租赁合同(精选3篇)

租赁合同（精选3篇）

租赁合同 篇一

原告：

住所地：

法定代表人： 职务：

被告：

住所地：

法定代表人： 职务：

案由：买卖合同欠款纠纷

诉讼请求：

1、原告请求依法判令被告给付原告货款元

2、请求判令被告支付逾期付款违约金 元

3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。

事实与理由：

年月日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需

方提供 型号的，合同约定，货物的品名、规格、价格数量 总货款

结款方式： ；需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的支付滞纳金

给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从 年月份开始拖欠原告

的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将

货物送至被告公司。从 年月份至 年 月份被告拖欠原告货款如下： 年 月份，

人民币 元； 年 月份，人民币元；年 月份，人民币 元， 年 月份，人民币；

以上合计人民币 元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由

拒绝支付。 综上所述，原、被告签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，合

法有效。被告拖欠原告货款共计 元，事实清楚，证据充分，足以认定；双方的

债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：

“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四

条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一

定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖

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欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违

约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计元。原告的诉讼请求既有事

实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法

权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提

起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。

此致

租赁合同 篇二

出租人： （甲方）

身份证号：

承租人： （乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义

务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订以下

铺面租赁合同，以求共同恪守：

第一条租赁内容

一、甲方同意将位于铺面

出租给乙方作为商用。该铺面的房产证面积为平米，甲方对所出租的店面

具有合法产权，房产证号。

二、甲方同意乙方所租赁的房屋作为商业使用，其范围以乙方营业执照为

准。

第二条租赁期限

三、乙方的承租期期限为年，于 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条双方的权利与义务

一、甲方

1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使

用。

2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

3、为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

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二、乙方

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容缴纳租金和相关费用。

第四条租金、相关费用及缴纳方式

一、甲乙双方议定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日该铺面的租金为人

民币大写； 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金在的基础上每年递增（也就是

年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为， 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金

为，以此类推直到该铺面的租赁期满）。

二、该铺面租金的支付方式为，该合同签订后乙方需一次性付给甲方 年

月 日至大写和该铺面的租赁押金大写（注：该押金在店面租赁期届满甲乙双方

交接完毕后，甲方一次性退还给乙方），以后在该铺面租赁期内的租金支付方式

为每半年支付一次，乙方以银行转款的方式提前半个月把该租赁铺面下一季度

的租金转到甲方指定的账户上（甲方指定的账户为）；先付后租，甲方收取租金

时应向乙方开据收租凭证，如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%

加收滞纳金。

三、在该合同签订日之前该店面所产生的水电费、物管费、清洁费以及该

铺面所产生的其它相关费用由甲方承担，合同签订日至租赁期满由乙方承担，

（注：合同签订日该店面的水表基数为、电表基数为、气表的基数为）。

四、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其

中包括乙方安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

五、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

店面有关的费用，由双方协商支付。

第五条房屋维护：

一、乙方在承租期间需确保该铺面整体结构的完整性和完好性，以保障房

屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

承租铺面进行装修装饰。

二、合同期内，甲方应提供水、电、气正常供应，乙方应自觉遵守市政

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水、电、气管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方

