租赁合同免费范本(必备5篇)

租赁合同免费范本（必备5篇）

租赁合同免费范本 第1篇

甲方（出租方）

身份证号：

乙方（承租方）

身份证号：

为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同

遵守。

第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共

有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、

水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变

配套设施需经甲方同意方可进行 ，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺

及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。

第二条，甲、乙双方商定租赁期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，

共 个月。

第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币 元整

（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。

第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收

回商铺，并不退回已付的租金和押金。

1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人

使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同

意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合

同。

2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，

甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。

3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物

品。

第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。

第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治

安费、卫生费、水电费、等 由乙方负责按时交费。

第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内

的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲

方也不补偿给乙方任何装修费。

第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、

乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙

方负责修理或赔偿。

第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享

有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，

双方另行协商订立新的租赁合同。

第十条，乙方在租赁期内必须预付押金 元整，乙方付的押金，合同

期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。

第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按

元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双

方互免承担违约责任。

第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙

双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

订立合同人签字：

甲方：

乙方：

年 月 日

租赁合同免费范本 第2篇

订立合同双方：曹金风(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成

如下协议：

第一条 房屋位置：坐落于肃州区肃园街23号。

第二条 房屋租赁范围：

(1)前楼;

(2)后楼除壹间外其余由乙方承租;

(3)前院、后院;

(4)门房。

第三条 附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。

第四条 租赁期限：拾年，从20__年11月15日至20__年11月14

日止。

第五条 租金总额：贰佰捌拾万元整，即壹年租金为贰拾捌万元整。

第六条 合同履行顺序：乙方先予履行。

第七条 租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲

方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年8月15日前一次性

付清当年租金。

第八条 租赁物交付时间：20__年8月15日至20__年11月15日为

租赁物交付期间。

第九条 租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。

第十条 房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担贰仟元整。

第十一条 租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。

第十二条 房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得

改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。

第十三条 租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、

功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。

第十四条 租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲

方有权对安全进行检查、监督。

第十五条 水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税

等费用。

第十六条 设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其

费用由乙方承担。

第十七条 装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，

甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施

设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完

整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施

设备不得拆除。

第十八条 特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承

租。

第十九条 违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造

成的损失，乙方可解除合同;乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿

由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及

新购置的设施设备费用不予补偿。

第二十条 约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法

院。

第二十一条 本合同双方签字生效。

第二十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

20__年 月 日

20__年 月 日

租赁合同免费范本 第3篇

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___

间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，

完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使

用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换

的;

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付

后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租

凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

__款执行：

有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时

修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保

障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织

施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣

除;

由乙方负责维修;

4 .甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行

装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担( );所有权属___方( )。

第五条 租赁双方的变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情

况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权;

3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责

赔偿___元。

租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿

对方___元。

乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计

算向甲方交付违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终

止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约

金。

本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金

的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监

督下进行。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不

承担责任。

因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互

不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一

方均可向房屋租赁guǎn lǐ机关申请调解，调解无效时，可向市工商行

政guǎn lǐ局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁guǎn lǐ机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同

等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市

房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日

租赁合同免费范本 第4篇

合同编号：民宅版第______号

出租人（以下简称甲方）：____________________________

承租人（以下简称乙方）：____________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与

承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门

牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为

________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，

装修状况为：_____________________，具备基础条件：

____________________________________，屋内设施有：

__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：

_________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明

等文件，乙方应提供身份

证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租

赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至

________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如

期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰

_______拾_______元人民币/月）； 租金总额为_____元人民币（大写

_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为

___________________。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1．甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政

府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负

担。

（2）其他费用：

__________________________________________________________。

2．乙方交纳以下费用：

（1）______________（2）_______________（3）______________

（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________

（8）______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由

乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的

维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维

修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助

配合。

甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装

修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋

的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________ 。

第八条 房屋的转让与转租

1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个

月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条 合同的变更、解除与终止

1．双方可以协商变更或终止本合同。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进

行违法活动。

（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造

成严重损害的。

（6）拖欠房租累计_____日以上。

4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方

享有优先承租权。

5．租赁期满合同自然终止。

6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状

态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议

应当场提出。

3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲

方。

4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得

留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任

1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本

合同租金总额的________%作为违约金。

2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日

应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方

应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩

余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方

应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为

止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计____个月以上的。

2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，

每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按

合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________

倍支付滞纳金。

5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一

日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还

给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙

双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不承担责任。

4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解

解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1．提请仲裁委员会仲裁；

2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1．________________________________；

2．________________________________ 。

第十七条 本合同自双方签（章）之日起生效。

第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；

具有同等法律效力。

甲方：_____________________

身份证号：_________________

电话/传真：________________

签约日期：_________________

乙方：_____________________

身份证号：_________________

电话/传真：________________

签约日期：_________________

房产证号：_________________

签约地点：_________________

使用说明：对于租赁双方都认同的本协议中无须填写的条款或内容，

可以划掉或填“无”，但必须保证每份协议的一致性，否则容易发生争议。

出租人：_________________________以下简称甲方

承租人：_________________________以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承

租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

{子问题开始}一、租赁范围及用途

甲方同意将其所有的位于___________________________________的

房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为

____________________________使用，出租房的面积总计约

_______________平方米。

{子问题开始}二、租赁期

租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____

月____日止。

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，

乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，

再由双方另议续租事宜。

{子问题开始}三、租金

双方谈定的租金为每月____________________元。

乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号以前：

(1)汇至甲方指定的银行帐号;

(2)以现金方式支付甲方。

{子问题开始}四、保证金

为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如

期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金

计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。

除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设

施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

{子问题开始}五、室内设施及费用承担

租赁期房屋有关物业费由____________承担;

