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2023年11月6日发(作者：)
出租房屋租赁合同模板大全（精选20篇）
出租房屋模板大全 篇1
甲方(出租方)：___________身份证号：
_____________________________
乙方(承租方)：___________身份证号：
_____________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以
下协议：
一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出
租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活
动，否则后果自负。
三、租期：自_________年________月__日起。
四、租金：每月_____________元人民币，保证金
__________________元
五、付款方式：
1、乙方每______月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同
时支付，以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙
方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线
电视月租费□
六、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如
有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方
不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起
诉讼;
5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以
经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，
与房东无关，后果自负。
八、违约处理：
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没
收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第六条，应按照_______月租金向乙方支付违
约金，并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，电表总读数_____度，
门钥匙1把。
十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关
规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效
力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等
不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等
法律效力。
甲方：(签字)_______________________乙方：(签
字)_________________________
______________年________月______日______________年________月
______日
出租房屋租赁合同模板大全 篇2
甲方:_________ 乙方:_________
根据《民法典》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,
诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守. 甲乙
双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与
义务,且合同已真实反映双方意思表示.
1, 总则
1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除
遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经
营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合
伙,联营,委托,信托等关系.
1.2,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.
乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任
(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见
范围外的损失).
1.3,甲方必须保证所出租的39;场所符合国家法律法规的规定,甲方
针对乙方对该场所的的`出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何
第三的合法权益.
1.4,除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竞争的场所
再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.
2,双方签约主体的确认
2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名_________ ,性
别_________ ,身份证号码_________ ,授权范围
2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名_________性
别_________ ,身份证号码 _________,授权范围
2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等,必须在变
更后____日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律
效力.
2.4,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业
执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人
提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方
验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不
当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任.
3, 出租房屋坐落地点及设施情况:
3.1,甲方将其拥有的位于 _________市 _________区_________ 号 栋
_________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为
_________平方米.
3.2,该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外,该附件
做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还
该房屋的验证依据. 4,房屋产权状况:
4. 1,房屋所有权证书登记人:
4. 2,法人代码(身份证号码):
4. 3,房屋所有权证书编号:
4. 4,土地使用权证书编号:
4. 5,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:
4. 6,房屋的使用面积:
4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
4. 8,出租房屋其他概况: 5,房屋用途: 该项房屋用途为 ,乙方
保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,
不擅自改变该房屋的用途. 6,房屋改善:
6.1,甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善: 费用
由(甲方乙方)负担.
6.2,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰
或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定.
7,租赁期限,交付时间
7.1,房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____
日,共计________年 _________个月,交房期为________年____月____日,计租
期从________年____月____日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金.
7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前____
日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合
同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租
出租房屋租赁合同模板大全 篇3
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的
房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，
达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房
屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该
房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，
并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用
途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(单位：人民币)
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四
年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下
半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租
金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租
金元。
承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保
证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全
额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付
乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土
地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前
60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、
拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿
责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对
上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，
但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的
出租房屋租赁合同模板大全 篇4
甲方(出租人)
乙方(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、_市当地政府对房屋租
赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况。
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用
权，享有房屋它项权利。
第2条房屋法律概况。
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积： ;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： .
