房屋长期租赁合同范本

房屋长期租赁合同范本

房屋长期租赁合同范本1

经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

第一条．标的物

出租人将位于出租给承租人，租赁面积 平方米。承租人只能按 用

途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。

其次条．租赁期限

一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期为一个月，时间

定于合约租期第一年的最终一个月，即，由 年月日至 年月日

二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推

迟起租日期。

三、承租人有以下情形之一的，出租方可以马上终止房屋的租赁：

（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；

（二）承租人违反双方商定之租赁用途，或利用出租方房屋进展非法

活动，损害公共利益的；

（三）承租人违反本协议的商定，对房屋的主体构造造成破坏的。

四、租赁期间，假如出租人须收回房屋自用，必需提前 叁个 月书面

通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付

给承租人 两个 月的房租作为补偿。

五、租赁期间，如承租人确因特别状况需要退房，必需提前 叁个 月

书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个月的房

租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。

第三条．租金及支付

一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。20xx年

月日至20xx年月日租金人民币 元/月，20xx年 月日至20xx年月日

租金人民币 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民币 元/月。

二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租

人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），

在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本

合同商定应由承租人担当的费用。

三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业治理费、水电费、取

暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部

门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交

相关书面证明的状况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承

租人。

四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付

当(季)租金（遇节假日顺延），将租金划入托付代理人指定账户。

1、租金帐户：

开户行：

银行帐号：

2、履约保证金帐户：

开户行：

银行帐号：

第四条．租赁期间房屋的修缮

一、承租人在租用期间可对房屋在不转变主体构造的状况下，进展必

要的装修和改造。方案必需征得出租人的认可前方可实施，有关费用由承

租人自行担当。需要向有关物业治理部门或国家行政治理部门报批的，承

租人还应当事先根据有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况

和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内

容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加

以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋

和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。

二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备

设施的损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复

和赔偿。承租人担当对第三方的民事赔偿责任。

三、租赁期间，租赁房屋的修理由承租人负责。

第五条．续租

租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必需在本合

同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意连续承租，需重新签订租赁

合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。

第六条．承租人的权利和义务

一、承租人权利

1．承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的

权利。

2.承租人有权按本合同的商定在允许范围内进展室内装修；

3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进展合法的修理和

保养。

二、承租人义务

1．承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款商定的各项费用；

2.承租人必需保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被惩罚或担

当其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。

3．承租人应遵守物业治理规定，并承受物业公司治理。

4．承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整

体或局部转租经营，不得以其他形式的处分。

5．承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必需得到出租

人和物业治理公司的同意并按规定办理手续。

6．租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施

拆割等有损房屋使用价值的行为。

7．承租人必需在租赁期满或者合同解除后 当 日内搬出，包

括承租人全部的全部物件，搬迁后 叁 日内房屋内如仍有余物，视为

承租人放弃全部权，归出租人全部。

8．租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人

因此所受的损失。

第七条. 双方共同认可事项

一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。

二、 出租房屋在交付承租人使用时，构造完整，状况良好，足供承

租人从事本协议所述的用途。

第八条．违约责任的处理

一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的 5%

收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租

人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承

租人的承租权。假如承租人未根据本合同书第三条第三款的商定交纳相关

费用，造成出租人损失的，出租人有权根据损失金额扣除履约保证金，扣

除缺乏局部，承租人应担当赔偿责任。

二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进展其他形式处

分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要

求承租人按实际损失数额担当赔偿责任。

三、 承租人擅自将租用房屋进展抵押或从事非法活动，损害公共利

益和出租人利益的应担当相应责任。

四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随便拆、

撤、转移。否则将按同等数额对出租人进展赔偿。

第九条. 免责条件

如因国家或地方政府建立、不行抗力等因素，导致租赁房屋毁灭、丢

失使用性能的，本合同可以终止，双方互不担当任何责任。造成损失的，

出租人、承租人双方将分别担当各自损失。

第十条.争议解决条款

本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起

诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条.其他事项

本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

第十二条.附则

本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人

三份、承租人一份。

出租人 承租人

（盖章） （盖章）

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

法定代表人或授权代理人 身份证号码：

（签名） （签名）

年月日 年月 日

房屋长期租赁合同范本2

出租方(甲方) 身份证号：

承租方(乙方) 身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁一事，依据《合同法》及有关规定，为明确双