电话费按实际费用由乙方承担;

房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;

排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

{子问题开始}六、出租人的责任

甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);

在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期

内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责

任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。

甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地

位出租此房屋于乙方。

{子问题开始}七、承租人的责任

乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，

租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可

后归还甲方。

乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，

不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙

方应承担全部责任。

{子问题开始}八、违约处理

自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情

况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方

应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三

十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总

额的5%为滞纳金。

租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存

留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并

且保险金不予退还：

未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

无故拖欠租金超过三十天;

转租第三者。

{子问题开始}九、适用法律

本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均

应受中国法律的管辖并依据中国法律。

{子问题开始}十、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责

任。

{子问题开始}十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反

悔，补充规定与本合同具同等法律效力。

{子问题开始}十二、补充规定

___________________________________________________________

{子问题开始}十三、室内物品清单

电器：_____________________________________________

家具：_____________________________________________

本合同于______年_____月_____日在____________________签订，甲

方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共

_________________元。

甲方：___________________ 代表人：_________________

盖章：___________________ 地址：___________________

电话：___________________ 传真：___________________

乙方：___________________ 代表人：_________________

盖章：___________________ 地址：___________________

电话：___________________ 传真：___________________

合同编号：___________

签订合同人：

甲方：___________________________（出租人）

乙方：___________________________（承租人）

根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按

照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立

本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号

_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给

乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________

日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________

元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：__________________________________________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月

租额_________％的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒

不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取

成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回

房屋

1．将承租屋私自转租或转让的；

2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，

变相出卖使用权的；

3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4．私自调换住房的；

5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6．利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，

应负责修复或按价赔偿。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可

（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（ ）；

（2）向人民法院起诉（ ）。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________

_________年_______月_______日 _______年_____月_____日

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协

议：

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

甲方将其合法拥有的座落在__________市

___________________________出租给乙方使用。

甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

___________________________________平方米。

二、 租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该

房屋使用用途。

三、 租赁期限

该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定

租赁合同。

四、 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币_________元。(大写：

___________________)。

该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;

第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他费用

乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用

费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行

承担。

根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写

________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额

退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结

清，甲方得全额退还押金。

六、 房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施

损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承

担责任。

室内现有设施：

电器如下：

____________________________________________________________。

家具如下：

____________________________________________________________。

七、 转租的约定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，

须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，

还应继续履行本合同规定的义务;

(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随

之相应变更、解除或终止。

八、 变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收

回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、

或电等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响

正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_______天内，乙

方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能

继续履行的;

(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或

经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的

非甲方责任的其他情况。

变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一

方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(条)第(4)，

第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、 乙方的责任

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回

该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且

经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章

活动的;

(4) 拖欠租金累计_______月以上的。

在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月

租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙

方还应负责赔偿。

十、 甲方的责任

在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解

除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，

并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行;

甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生

产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、 其他条款

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力;

甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，

另一方有权按本合同规定索赔;

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不

成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉;

本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同

等效力。

十二、 其他补充约定：

____________________________________________________

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：___________

电话：__________________ 电话：_____________________

日期：__________________ 日期：_____________________

租赁合同免费范本 第5篇

承租方：(以下简称乙方)_______

出租方：(以下简称甲方)________

根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双

方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：租赁机械的名称：农用车，型号：1010型，数量：_________

按工程需要，使用地点：_______________

第二条：甲方为租赁机械配备操作手(确保项目部能随时使用农用运

输车)，其人工工资由甲方(出租方)支付。

第三条：租赁期限及租金

1、自_________年_______月_______日至路面浇筑完毕，如需继续租

用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同，实际租期根据现场确定。

2、租金按照每车14元支付(其中包括：操作人员工资、设备保养费

等费用)。

3、付款方式：二灰、水稳在混凝土浇筑十天后付清(8月30日前的

运输票)。混凝土运输费在混凝土浇筑完后20天付清。

第四条：租赁机械的所有权

1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对

租赁机械只有使用权，没有所有权。在没有得到乙方的允许下，不得私自

将设备运离施工现场。

2、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书

面同意。

第五条：租赁设备的管理

1、租赁期间甲方操作人员必须根据乙方施工人员的上下班时间表执

行，无条件服从乙方现场管理人员的指挥，完成指定的工作任务。不得以

任何理由拖延。如甲方设备由于操作人员素质、设备问题无法完成乙方的

施工任务，乙方有权随时增加施工机械并终止本合同。

第六条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

1、租赁机械在租赁期内由甲方安排司机操作使用并负责日常维修、

保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2、在工作过程中甲方若不能对设备故障进行排除，应及时通知乙方

现场管理人员。并及时更换机械设备，确保乙方正常施工。造成的误工费

用有甲方承担。

第七条：租赁机械运费的承担

租赁机械的进退场的费用、运费由甲方各承担。

第八条：租赁机械的毁损和灭失

1、在租赁期间，甲方负责租赁设备的维修、保养、保护工作，对于

设备在工作中的损坏乙方不承担任何责任。

第九条：违约责任

1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)

用，造成的损失均由乙方负责。

2、甲方如因机械设备老化、操作人员素质等原因无法确保乙方正常

施工，应及时更换机械，对乙方造成的损失按实际发生给予赔偿。

第十条：争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应

通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交_蚌埠市_仲裁委员会，根

据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉

方承担。

第十一条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式贰份，甲乙双

方各执壹份，双方签字盖章后生效。

承租方(乙方)：_______

出租方(甲方)：_______

委托代理人：_______

委托代理人：_______

地址：_______

地址：_______

电话：_______

电话：_______

时间：______