第3条出租房屋概况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 平方
米，房屋现有装修及设施、设备情况： ;
2、出租用途：网吧经营。
第二部分 租赁期限。
第4条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺
延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款。
第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)
第6条租金按年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付
给甲方1年的租金;以后应在每年最后一个月的月底前付清下一年的租
金。
第7条租金支付地点： ;
第8条租金支付方式：
第四部分 相关费用。
第9条 房屋在生产经营期间产生的一切税费由乙方承担。
第10条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电
话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担。
第11条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独
立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自
行车位、汽车车位)等。
第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3
个月书面通知乙方，乙方有以同等价格购买你的优先购买权。房产所
有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲
方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义
务。
第13条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲
方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原
乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与
义务。
第五部分 甲方权利与义务。
第14条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应
包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回
答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第15条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向
乙方偿付违约金人民币 元。
第16条甲方保证乙方租赁该房屋能够进行网吧经营，如因甲方原
因导致乙方不能正常开展网吧经营，由甲方承担违约责任，赔偿违约
金以及乙方基于信赖为开展网吧经营已先期投入的各类费用。
第17条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，
费用归甲方所有，经营补偿费用归乙方所有。
第六部分 乙方权利与义务。
第18条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由并且出具
书面通知拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第19条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋主体结构，故意或
过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第20条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲
方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接
到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意
乙方续租。
第21条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第七部分 不可抗力和例外。
第22条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然
情况。
第23条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行
本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不
可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并
提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或
双方应当继续履行合同。
第24条不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面
终止合同。
第25条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲
方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问
题按国家相关规定处理。
第八部分争议解决。
第26条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商
不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第九部分合同生效。
第27条本协议自双方签字之日起生效。
第28条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、
治安许可证等国家规定应办理的各项手续，保证乙方正常开展网吧经
营。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手
续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第十部分违约责任。
第29条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第30条违约方应一次性支付守约方违约金为人民币 元。
第十一部分赔偿。
第31条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回
乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但
不限于乙方交付的、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付
但将要产生的装修费用、乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装
费用(如：电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通
道安装费、网络安装费等)
第十二部分附则。
第32条本协议一式贰份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律
效力。
第33条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充
规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以
补充规定为准。
第34条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制
订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指
部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：(出租人)
时间：
乙方签字：(承租人)
出租房屋租赁合同模板大全 篇5
承租方(以下简称乙方)_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层
_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;
出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙
型)双套房四种)
第二条 租赁期限
双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年
_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年
的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年
度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋
交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的实际交房时间在
_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条 房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接
办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为
甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在
以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部
装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有
权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条 房屋租赁使用管理
1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：
￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：
￥_________)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标
准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调
整。
2、租金支付时间及方式
(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲
方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________.若
甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领
取租金。
(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款
合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行
签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金
直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内
支付。
第五条 甲方权益
1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类
型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、
服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等
国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住
宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他风景
区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优
惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列
优惠折扣房价：_________.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修
订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或
电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方
应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客
户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩
余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过
优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返
还给甲方。
5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权
任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，
支付方式与房屋租金支付方式一样。
第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主
体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所
有权归属甲方。
第七条 租用期间的房屋使用管理
在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的
合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原
因，影响甲方的收益。
租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。
第八条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承
人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实
及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条
件下，乙方有优先购买权。
第九条 房屋户内设备设施的维护、更新
甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附
件《装修配备表》)租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、
保养及易耗品更新，并承担相应费用。
本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，
但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。
第十条 违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的
万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。
2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提
前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。
甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方
中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。
上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，
按第十五条约定的方式处理争议。
第十一条 合同的解除
1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回
本房产。
(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年
租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。
2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，
如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤
销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实