全部经济损失。因甲方责任停水、停电、停气，致使乙方无法正常营业的，甲

方按所停水、电、气天数的日租金的5倍赔偿乙方。

三、乙方应合理使用其所承租的铺面及其附属设施、设备。如因使用不当

造成房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修以及所产生的费用。

四、租赁期满后或合同终止后，依附于房屋的装修归甲方所有。

第六条承租及产权的变更：

一、在租赁期间，乙方在不减少甲方租金的情况下可以将该铺面转租转让

给第三方使用，但必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，并征得甲方的书

面同意后方可进行转租转让，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，

享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，（注：如乙方在租赁期内将该铺面转让

给第三方使用所产生的铺面转让费，乙方占70%甲方占30%）。

二、在租赁期间，如甲方出现该铺面的产权变更或纠纷，该合同一样有

效，否则视作甲方违约。

第七条合同的变更、解除与终止：

一、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出

租房屋：

1、未经甲方同意，转租、转借或转让承租房屋。

2、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他

损害甲方利益的行为。

4、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

5、拖欠房租累计3个月以上。

三、租赁到期后，如甲方的该店面仍要对外出租的，在同等条件下，乙方

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享有优先承租权。

四、租赁期满合同自然终止。

五、因不可抗力因素（如政府征用）导致合同无法履行的，合同终止。

第八条违约责任

若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币大写以及已交但

还未到期的租金不予退还，并终止合同；若甲方出现违约行为，甲方需一次性

支付乙方违约金人民币大写；同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的

所有经济损失。

第九条房屋交付及收回的验收：

一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。

二、租赁期满乙方交还甲方房屋时应当保持房屋清洁及设施、设备的完好

状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有

权处置。

第十条免责条件：

一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方

互不承担责任。

二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，

互不承担责任。

三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的

按天数计算，多退少补。

四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观

即具有法律效力。第十四条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规执行。第十五条合同文本：本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份，均具有同等效力。

备注：

出租方： 承租方：

签印： 签印：

联系电话： 联系电话：

签定日期： 年 月 日签定日期： 年 月 日

租赁合同 篇三

一、合同双方

出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同

法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的___________ 店（淘宝

店，旺旺名：_______________ ）出租给乙方一事，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的 _____________ 店（淘宝店，旺旺名：

_______________，店铺域名：______________ 所绑定的支付宝账户：

________________ ）出租给乙方用于淘宝规定的范围经营。

2、甲方必须保证对其所出租的 ____________ 店（淘宝店，旺旺名：

___________ 店铺域名：______________ 所绑定的支付宝账户：

______________ ）享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空

间、附属功能使用权没有用于抵押担保。

二、租赁

1、乙方租赁 _____________ 店（淘宝店，旺旺名：_______________ 店

铺域名：______________ 所绑定的支付宝账户：_______________ ）为商业店

铺使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的'书面同意，乙方

不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 ________ 年，自______ 年______ 月______ 日起至

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______ 年______ 月 ______ 日止。

四、租金及支付方式

1、租金一年总额为 元（大写 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整）。

2、租金支付方式，按每半年支付一次，分为两次支付。第一次支付租金

元（大写 仟 佰 拾 元整），第二次支付租金 元（大写 仟 佰 拾 元整）。第二

次支付租金在 年 月 号之前须支付给甲方余下半年全部租金。

3、为保证合同的履行，甲方收取乙方 _____ 元做为淘宝店铺等押金，租

赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。

4、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、

商品交易税收等由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付当月租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品

安置空间使用权设定抵押。

4、在本合同期满后，乙方有优先续租权；如未续租，甲方有权收回，所有

可以移动、下架的数据在租赁期间归乙方所有，租赁期满后乙方必须归还。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的

交易规则的行为，如有违反此条列，一切法律责任要乙方自行承担。

4、乙方必须按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续出租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须

在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

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（1）乙方未按约定期限交付租金，超过 __7__ 天以上。

（2）乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁的结构或

用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得中途擅自转租、转

让、转借他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租

赁到期后，店铺的信誉度均属于甲方所有，乙方不得附加任何条件和转让

费，乙方也不得以任何形式影响甲方后续经营。合同到期后，甲方收回淘宝店

铺，如有续租，重新签订租赁合同。

（4）乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打

包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。

（5）乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的

一切损失由乙方负责。

（6）乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动，否则所造成的一切法律后果

由乙方负责。

（7）在租凭期满后，乙方必须无条件的归还有关材料。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁的。

（2）乙方承租期间，如因甲方范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或

甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常

营业的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使及其附属功能严重受损，致使本合同不

能继续履行的。

九、违约责任

甲乙双方商店，在租凭期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙

方承担全部责任及赔偿甲方经济损失。

十、其他约定

1、甲乙双方交还时：淘宝店铺、淘宝账号及密码、支付宝支付密码、押金

等其他相关数据及材料。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议

是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；若有一方违反合同，

按（合同法）规定承担违约责任。

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一

式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表人： 乙方代表人：

甲方身份证： 乙方身份证：

甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话：

合同签订日期：

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