方权利和义务，给甲、乙双方协商全都，特签订如下条款：

一、甲方将 租赁给乙方使用。

二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止，租期为叁年。签订合同时，

乙方需交纳房屋保证金 元整，合同到期后房屋没有损坏，不欠任何费用，

甲方如数退还乙方(不计利息)，否则按状况扣除保证金。

三、租金：第一年租金为 元整，其次年租金 元整，第三年租金为 元

整，签订合同时乙方需一次性支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每

年到期前一个季度一次性付清当年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滞

纳金 ，且甲方有权收回房屋并终止合同。

四、乙方在租赁期内不得将上述房屋作为任何抵押，以及擅自转变原

有构造，如需要装修、制作广告等，需经甲方同意，在不破坏原有构造的

根底上方可装修，由乙方支付费用，租赁期满，对房屋进展的固定装修不

得破坏撤除，否则甲方有权扣除保证金。

五、在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借、否则甲方有权终止合

同并收回房屋，如遇房屋设施损坏，乙方应准时修复并更换，费用由乙方

负担。

六、乙方在承租期间的水、电、暖气费及税务、工商、物业治理费、

房屋租赁税、房产税、土地使用税等一切费用均由乙方负担，甲方不负担

当何费用。

七、租赁期满后，乙方需按时将房屋完好无损的交给甲方。如续租提

前两个月协商，同等条件下优先乙方。

八、乙方在经营期间如遇战斗、地震等不行抗拒的因素造成的自然灾

难，所造成的一切损失，由乙方自行担当。

九、租赁期间内，甲、乙双方不得单方面终止合同，否则由违约方担

当对方经济损失每天贰仟元。

十、租赁期间内，乙方必需听从城市统一规划，如需要拆迁房屋时，

甲方应提前通知乙方，本合同马上无条件终止，乙方应无条件搬迁，剩余

租金一次性归还乙方。

十一、本合同中所租赁房屋，产权属甲方全部，乙方在合同期内拥有

使用权。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，具

有同等法律效力。未尽事宜，另行协商。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

房屋长期租赁合同范本3

《合同法》其次百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，

超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁

期限自续订之日起不得超过二十年。

出租方房东：

联系电话：

承租方房客：

联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房，自愿租给乙方使用。双方

友好协商，达成如下长期租房合同：

一。租期暂定10年。即从年月日至年月日止。先付后住。

二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙

方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，

乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同

收回出租房。后果乙方自负。

三。租期内。甲方不得以任何理由随便加价。并将年月日以前水，电。

等房屋费用一次结清。乙方概不担当.租期内等一切费用有乙方自付，按

时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四。甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房

屋纠纷大事。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的

由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。

五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条

件下，乙方有优先续租权。

六。乙方不得损坏房屋构造。如须装璜。需经得甲方同意。

七。租期内，甲方应帮忙乙方协调水。电等的供给问题，保证正常畅

通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

八。租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如

乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金

退还给乙方。

九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。

不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。

十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各

执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可

向法院起诉。

十二。房租费和押金以收据为准。

水表底数：吨。电表底数：度

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日

房屋长期租赁合同范本4

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与

承租人在公平、自愿的根底上，就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条 租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌

号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为

________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，

装修 状况为：_____________________，具备根底条件：

____________________________________，屋内设施有：

__________________________(尽可能具体)，有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内根据乙方要求对房屋做如下改善：

___________________________________________________，改善房屋的

费用由甲方担当。

第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等

文件，乙方应供应身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部

复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日

止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，

则必需在租赁期满一个月之前书面 通知 甲方，经甲方同意后，重新签订

租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟

_______佰_______拾_______元人民币/月); 租金总额为____________元

人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租

金支付方式为

_______________________________________________________________

______。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府

有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)其他费用：

__________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由

乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的

修理责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出修理

恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应积极帮助协

作。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物。装修、

改善或增设他物的范围是：_________________________________;租赁期

限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：

_______________________________________________________________

_

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，

本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效;甲方出售房屋，须在_____个月

前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未按协议商定用途使用房屋或利用承租房屋存放危急 物品 或进

展违法活动。

(5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严峻损害的。

(6)拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方

享有优先承租权。

5、租赁期满合同 自然 终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状

态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议

应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲

方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得

留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本

合同租金总额的________%作为违约金。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日

应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方

应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩

余租期的租金外，还应根据合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方

应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，乙方应根据合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的

违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为

止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，

每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按

合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥

补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一

日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还

给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙

双方互不担当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整

月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况“。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等 法律 效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的”争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调

解解决不成的，按以下第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁;

2、依法向有管辖权的人 民法 院提起诉讼。

第十六条 其他商定事项

第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;

