借款抵押合同协议书10篇【完整版】

借款抵押合同协议书10篇【完整版】

借款抵押合同协议书篇1

编号:_______________

甲方:_______________(借款人) 性别:_______________

身份证号:_______________ 地址:_______________ 电

话:_______________

乙方:_______________(出借人) 性别:_______________

身份证号:_______________ 地址:_______________ 电

话:_______________

甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆

作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项 借款事项

第一条 借款内容

借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。

借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利

息 _______。

第二条 借款的支付及偿还

1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次

性支付给甲方或转入甲方账户。

2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。

3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。

第三条 违约责任

1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未

偿还部分加收 /天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,

乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的

违约金;

第二项 抵押事项

第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有

效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全

部法律责任。

第五条 抵押物事项

1.汽车种类及牌号:_______________

2.车架号:_______________

3. 发动机号:_______________

第六条 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保

证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然

损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。

2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、

行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及

身份证复印件交由乙方或中间人保管.

第七条 抵押物的处置

1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物

以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵

押物

1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;

2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本

合同的;

4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律

纠纷,足以影响其偿债能力;

6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及

时通知的。

第三项 其它规定

第九条 费用的承担

1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展

期。

2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

第十条 本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。

本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。

甲方:_______________(借款人)

乙方:_______________(出借人)

见证人:_______________

合同签订地点:_______________

年 月 日

借款人：__________________________

电话：_________

住址：__________________________

__编码：_________

货款银行：__________________________

电话：_________

法定代表人：_______________________

传真：_________

地址：__________________________

__编码：_________

借款人即抵押人(以下简称甲方)：

________________________________________

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：

______________________________________

保证人即售房单位(以下简称丙方)：

______________________________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据市公积

金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，

愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。

在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供

保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律

规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大

写)_________________________元。

第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落

于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住

房。

第三条借款期限借款合同期限从________年____月____日至

________年____月____日止。

第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定

年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民

银行规定办理。

第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活

期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲

方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资

金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲

方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交____市

场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登

记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存

入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产

交____市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房

的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将

贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按

工程进度支用。

第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计

算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次

本息接清。

抵押方：(以下称甲方)_ _市煤气公司

接受方：(以下称乙方)_ _市财政局

为确保借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵

押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商一

致，按以下条款.订立本合同。

第一条 甲方用作抵押的财产为尼桑轿车一台。

第二条 甲方用作抵押的财产共作价伍拾万元人民币。

第三条 抵押财产由甲方自行保管，乙方应允许甲方使用，

甲方在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时

接受乙方的检查。

第四条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变

更后的机构承担或分别承担合同项下义务，甲方被宣布解散破产，

乙方有权提前处理其抵押财产。

第五条 甲方如出现未按约定还款期还款，乙方有权处理抵

押财产。

第六条 本合同由甲乙双方法定代表人签字并加盖单位公章

之日起生效，至借款合同失效时自动失效。

第七条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：(公章)

法定代表人：签字

乙方：(公章)

法定代表人：签字

二0__年四月十日

甲方;(出借人)

身份证号码：

住址：

乙方：(抵押人)