际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除
或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的
任何义务。
第十二条 送达条件
1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时
付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资
料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损
失及其他责任由甲方自行负担。
2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，
电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。
3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式(函寄或传真)提前3
天通知乙方。
第十三条 免责条件
房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方
损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙
方实际租用时间计算，多退少补。
第十四条 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向
有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协
议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十六条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一
份。
第十七条 合同的生效 本合同经甲、乙双方签章后生效。
出租方(盖章)_________ 承租方(盖章)_________
委托人代理人(签字)_________ 委托代理人(签字)_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签约地点：_________ 签约地点：_________
出租房屋租赁合同模板大全 篇6
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的
房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，
达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于____房屋出租给乙方用于居住(经营)。
该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的
附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该
房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，
并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用
途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(单位：人民币)
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四
年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下
半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租
金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租
金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租
金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金
元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行
出租房屋租赁合同模板大全 篇7
承租方(乙方)：
地址：
营业执照：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，
订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
第一条甲方将座落于 房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共
计 平方米，使用面积 平方米。
第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以
列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使
用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起
始之日前7 天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装
修期。装修期内甲方免收租赁费用。
第三条乙方租用出租房屋的期限为 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日
止。
第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述
用途使用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防安全规定。甲方应保
证房屋的《房屋权属证书》真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协
议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租
该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意,应
事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方
承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经
甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式
第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大
写)，月租金总额人民币元 (大写)，年总租金(大写)(此价格不含物业管
理费)。写)。乙方应于每年日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税
务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需
按月租金的0.01%支付滞纳金。
第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过 个月租金数额
的租赁保证金，即人民币 元(大写)，并向乙方开具收据。
第八条甲方应于 年 月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上
述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一
天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使
用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方使用的水、
电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费
用，应由甲方负担。
第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部
设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
甲方则在日内将租赁保证金及时退还乙方。
三、房屋修缮责任
第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半
年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部
的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知
甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无
法通知甲方或甲方拒不维修的，乙方可代为维修或由乙方自行维修。
本条维修费用由甲方承担。
第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对
出租房屋进行装修、改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征
得甲方书面同意方可进行。
第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，
应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租
赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先
征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房
屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第十四条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解
除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租赁许可证》失效。
因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。
第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
(一)乙方不交付租金1个月以上;
(二)乙方所欠各项费用达1个月以上;
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交
回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。
第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同：
(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出
租房屋;
(三)甲方违反本合同第八条约定，不承担维修责任或支付维修费用，
致使乙方无法继续租用的;
(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身
受到伤害或财物受损毁的。
乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及
时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人
民币 /元(大写)以及退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方
应向乙方赔偿。
第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于
有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出
租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就
续租达成协议的，应重新订立合同。
第十八条本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋并将
其返还甲方。
第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，
应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如
甲方确需解除合同，应提前个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔
偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并以
租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。
第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附
页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，
依照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双
方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同
具有同等效力。
第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通
过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法
院起诉。
第二十二条反商业贿赂条款:
反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同
等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人认真阅读本条款，同
意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：
1.甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的
法律规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并
将受到法律的严惩。
2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、
收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、
现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如
该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。
3.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人
发生本条
第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将
受到乙方公司制裁和国家法律的惩处。
4.本公司(乙方)郑重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员
为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列
示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国
家法律的惩处。
5.如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规
定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有
直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。
第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机
关份。 第二十四条本合同自签字之日起生效。
第二十五条其他约定：(如广告牌、车位)
甲方(签章)：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人(签章)：
乙方(签章) 法定代表人： 联系电话： 委托代理人(签章)： 日 月 日
月
出租房屋租赁合同模板大全 篇8
出租方(简称甲方)：_______________
身份证号码：_______________________
承租方(简称乙方)：_______________
身份证号码：_______________________
一，房屋的座落面积
1-1，甲方将其合法拥有座落于 _________________________ 房屋出
租给乙方使用。
1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 厨 卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二，租
赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供 使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自
改变该房屋的使用用途。 三，租赁期限
3-1，该房屋租赁期为 ___ 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方
如要求续租，则在租赁期满前的 个月向甲方告知其续租意向，双方可
在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。如果乙方没有通知
甲方要求续约，则视本合同到期终止。
四，租金及支付
4-1，该房屋的年租金为币： ______ 元(小写：_______________)。
4-2，该房屋租金按_______支付，支付时间为每隔________一付。
4-3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的
0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙
方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
五，费用
5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物
管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。
5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六，甲方的义务
6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
七，乙方的义务
7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法
律及安全管理之规定。如：不
得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。
7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。
7-3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得
改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失
或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。
7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性
质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此
规定，乙方应承担相应的责任。
7—5，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因
造成损失的由乙方独自承担。
八，甲方的设备及水电气止数见附近一。
九，押金及违约金
9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结
算，甲乙双方同意本合同的押金为：(币大写) 元整(小写：
_______________)。
9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前两个月通知
对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙
方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，
若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。
9-3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构
或改变用途;利用房屋进行违法活动;拖欠房租十五天以上，乙方应该向
甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补的乙方还
应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
9-4，租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达
一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，
乙方须承担因此造成的一切后果。
9-5，租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一
天，乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。
9-6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协
商不成，可向当地法院提起诉讼。
十，条款
10-1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各
执1份，均具同等效力。签字后即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 证件号： 证件号：
签约日期： 签约日期：
房屋出租附属设施清附件一
1. 家具
2. 电器及配套
3. 其他
4. 钥匙：_______ 详情___________________________
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 签约日期： 签约日
期：
出租房屋租赁合同模板大全 篇9
甲方(出租方)：_______________身份证号：
______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：
______________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中
华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，
结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋
__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积
为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限
租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______
日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，
出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没
有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常
使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即
以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所
有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出
租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋
的，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金
_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金
_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负
责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约
金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违
约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互
不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民
法院起诉。
第九条、其它约定事项_______________________________________。
第十条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同
副本_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：
_______________________
______________年_________月______日______________年_________月
______日
出租房屋租赁合同模板大全 篇10
出租方(以下简称甲方)_____________
承租方(以下简称乙方)_____________
甲方将_________市__________路_______小区_______楼_______住宅
用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为(人民币)________元整。乙方每________个月支付
________次租金给甲方。在上期房租到期前________天内支付。押金为
________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电
费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等
设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的'结构和用
途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙
承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由
乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查
________次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等
费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同
期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须
向对方交纳________个月租金作为违约金。
8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知
甲方。
四、其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(1)床铺________个
(2)柜子________个
(3)电脑桌________个。
(4)空调________台(型号________)
(5)热水器________台(型号________)
(6)电视________台(型号________)
(7)房间钥匙________把、
(8)燃气IC卡________张、
(9)橱柜含灶具烟机________套(________)
(10)座便器、洗手盆、花洒等。
(11)窗帘等。
(二)当前的水、电、气等表状况：
(1)水表户号____________现为________度;
(2)电表户号________现为：________度;
(3)燃气户号________现为________度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年
________月________日。甲、乙双方各执________份。
甲方(签字手印)____________
乙方(签字手印)_______________
联系方式：___________________
联系方式：______________________
___________年_______月_______日
___________年_______月_______日
出租房屋租赁合同模板大全 篇11
房屋出租是____市居民商业经营的模式之一，业主常会用到的合
同就是房屋租赁合同，下面是b整理关于标准型出租房屋租赁，欢迎
阅读! 甲方: 乙方: 根据《民法典》及相关法律法规之规定,
甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合
同,承诺共同遵守. 甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条
款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示. 1,
总则
1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除
遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经
营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合
伙,联营,委托,信托等关系.
1.2,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.
乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任
(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见
范围外的损失).
1.3,甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针
对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第
三的合法权益.
1.4,除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竞争的场所
再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人. 2,双方签
约主体的确认
2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份
证号码 ,授权范围
2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份
证号码 ,授权范围
2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等,必须在变
更后____日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律
效力.
2.4,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业
执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人
提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方
验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不
当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任. 3, 出租房
屋坐落地点及设施情况:
3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的39;房屋(以下简称该房屋)
租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米.
3.2,该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外,该附件
做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还
该房屋的验证依据. 4,房屋产权状况:
4. 1,房屋所有权证书登记人:
4. 2,法人代码(身份证号码):
4. 3,房屋所有权证书编号:
4. 4,土地使用权证书编号:
4. 5,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:
4. 6,房屋的使用面积:
4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
4. 8,出租房屋其他概况: 5,房屋用途: 该项房屋用途为 ,乙方
保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,
不擅自改变该房屋的用途. 6,房屋改善:
6.1,甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善: 费用
由(甲方乙方)负担.
