥有所有权并有权处分的位于______的合法房产(房

屋所有权证号：______，建筑⾯积______平⽅⽶)以及相应的⼟地使⽤权(以下简称房地产)抵押给出借⽅，作为借款

⽅归还借款的担保。

借款⽅保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他⼈共有的，共有⽅应出具书⾯证

明，同意将该房地产抵押给出借⽅，并同意受本合同约束。

第⼗条 经评估公司评估，并经本合同双⽅确认，上述⽤于抵押的房地产价值为⼈民币______(⼤写)元整，(⼩

写)：______元。

第⼗⼀条 本合同⾃签订后当⽇(遇法定节假⽇顺延)，双⽅当事⼈应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门

办理房屋抵押登记⼿续。

第⼗⼆条 抵押担保范围

本合同项下的借款本⾦、利息、服务费、逾期利息、违约⾦以及出借⽅实现债权的所有费⽤，包括但不限于律师

费、公证费、交通费、保全费。

当借款⽅未按照本合同约定履⾏其还款义务时，⽆论借款⽅对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借⽅均有

权直接要求借款⽅以该房地产承担担保责任。

第⼗三条 抵押期间，未经出借⽅书⾯同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第⼗四条 出借⽅应在借款⽅偿还全部款项后三⽇内(遇法定节假⽇顺延)协同办理抵押注销登记。

第⼗五条 违约责任

下列情况均构成违约，违约⽅应承担违约责任：

1、借款⽅提供的证件、证明等有虚假、⾮法的情况，出借⽅可要求借款⽅⽴即偿还全部借款及相应利息和费

⽤，可依法⾏使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2、借款⽅在还款期限届满时，未能⾜额偿还借款本息的，视为严重违约，应另⾏向出借⽅⽀付全部借款本⾦

______%的违约⾦，并承担出借⽅为实现债权⽀付的全部费⽤，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

3、出借⽅不能按照本合同的约定向借款⽅发放借款的，视为严重违约，应承担其他⽅所付出的直接费⽤，并向

借款⽅另⾏⽀付全部借款本⾦%的违约⾦;

4、因出借⽅的以下⾏为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销⼿续的，出借⽅应向借款⽅⽀付全部借款本

⾦______%的违约⾦：

(1)出借⽅⽆正当理由在借款⽅全部偿还本⾦、利息和费⽤三⽇内(如遇法定节假⽇顺延)拒绝办理抵押注销⼿续的;

(2)因出借⽅保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销⼿续的;

(3)因出借⽅变更地址、电话等⽆法联系，不能如约办理抵押注销⼿续的。

第⼗六条 ⽣效、变更、解除、终⽌。

1、在签订本合同前，合同双⽅已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表⽰均真实有效;

2、合同双⽅签字后⽣效;

3、本合同项下借款本息和相关费⽤全部清偿完毕后，本合同终⽌;

4、本合同如需要变更或提前解除，应由合同双⽅共同达成书⾯协议。

第⼗七条 本合同履⾏过程中发⽣纠纷的，由当事⼈各⽅共同协商解决，协商不成的，可向法院提请诉讼。

第⼗⼋条 本合同⼀式______份，合同双⽅各执______份，(部门或单位)留存______份。具有同等法律效⼒。

出借⽅(签字)：_____

_____年_____⽉_____⽇

借款⽅(签字)：_____

_____年_____⽉_____⽇