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2023年11月5日发(作者：)
完整的房屋租赁合同（精选5篇）
在⼈民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同也是⾮常有必要的⾏为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是店铺整理
的完整的房屋租赁合同（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到⼤家。
完整的房屋租赁合同1
出租⽅：____________________
承租⽅：____________________
根据《中华⼈民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第⼀条房屋基本情况
1、甲⽅房屋位于_________________；建筑⾯积__________平⽶。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲⽅按照合同约定交付⼄⽅使⽤和⼄⽅在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第⼆条房屋⽤途
该房屋⽤途为__________，租住⼈数_________⼈。
除双⽅另有约定外，⼄⽅不得任意改变房屋⽤途及租住⼈数。
第三条租赁期限
租赁期限⾃_____年______⽉_______⽇⾄______年_____⽉_______⽇⽌。
租赁期满，甲⽅有权收回出租房，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租，必须在租赁期满⼀个⽉之前通知甲⽅，经甲⽅同意后，续签租赁合同。
第四条租⾦及⽀付⽅式
该房屋每⽉租⾦为_______元，房屋租⾦⽀付⽅式为______付，在每个⽀付周期开始前________⽇内⽀付。
第五条押⾦
甲、⼄双⽅⾃本合同签订之⽇起，由⼄⽅⽀付甲⽅押⾦______元，租赁期满，房屋经甲⽅验收合格后全额退还给⼄⽅。
第六条交付房屋期限
甲⽅应于本合同⽣效之⽇起_______⽇内，将该房屋交付给⼄⽅。
第七条关于房屋租赁期间的有关费⽤
1、在房屋租赁期间，以下费⽤由甲⽅⽀付：__________；
2、⼄⽅应当按时交纳以下费⽤：煤⽓、⽔、电___________。
第⼋条房屋的修缮与使⽤
1、在租赁期内，正常的房屋⼤修理费⽤由甲⽅承担；⽇常的房屋维修费⽤由⼄承担。
2、⼄⽅应当合理使⽤其所承租的房屋及附属设施。因⼄⽅管理使⽤不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费⽤，由⼄⽅承担责任并赔偿损
失。
3、租赁期间，防⽕安全，综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲⽅监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双⽅应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、⼄⽅应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲⽅。
3、⼄⽅交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使⽤，对未经同意留存的物品，甲⽅有权处置。
第⼗条合同的变更与解除
1、经双⽅协商⼀致，可以解除合同。
2、如⼀⽅⽀付对⽅相当于两个⽉房屋租⾦的，也可以解除合同。但由⼄⽅主张的，不退还押⾦。
第⼗⼀条违约责任
租赁期间，⼄⽅有下列⾏为之⼀的，甲⽅有权终⽌合同：
未经甲⽅书⾯同意，将房屋分租、转租、转借给他⼈使⽤的。
未经甲⽅书⾯同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁⽤途、租住⼈数或利⽤该房屋进⾏违法活动的。
拖⽋房租超过_______⽇。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费⽤超过________元或__________⽇的。
因上述原因终⽌合同的，⼄⽅交纳的押⾦不予退还，如给甲⽅造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第⼗⼆条免责条件
1、因不可抗⼒原因导致该房屋毁损和造成损失的，双⽅互不承担责任。