6.2,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰
或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定. 7,租赁期限,交付时间
7.1,房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____
日,共计________年 个月,交房期为________年____月____日,计租期从
________年____月____日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金.
7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前____
日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合
同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租
出租房屋租赁合同模板大全 篇12
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，
承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙
双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为________，
产权证建筑面积________平方米，共________间(套)，产权证号________ 。
第二条该房屋用途为________，除双方另有约定外，乙方不得改变
房屋用途。
第三条租赁期限自________年________月________日至________年
________月________日止。
第四条该房屋月租金为人民币(大写) ________元，合同期限内租金
不变。
第五条租金按________ (月、季、年)结算，每________ (月、季、
年)________日以________(现金或转帐)交付。
第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或
行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给
乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)
第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造
成的损失及维修费用由乙方承担。
第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安
全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和
服从甲方监督检查。
第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁
房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满
后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费
用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。
第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，
并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电
费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。
第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房
屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前________个月书面向甲方
提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继
续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房
屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不
定期。
第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，
造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月的;
5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;
面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，
本合同仍有效。
第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前________月内通知
承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发
生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，
应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十八条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约
定，以年租金的________ %承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾
期总额的________ %按日加收滞纳金。
第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互
不承担责任。
第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充
协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第二十一条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字
与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事
项，均遵照有关法律、法规执行。
第二十二条其它
第二十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，
也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第二十四条本合同连同附件共________页，一式________份，双方
各执一份，合同副本________份。
第二十五条本合同自签字之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
________年________月________日
出租房屋租赁合同模板大全 篇13
甲方：______________
乙方：______________
为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙
双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于______________一间面积为_______平方米的临街
门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从_______年_______月_______日起至_______年_______月
_______日止(即：_______年)
三、月租金_______元整，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租
金即_______元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲
方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押
金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______元押金(不计
利息)，合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进
行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费
用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲
方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按
甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则
自然终止。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或
改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如
需续租，须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回
该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在
甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失
由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定
与合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起
生效。
甲方法人代表签字：______________
乙方法人代表签字：______________
_______年_______月_______日
出租房屋租赁合同模板大全 篇14
出租方(甲方)____________身份证号码：
______________________________
承租方(乙方)____________身份证号码：
______________________________
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房
屋使用面积：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守
事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有
遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调
整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常
使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情
况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济
损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按
期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，
由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，
但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，
注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、
走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先
取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原
状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止
租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方
得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_______年_______月_______日止有效。
一式______份，甲乙双方各执______份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他____________________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
出租房屋租赁合同范文四
出租方(甲方)：________，男/女，身份证号码
___________________________
承租方(乙方)：_________，男/女，身份证号码
___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如
下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______
号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房
屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/
每季季初/每年年______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先
征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设
施恢复原状。
第七条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提
出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租
赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通
知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合
同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个
月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，
按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租
金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有
同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
出租房屋租赁合同模板大全 篇15
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解
除房屋租赁合同：
①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的`;
②逾期不支付租金累计超过六个月的;
③故意损坏房屋的;
④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的
书面同意而擅自转租的;
⑤租用房屋进行违法活动的。
出租房屋租赁合同模板大全 篇16
出书
甲方：
乙方：
根据《民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，
自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵
守。
甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各自
的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。
1、总则
1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙双方
除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独立开
展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方
面的合伙，联营，委托，信托等关系。
1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或
保证。乙方不承担任何偶然的，间接的，附带的或未明确约定的违约
或赔偿责任（包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任
何乙方所能预见范围外的损失）
1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方