身份证号码：

住址：

甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下

合同：

第一条：乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌：型号：

数量：台机动车牌照号码：车架号码：发动机号：抵押给甲方，

抵押车辆估计价值：人民币。

第二条：借款金额：(人民币小写)元整，(人民币大写)元整。

第三条：借款期限：年月日至年月日。违约责任：如果乙方

不能按期归还欠款本息，违约金元整，人民币大写元整。

第四条：本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单

方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约

金，行使抵押权。

第五条：双方责任：

1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未

将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，

如有纠纷乙方愿承担全部责任。

2、抵押车辆在甲方存放。

3、抵押车辆的保险，由乙方到保险公司办理投保手续。保

险费用由乙方负担。

4、在抵押期间，若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可

抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。

5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要

对机动车重新估价，乙方必须予以合作。重新估价后，甲方认为

机动车不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

6、随车手续：由甲方保存。

7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务

的，甲方有权另行追索。乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权，

乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。

第六条：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商

解决。协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉。

第七条：本合同在乙方还清借款本金，综合费用后，甲方将

乙方提供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

第九条：提示条款

乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同

条款做了相应说明，乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法

律后果全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

第十条：备注

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

借款抵押人(甲方)：

地址：

电话：

身份证号码：

担保人：

地址：

电话：

身份证号码：

借款抵押权人(乙方)：

地址：

电话：

身份证号码：

甲方因承包工程需要，向乙方借款作为周转资金，双方经协

商一致同意，在甲方以其所有的房产、挖机股份(以下简称抵押

物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定

的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在

甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立

本合同。

一、借款内容

1、借款总金额：元整

2、借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作

他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、个月，即自月日起至 年 月 日止。

4、借款利息：每元月息五分，甲方主动按月付息。

5、本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

二、抵押物事项：

1、抵押物名称：

2、制造厂家：

3、型号：

4、件数：

5、置放地点：

6、抵押物发票总金额：

7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与

本合同有关的全部贷款本息为止。

三、甲乙双方的义务

(一)乙方的义务

1、对甲方交来抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、

损毁。

2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完

整交给甲方。

(二)甲方义务

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让

的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知

甲方，甲方马上主动归还乙方全部本息。

3、甲方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、

保养及有关税赋等费用。

4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方

提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有

权解除本合同，追偿借款本息。

5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再

抵押或以其它方式处分。

四、违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成

经济上的损失，乙方应负违约责任。

2、甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权

要求甲方提前归还本息。甲方自愿加1倍归还本息。

3、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实，甲方负

违约责任。

4、甲方提供的借款凭证等及与合同有关的其它书面材料，

均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项

条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合

同中的各项条款仍然有效。

6、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额或者甲方与第三者

发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付借

款本息，由担保人负责偿还乙方本息。

六、有关本合同的费用承担：有关抵押物的评估、登记、证

明等一切费用均由甲方负责。

七、本合同签字生效，一式三份(甲、乙双方、担保人各一份)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

____日

抵押人(甲方)：

身份证号码：

抵押权人(乙方)：

身份证号码：

一、甲方因房地产开发急需资金周转于 年 月 日向乙方借

款 元(￥ 元整)，借款期限从 年 月 日起到 年 月 日止。借款

利率为月 %，甲方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。

二、甲方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使

用权证号为：

号 ，使用权人为：

。

三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用

等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。

四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方

借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙

方处理抵押物所得价款;如不足以偿还借款本息的，乙方有权另

行向甲方追索。

五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具

有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接

受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是甲方的真实意思

表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日

甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。

七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损

毁，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或要求甲方重新提供

乙方认可的抵押财产。

八、甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。

乙方可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的借款，

并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要

求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按

时归还借款本金及全部利息的，属甲方原则性违约。以上约定甲

方完全出于自愿，绝无异议。

九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押

或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔

偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

十二、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，中介公司备案

份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签订时间：

签订时间：

签订地点：

签订地点：

甲方(抵押权人)：_________ 身份证号码：________ 住址：

________ 联系电话：_________

乙方(抵押人)：___________ 身份证号码：________ 住址：

________ 联系电话：_________

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______ 年____月

____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、

乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条

款，共同遵照执行：

第一条 抵押物

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物

清单为准。

第二条 抵押物的抵押价值

该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________ 元，现甲、

乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为 _______元。

第三条 抵押物的清点、登记

1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵

押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发

票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办

理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部

由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提

供担保手续。

第四条 抵押反担保的范围

1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务

代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付

的其他费用和损失等;

2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付

的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但

不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、

律师代理费、调查取证费等。

第五条 乙方的义务

1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动

车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期

限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵

押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日

内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办

保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：

1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险;