2、不可抗⼒系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因⼆终⽌合同的，租⾦按照实际使⽤时间计算，不⾜整⽉的按天数计算，多退少补。
第⼗四条补充协议
本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不⼀致的，以补充协议为准。
第⼗五条争议解决
本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅均可向有管辖权的⼈民法院起诉。
第⼗六条其他
当前的⽔、电等表状况：
⽔表现为：______度；
电表现为：__________度；
煤⽓表现为：__________度。
第⼗七条本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效，⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，具有同等效⼒。
甲⽅：___________⼄⽅：___________
电话：___________________电话：___________________
⾝份证号：______________⾝份证号：_______________
_____年______⽉_____⽇_______年_______⽉______⽇
完整的房屋租赁合同2
出租⼈（以下简称甲⽅）__________
⼀、房屋位置及权属基本情况
1.甲⽅⾃愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给⼄⽅使⽤。该房屋建筑⾯积共__________，房产性质__________，证号为
__________。
该房屋抵押情况：__________。
2.房屋附属设施及⽔电⽓表读数
⽔表：__________。电表：__________（其中峰数：__________⾕数：__________）⽓表：__________。
⼆、租赁⽤途
1.⼄⽅租赁该房屋作为__________使⽤。
2.在租赁期限内，未事前征得甲⽅同意，⼄⽅不得擅⾃改变该房屋的使⽤⽤途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个⽉，⾃__________年__________⽉__________⽇起，⾄__________年__________⽉__________⽇
⽌。
2.租赁期满，甲⽅有权收回全部出租房屋，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满前的1个⽉向甲⽅提出，甲⽅在同等条件下
应优先考虑⼄⽅的续租要求。
四、租⾦及⽀付⽅式
1.该房屋的⽉租⾦为⼈民币__________⼤写__________；
年租⾦为⼈民币__________⼤写__________；
总租⾦为⼈民币__________⼤写__________。
2.双⽅约定租⾦⽀付⽅式为__________。
五、其他费⽤
1.⼄⽅在租赁期内实际使⽤的⽔费、电费、煤⽓费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费⽤）__________应由⼄⽅⾃⾏承担，
并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带，可由甲⽅代为申请，费⽤由⼄⽅承担。
六、甲⽅的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲⽅所有，若是⼄⽅后来因需要添加的设施不属甲⽅所有。
2.甲⽅需按时将房屋及附属设施交付⼄⽅使⽤。
3.甲⽅应负责对房屋和设施进⾏维修保养（须提前15天通知⼄⽅）。
4.甲⽅应保证所出租房屋权属清楚，⽆任何债务纠纷；房屋共有⼈对出租该房屋完全同意，并同意由甲⽅全权处理。
5.在甲⽅将房屋交给⼄⽅使⽤之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间，甲⽅如将房屋所有权转移给第三⼈，须提前三个⽉通知⼄⽅。转移给第三⼈后，该第三⼈成为本合同的当然甲⽅，并拥有原甲⽅
的权利及义务。（合同另有约定除外）
七、⼄⽅的权利与义务
1.⼄⽅有权在租赁期限内使⽤该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。
2.⼄⽅在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因⾃然损坏或不可抗⼒因素造成损坏，⼄⽅不承担责任。
3.⼄⽅在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之⾏为。