针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任
何第三的合法权益。
1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竞争的
场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
2、双方签约主体的确认
2.1，甲方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名，性别，
身份证号码，授权范围
2.2，乙方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名性别，身
份证号码，授权范围
2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，必
须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备
法律效力。
2.4，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明），身份证明
（营业执照，税务登记证，法人身份证）等文件。如房屋抵押给第三
4.3，房屋所有权证书编号：
4.4，土地使用权证书编号：
4.5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
4.6，房屋的使用面积：
4.7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
4.8，出租房屋其他概况：
5、房屋用途：
该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按
规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：
费用由（甲方/乙方）负担。
6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物。装修，
装饰或者添置新物的范围是；双方也可另行约定。
7、租赁期限，交付时间
7.1，房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月
日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提
前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋
租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方
享有优先承租权。
出租房屋租赁合同模板大全 篇17
甲方(出租方)：身份证号码：
乙方(承租方)：身份证号码：
甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，
订立本合同。
第一条甲方将座落于x市区路房屋(房地产权证号码：)出租给乙方
作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。
第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写)。(￥元)。
租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给
甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。
第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元(￥元)作为房屋押金(保证
金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押
金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担
民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外
的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。
(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲
方同意。
第六条双方约定的其他条款：
乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，
索赔损失：
(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;
(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;
(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;
(四)利用承租房屋进行违法活动的;
(五)故意损坏承租房屋的;
(六)其他严重损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房
地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由
责任一方承担。
第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解
决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人
民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。
第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲
方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门
一份。
第十二条补充条款：
(补充条款内容由甲乙双方自定)
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日
出租房屋租赁合同模板大全 篇18
出租方（甲方）：_______________
男/女：_______________
_______________年_______________月_______________日出生
身份证号码:_______________
承租方（乙方）：_______________
男/女：_______________
_______________年_______________月_______________日出生
身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于小区号楼号的`房屋出租给乙方居住使用，租赁期
限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋月租金为人民元，按年结算。每年年初日内，乙方向
甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙
方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲
方同意，并承担装修改造费用。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方
提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优
先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另
一方支付违约金元。
七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请
当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起
生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
日期：_______________
出租房屋租赁合同模板大全 篇19
出租方：(以下称甲方)
承租方：(以下称乙方)
根据《民法典》的规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议：
一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用，使用期为壹年，
没年租金人民币壹万伍仟元整(￥15000.00元)。乙方必须在合同鉴定
之日付清全部租金。
二、租期从_________年____月____日至_________年____月____日结
束。租赁期满在同等条件下优先租给乙方，经甲乙双方协商满意后，
在该租赁期满前3个月内重新签定租赁合同。
三、乙方在租用甲方门市期间，如要将该门市转让，需事先经得
甲方同意，否则，甲方有权收回门市，且不退还已付租金。
四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业，若有出现一
切责任由乙方负责。
五、租赁期满后，甲方若不再继续出租门市给乙方，甲方应在合
同期满前叁个月通知乙方，否则，合同按上年度租金标准继续租用壹
年;若乙方在本合同期满后不再租用该门市，应在合同期满前叁个月通
知甲方，否则，租赁期满后，甲方有权收回该门市。
六、乙方租用甲方门市期间，必须保证室内建筑设施不损坏。如
有损坏必须修复还原，不能修复还原的应进行赔偿。
七、乙方如需对该门市内部进行装修改造或增加建筑设施，应事
先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租赁甲方门市期间，应做好租用门市的防火、防盗工作，
因乙方引发的火灾和盗窃事故，并由此造成的后果，由乙方负责。乙
方负责搞好门市周围环境卫生。
九、在租赁期内，因乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方
承担。
十、本合同自双方共同签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
上海出租房屋租赁合同3
出租方(以下简称甲方)：__有限公司
承租方(以下简称乙方)：_x有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在_x11号2栋3楼建筑面积为80平方米。
租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)，每年租金24000
元(大写：贰万肆仟元整)。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用
税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、
房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文
件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙
方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采
暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方
帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次
性支付违约罚金0。2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即
本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约
罚金0。2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年
计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三
者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需
另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生
的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照
房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法
令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基
础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规
定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十
乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，
双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法
律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方
另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
电话：电话：
x年x月x日x年x月x日
出租房屋租赁合同模板大全 篇20
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利
义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房
屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，
类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，
出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房
屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给
甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政
部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下
列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负
担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，
以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费
并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中
分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋
进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担;
所有权属______方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约
定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，
负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负
责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以
天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行
为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向
甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约
定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合
同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关
的监督下进行。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何
一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行
政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合
同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送
市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
地址：地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日
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