4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。

2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔

偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方

承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现

债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险

机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押

车辆评估价值的，应补足保险金额。

4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、

赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆

增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责

保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证

抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值

不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，

未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新

的抵押物或提供其他担保。

8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出

租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施

降低抵押车辆价值的任何行为。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与

减少的价值相当的担保。

10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。

11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的

价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣

押或已被设定抵押的任何情况。

第六条 违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲

方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使

抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的

新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押

价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切

损失。

第七条 抵押权的实现

在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方

可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所

得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不

足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

第八条 义务和责任的连续性

本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的

改变，或与其他单位签订的任何协议。

订立合同双方：

抵押人：_____，以下简称甲方：

抵押权人：____，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为

担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条 抵押物的名称、数量和价值

1.名称：_____。

2.数量：_____。

3.价值：_____。

第二条 抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条 抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵

押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签

名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其

它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库

财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直

接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，

并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息

的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入

___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。

甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，

在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审

定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报

表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库

存

销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条 甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物

的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方

应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单

证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意

或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或

以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通

知甲方。

甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不

交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的

经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行

为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___

人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的价格由___市物价局作价。

4.处分抵押物所得的.款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押

物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合

同向债务人追索欠款。

第七条 其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公

证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本

息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请

乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以

延长抵押期限。

3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。

任何一方当事人如不履行合同

对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，

直接向___人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

抵押人：______(章) 抵押权人：______(章) 代表人：______(签

字) 代表人：______(签字) 地址：_______地址：________ 银行及账

号：______ 银行及账号：_______

____年__月__日订立 ____年__月__日订立

第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人

住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期

每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系

血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，

手续与本合同

第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方

必须办理中国__银行____市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自

动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，

保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，

甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本

金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率

收取的贷款利息。

第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶

段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约

连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方

发出《履行保证责任通知书》后的____日内负责代为清偿。保证

期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先

征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修

的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合

同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的

39;____日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押

合同公证。

第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自

变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给

第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保

证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订

借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同

约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向f甲方必须按约定

用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪

作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款

本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____

的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款

数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息

和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书

面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押

住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不

足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方

贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万

分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争

议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法

院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍

须履行。

第十四条其他约定事项(略)

第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责

任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》

交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和

相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证

机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送____

市公积金管理中心一份。甲方：(私章)

乙方：(私章)(签字)

法定代表人(签章)________年____月____日

________年____月____日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其授

权代理人)________年____月____日

合同编号：_________

贷款抵押人：_________，以下简称甲方;

贷款抵押权人：_________，以下简称乙方。

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方

经协商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下简称甲方抵押

物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定

的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在

甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立

本合同：

第一条贷款内容

1、贷款总金额：_________元整。

2、贷款用途：本贷款只能用于_________的需要，不得挪作他

用，更不得使用贷款进行违法活动。

3、贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔

周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从

第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押

贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本

合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限

为：_________个月，即自________年____月____日起，至________年

____月____日止。

4、贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_________银

行的规定执行。

5、贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商

定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷

部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提取。

6、贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按

期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经

营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为________年____月____日。

7、本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：_________。

2、制造厂家：_________。

3、型号：_________。

4、件数：_________。

5、单件：_________。

6、置放地点：_________。

7、抵押物发票总金额：_________。

8、抵押期限：________年(或为：自本贷款合同生效之日起至

甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第三条甲乙双方的义务

乙方的义务：

1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损

毁。

2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完

整交给甲方。

甲方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让

的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知

甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本

息。

3、甲方应合理使用作为抵押物的_________，并负责抵押物的

经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方

提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有

权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再

抵押或以其它方式处分。

6、抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，

以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承

担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司

的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成

经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有

权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的

基础上加收_________%的罚息。

3、甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权

停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在

任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分

按借款利率加收_________%的利息。

4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法

院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙

方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第五条其它规定

1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或

即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，

无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2、乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提

供有关报表和资料。

3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项

条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合

同中的各项条款仍然有效。

4、甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及

与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合

同具有同等法律效力。

第六条有关本合同的费用承担

有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条本合同生效条件

本合同系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效

力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根

据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民

法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

第八条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，

双方当事人可选择：

1、向经济合同仲裁机构申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

地址：_________地址：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________