4.⼄⽅应按合同的规定，按时⽀付租⾦及其他各项费⽤。
5.未经甲⽅同意，⼄⽅不能改变租赁房屋的结构装修，⼄⽅不得转租房屋。
⼋、租赁期满后，甲⼄双⽅须清点屋内设施，房屋内有⼄⽅增设的附属设施，⼄⽅⾃⾏拆除带⾛，并将房屋恢复原样。
九、押⾦及违约⾦
1.甲⼄双⽅同意本合同的押⾦（保证⾦）为⼈民币__________⼤写__________.在本合同到期时，房屋⽆损坏且各项费⽤结清后三⽇内退还
给⼄⽅。
2.甲，⼄双⽅如有特殊情况需提前终⽌合同，必须提前三个⽉通知对⽅，需双⽅同意后，⽅可办理退房⼿续。若甲⽅违约，除退还给⼄⽅保证
⾦外，还需⽀付给⼄⽅上述⾦额的违约⾦，反之，若⼄⽅违约，则甲⽅有权不退还保证⾦。
3.如遇不可抗拒因素中⽌合同，甲⼄双⽅互不承担违约责任，租⾦及费⽤按实计算，多退少补。
4.凡在执⾏本合同或与本合同有关的事情时双⽅发⽣争议，应⾸先友好协商，协商不成，可向房屋所在地⼈民法院提起诉讼。
⼗、其他条款
1.中介信息服务费
（1）合同签订之⽇，甲⽅按本合同⽉租⾦的50%，⼀次性向丙⽅⽀付中介信息服务费，即__________元⼤写__________。
（2）合同签订之⽇，⼄⽅按本合同⽉租⾦的50%，⼀次性向丙⽅⽀付中介信息服务费，即__________元⼤写__________。
2.本合同未尽事宜，经双⽅协商⼀致，可订⽴补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的⽂字与打印⽂字具有同等效
⼒。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效⼒。甲⼄丙各执1份。签字⽣效。
甲⽅：__________
⼄⽅：__________
丙⽅：__________
经办⼈：__________
经办⼈：__________
经办⼈：__________
电话：__________
电话：__________
电话：__________
签约⽇期：___年___⽉___⽇
完整的房屋租赁合同3
委托⽅：（以下简称甲⽅）_________
⾝份证号：__________________
受托⽅：（以下简称⼄⽅）_________
甲、⼄双⽅本着⾃愿、平等、诚实信⽤的原则，经双⽅共同协商，就甲⽅委托⼄⽅按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：
⼀、房屋基本情况
房屋坐落于：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_________：（或购房合同号码）；⼟地使⽤证编号：_________
该房屋的附属设施见附件。
⼆、房屋租⾦
甲⽅确定该房屋的租⾦为⼈民币_________（⼤写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、⽔电费、暖⽓、煤⽓等相关费⽤）。
三、委托期限
1、甲已双⽅约定本合同期限为叁个⽉，⾃_________年_________⽉_________⽇⾄_________年_________⽉_________⽇。
2、合同到期后7⽇内，如甲⽅不办理终⽌⼿续，视为甲⽅同意⾃到期之⽇起合同以叁个⽉为周期⾃动顺延，本俣同继续有效。
四、甲⽅责任
1、甲⽅应出⽰房屋的权属证明和房主⾝份证，有代理⼈的应出⽰代理⼈的⾝份证及授权委托书，以上证件由⼄⽅留存复印件；法⼈产的房屋
应提供企业的⼯商营业执照和法定代表⼈的书⾯委托书或单位介绍信。
2、甲⽅应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的⾏为符合法律、法规、⾏政规章的规定。
3、甲⽅须保证此房屋权属⽆纠纷，可以出租。
4、在租赁期间所发⽣之税费，甲⽅应按国家规定⾃⾏交纳。
5、在委托期内，甲⽅不得将所委托的`房屋⾃⾏出租或经他⼈介绍出租。
6、在委托期内及期满⼀年内，甲⽅不得以任何形式及任何价格不通过⼄⽅⽽将房屋出租给⼄⽅所曾介绍过的客户。
1、委托期间，⼄⽅应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租⼈，早⽇完成甲⽅委托之交易。
2、⼄⽅应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等⼯作，积极与承购⽅和甲⽅购通，并协调相关事宜。
3、委托房屋达成买卖意向时，⼄⽅应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。
五、服务佣⾦
1、住宅（或商住两⽤公寓）：租期在⼀年以内的（含⼀年），服务佣⾦为半个⽉的租⾦，租期在⼀年⾄两年的（含两年），服务佣⾦为半个