具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：

_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：

____________________

_________年________月_______日 _________年________月

_______日

房屋长期租赁合同范本5

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

依据《中华人民共和国合同法》。《__________市房屋租赁条例》(以

下简称《条例》)的规定，甲。乙双方在自愿。公平。诚恳信用的根底上

经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落，面积，状况

1-1.甲方将其合法拥有(或整租)的座落在

_____________________________________________(以下简称该房屋)出

租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积_________平方

米，房屋类型为_____________________，房屋状况为_______________，

产权证号码____________________。

二、租赁用途

2-1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关

物业治理的规定。

2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关

部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付该房屋，

租赁期_________年_______月_______日起至自_________年_______月

_______日止。为期年。

3-2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要

求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对

租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋租赁的月租金为________元整，(大写________________

元整)

4-2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，

以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：____________________。

五、保证金

5-1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如

期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，(大写

________________元整)

5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应

予以书面签收。

5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，

经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费

用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。

6-2.物业治理费由支付。

七、甲方义务

7-1.甲方定期对房屋和设施进展修理，保养(提前10天通知乙方)其

费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进展简洁装修及整改。

7-2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有

修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不准时处理，造成乙

方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

7-3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国

的法律及该地点治理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责

任与甲方无关。

8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为

违约。

九、违约责任及处理

9-1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致

中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)

若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;

反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友

好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成

违约。

10-2.租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当责

任。

A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B.该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的;

C.该房屋因不行抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的;

十一、其它条款

11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的

权利。义务。责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合

同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3.本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。

11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效

力，签字即生效。

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日

房屋长期租赁合同范本6

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋根本状况

(一)房屋坐落于常熟市开发区滨江易居 ，建筑面积 平方米。 (二)

房屋权属状况：甲方全部权人朱本生。 其次条 房屋租赁状况及登记备案

(一)租赁用途： 居住 ;不得用于商业及个人生产加工。

(二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区

派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲

方。本合同变更或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，

乙方应当自变更之日起2日内告知派出所，办理变更登记手续。

居住人员中有外来人员的，乙方应供应相关证明，到当地公安派出所

办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办

理住宿登记手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 (二)租赁期满

或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物

品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水

电气使用等状况进展验收，结清费用。

乙方连续承租的，应提前 30 天向甲方提出续租要求。未续签的双方

可随时解除合同，但需提前30天告知对方，否侧加收一个月房租。

(三)合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30天告知对方。乙方提

前解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方

补偿。补偿金额 元。

第四条 租金及押金

租金标准及支付方式： 元/月。交三个月押 个月。 首次收款 元，

其中房租费 元，押金 元。水表底 吨(分表1底数 吨、分表2底数 吨) 电

表底 度 、气表底 方 第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内物业费

由甲方担当， 其它费用均由乙方担当 由乙方担当。

第六条 设备修理

一、租赁期内，乙方应爱护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致

的损耗，在不超过 元以内由乙方负责修理并支付费用。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设

施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人损害的乙方负责赔偿甲

方及第三人。

4、租赁期间发生不行抗力的损害及损失，各自担当各自局部。

5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展检查、修缮，乙方应予

积极帮助，不得阻止施工。

第七条 转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责

任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据商定支付租金及费用达 日的。

2、擅自转变房屋用途的。

3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿

的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、

生活的。

6、 擅自将房屋转租给第三人的。

7、乙方擅自对该房屋进展装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要

求乙方恢复原状或者赔偿损失。

8、 乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响四周住户的正常生活。如

由此引起的提前解除合同，甲方不担当任何责任，且乙方需担当一个月租

金的违约金。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方

执 份，乙方执 份， 执 份。

第九条 煤气、自然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先

打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应

开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为

本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

联系方式： 联系方式

年 月 日 年 月 日

房屋长期租赁合同范本7

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

出租之房屋

___________________________________________________.建筑面积

______平方米。室内设备包括

_______________________________________________________.甲、乙双

方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用，

不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定______年，从___________年_________月_______

日起至___________年_________月_______日止，每月租金为人民币

___________________元整。(______________元)

三、付款方式：乙方每_____________应向甲方缴纳租金人民币

_________________元整，每次租金必需提前_____天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整

作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局

部的________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同

收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由

要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还

房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化

等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，

否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提

前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不

得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □

治理效劳费。

十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用

房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的

应酌情赔偿。

十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须

提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，

乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲

方处理，乙方不得有异议。

十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤

气表底数为______.

十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充

协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，

送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日