⽉租⾦的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣⾦为⽉租的1.75倍。
2、底商、商铺：租期在⼀年以内的（含⼀年），服务佣⾦为⼀个⽉的租⾦，租期在⼀年⾄两年的（含两年），服务佣⾦为半个⽉租⾦的1.5
倍；租期在两年以上的，服务佣⾦为⽉租的1.5倍。
3、服务佣⾦的⽀付时间：于甲⽅与⼄⽅介绍之承租⽅签订房屋租赁合同时⼀次性⽀付，租⾦以房屋租赁合同的实际价格为准。
4、经⼄⽅介绍⽰能成交之客户，⼄⽅不收取任何费⽤。
5、委托期限内，甲⽅⽆论通过何种途径直接或间接与⼄⽅介绍过的客户（或其代理⼈、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为⼄⽅居间成
交，甲⽅仍应按本款约定向⼄⽅⽀付中介服务佣⾦向⼄⽅⽀付中介服务佣⾦。
6、委托期间内，甲⽅⾃⾏撮合成交或通过他⼈介绍成交，甲⽅仍须按本款约定向⼄⽅⽀付中介服务佣⾦。同等条件下，甲⽅应先与⼄⽅介绍
的客户成交。
7、本协议期满6个⽉内，甲⽅⽆论通过何种途径直接或间接与⼄⽅介绍过的客户（或其代理⼈、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲⽅仍应
按本条第1款约定向⼄⽅⽀付中介服务佣⾦。
8、甲⽅通过⼄⽅介绍承租⽅（或其代理⼈、亲属、朋友、同事等）达成书⾯租赁合同的，之后由于甲⽅责任造成交易⽆法进⾏的，甲⽅仍应
按本条款约定向⼄⽅⽀付中介服务佣⾦。
六、赔偿
1、甲⽅违反本合同约定造成⼄⽅损失的，⼄⽅有权要求甲⽅赔偿。
2、⼄⽅严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲⽅退还所收取的佣⾦与代办费。若因⼄⽅原因造成甲⽅重⼤损失的，甲⽅可向⼄⽅提出
赔偿。
3、甲⽅逾期⽀付中介服务佣⾦的，应按每⽇万分之⼆⽀付逾期付款违约⾦。
4、因不可抗⼒原因造成本协议不能履⾏的，协议解除，双⽅互不承担责任。
七、协议⽣效
本协议⼀式两分，甲、⼄双⽅各执⼀份，经双⽅签字或盖章后⽣效。
⼋、纠纷处理
本协议在履⾏过程中发⽣争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
九、补充约定
甲⽅（公章）：_________
法定代表⼈（签字）：_________
_________年____⽉____⽇
⼄⽅（公章）：_________
法定代表⼈（签字）：_________
_________年____⽉____⽇
完整的房屋租赁合同4
甲⽅：___________区（县级市）
⼄⽅：___________街（镇）
根据《⼴州市房屋租赁管理规定》（⼴州市⼈民政府令〔_〕第2号）的精神，为了进⼀步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁⾏为，明确
区（县级市）国⼟资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中⼼三者的管理职责，推进城市管理⼯作迈上新
台阶，特订⽴本委托合同，共同遵守。
⼀、委托范围：
五、违约责任：
1、甲⽅没有履⾏其相应的职责，⼄⽅可以要求甲⽅履⾏，如甲⽅仍不履⾏，⼄⽅有权向上⼀级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲
⽅履⾏。因甲⽅不履⾏职责⽽造成管理过失的，甲⽅应承担相应⾏政责任。
2、甲⽅发现⼄⽅不履⾏职责或有违规操作的，应责令其限期整改。⼄⽅逾期不改正的，甲⽅有权向协调部门（办）反映。因⼄⽅不履⾏职责
或违规操作⽽造成管理过失的，⼄⽅应承担相应的⾏政责任。
六、本合同⾃双⽅签订之⽇起⽣效。
七、本合同⼀式三份，甲、⼄双⽅各执⼀份，送⼀份给市国⼟资源和房屋管理局备案。
甲⽅：（签章）_________
法定代表⼈：（签名）__________________
⼄⽅：（签章）
法定代表⼈：（签名）_________
完整的房屋租赁合同5
出租⽅（以下简称甲⽅）：______________电话：______________
承租⽅（以下简称⼄⽅）：______________电话：______________
根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就甲⽅将房
屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租甲⽅房屋事宜，为明确双⽅权利义务，经协商⼀致，订⽴本合同。
第⼀条甲⽅出租给⼄⽅的房屋位于云南省丽江市⽟龙县“丽江⼈家”⼩区852憧2单元201室，房屋使⽤⾯积约为185.7平⽅⽶。
第⼆条甲⽅签订本合同时应向⼄⽅出⽰房屋所有权⼈有效⾝份证原件，⼄⽅应向甲⽅出⽰本⼈有效⾝份证原件，并留存双⽅本⼈有效⾝份证复
印件⽤作本合同备查；
第三条⼄⽅同意房屋租⾦为每⽉⼈民币3000元，按年⽀付，⽀付⽇期为每年期满前20⽇内⽀付下⼀年度租⾦，本条所称年为任何连续12个
⽉。物业管理服务费由甲⽅承担。
第四条甲⽅收取⼄⽅房屋使⽤押⾦⼈民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、⽔、电等
设施⽆损坏以及⼄⽅房屋使⽤引起的⽔、电、⽹络等⽆⽋费的情况下全额返还⼄⽅。
第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内⼄⽅保证做到：
1、⼄⽅⾃⾏采取防⽕、防盗等安全措施，加强⽤电⽤⽔安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防⽕、⽤电、⽤⽔安全进⾏经常检查。如⼄⽅
或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由⼄⽅⾃⾏维修恢复原状，其损失由⼄⽅承担，维修后⼄⽅⾃⾏向相关责任⼈追偿；租⽤期间⾮因⾃然
原因造成甲⽅房屋财产损失，由⼄⽅全额赔偿给甲⽅，造成第三⽅房屋财产损失，由⼄⽅⾃⾏负责处理，并按违约处理。
2、⼄⽅对租⽤房没有处理权，不能擅⾃与⼈合租、转租或借给他⼈，也不能改变其⽤途，否则属于违约。如有此类情况发⽣除⽀付违约⾦
外，甲⽅有权解除合同并收回房屋。
3、⼄⽅在租⽤期内，不得改变房屋结构及其设施；使⽤中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费⽤⾃理。⼄⽅如需要其它装修须征得甲
⽅同意，费⽤⾃理；⼄⽅退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产⽣费⽤由⼄⽅⾃理。
4、甲⽅不分担⼄⽅在租房期内对其⾃⾝造成的损失和对第三⽅造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、⼄⽅要遵守⼩区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证⾃⼰与他⼈的⽣命和财产安全，如有事故发⽣，责
任由⼄⽅⾃负。
6、⼄⽅租赁期间由⼄⽅使⽤产⽣的⽔、电、电视、⽹络、燃⽓等任何相关费⽤由⼄
⽅按时、⾜额缴纳，如有失误与⽋费引起的任何纠纷，甲⽅不负任何责任，租赁结束时，⼄⽅须交清⽋费。
第六条本合同经甲⼄各⽅协商⼀致、同意、签名盖章后⽣效，签订之⽇为本协议的⽣效⽇期；所有条款必须执⾏、本合同内所涉违约的违约⾦
⾦额为⼈民币10000元，凡⼄⽅违约将⽀付给甲⽅违约⾦外，甲⽅将收回房屋，并且⼄⽅根据本合同条款缴清各种费⽤及所有应付款。本合同在双
⽅签字并且由⼄⽅⽀付押⾦及⾸笔租⾦后⽣效。
第七条⼄⽅承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所⽤设备有损坏，⼄⽅负责修复或者甲⽅在保证⾦内）扣除相应赔偿⾦
额，不⾜部分予以追偿。租赁期满，⼄⽅不得留存物品或影响房屋的正常使⽤。对未经同意留存的物品，甲⽅有权处置。
第⼋条租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前1个⽉通知对⽅，经双⽅协商同意后终⽌合同，若⼀⽅强⾏中⽌合同，须向另⼀⽅⽀付违约
⾦。但发⽣不可抗⼒情况下相互免责，甲⽅退还剩余租⾦。不可抗⼒情况仅指重⼤灾害和拆迁致使房屋⽆法正常使⽤的情况。
第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束⽇前⼀个⽉与甲⽅重新签订租房合同，租⾦在前期合同
租⾦基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲⽅将收回房屋，
不再签约续租。
第⼗条执⾏本合同产⽣争议，双⽅应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地⼈民法院裁决。本协议壹式四份，甲⼄各⽅及房屋共有⼈
和租房共同使⽤⼈各执壹份。
附：甲⼄双⽅在签订合同时对房屋现状进⾏了检查，双⽅认为房屋内⽔、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯
饰、窗台、窗帘、卫⽣洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好⽆损坏，房屋使⽤引起的⽔、电、⽹络等⽆⽋费情况。
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